海悦花园二区小区测评
8.6
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.7 高于91% 本商圈小区

步行便捷度

8.0

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

9.8

533米

步行至地铁

285个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是方洲公园,约533米;距离小区最近的公交站是方洲公园东,1011M路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 高于100% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.0

初中

8.5

40个

附近幼儿园

11个

附近小学

12个

附近初中

距离小区最近的小学是方洲小学北。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9 高于64% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

6.3

新旧程度

8.0

停车便捷

8.8

物业服务

8.2

45.0%

绿化率

3.8

容积率

1:2.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.1 高于64% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.0

餐饮服务

7.5

银行金融

8.5

4个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是兆佳巷邻里中心,约646米;最近的综合医院是苏州工业园区星塘医院,约2218米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.5 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.0

价格波动

6.0

成交量

10.0

昨天有145人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.50%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
6.8 低于50% 本商圈小区