中房颐园解读
屈晓阳
2022-06-09
百乐居
特色
【轨道交通】出门地铁四号线顾家荡站500米，和苏州湾东站，后期配有轨电车，小区距离1公里公交枢纽站，交通便利
【小区户型】小区楼间距大50米采光好，高层主推户型100平3房1卫 128平3房2卫 143平4房2卫，采光好!
【小区设施】西门进门左转100米是儿童游乐设施，老人活动中心,地面有临时访客停车位，业主车位在地下车位，车位充足
【生活配套】大型商场综合体距离500米，新城吾悦广场、华润万象汇、红星爱情海。医疗配备第九人民医院，居住环境好
不足
整个小区都是高层，容积率会高,并且精装交付使用总价也过高的。
陈永梅
2021-12-30
房筑帮
特色
【轨道交通】地铁站比较近，四号线地铁两公里以内，步行一千米到达，公交车716路步行700米不到
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型128平三房两卫为主力户型，143平四房两卫，适合改善
【小区设施】小区绿化率高，周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设备，小区很多小朋友都会在那边玩耍
【生活配套】离商场很近，小区南门出来500米左右，就到吾悦广场，爱琴海万象汇商场，吃喝玩乐一条龙服务
【房屋品质】小区由中交地产操盘开发，全部为精装交付，近马路一排的是双层中空玻璃，隔音效果很好
不足
地面上访客车位，车位不多，可能达不到大家想要的一个环境，小区是精装交付，单价会比较高
朱明
2022-04-11
安居客N+
特色
【轨道交通】小区西门向东500米到4号线顾家荡地铁口，向东4站可至吴江汽车站，往北可至苏州市区等热门地点
【小区户型】小区以100平的三房一卫135平的三房两卫，143平的四房，还有部分180平的大四房，楼间距100米
【小区设施】小区中心有景观河道，绿地率达35%以上，空气清新，儿童娱乐公园，内有滑滑梯、跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区北门出口有地铁4号线顾家荡路口,附近有爱琴海、万象汇、吾悦广场三大商圈围绕~
不足
小区精装修交付，标准比较高，所以总价会高一点！
孙号召
2022-03-10
安居客N+
特色
【小区户型】小区有98、100、128、132、135、143和187平户型，全部是高层户型，分布合理
【生活配套】小区向南500米就是吾悦、爱琴海和万象汇三大商业，出北门200米就是缤纷绘方便日常买菜。
【房屋品质】小区由中交地产开发，全部是开发商统一精装，小区品质比较高
不足
小区车位相对配比不高
李丹
2021-01-24
安居客N+
特色
【轨道交通】小区北门往东100米是顾家荡地铁站，往南2公里左右是第九人民医院
【小区户型】17栋高层，小区是精装交付，两梯三户，主力户型100平，128平，134平为三房，143平是四房
【生活配套】小区南门500米左右是吾悦，万象汇，爱琴海三大商圈，购物休闲一站式体验
【房屋品质】此小区由中交地产操盘开发，全部为精装交付，近马路一排的是双层中空玻璃，隔音效果比较好
不足
小区全部都是精装交付的，单价相对周边小区会偏高一些，小区车位也有点紧张的
翟美玲
2020-12-28
广客隆房产
特色
【轨道交通】小区北门口100米就是地铁四号线顾家荡站台，往西500米就是230高架到市区园区都很方便.
【小区户型】小区一共17幢高层，主打面积有100平，128平，132平，135平，143平，大面积192平.
【小区设施】内环境非常好，是在整个苏州湾数一数二的，小区有假山和观景湖，水流潺潺.凉亭也有很多个，有儿童游乐园
【生活配套】小区向南500米是吾悦广场，万象汇，爱琴海等大型的购物商场，东侧100米是蓝光北面的大型菜场.
不足
开发商统装.不太适合想自己装修的客户
何丽华
2021-07-29
顺佳房地产
特色
【轨道交通】小区北门往东100米是顾家荡地铁站，往南2公里左右是第九人民医院。
【小区户型】17幢高层，小区精装交付，两梯三户主力户型100平128平134四平为三房。140平是四房
【生活配套】小区南门500米左右是吾悦广场，万象汇花园，爱琴海购物公园，购物休闲一站式体验。
【房屋品质】此小区由中交地产操盘开发，全部为精装交付，近马路一排是双层中空玻璃，隔音效果比较好。
不足
小区全部都是精装交付，单价相对周边小区会偏高一些，小区车位也有点紧张。
周磊
2021-03-25
中磊
特色
【轨道交通】小区北门向东200米就是地铁4号线顾家荡站，小区门口高新路往西直达230省道，去苏州非常方便
【小区户型】小区17幢高层，开发商统装交付，小区两梯三户，主力户型100平，128平，134平均3房143平4房
【小区设施】小区配备儿童游乐区，小区绿化美带花园水池，塑胶跑道，中央景观人工湖，老年人活动中心等配套设施
【生活配套】小区南门100米就是吾悦广场，万象汇，爱琴海三大商场，一站式购物体验
不足
小区精装交付，喜欢毛坯的朋友可能要慎重考虑，小区高层为主，容积率高，入住率高，车位紧张
张世聪
2021-01-31
安居客N+
特色
【轨道交通】小区西门向东500米地铁4号线顾家荡站，直达苏州火车站！
【小区户型】17栋高层小区是精装修交付，两梯三户，主力户型100平.3-2-1户型，128平3-2-2，143平
【其他描述】物业是龙湖物业公司，物业费2.5平，小区安全设施齐全！
【小区设施】小区共17栋高层，主力户型，108-3-2-1，128平3-2-2，143平4-2-2！
【生活配套】小区南门100米就是吾悦刚才，万象汇，爱琴海，三大大型商场，吃喝玩乐都有！
不足
小区精装修交付，标准比较高，所以总价会高一点！
吴春红
2020-07-10
顺佳房地产
特色
【轨道交通】小区北门向南100米处有地铁4号线，往东过5站到达吴江汽车站，向北站别经苏州火车站，高铁站！
【小区户型】小区楼间距大50米采光好，高层主推户型100平3房1卫 128平3房2卫 143平4房2卫，采光好
【小区设施】小区车位配比1:1.4，车位充足。景观带丰富
【生活配套】小区南门100米就是吾悦广场、万象汇、爱琴海三大商业大型综合体商场，吃喝玩乐一应俱全
【居民素质】小区老人孩子相对多一些，住户以三代人为主，素质住户，居家气氛浓厚
不足
小区全部是精装交付，单价相对其它小区会偏高一点，小区车位也有点紧张
胡仕秀
2020-06-15
云好房房产
特色
【轨道交通】小区西门往东500米是地铁4号线出口，小区门口高新路直达苏震桃公路，可直达高速入口，交通便利
【小区户型】17栋高层，全精装交付，主力户型108平3-2-1，128平和134平3-2-2，143平4-2-2
【小区设施】小区配有儿童游乐场，橡胶跑道，中心花园，小溪，中样景观湖，老人活动中心，供业主休闲使用
【生活配套】小区南门100米就是吾悦广场、万象汇、爱琴海三大商业大型综合体商场，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区全部是精装交付，单价相对其它小区会偏高一点，小区车位也有点紧张
徐秀梅
2020-10-08
壹加壹房地产
特色
【轨道交通】小区北门向东200米地铁四号线顾家荡站，小区门口高薪路，直达苏震桃公路，可到达高速入口！交通便利
【小区户型】共17幢高层，刚需321户型100平，适合改善选择的322户型128平和134平，422户型的143
【小区设施】小区设有儿童乐园，橡胶跑道，中心花园，小溪，中央景观湖，老人活动中心！
【生活配套】小区向南100米吾悦广场，华润万象汇，爱琴海购物广场，三大商业综合体，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区车位少，精装交付，单价交高，部分还未满二年，税费较高
薛阳
2021-01-16
安居客N+
特色
【小区户型】小区为开发商统装交付，共17幢高层，主力户型为100平、128平、134平的三房，143平为4房。
【小区设施】小区内带花园水池，中央大草坪及人工湖，老年活动中心等设施，绿化优美，居住舒适。
【生活配套】小区南门正前方150米就是吾悦广场、万象汇、爱情海三大综合商业体，吃喝玩乐一应俱全，非常方便。
不足
小区全部精装交付，单价比周边略高一点，如果不喜欢开发商的装修风格，重新装修比较麻烦。
喻飞飞
2020-05-28
云好房房产
特色
【轨道交通】小区西门向东500米地铁4号线顾家荡站，直达苏州火车站．
【小区户型】此小区共有17栋高层，主要户型为98平、128平、143平、182平
【小区设施】小区有儿童乐园，橡胶跑道，中心花园，供业主使用！
【生活配套】小区南门100米就是吾悦广场，万象汇，爱琴海三大大型商场，吃喝玩乐应有尽有．
不足
小区精装修交付，标准3千每平米，带中央空调品牌卫浴，所以总价高．
张亚丽
2021-01-25
房筑帮
特色
【轨道交通】小区北门向东200米地铁四号线顾家荡站，小区高新路，往西直达苏震桃公路，可达高速入口交通便利。
【小区设施】小区配有儿童游乐场，小区绿化优美，橡胶跑道，老年人活动中心。
不足
入住率高，车位紧张。
周云
2020-11-03
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区西门向东500米到4号线顾家荡地铁口，向东4站可至吴江汽车站，往北可至苏州市区等
【小区户型】主力户型128平3-2-2，143平4-2-2，100平3-2-1，高层建筑，楼间距30米，采光良好
【小区设施】西门进门左转100米是儿童游乐园设施，老人活动中心 地面有临时访客停车位，业主位在地下车位，车位充足
不足
小区有好多没满两年的
李志云
2019-08-23
顺佳房地产
特色
【轨道交通】小区西门向东500米到4号线顾家荡地铁口，向东4站可至吴江汽车站，往北可至苏州市区等热门地点
【小区户型】主力户型128平3-2-2，143平4-2-2，100平3-2-1，高层建筑，楼间距30米，采光良好
【小区设施】西门进门左转100米是儿童游乐园设施，老人活动中心 地面有临时访客停车位，业主位在地下车位，车位充足
不足
小区车位紧张，好多没满两年
赵德龙
2020-09-17
太行屋不动产
特色
【小区户型】小区一栋22栋分一期和二期 98平101平小三房，128平135平大三房143平4房 183平大平层
【房屋品质】央企开发楼盘，交房开发商统一精装带中央空调！外墙防水已做好！车库干燥排水阀很多
不足
小区不足后边那排靠马路
赵芳芳
2018-11-12
安居客N+
特色
【轨道交通】交通十分便捷。北门口往东步行50米到地铁口，去苏州市区也非常方便！西大门往西1公里到230省道！
【小区户型】整个小区共17栋高层，主要户型有97平米，128平米，143平米，183平米，四种主力户型！
【其他描述】物业公司是长城物业，物业费是2.5元|平米。对小区进出口监管严格，单元门都设有门禁！安全设施齐全！
【小区设施】车位比是1：1.4，小区内设有健身器材跟小孩活动场所，是小孩玩耍，大人健身的好去处！
【房屋品质】央企开发品质好，3000元|平米的精准标准，中央空调，实木地板。双层隔音玻璃，地下室防潮防水！
不足
由于是精装房，总房价相对高一些，产证没有满两年，交易过户税费比较高！
宛鹏飞
2018-12-22
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】地铁4号线顾家荡地铁口，距离小区北门200米，到苏州非常方便
【小区户型】17栋高层，全精装交付，主力户型108平3-2-1，128平和134平3-2-2，143平4-2-2
【生活配套】小区北门东面300米处是农贸市场，买菜买肉非常方便，属于高端农贸市场
不足
小区定位的是中高端品质，总价过高
