- 太湖之星
- 28123 元/㎡
- 2006
- 别墅
- 商品房住宅
- 长沙路
- 苏州太湖之星开发建设有限公司
- 无
小区概述
- 太湖之星位于吴中区光福香山板块，由苏州太湖之星开发建设有限公司开发，于2006年竣工。小区容积率约为1.47。小区户型有面积在237㎡-704㎡左右的三到八居室，户型面积相对偏大。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率38%，绿化面积较大，生态环境较好，整体较为宜居。小区适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区绿化率38%，绿化面积较大，生态环境较好；
- 小区物业和安保管理完善，居民居住安全性较高。
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较老；
- 小区周边商业资源不完善，附近没有大型商场。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区358m左右有长沙岛公交站，停靠公交691路、快线11号等，居民可乘坐公交上下班。距离小区361m左右有大桥路，居民自驾出行注意规避节假日高峰期，避免拥堵。综合来看小区周边交通一般。
附近学校
学前
6.0
小学
6.0
初中
6.0
暂无
附近幼儿园
暂无
附近小学
暂无
附近初中
距离小区5.7km左右有香山花园幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区6.6km左右有香山实验小学，是一所私立小学。距离小区5.5km左右有太湖旅游中等专业学校，距离都比较远，小区周边教育资源一般。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.2
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为38%，绿化面积较大，绿色植被较多，小区内小桥流水潺潺，景观设计较为巧妙，空气清新怡人，花园和水景交错，较为适宜居住。小区内环境较好，也比较的干净整洁，适合居住。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮，典雅庄重。小区外立面由黑色和白色涂料组成，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下较新，整体较为美观。
楼栋分布
小区为别墅区，小区共289栋，小区容积率约为1.47。小区户型有面积在237㎡-704㎡左右的三到八居室，户型面积相对偏大。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共2个出入口，分别是小区南门和北门，其中南门仅机动车通行，临大桥路，北门位于如佳客房附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 675户
绿化率
- 70.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 水池；
- 活动中心。
物业服务
小区为别墅区，物业服务较好。物业是24小时管家服务，能够帮助业主解决问题，如果业主外出有事，也可以帮助业主暂存钥匙等贵重物品，小区内有专业的保洁，能够将小区打扫干净，小区物业较为专业。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外。小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，警局人员可以及时帮助社区成员解决重大人身安全问题。小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 苏州天地福田物业管理有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上100个，地下100个
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
暂无
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施较一般，居民购物不便。距离小区4.8km左右有全家便利店(太湖高尔夫店)，居民采买不便。距离小区393m左右有湖心(西山长沙岛店)，距离很近，方便居民下班及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，居民就医不便。距离小区8.2km左右有香山街道舟山花园站，居民就诊不便。距离小区5.5km左右有百家惠药房(山沿路店)，居民拿药不便。
生活服务
小区周边生活服务一般。距离小区8.1km左右有舟山农贸市场，居民买菜不便。距离小区5.4km左右有苏州银行(度假区支行)，居民存钱不便。距离小区5.5km左右有中国移动，居民办理业务不便。
太湖之星近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
28123元/㎡
0%
02-11
28123元/㎡
0%
02-18
28123元/㎡
0%
02-25
28123元/㎡
0%
03-03
28123元/㎡
0%
03-10
28123元/㎡
0%
03-17
28123元/㎡
0%
03-24
28123元/㎡
0%
03-31
28123元/㎡
0%
04-07
28123元/㎡
0%
04-14
28123元/㎡
0%
04-21
28123元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
28123元/㎡
5.48%
2023-06
28123元/㎡
10.63%
2023-07
28123元/㎡
9.82%
2023-08
28123元/㎡
5.91%
2023-09
28123元/㎡
10.31%
2023-10
28123元/㎡
10.73%
2023-11
28123元/㎡
15.99%
2023-12
28123元/㎡
0%
2024-01
28123元/㎡
0%
2024-02
28123元/㎡
0%
2024-03
28123元/㎡
0%
2024-04
28123元/㎡
0%
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