建屋海德公园解读
肖松林
2022-03-31
星链房地产
特色
【轨道交通】小区1公里有地铁，门口公交，共享单车，出行比较方便，东靠星塘街，西临松涛街，星湖街，道路宽敞，方便。
【小区户型】1梯2户 2梯3户 一室63 84-92两房朝南 105-133三开间朝南 四室128-174平
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有儿童娱乐设施，环境比较好，可以方便小朋友放学后玩耍娱乐，配套齐全。
【生活配套】配套，小区自带商业街1万方，距离小区300米就是邻里中心，内部生活设施，以及生鲜，百货超市，酒店等。
不足
小区房子总价有一点偏高
吴小林
2022-03-02
苏州安嘉房地产
特色
【轨道交通】到地铁2号线金谷路站一公里，经过19站到苏州火车站，经过28站到高铁苏州北站
【小区户型】小区小面积68平的1房。84平88平两房，128平140平为一二期4房，户型方正双阳台。
【小区设施】小区5幢南边自带小型游乐场，3幢南边景观水池、会所。车位配比充足1:1.5
【生活配套】小区出门向东1KM有文星广场，肯德基，麦当劳，还有儿童游乐场所
不足
1,2期绿化率高，低楼层采光有影响，3期楼间距小，低楼层采光不足
郝小路
2022-02-12
暖窝公寓
特色
【轨道交通】快线1号、168路、146路、142路、207路、128路等等，公交站台在小区西边100米左右
【小区户型】三房、四房 都是南北通透户型。两房通透的集中在三期33栋、一期二期都是两梯三户
【小区设施】小区自带小型游乐场，车位占比1:1，车位比较充足，非常方便。
【生活配套】出门200米翰林邻里中心，吃喝玩乐一应俱全
不足
【小区不足】与就近小区相比价格太高，楼间距较小
吴晓娟
2021-06-25
苏州安嘉房地产
特色
【小区户型】小区总共分为3期，小户两室，大户四室，小区即有刚需房源又有大户改善房源，是一个比较大而且环境好的社区
【小区设施】小区绿化高，每期都有儿童设施如滑滑梯，跷跷板，等，老人锻炼区
【生活配套】小区出门200米左右就是邻里中心，南门出去2千米左右就是2号线地铁口，东面不远就是白鹭公园
【房屋品质】小区由本土知名企业建物开发建造，小区楼间距大，绿化率高，房子品质好
不足
因为是高教区，周围高等学校多，所以小区基本住的都是老师，人文气息浓郁
刘伟亮
2021-03-30
安居客N+
特色
【小区户型】小区共有33幢，分为1.2.3期，主力户型88平，104平，128平，140平，185平。
【小区设施】小区自带小型游乐场占比1:1车位充足非常方便 。
【生活配套】楼下有翰林幼儿园和翰林邻里中心，篮球场 ，1公里内有文星广场 。
【房屋品质】建屋开发商建成防水防潮和小区排水系统做的都很好，小区绿化环境非常好，房屋品质很高。是理想的好房子。
不足
楼间距小 ，一期1栋4栋6栋靠加油站，一期不通地下车库 。
丁红海
2021-07-10
苏州安嘉房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯，两户是南北通透主推大户型120平三房两卫为主力户型140平，四房两卫适合改善需求。
【房屋品质】小区有建屋有限公司开发，2012年统一交房，金马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝杂音。
【居民素质】本小区租住比例20%左右，租客少，业主大多是以前一起工作的下班后会坐在一起聊天，邻里和谐，氛围融洽。
不足
小区楼间距小，一期4栋6栋靠加油战，一期不通地下车库
曹勇杰
2021-06-12
苏州安嘉房地产
特色
【小区户型】小区总共分三期有高层小高层组成其中一梯两户两梯三户为主，大面积103-145平均为南北通透适合小换大
不足
小区绿化率40% 二期设有人工湖，每一期都有儿童娱乐设施也有健身设备等等
孙春妹
2021-08-12
苏州安嘉房地产
特色
【小区设施】小区绿化40%二期设有人工湖，每一期都有儿童娱乐设施，和老人健身设备等等。
【房屋品质】小区是国企建屋开发的，2012年交房，当时做了三层防水防潮隔热处理，外立面新
不足
小区主推小户型，总价比较高。
梅飞
2021-08-19
苏州安嘉房地产
特色
【小区设施】小区绿化高，楼下配有儿童娱乐场。
【居民素质】小区租户多为周边老师。人文教养好，素质高。
不足
小区靠近加油站。有几栋居民楼气味比较大。
王一峰
2018-10-13
家捷房产
特色
【轨道交通】东边800米地铁2号线 公交站台在小区西侧500米处 快线二号到火车站 178路开往观前街方向等
【小区户型】一居室为68平方 二居室88平方左右 三居居室105~143平方 另外还有170平和复室
【小区设施】小区自带游乐场 小区内非常宁静！ 地上地下停车场 停车位充足 小区中间有喷泉 环境比较好
【生活配套】小区附近有翰林邻里中心步行500米 文星广场 文萃广场 欧尚超市 银行 菜场等 购物生活非常便捷！
【居民素质】小区主要以教师与学生居住为主 居住稳定 邻里关系和蔼 大多为年轻人
不足
较少数楼幢距离较窄 稍影响采光
林香
2022-03-21
苏州广道房产
特色
【轨道交通】公交：海德公园16路，科教人才市场178路，228路，夜2路 可以到达创业产业园 办公楼
【生活配套】距离500米左右有翰林大厦邻里中心，文星广场，文汇广场，月亮湾，大学城等
【房屋品质】建屋物业管理有限公司，由高层和小高层组成，分三期，一期10年10月16日，二期12年3月16日
【居民素质】小区年轻人居多，环境美，绿化率高，户型选择性多，居民大部分为老师，素质高！
不足
小区小户型比较少，改善型较多！
杨雷
2021-08-31
甄情房产
特色
【轨道交通】海德公园东南角一公里就有一个2号线的金谷站地铁口
【小区户型】小区一共33栋楼，140平四房两厅两卫，和185平大平层，适合小区周边改善客户。
【小区设施】小区有个景观带，喷泉，儿童游乐设施，3栋和5栋中间还有一个游玩点，有秋千和滑滑梯等游乐设施
【房屋品质】海德公园开发商和物业都是建屋，是国企，很有名的开发商，品质好
【居民素质】小区周边人文环境好，居住人一般都是老师或者学生
不足
群租户比较多，楼间距不大
高怀双
2022-06-03
安好居
特色
【轨道交通】快线1号、168路、146路、142路、207路、128路等等，公交站台在小区西边100米左右
【小区户型】三房、四房 都是南北通透户型。两房通透的集中在三期33栋、一期二期都是两梯三户
【小区设施】小区自带小型游乐场，车位占比1:1，车位比较充足，非常方便。
【生活配套】出门200米翰林邻里中心，吃喝玩乐一应俱全
不足
【小区不足】与就近小区相比价格太高，楼间距较小
陶春宇
2021-05-28
特色
【轨道交通】公交:178、228、128、812、快线2号等，就在海德楼下50米翰林邻里中心入口处。
【小区户型】小区共有33幢，分为1、2、3期，主力户型88平、128平、140平、185平。
【小区设施】小区自带小型游乐场，车位占比1:1，十分充足方便。
【生活配套】楼下有翰林幼儿园和翰林邻里中心，1km内有一个文星广场。
【房屋品质】建屋品牌开发商一共三期，外立面较新，无漏水现象，12年开建，外墙漆无脱落，雨天小区无积水。
不足
楼间距小，一期4栋6栋靠加油站，一期不通地下车库。
殷宪晓
2021-12-09
佐佑开发售楼中心
特色
【轨道交通】公交:178、228、128、812、快线2号等，就在海德楼下50米翰林邻里中心入口处。
【小区户型】1梯2户 2梯3户 一室63 84-92两房朝南 105-133三开间朝南 四室128-174平
【小区设施】小区自带地上地下停车库 ，车位1:1，车位充足，出行方便。
【生活配套】小区北边400米处翰林缘邻里中心，吃喝玩乐应有尽有，解决住户日常所需
不足
小区绿化树过高，一二楼采光有影响
李刚潮
2021-07-17
特色
【轨道交通】小区离地铁二号线金谷站大约五百米，周围公交路线多，交通很便利
【小区户型】小区均为2梯四户，主推89平小面积二房户型，143平大户型四房，南北通透。适合改善需求。
【小区设施】小区环境好，绿化率高，楼边有公园活动区域，马路宽阔平整，机动车道设有减速带
【生活配套】小区出门200米左右就是邻里中心，南门出去2千米左右就是2号线地铁口，东面不远就是白鹭公园
【房屋品质】海德公园开发商和物业都是建屋，品质还可以。
不足
小区靠加油站和高压线
账号已注销
2021-09-17
特色
【轨道交通】小区1公里有地铁，门口公交，共享单车，出行比较方便，东靠星塘街，西临松涛街，星湖街，道路宽敞，方便。
【小区户型】一居室为68平方 二居室88平方左右 三居居室105~143平方 另外还有170平和复室
【小区设施】小区自带小型游乐场，占比1比1，车位充足，非常方便
【生活配套】小区附近有翰林邻里中心步行500米 文星广场 文萃广场 欧尚超市 银行 菜场等 购物生活非常便捷！
不足
小区房子总价有一点偏高
张伟伟
2021-06-12
金瑞家
特色
【小区户型】小区均为2梯四户，主推89平小面积二房户型，143平大户型四房，南北通透。适合改善需求。
【小区设施】小区绿化覆盖率达到百分之50，绿地周边有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人带小孩会相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区人流量大，周围交通拥挤。
汤密
2021-08-23
特色
【轨道交通】小区离地铁二号线金谷站大约五百米，周围公交路线多，交通很便利
【小区户型】小区共33栋，10层的洋房，20层和27层33层高层，主推88平两房，140平两房，得房率高，双阳台
【小区设施】小区自带地上地下停车库 ，车位1:1，车位充足，出行方便。
【生活配套】配套，小区自带商业街1万方，距离小区300米就是邻里中心，内部生活设施，以及生鲜，百货超市，酒店等。
不足
楼层高，楼间距不是很大，低层采光受影响。一楼部分不架空，会有潮湿影响
华秋杨
2021-03-26
特色
【小区户型】小区小面积68平一房，84平88平刚需两房，户型方正
【小区设施】小区自带小型游乐场，车位充足，占比1：1，非常方便
【生活配套】楼下有翰林幼儿园和翰林邻里中心， 一公里内有文星广场
【房屋品质】小区是国企建屋开发的2012年交房，当时做了三层防水防潮隔热处理
【居民素质】居住一般是好教区的老师和一些企业高管，以及一些高素质的大学生，租售比2：8
不足
小区靠加油站和高压线
