越湖家天下解读
王甜
2022-05-06
优巢房产
特色
【轨道交通】小区西北门出门就是四号线，蠡墅站，有多路公交。
【小区户型】小区分为多层洋房和高层，多层一梯俩户，南北通透，高层是俩梯三户，有东西朝向的，有三开间朝南的。
【小区设施】小区绿化率高，有儿童娱乐场所和老人健身设施。
【生活配套】向西五百米有香雪海超市，北边2.5公里万达，南边3.5公里永旺。
【居民素质】小区居民素质都挺高，基本都是本地人和白领。
不足
北面靠近高架，会有点吵
周海娟
2021-08-13
问家房产
特色
【轨道交通】轨道交通:小区北面就是地铁四号线蠡墅站，门口有公交站台，西门出去800米左右可以上友新高架
【小区户型】户型:小区以洋房和高层为主，多层洋房一梯两户，南北通透户型。高层两梯三户，东西朝向中间户型三开间朝南
【小区设施】小区设施: 小区绿化率高，18栋后面有个小型娱乐场所及健身设施，小朋友，老人可以在此游玩交朋友。
【生活配套】生活配套:小区向西500m，有一个香雪海超市，离万达2.5km左右，永旺3.5km左右。
【房屋品质】房屋品质。:小区是吴中地产开发，装修风格以年轻人的风格装修，隔音、防潮效果很好。
不足
车位紧张，北面一排对面就是高架，略吵闹。
袁锦辉
2021-06-07
阁韵之家
特色
【轨道交通】小区外两百米处设的地铁站多墅站，友新高架，吴中快速路，交通非常便利。
【小区户型】小区分为洋房和高层.洋房57幢高层12幢小区主力户型以人89平左右两房为四五房都有。
【小区设施】小区设有花园.亭.游泳池.儿童游乐园等娱乐设施，有很多小朋友在放学后在此玩耍文朋友。
【生活配套】小区内设有天成幼儿园，小区门口设有药店，商店洗车店宠物店等应有尽有，可以满定日常生活所需～
【房屋品质】本小区是由吴中地产开发商建设，绿化率高，容积率高。得房率高，品质好，房屋隔音效果也非常不错
不足
小区的最北面离高架大近，最后一排会有点噪音，小区的车位有点少待后期物业更好的规划。
冯健鹏
2021-08-20
易居房友房地产
特色
【轨道交通】小区500m内有地铁四号线蠡墅站，友新高架，吴中快速路，小区周边交通设施便利。
【小区户型】本小区以洋房和高层组成，一梯两户为南北通透户型，高层两梯三户，东西朝向中间户型户型方正。
【小区设施】本小区绿化率高，小区楼上中间，后面还有一个小型游乐场所及健身设施，小区业主可以休息，锻炼，陪小朋友玩
【房屋品质】本小区是吴中地产开发，绿化率高，装修风格受年轻人喜欢，装修隔音防潮效果很好。
不足
靠高架的位置会有影响，离高架第二排影响就很小了
刘玲玲
2022-04-01
景程世嘉房地产
特色
【小区户型】小区有别墅，有住宅，南北通透
【小区设施】小区绿化好，设有儿童娱乐设施，树木也多。适合宜居，空气清新自然，清爽，惬意环境优美，卫生干净整洁有序
【居民素质】居民素质挺好的。很友好
不足
小区整体很好，车位有点紧凑
陆霞
2021-08-15
好房课代表
特色
【轨道交通】小区外两百米处有地铁蠡墅站，友新高架，吴中快速路，交通非常便利。
【小区户型】小区以洋房和高层组成，多层洋房一梯两户 南北通透户型，高层两梯三户，东西朝向，中间户型三开间朝南
【小区设施】小区绿化率高，68幢后面有个小型游乐场，很多小朋友可以在放学后到这里玩耍
【生活配套】小区内设有天成幼儿园，小区门口设有药店，商店，洗车店宠物店等应有尽有，可以满足日常生活所需。
【房屋品质】小区开发商是吴中地产，交房时间为2014年，房屋品质好，有多层洋房和高层
不足
车位紧张。
王涛
2021-03-18
妙家地产
特色
【轨道交通】小区西北门出门100米就是四号线地铁站口蠡墅站，2号门出门100米是公交站台北面中环高架去园区很方便
【小区户型】多层一梯两户，南北通透户型！两房朝南，小高层两梯三户，有东西朝向，有三开间朝南户型，还有三户叠加别墅
【小区设施】小区绿化不错，有好几处喷泉花园景观，以及健身设施，车位配比1:1.3，分为地下车位，车位充足
【生活配套】小区西2门有一个大型超市，往西500米还有一个香雪海超市，北边2.5公里有万达，南面3.5公里有永旺
不足
小区北侧靠近吴中大道部分靠近高架
刘雪花
2021-03-15
优巢房产
特色
【轨道交通】小区北门100米是地铁四号线蠡墅站，出门就有公交
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平3房2卫为主力户型，140平4房2卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率高，68幢后面有个小型娱乐场，很多小朋友可以在放学后到这里玩耍
【生活配套】小区向西500米有一个香雪海超市，离万达2.5公里左右，离永旺3.5公里左右
【居民素质】小区住户素质较高，基本都是本地人和一些做生意的人
不足
小区北面靠近高架，来往车辆噪音有点大
杨希朗
2021-08-28
好房课代表
特色
【轨道交通】小区500米内有地铁4号线 蠡墅站。友新高架，吴中快速路，小区周边交通便捷
【小区户型】小区以多层洋房，和高层住宅组成，多层洋房为1梯2户南北通透。高层户型为2梯3户或2梯4户。
【小区设施】本小区绿化高。小区楼幢中间有个小型的游乐场，和简单的健身设施，小朋友玩耍的比较多，
不足
本小区北面的一排高层靠着高架，会有些噪音
王俊杰
2021-06-04
好房课代表
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透户型，小高层两剃三户，三开间朝南户型，楼间距宽，采光无影响
【小区设施】小区内有多个凉亭，儿童娱乐场所，老人健身器材等，小区绿化率高，环境优美，
【生活配套】小区西面有个香雪海购物商场，离万达2.5公里，向东1公里七宝城市广场，彩虹广场
【居民素质】居住人群素质比较高，居民相处和睦
不足
目前车位不足，停车不方便
徐明星
2019-10-29
优巢房产
特色
【轨道交通】小区北门距蠡墅地铁站200米，可在此换乘4号线，目前中环高架正在修建，距离友新高架有1.5公里的路程
【小区户型】多层一梯二户，南北通透户型！两房朝南；小高层二梯三户，有东西朝向，有三开间朝南户型，还有三户叠加别墅
【小区设施】小区绿化率高，娱乐设施并不齐全，68幢后面有小朋友玩耍的滑滑梯，老人饭后也会在这凉亭里歇歇脚散散步。
【生活配套】向西500米有一个香雪海超市，北边两点5km左右就是万达往南3.5 km左右时，永旺梦乐城。
【居民素质】住户素质很高！租住比例为50：1，基本都是本地人和一些桌生意的人居住在本小区，年龄段都在40岁左右！
不足
小区外部没有什么商业街，想要买东西，步行的话有点远。
朱洪浩
2020-01-17
安居客N+
特色
【轨道交通】小区1号门出去500米就是地铁站4号线，小区北面吴中大道有绕城高架 在建
【小区户型】小区多层都为南北通透户型，主推大户型，120平三房两厅两卫为主，高层89平，三房一卫，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率高，68幢后面有个小型娱乐场，傍晚时分业主会带领儿童过来嬉戏玩耍！
【生活配套】小区西边有香雪海购物中心，南边靠近美乐城，往北两公里是吴中万达，往南5公里左右即是永旺梦乐城。
【居民素质】小区在本区域属于高端，吴中地产的房子，居民素质高！
不足
小区外部没有什么商业街，想要买东西，步行的话有点远。
王震
2020-09-22
优巢房产
特色
【轨道交通】小区1号门往北100米就是地铁4号线蠡墅站，2号门往南100米就有公交站台，522/551路等公交车
【小区户型】小区由洋房和高层组成，洋房1梯2户，高层是2梯4户，主力户型是2房，3房
【房屋品质】小区是由吴中地产开发，2013年交房，外立面是美式乡村风格，小区绿化率高，适合居住
不足
小区北面一排靠近中环高架，有噪音比较吵
郑生妧
2021-03-15
优巢房产
特色
【轨道交通】小区一号门出门就是地铁4号线蠡墅站
【小区设施】小区绿化率高，68幢后面有个小型游乐场，业主可以带小孩过来玩耍
【生活配套】小区向西500米是香雪海购物中心，3公里范围到吴中永旺梦乐城
不足
小区旁边吃饭的地方很少，如果不想烧饭就麻烦
任冬冬
2020-04-18
贝合房地产
特色
【轨道交通】小区1号门出去500米就是地铁站4号线，小区北面吴中大道有绕城高架 在建
【小区户型】多层一梯二户，南北通透户型！两房朝南；小高层二梯三户，有东西朝向，有三开间朝南户型，还有三户叠加别墅
【房屋品质】小区是吴中地产的开发商，绿化率高，品质好，没有脱水脱皮的现象，隔音效果也相当的不错！
【居民素质】小区在本区域属于高端，吴中地产的房子，居民素质高！
不足
小区最北边吴中大道上现在在建高架，后期第一排的高架会有点噪音，车位比较紧张，有待物业整改！
王婷婷
2021-03-26
优巢房产
特色
【轨道交通】小区1号门向北50米是地铁4号线蠡墅站，出行非常方便。
【小区户型】小区以多层洋房，一共77幢，多层已82平两房和100平三房为主，高层以89平三房为主 125平大三房
不足
小区后排靠近吴中大道快速路，噪音比较大
许迎春
2019-06-22
世宜居不动产
特色
【轨道交通】北门出口100米就是4号线蠡墅地铁口 北门20米多路公交站台
【小区户型】高层77幢到67幢 洋房 叠加别墅 面积在77平~220平绿化37% 高层73~77北边靠高架
【小区设施】75幢前有孩童设施 38幢东边有喷池 小区物业在2号门右侧 63幢前夜晚乘凉好去处
【房屋品质】建筑年代2013年毛坯交房，可自主装修 高层都是架空层 多层带车库 防潮湿
不足
靠高架 灰尘多 高架开通噪音大
张云
2020-11-27
苏州古原飞房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力大户型，120平三房两卫为主力户型140平。四房两卫适合改善需求。
【生活配套】向南5公里有永旺梦乐城，向北1公里就是蠡墅镇和蠡墅菜市场。
不足
一期车位太挤有待物业调整并解决。
李志美
2019-06-28
恒越房产
特色
【轨道交通】小区西面1号门出门100米有4号线蠡墅地铁站，西面的2号门出门100米有个公交站牌，多路公交车经过
【小区户型】本小区偶一梯两户的多层洋房和两梯四户的高层，及三户叠加别墅，主力户型为两房，小三房和大三房
【小区设施】小区的绿化率高，但娱乐设施并不完善，68幢后面有儿童滑滑梯，及老人饭后歇脚的凉亭
【生活配套】小区南面1公里有美乐城，欧蓓莎美食广场，西面2公里有香雪海购物中心，北面有2公里有吴中万达
不足
小区的北面后一排靠近吴中大道，及正在建设的高架，有噪音及灰尘。小区内部的配套设施并不完善
彭龙
2019-01-22
苏州古原飞房地产
特色
【轨道交通】出小区西北门口3米就有93路直通南门汽车站等多路公交车站台，往北150米就是地铁4号线蠡墅站地铁口
【小区户型】小区分为多层洋房和高层，洋房为1梯2户，高层为2梯4户。主力户型为2房，小3房，主卧客厅朝，南北通透
【小区设施】小区绿化好，有多处喷泉花园景观及健身设施，儿童游乐场，车位配比1:1.3为地面和地下停车位，车位充足
不足
唯一不足就是小区北面高层比较靠近吴中大道，汽车噪声相对有点，但是小区窗户都是双层真空隔音，隔音效果很好，高层租户多点。
