- 海亮香榭里
- 22695 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 齐门北大街
- 苏州海亮房地产有限公司
- 苏州海亮房地产有限公司
小区概述
- 海亮香榭里位于相城区陆慕板块，由苏州海亮房地产有限公司开发，于2014年竣工；小区总建筑面积约92000㎡，总占地面积约36000㎡，由9栋高层组成，容积率约2.5；小区有3房到4房户型，户型面积大约在57㎡-118㎡之间；小区绿化率约40%，绿植覆盖面积比较广。
小区优缺点
优点- 小区距陆慕地铁站较近，居民搭乘地铁比较方便；
- 小区绿化率约40%，绿植覆盖程度比较广。
缺点- 小区距润南巷与喜庆路交叉口较近，早晚高峰出行容易拥堵；
- 小区后一排楼下是商场，人员来往较多，比较吵。
地段交通
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
150米
步行至地铁
108个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约245m处是陆慕地铁站，地铁2号线途经，居民乘坐地铁比较方便。小区附近有多个公交站，喜庆花园公交站距小区约123m，有88路、809路、886路公交车停靠，居民乘坐公交比较方便。小区距润南巷与喜庆路交叉口约244m，居民驾车出行也比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
7.7
31个
附近幼儿园
18个
附近小学
4个
附近初中
距小区约553m处有晨曦双语幼儿园，孩子入学方便；距离小区约883m有苏州市相城第一实验小学，是公办小学；在小区约360m处是相城中学，是公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为40%左右，植被覆盖程度较高。小区内种植了各种各样的灌木花草，景色比较宜人，常有居民傍晚时分来此散步。小区内设有休闲小广场、凉亭等，经常会有居民带着孩子在此玩耍，让居民的生活丰富多彩。小区内还有会所、健身器材、儿童游乐设施等，可供居民休闲使用。
建筑特色
小区楼栋采用比较简约大方的建筑风格；小区楼栋设计比较合理，采用错开的设计，采光较好；小区房龄较新，外立面维护较好，整体看起来较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约92000㎡，总占地面积约36000㎡，由9栋高层组成，容积率约2.5；小区有3房到4房户型，户型面积大约在57㎡-118㎡之间；小区楼栋采用错开的设计，采光较好。
出入口
小区有4个出入口；小区东南门在喜庆路附近，西南门在润庆巷附近，这2个出入口是人车均可通行；停车场在润庆巷东侧位置，地上停车场在润元路辅路附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1203户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身房；
- 小区花园；
- 大堂；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童乐园；
- 会所；
- 游泳池。
物业服务
小区物业保洁人员每天对小区卫生清理及时，小区环境干净整洁。对于业主日常的需求或问题，物业基本能第一时间解决处理，得到业主的肯定；小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，方便居民随时使用。
安保
小区出入口处有保安人员24小时值班，负责外来人员和外来车辆的检查，比较认真负责。小区内还有安装监控，提供了居民的居住安全度。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 苏州海亮房地产有限公司
物业费用
- 2.28元/㎡/月
车位
- 共968车位
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
4个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距小区约254m有润元商业广场，该商场是一个大型的商业中心，居民可在此购物、休闲、娱乐；小区附近约248m有雍乐超市大润发（陆慕店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全，距离小区2km左右有苏州大学附属第一医院（总院），该医院为三级甲等综合医院，可满足居民的医疗需求；元和街道社区卫生服务中心（古元路）距离小区约592m，该卫生室可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗。
生活服务
欢乐番茄菜市场距离小区1km左右，距离较近，可方便居民日常采买。距离小区301m左右有中国建设银行（苏州润元路支行），可以方便居民存取资金，合理理财。综合来说小区周边的便民服务设施比较完善，居民日常生活比较便捷。
休闲娱乐
距离小区约65m处有一家益足堂（香榭时光生活广场店），居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约96m处有一家思迈健身，对喜欢健身的朋友来说是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
海亮香榭里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
23273元/㎡
0.03%
02-11
23291元/㎡
0.08%
02-18
23465元/㎡
0.75%
02-25
23589元/㎡
0.53%
03-03
23586元/㎡
0.01%
03-10
23604元/㎡
0.08%
03-17
23531元/㎡
0.31%
03-24
23374元/㎡
0.67%
03-31
23146元/㎡
0.98%
04-07
22962元/㎡
0.79%
04-14
22784元/㎡
0.78%
04-21
22695元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
25232元/㎡
9.54%
2023-06
24944元/㎡
8.25%
2023-07
24750元/㎡
7.08%
2023-08
24659元/㎡
10.03%
2023-09
23982元/㎡
7.13%
2023-10
23811元/㎡
4.13%
2023-11
23633元/㎡
3.18%
2023-12
23732元/㎡
2.05%
2024-01
23332元/㎡
2.9%
2024-02
23532元/㎡
3.52%
2024-03
23374元/㎡
5.14%
2024-04
22695元/㎡
10.72%
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