- 幸福未来花园
- 23125 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 富春江路
- 单位自建
- 苏州置信物业有限公司
小区概述
- 幸福未来花园位于虎丘区科技城板块，由单位自建；小区于2011年竣工，共有35栋楼，由低层、小高层和高层组成，容积率1.68左右；小区户型面积有44㎡-165㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约35%，环境较好；诺贝尔湖公园距离小区较近，居民可来此晨练、跑步。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 梦之城距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
步青路科研路北公交站距离小区约288m(该站停靠高峰22号)，市实验中学科技城校东公交站距离小区约367m(该站停靠353号晚高峰区间)，居民乘坐公交车出行方便；恩果山路距离小区约234m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.9
初中
8.2
10个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
苏州科技城实验幼儿园距离小区约701m，该幼儿园是公立学校；苏州科技城彭山实验小学校距离小区约388m，该小学是公立小学；江苏省苏州实验中学(科技城校区)距离小区约600m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.9
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约35%，小区内有花园，花园内花卉和植物种类比较多，还有人行道，适合居民日常散步或驻足闲聊；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，居民和孩子们可以来此健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区道路两旁种植着各类树木，路面平整干净，居住舒适。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主，外立面由蓝色、白色涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀效果；外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区于2011年竣工，共有35栋楼，由低层、小高层和高层组成，容积率1.68左右；小区户型面积有44㎡-165㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有4个出入口，南门位于富春江路南侧；西北门位于恩果山路附近；东门(仅机动车)，位于松花江路与阳宝山路交叉口西南约150m；停车场位于松花江路北侧。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1818户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.68
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 景观水池；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区物业服务质量较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
物业信息
物业信息
- 苏州置信物业有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
4个
购物中心
暂无
商场
22个
超市
暂无
便利店
商业配套
梦之城距离小区约635m，可满足居民的生活购物需求；联华超市(新区科技城店)距离小区约1.3km，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；江浙汇土灶馆(时尚水岸·商业广场店)距离小区约874m，请朋友吃饭可以选择这里。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，苏州科技城医院距离小区约1.7km，是居民就诊不错的选择；苏州毓舫诊所距离小区1.4km左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；联益药房(医保定点)距离小区130m左右，居民购买一些日常药品非常方便。
生活服务
新升农贸市场金锋豆制品摊距离小区约2km，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；苏州银行(科技城支行)距离小区约838m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(幸福未来花园营业厅)距离小区约167m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多，诺贝尔湖公园距离小区约1.2km，方便居民晨练和散步；苏州图书馆科技城分馆距离小区约1.3km，方便居民借阅书籍；人力资源和社会保障服务站(苏州科技城彭山社区居民委员会)距离小区约125m，方便居民处理相关事宜。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，幸福蓝海国际影城(文体中心IMAX店)距离小区约1.1km，居民看电影比较方便；悠唛客量贩式ktv距离小区约891m，方便居民休闲娱乐；康慈健身(科技城丰茂里店)距离小区约1.2km，居民健身比较方便。
幸福未来花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
24836元/㎡
0%
02-11
24871元/㎡
0.14%
02-18
24898元/㎡
0.11%
02-25
24874元/㎡
0.1%
03-03
24718元/㎡
0.63%
03-10
24398元/㎡
1.29%
03-17
24033元/㎡
1.5%
03-24
23642元/㎡
1.63%
03-31
23369元/㎡
1.15%
04-07
23241元/㎡
0.55%
04-14
23154元/㎡
0.37%
04-21
23125元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
27835元/㎡
5.47%
2023-06
27678元/㎡
5.37%
2023-07
27421元/㎡
6.06%
2023-08
27251元/㎡
6.54%
2023-09
26931元/㎡
7.35%
2023-10
26086元/㎡
9.65%
2023-11
25548元/㎡
10.93%
2023-12
25068元/㎡
12.29%
2024-01
24852元/㎡
12.99%
2024-02
24913元/㎡
11.71%
2024-03
23642元/㎡
15.76%
2024-04
23125元/㎡
17.6%
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