小区绿化率为48%，内部以中心水景的“如意”状传统吉祥图案为出发点，结合“小桥流水人家的”江南水乡意蕴，并通过极具地域特色的江南商业风情街，粉墙黛瓦的建筑元素，曲径通幽、步移景异的江南园林留存历史记忆。小区的花草树木有专业人士进行适时组织浇灌、施肥和松土，整体生长状况良好，无枯死现象。

小区的建筑类型为低层和小高层，建筑充分吸取苏州民居高低错落、小巧精致的特点，刻求江南格调，外轮廓以坡屋顶为主，遥望之给人一种古朴的江南湖居印象。小区的外立面为涂料和面砖材质，低层为白墙灰瓦，小高层为棕色和白色交相呼应，具有江南韵味，整体维护得较好，外立面呈现较新的状态。

小区共90栋楼，容积率1.29左右，为低层、小高层建筑。小区户型面积有53㎡-262㎡左右的2-6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区有3个出入口，分别为南门、西门和西南1门。南门位于吴中大道118号，西门靠近长蠡路105号附近，西南1门位于南蠡墅街与长蠡路交叉口东边。

小区物业服务贴心到位，服务态度亲切和善，物业费比较合理，小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境，物业服务态度较好，小区同时也设有旧衣服回收箱，方便居民捐赠衣服，小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境，小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况，同时小区专门配有保安人员定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区803m左右有香雪海购物广场，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约781m处有华润万家(澄湖路店)，超市商品齐全，购买生活用品便利。

苏州同德康复医院距离小区约1.1km，是综合医院；距离小区约294m有济林堂大药房，方便居民日常买药。

小区周边生活配套较完善，长桥蠡墅农贸市场距离小区718m左右，可供居民日常采买；距离小区799m左右有苏州银行(长桥支行蠡墅分理处)，便于居民日常理财。

东湖公园距小区约1.2km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。吴中区图书馆24小时自助图书馆(长桥分馆)距小区约930m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。

小区周边休闲娱乐场所丰富，距离小区1.7km左右有优幕星时代影城，闲暇时可以到此观影；距离小区744m左右有苏沐养生馆，居民可到此处进行按摩，缓解疲劳。

对于打算安置老人的购房者来说，建议选择53㎡左右的2房，户型面积相对较小，打扫方便，子女探望时也有地方可以居住；对于预算充足的家庭来说，可以选择262㎡左右的6房，居住空间相对较大，舒适度较高。

建议业主将房屋进行简单的装修，改善居住环境，增加竞争力；建议拥有车位的业主出售时附带车位，以此为卖点，可以加快房屋的出售速度。

建议租户在租房时，检查好房屋的水电等问题，以免后期发生不必要的麻烦。对于预算较为紧张的上班族来说，可以选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小。

小区周边临近公交站，乘坐公交出行便利，可以将房屋推荐给周边的上班族，可以提高成交率；对于着急对外出租的房东来说，可以采取分租政策，也可以加快房屋出租。

小区现代的健身娱乐设施，舒适方便的房型设计等先进的现代设计理念和设计手法，给予居住者现代生活的物质和精神享受。小区距离地铁站近，出行便利度高。小区绿化率为48%，环境舒适。

小区东面、北面、西面分别有大庆河、西塘河、跃进河将其三面环绕，南面为城市大道，交通便捷。小区靠近金月工业区、怡锦工业园、邵昂工业区等，业主多为工业园区的员工和周围高校的教师，年龄在35-50岁之间，邻里之间多为同事关系，相处融洽。

小区租客主要有在附近工作的上班族和三口之家。租客选择居住在此的原因有：小区距离工作单位近，平时使用公共交通出行也很方便。小区周边商业资源比较齐全，日常生活便利，居住舒适。