小区绿化率为49%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。楼房之间间隙较大，居住环境很优越。小区的中心区域，有一处健身乐园，环绕在绿化丛中，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。

小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面为涂料，以黄色为主色调，整体充满了生活的气息。小区外立面整体维护得比较一般，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较旧的状态。

小区建筑面积129641㎡，容积率为2.5，由11栋小高层和高层组成，有521户。层数在18层-25层之间。小区户型有42㎡到255㎡左右的1室到5室，比较适合刚需和改善型人群购买。小区楼栋间距适中，住房的采光通风良好。

小区共有7个出入口，东南门靠近天佑养生馆，南1门靠近景观河，西门靠近10号楼，东南3门位于停车场附近。东门位于中茵皇冠国际5号楼附近，仅供行人通行。停车场位于东南3门附近，地下车库靠近南1门，供车辆通行。

小区物业收费较为合理，提供的服务优质。供电供水工作到位，会定期对供电供水设备进行检修，确保住户正常使用水电。绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。每栋楼下都设有垃圾箱，每天会对垃圾分类回收。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。小区楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区附近约327m有中天湖畔广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约422m有华润万家便利超市(园区沁园店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约598m有香雪海饭店(湖滨店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区周边医疗资源不是很完善，距小区月3.9km处有苏州工业园区星海医院，距离较远，居民就医不是很方便。小区附近约481m有苏州工业园区留耕堂中医诊所，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。距小区约363m处有海王星辰健康药房(中天湖畔广场店)，可满足居民购药需求。

小区附近约2.2km有城南街道玲珑邻里中心菜场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约300m有中国建设银行(中天湖畔广场店)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约469m有中国移动(苏州中心商场营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

湖滨公园距小区约1.1km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。书香园区图书自助借阅柜(星海广场店)距小区约1.1km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约698m有金鸡湖街道办事处，居民办理业务比较方便。

小区附近约738m有CGV影城(苏州中心商场店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约643m有星聚会KTV(苏州中心商场店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约130m有元佑养生馆，居民养生美容比较方便。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择81㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻经济压力；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择142㎡左右的3房，居住空间相对较大，房间较多，方便给孩子留出独立的空间。

小区周边的配套比较完善，如果业主出售的是较大的户型，建议业主针对白领或高管等想要改善置业的人群出售，可以加快出售速度；小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身的上班族，建议选择租住约52㎡的1居室，能够满足基本居住需求，空间充足不拥挤，房租费还较低；对于三口之家来说，可以选择约142㎡的3居室，家庭成员拥有独立的房间。

房东出租前要将水电煤做好记录，准备好租赁合租，这样能够尽量避免后期产生纠纷；房东如果将房屋装修一下，也是吸引租户的方法。

小区内部环境优美，空气清新，居住环境舒适。小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净。小区很闲适温馨，邻里关系也很融洽，老人们会三两个聚在一起打太极，下棋等等。住房户型方正，南北通透，采光通风情况良好。

小区业主大多为自住，部分是三代同住的家庭，老人平时会帮子女照顾孩子，整体的居住氛围较好；小区的业主多为白领阶层，素质偏高，整体的邻里关系较和谐。