红树湾花园解读
张婷
2021-09-10
纯亿房产
特色
【小区户型】小区总共22栋楼，洋房是一梯两户，高楼是两梯六户。
【小区设施】小区的绿化率为40%，周边设有儿童滑梯等娱乐设施，小朋友比较多，小朋友在此有同龄人一起玩耍以及交朋友
【生活配套】北门有很多餐饮店，出门向西走是吾悅邻里广场，奶茶店，小吃店有很多，外出就餐很方便。
【房屋品质】开发商为苏州新城创盛置业有限公司，2016年毛坯交房，大多已经满五了。
不足
小区人比较多，上下班高峰期会造成一定拥堵。
刘尊庆
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区南门向西150米有地铁四号线清树湾站，北门有57路公交车，交通非常方便。
【小区户型】红树湾主推户型77平和90平的三房，高层是两梯六户，低层是一梯两户，主推小户型。
【小区设施】小区自带健身设施，有游乐场所，可供老人和儿童健身玩耍，小区车位配比是1:08。
【生活配套】距离小区300米有一个东湖农贸市场，小区门口自带商业街，小区距离吴中永旺梦乐城大概5km。
不足
小区外来人口居多，租客较多
侯秀
2021-08-08
特色
【轨道交通】小区出南门50米4号线清树湾站地铁出入口，南通同里，北达市区。小区出门右转就是枫津南路，直通吴中商城
【小区户型】高层两梯六户，，小高层多层洋房一梯两户，楼间距60米左右，采光好
【小区设施】小区里面有专门的儿童游乐设施，座椅齐全，很多家里的老人都会推着自己的宝贝在小区里游玩
【生活配套】小区北门有超市、餐饮、文具店、各种小吃7幢楼下有健身器材方便老人健身小孩玩耍
不足
小区最后一排离路边太近，不过不是主干道还好。
申家航
2021-08-02
特色
【轨道交通】小区的南门往西走150米左右，是地铁四号线清树湾的地铁站口北门有57路公交车通车，交通非常便利
【小区户型】主推户型是77平两房和90平的三房高层，是两梯六户，低层是一梯两户，以刚需户型为主，一共22栋
【小区设施】小区的车位配比是1.08小区内有自带的健身器材设施，还有小朋友的游乐场，可供老人孩子们休闲玩乐
【生活配套】小区自带邻里中心广场200米，东湖农贸市场距离永旺五公里左右
不足
小区租户较多，两梯六户密度大
账号已注销
2021-07-16
特色
【轨道交通】小区南门往西150你有地铁4号线清树湾地铁口，北门有57路公交车交通非常方便
【小区户型】红树湾主推户型77㎡的2房，86㎡3房，高层2梯6户，洋房1梯2户
【小区设施】小区6幢和17幢楼下有儿童滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施，小孩都在这玩，在6幢和7幢之间有老年活动器材
【生活配套】小区北边有一排沿街商铺，包含城市生活超市、菜场等，基本满足生活需要。离康立医院3公里，吴中商城4公里
不足
租客比较多，小区环境较差，物业管理不严格，大部分房子还未满两年。
账号已注销
2020-08-02
特色
【轨道交通】清树湾地铁站四百米，南门北门公交站台100米，到火车站汽车站都很方便。
【小区户型】小区均为刚需小户型，主推88平86平小三房，楼间距大绿化率高采光好，适合刚需住房！
【小区设施】小区中心有两处儿通游乐场场和一处老年活动中心，还有小凉亭傍晚散步休闲的好去处。
【生活配套】小区南门是清树湾地铁站，小区北门是石湖中学，还有实验幼儿园，向东是花园里购物广场，生活便利！
【房屋品质】小区由新城开发商操盘，房屋品质值得信赖，物业是新城悦，设施及时完善，住户安全有保障。
不足
北门对面是石湖中学，上学放学时间段堵车，电梯上下班高峰期人多。
田忠伟
2020-05-25
特色
【轨道交通】小区南门有地铁四号线青树湾站地铁口有712跟7120公交车直达吴江市中心 北门
有57路直达吴中区
【小区户型】红树湾的的主力户型就是77平的两房和86.88.90平的小三房 高层是两梯六户，
多层是一梯两户
【小区设施】小区6幢和11幢旁边有儿童老人的健身娱乐设施，地上的空间利用的很合理，车
位很充足，配比为1:0.8
【生活配套】小区北门是门面房，有超市.餐饮 .文具店. 各种小吃，7幢楼下有健身器材，方便
老人健身小孩玩耍。
【房屋品质】红树湾交房时间为2014交房完毕；装修偏现代化；顶楼防水完善 一楼防潮不行
不足
北门对面石湖中学小学不能上 上学期间早上上学有点拥挤 小区高层是两梯六户 早上7到8点 晚7到8点比较拥挤
耿闯闯
2021-11-19
众合天下房产
特色
【轨道交通】小区南门自带商业街离东湖农贸市场300米左右
【小区户型】小区主打户型为75平两房，85平三房，主要由9栋高层和13栋花园洋房组成，采光基本无遮挡
【小区设施】小区内部自带健身设施，小孩游乐场
【房屋品质】小区是新城地产开发的，房屋品质好，上市公司，质量有保障
不足
两梯六户电梯比较难等，租户较多
郭永玲
2021-08-28
特色
【轨道交通】紧靠枫津南路，吴中和吴江的临界点，出门50米地铁4号线清树湾站，就是这么近
【小区户型】红树湾户型77平到90平的三房，高层是两梯六户，低层是一梯两户，小户型，南北通透房型正。
【小区设施】小区内部设有花园，儿童游乐园，老年健身设备等器材。
【生活配套】小区东北方向五百米有城南文体中心，共两层，有游泳，儿童舞蹈，武术各种兴趣班，为儿童和成人提供活动
不足
上下班时间拥堵，小区租客较多
沈亮
2021-05-10
特色
【轨道交通】小区南门有地铁4号线清树湾站。712和7120公交直达吴江中心，北门57路公交直达吴中区
【小区户型】小区三房为主，少数四房。一共22幢。主力户型为77平的两房和86平的三房。
【小区设施】小区自带健身设施。六幢边上有花园游乐场可供老人小孩健身游乐。车位比1:1.2，车位充足
【房屋品质】小区由新城地产开发商打造。2016年，2017年分批交付。配有商业街。方便业主生活。
不足
小区容积率较高。多为租户
账号已注销
2021-04-10
特色
【轨道交通】小区南门出来就是地铁四号线清树湾站
【小区户型】小区共有22栋，77平的是两房 86平的3房 洋房三房的面积大概在90平左右
【小区设施】小区自带健身设施 小孩游乐园 车位配比1:0.8
【生活配套】小区北门口自带一条商业街 离东湖农贸市场300m
【房屋品质】小区是新城地产开发的2014年交的房
不足
小区里面租户较多楼层高 电梯难等
黄军亮
2021-08-05
雅居阁房产
特色
【轨道交通】小区南门地铁4号线，可乘坐4号线转乘2号线3号线出行十分的方便
【小区户型】小区分电梯高层和电梯洋房，主推78、85户型，小区刚需户型
【小区设施】小区绿化百分之三十，中间有儿童游乐园，和健身区域
【生活配套】小区旁边有一个吾悦广场还有一个邻里中心 肯德基 电影院
不足
小区虽然是16年小区，但是车位十分的紧张需排队租车位
尹乐乐
2021-07-15
链好嘉房产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交站台，南门口西侧50米是清树湾四号线地铁口
【小区户型】本小区共9栋高层，13栋电梯洋房，主推电梯洋房，一梯两户得房率高
【小区设施】小区内有花园凉亭，儿童娱乐设施，运动健身器材
【生活配套】小区西侧有新城吾悦广场购物街，出南门口朝南200米是花园里商业广场
不足
小区高层多为2梯6户，嗯楼层高比较拥挤。
周涛
2021-05-22
特色
【轨道交通】小区南门有地铁4号线清树湾站，出行方便，南门口712和7120公交站台
【小区户型】小区一共有22幢，主力户型以77平两房和86平三房为主
【小区设施】小区内部有健身娱乐设施，六幢旁边有花园游乐场所，可控小孩子玩耍
【房屋品质】小区由新城地产开发，2016年2017年分批交付，
【居民素质】小区内租住人群比较多，人口流动较大，整体居民素质高
不足
小区容积率高，租住人群比较多
王涵冰
2021-10-18
星链房地产
特色
【小区户型】小区一共22栋。小区主推户型是77方两房，90方三房。高层是两梯六户，底层是一梯两户。以刚需户型为主
【小区设施】小区车位配比1:08，小区内有儿童游乐园及老年人健身器材，可供老人小孩休闲娱乐
【生活配套】距离小区300米，有一个东湖农贸市场，小区门口还有自带商业街，距离小区5公里是吴中永旺梦乐城
不足
小区是高层两梯六户设置，租户比较多，
账号已注销
2021-08-17
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线清树湾站仅200米，地铁出行非常方便。小区距离沪常高速1公里，自驾出行非常方便。
【小区户型】小区楼栋层高有11到34层，面积45平到136平，小区楼间距较大，采光良好。
不足
小区出租率较高，人群混杂，人也多，上下班高峰期时小区会出现拥堵现象。
王幸
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区南门出来往西走100米就有地铁口，是4号线清树湾站。
【小区户型】小区主推户型，86平的三房，洋房91平三房两厅两卫，高层两剃六户，洋房一梯两户，楼间距宽，
【小区设施】小区自带健身设施，小孩游乐场，车位配比1:0.8
【生活配套】小区旁边就是吾悦邻里购物中心，集吃喝玩乐购物看电影于一体，小区自带商业街，满足居民生活需求。
不足
小区已有五年，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
田雨停
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区南门出去右转50米就是地铁四号线清树湾站，坐地铁四号线往龙道浜方向坐11站是苏州火车站，交通便利
【小区户型】小区由高层和洋房组成，高层均为一梯两户，洋房两梯六户，主推小户型，86平和88平的三房满足刚需人群
【小区设施】小区中心位置设有儿童乐园和健身器材，滑滑梯，秋千和双杠等器材，满足老人小孩的娱乐健身需求。
【生活配套】小区旁边就是吾悦邻里购物中心，集吃喝玩乐购物看电影于一体，小区自带商业街，满足居民生活需求。
不足
小区租客较多，容积率较高
肖香香
2021-11-15
特色
【轨道交通】小区南门往西150m处，地铁四号线清树湾站。北门口有57路公交
【小区户型】小区一共22栋，有9栋高层，13栋洋房，主力户型是77平的两房和86平的三房。
不足
小区对面就是学校放学期间，人多，有点堵车
郭峻
2021-07-25
益亿家房产
特色
【轨道交通】小区的南门往西走150米。地铁四号线清树湾的地铁。
【小区户型】小区户型是77平的两房和90平的三房，高层是2梯六户低层是一梯两户，以刚需户型为主。
【小区设施】小区的车位配比是1比0.8，小七，那有自带的健身器材，还有小朋友游乐场。
【生活配套】距离小区300米有一个东湖农贸市场。小区门口的商业街 小区距离吴中永旺梦乐城。
不足
小区高层是2T六户的设计。租户还比较多。
