红树湾花园解读
杜佳俪
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区南门出去就是四号线清树湾站，南门门口就有公交，交通便利
【小区户型】小区一共22幢楼，有9幢高层，13幢洋房，主力户型是77平的两房和86平三房
【小区设施】小区内部儿童游乐设施以及建身设施齐全，车位比1:1.2，车位充足
【生活配套】小区旁边就是新城吾悦邻里广场，集吃喝玩乐于一体，小区向南三公里就是吴中永旺梦乐城
不足
小区高层是两梯六户，比较难等，小区租户比较多
吕晓飞
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区南门往西150你有地铁4号线清树湾地铁口，北门有57路公交车交通非常方便
【小区户型】小区主推户型是77平的2房，86平的3房，洋房3房面积在91平左右，高层两梯六户，洋房一梯两户
【小区设施】小区自带健身设施，小孩游乐场，车位配比1:0.8
【居民素质】小区80%都是自住的，素质比较高，有少部分出租和空关
不足
小区居民一般为房东自住，有较多租客，年轻人为主
杨小妹
2021-04-11
特色
【轨道交通】小区南门向西100米就是红庄地铁站，乘地铁4号线经过10个站到达火车站，上下班时间有些拥堵，平时还好
【小区户型】小区均为三房，极少数四房，边户100平，中间户约92-95平，主推南北通透户型，4房改善户型。
【小区设施】小区有两个娱乐场所，儿童游乐园，老人健身的运动器材，
【生活配套】东门对面有公立幼儿园，社区医院正在建设中，西面朗诗新郡大润发等，南门对面就是红庄
不足
租户比较多，地面车位较少，车辆停放混乱，有待改进。
陈新梅
2021-02-24
特色
【轨道交通】小区南门往西150米有地铁四号线清树湾站地铁口北门有57路直达中区交通非常方便。
【小区户型】高层两梯六户采光好楼间距60米左右。
【小区设施】小区自带健身设施，有游乐场所可供老人儿童健身玩耍，小区车位配比1:0.8，车位充足。
【生活配套】东湖农贸市场(300米)小区北门沿街商铺吴中永旺商城(5千米)。
【房屋品质】本小区由新城地产开发建造隔音防水功能强！房屋质量好。
不足
小区的租户较多。。。
巩昭瑞
2020-04-16
特色
【轨道交通】距清树湾地铁站100米，可从此站直达苏州火车站，经两站可达四号线二号线换乘点，到园区
【小区户型】小区共22幢楼13栋洋房、9栋高层分别有77平为两房，86平三房，90、137平和顶楼复式洋房。
【小区设施】本小区地上地面空间经合理利用全部做为车位，车位很充足。11幢与六幢之间有个童乐园和锻炼身体的地方。
【生活配套】小区北门有超市、餐饮、文具店、各种小吃7幢楼下有健身器材方便老人健身小孩玩耍
【居民素质】小区居民大多为刚需用户和来苏州工作的租客，整体午龄段在30岁左右入大多受过同等款育，素质较高。
不足
小区早晚下班很堵，对面是学校上学放学期间人很多，物业不行，电动车乱停乱放，无人管理。
刘童
2019-03-28
富泰不动产
特色
【轨道交通】小区南门往西150米有地铁四号线清树湾站地铁口，北门有57路直达吴中区。交通非常方便。
【小区户型】小区共22幢楼，13栋洋房丶9栋高层，分别有77为两房.86.90平为三房。都是刚需户型，楼间距很大
【小区设施】自带健身设施，有花园游乐场可供老人健身小孩玩耍不二之选，2000车位非常充足，绿化带40%。
【生活配套】小区北门是门面房，有超市.餐饮 .文具店. 各种小吃，7幢楼下有健身器材，方便老人健身小孩玩耍。
【房屋品质】品牌开发新城地产，分三期13年14年15年三批交房，统一毛坯交付，房屋统一使用双层真空玻璃。
不足
小区早晚下班很堵，对面是学校上学放学期间人很多，物业不行，电动车乱停乱放，无人管理。
王李焕
2019-06-16
特色
【轨道交通】距清树湾地铁站100米 近地铁，可从此站直达苏州火车站，经两站可达四号线二号线
【小区户型】红树湾主发户型77平到90平的三房，高层是二梯六户，低层是一梯二户，主发小
户型，南北通透，房型正
【小区设施】小区地上地面空间合理利用全部做为车位，车位很充足11幢与六厘之间有个
童乐园和锻炼身体的地方
【房屋品质】红树湾交房时间为2014交房完毕；装修偏现代化；顶楼防水完善一楼防潮不行
【居民素质】小区居民大多为刚需用户和来苏州工作的租客，整体午龄段在30岁左右入大多受过同等款育，素质较高。
不足
小区早晚下班很拥堵，对面是学校上学放学期间人很多，物业管理不行 电动车乱停乱放 无人管理
账号已注销
2021-07-23
特色
【小区户型】红树湾户型77平到90平的三房，高层是两梯六户，低层是一梯两户，小户型，南北通透房型正。
【小区设施】小区地上地面空间经合理利用全部作为车位，车位很充足。11幢与6幢之间有个儿童乐园和锻炼身体的地方。
【生活配套】红树湾北门两侧有超市，饭店，营业厅等。并且早晨有早餐，小吃，晚上有夜市。
不足
小区人口较多，人流量较大
账号已注销
2021-07-22
特色
【小区户型】本小区共有22幢，9幢高层，13幢洋房，主推77平2房和88平的3房。
【其他描述】小区的物业是新城物业，物业费是1块9 一平方，管理严格
【小区设施】小区的车位配比是1：0.8，小区内有自带的健身器材设施，设有儿童游乐场。
不足
小区租户较多，基本上是群组和合租
张龙翔
2021-06-22
特色
【轨道交通】小区南门往西150米有地铁四号线清树湾站，北门有57路公交，交通非常方便
【小区户型】小区主推户型是77平的两房，86平的三房，洋房三房面积在91平左右，高层两梯六户，洋房一梯两户
【小区设施】小区自带健身设施，小孩游乐场车位比1：0.8
【生活配套】小区门口自带商业街，离东湖农贸市场300米左右
不足
小区居民一般为房东自住，有较多租客，年轻人为主。
账号已注销
2021-04-22
特色
【小区户型】小区共22栋，主推的是77平的小二房，高层是二梯六户，洋房是一梯二户
【小区设施】小区自带健身设施，有花园游乐设施供小孩玩耍，车位比1：0.8
【房屋品质】小区是新城地产开发打造，2016，2017年分批次交房，毛坯交付，品质社区，配有商业街，方便业主生活
不足
小区以高层为主，密集度高，车位不足。
梁沙沙
2020-11-30
贝合房地产
特色
【轨道交通】小区南门往西就是地铁4号线清树湾站
【小区户型】小区22幢，77平2房，86平3房，洋房面积在91平左右，
【小区设施】车位配比1：0.8，自带健身设施，小孩游乐场
【生活配套】东湖农贸市场300米，小区门口还有自带商业街
【房屋品质】新城地产开发，2014年交房，次新小区，品质合格
不足
两梯六户，楼层高，电梯比较难等
张艾平
2020-06-26
特色
【轨道交通】本小区南门出来100米，4号线地铁口，清树湾站，南门对面就是公交站台！
【小区设施】小区6幢与11幢旁边有儿童老人建设游乐设施，地面空间利用合理，小区车位很充足，可以达到1:1
【生活配套】小区南门出来100米有花园里商业，该商业配套成熟，吃，穿，玩活动场所应有尽有！
【房屋品质】本小区由新城地产开发建造，房屋质量好，隔音防水功能强！
不足
小区不足的地方就是出租有点多
吴温柔
2020-06-14
特色
【轨道交通】靠近地铁4号清树海地铁站，50米！小区北门口10米有公交站(多条线路)
【小区户型】红树湾的的主力户型就是77平的两房和86.88.90平的小三房 高层是两梯六户，
多层是一梯两户
【小区设施】小区有地下地上车位，车位充足，北门往南50米有喷泉，健身设施儿童娱乐设施
(南进门50米）
【生活配套】小区南门左拐400米设有新开的花园里广场，对面绿地健身房方便空闲之余去锻
炼身体，距离吴中万达3KM
不足
租客较多，高层上下班比较拥挤
张涛
2021-04-30
特色
【小区户型】小区都是南北向，有多层洋房，高层楼房。
【小区设施】小区内部设有花园，儿童游乐园，老年健身设备等器材。
【房屋品质】小区是由新城控股集团开发，于2015年交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区自住多，租户少。人流量大，居民素质高，不会因为一些琐事发生争吵。
不足
小区最后一排离路边太近，不过不是主干道还好。
宰勐杰
2020-11-03
特色
【轨道交通】距离清树湾地鉄站100米 ，可以直达苏州火车站，小区南门对面就是公交站台
【小区户型】红树湾花园分别有77平高层两房，86平、88平高层三房、90平三室洋房。小区高层有9栋洋房有13栋。
【小区设施】小区6幢和11幢旁边有儿童老人的健身娱乐设施，地上的空间利用的很合理，车位很充足，配比为1:0.8
【居民素质】小区一般居民为房东自住，有较多租客，年轻人为主。
不足
小区北边是个学校，上下班高峰期非常拥堵，物业管理较差，电瓶车乱停
王绪
2020-06-17
特色
【轨道交通】出小区南门就是4号轻轨专线直达吴中区，新区，相城，园区。北门57路直达吴中公交站。
【小区户型】红树湾花园小区户型为小面积86平 88平 90平小3房为主力户型，房间格局方正明朗，另有赠送阳台面积
【生活配套】距离花园里商业仅500米，商业内设有餐饮，购物，娱乐，健身房及大型超市为一体。
【房屋品质】红树湾花园于2014年交房完毕交房是以纯毛坯交付大体格局都是以承重墙为主厚度可见，顶层防水设施完善
不足
本小区住的人员比较杂乱上班族居多，卫生情况也不是很好，唯一不足就是小区的物业管理相对比较差了点，一直在提高小区物业的管理质量。
徐春艳
2019-06-18
特色
【小区户型】红树湾户型77平到90平的三房，高层是两梯六户，低层是一梯两户，小户型，南北通透房型正。
【其他描述】属于新城物业，物业服务好，未来发展潜力大。
【小区设施】小区地上地面空间经合理利用全部作为车位，车位很充足。11幢与6幢之间有个儿童乐园和锻炼身体的地方。
【生活配套】红树湾北门两侧有超市，饭店，营业厅等。并且早晨有早餐，小吃，晚上有夜市。
不足
小区人口较多，人流量较大
王沙沙
2021-07-11
桓安不动产
特色
【轨道交通】小区南门往西150米有地铁四号线清树湾站，北门有57路公交，交通非常方便
【小区户型】红树湾主推77-90平的小三房，高层是两梯六户，低层是一梯两户，主推小户型
【生活配套】小区南门左拐400米设有新开的花园里广场，对面绿地健身房方便空余时间去锻炼身体，距离吴中万达3km
不足
小区内部不是人车分流。
郑雄
2020-05-14
特色
【轨道交通】北门50米有公交站台，小区南门西50米有4号线地铁站清树湾，交通便利
【小区户型】红树湾花园分别有77平高层两房，86平、88平高层三房、90平三室洋房。小区高层有9栋洋房有13栋。
【小区设施】小区有地面和地下车位 小区位置有健身设备，儿童游乐场
【生活配套】小区门口有生鲜超市，小区向西300米有大型菜场，超市，餐厅等
【居民素质】小区居民大多为刚需用户和来苏州工作的租客，整体午龄段在30岁左右入大多受过同等款育，素质较高。
不足
小区人比较多 高层两梯6户 电梯比较拥挤 洋房还好 物业有待提高
