海尚壹品解读
黄建明
2022-04-07
悠然居
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边没有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些 小住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足 造成车辆乱停乱放现象 有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
李斌
2022-03-29
优居找房
特色
【轨道交通】小区东南方向800米处是地铁一号线钟南街站站口，往西500米处有地铁5号线在建（明年6月通车）
【小区户型】小区以98平跟118平为主，小区中央有少量140平左右的房子，户型比较齐全。
【小区设施】小区中央内有超1600平的景观，边上有凉亭、健身区域、儿童娱乐区域。
【生活配套】小区自带商业街，小区南门有华润万家和菜市场，东南1.5公里左右有景城邻里中心和三甲医院九龙医院
不足
一期房龄有点老，部分洋房没有电梯。
肖松林
2022-03-17
星链房地产
特色
【轨道交通】小区南边800米距离靠现代大道有地铁一号线，站点为星湖街站和时代广场站，门口出门20米有多路公交
【小区户型】户型较复杂 66平到208平主力户型为 76 96两房 102为2+1 、117 124 3+1
【小区设施】小区共有5个门，小区绿化率50%，中央景观带有多处凉亭，人车分流，车位配比1：1
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高全部都是毛坯交付 目前存在群/租现状
练欢欢
2021-05-20
泰森
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线，在1公里范围内，可通各个区域。门口公交117路、1001东线西线
【小区户型】海尚壹品共66幢，有5幢高层，小区以小高层和多层花园洋房为主 面积在66-208平左右，南北通透
【小区设施】小区里面有儿童娱乐滑滑梯，老人健身活动器材，绿化率达到45%，景观喷泉
【生活配套】小区正对面就是景城学校和景城邻里中心，向东20米就是九龙医院，步行到地铁口只需要几步路
【房屋品质】小区2014年11月29日开盘，2015年6月30日毛坯交房，
不足
毛坯交付，后期装修较多 比较吵，近工厂
王贤福
2021-08-03
泰森
特色
【小区户型】小区有多层花园洋房，主要户型为66平的一居室，98平、118、123平的三房，208平的大平层。
【小区设施】小区中央超1600平景观，旁边有儿童娱乐区域，凉亭健身区域等，门口就是加拿大幼儿园。
【居民素质】小区大部分都是高管偏多，多工作地点在园区，基本年纪在25-50岁之间
不足
缺点是早期建设有部分楼幢，不带电梯 上下楼不方便
王立年
2020-12-18
易居房友房地产
特色
【轨道交通】小区靠近地铁的一号线星湖街站。都在一公里范围内的 可以通过各个区域 门口公交117路1001东线西线
【小区户型】小区以98平三房一卫 跟118两房为主 沿河一排前五栋跟中央有少量的140平的四房两卫户型
【小区设施】小区超1600平景观 旁边有儿童娱乐的区域 凉亭 健身区域 可以满足日常的需要
【生活配套】小区东边650米是东沙湖邻里中心 东南方向是地铁一号线的钟南街地铁站 钟南街南边五十米处有一个永旺
【房屋品质】小区是2014年的11月29日开盘 2015年的六月底毛坯交的房 房龄比较新
不足
毛坯交付的 后面装修会很吵 而且靠近工厂
徐洪峰
2021-05-12
泰森
特色
【轨道交通】小区东南方向是地铁一号线钟南街站站口，往西500米处有地铁5号线在建（2021年6月通车）
【小区户型】小区以98㎡三房一卫跟118㎡三房两卫为主，沿河一排前五栋跟小区中央有少量140㎡四房两卫户型。
【小区设施】小区中央超1600㎡景观，旁边有儿童娱乐区域，凉亭，健身区域，公园，
【生活配套】小区自带商业街，小区南门有华润万家和菜市场，东南1.5公里左右有景城邻里中心和三甲医院九龙医院
不足
小区租户多，并且车辆在地上行驶比较多
周鼎
2021-05-28
我爱我家房地产
特色
【小区户型】共66幢，靠后一排和靠西边一排都是高层，其他是洋房小高层，43平到210平，户型多慢慢挑会有惊喜哦
【小区设施】小区自带幼儿园，加拿大的，喷泉，景观道，篮球场应有尽有，娱乐休闲的好去处
【生活配套】小区有商业街，东1200米是九龙医院，800米是景城邻里中心，北面可上快速路，东行700米做地铁。
不足
说句大实话，楼幢乱七八糟的摆列，从业这么多年，初见，领教了，初次看房客户像在走迷宫。再一个靠近金鸡湖，靠近白塘，地铁到市区，有选择困难症的，“墙裂”建议不要买，小钱哗啦啦的。
朱富民
2020-04-26
苏州中益房地产
特色
【轨道交通】小区离地铁1号线星湖街站和时代广场站仅1公里路程，紧靠现代大道与星湖街两条主干道
【小区户型】小区分5期开发，66栋，从66平208平，全龄面积段
主力面积93平多层通透2房，多层洋房高层
【小区设施】小区内带有加拿大国际幼儿园，有儿童滑滑梯等娱乐设施，景观喷泉坡形设计绿化率高，景观带在家里就可以看到
【生活配套】小区南侧自带一排底商，开设各类商铺，方便业主日常生活，小区靠近圆融商圈，满足业主购物娱乐需求，
【居民素质】小区以年轻夫妇，公司白领，企业主管 ，机关单位工作的公务员 ，基本年龄在 25-40岁 为主
不足
小区建设早有很多小高层只有步梯无电梯；
陶帅
2019-11-19
泰森
特色
【轨道交通】小区靠近地铁1号线星湖街站，都在一公里范围内，可通各个区域，门口公交117路，1001东线西线
【小区户型】小区分为洋房和高层，洋房6层大部分没有电梯，主力户型 二居室、三居室；间距50-100米采光不受影响
【小区设施】小区很多楼栋下均有小朋友活动区域:儿童滑梯，不倒马，跷跷板，秋千等应有尽有，小区自带五百平中心花
【生活配套】小区周边配套有圆融，久光，星光天地，邻里中生活配套等均在方圆一公里之内，小区自带加拿大国际幼儿园
【居民素质】大多为企业高管，自住率高！小区管理很到位，整体素质很好！
不足
小区建设早有很多小高层只有步梯无电梯；
刘江涛
2020-07-16
星链房地产
特色
【轨道交通】小区靠近地铁1号线星湖街站，都在一公里范围内，可通各个区域，门口公交117路，东线西线
【小区户型】海尚壹品共66幢，有5幢高层，本小区以小高层和多层花园洋房为主，面积在66-208平左右，南北通透
【居民素质】大部分都是工程师，教师，医院等，居住人群比较好，出租住户比较少，
不足
小区建设早有很多小高层只有步梯无电梯；
郑健
2020-04-15
泰森
特色
【小区户型】两房93平多层两房 小高层120平三房送空中花园和163平四房赠送空中花园户型
【居民素质】居住业主素质很高，早期一批园区企业高管和本地居民
不足
全部都是毛坯交付 目前存在群/租现状
王元凯
2019-06-08
泰森
特色
【小区户型】小区以98㎡三房一卫跟118㎡三房两卫为主，沿河一排前五栋跟小区中央有少量140㎡四房两卫户型。
【小区设施】小区中央超1600㎡景观，旁边有儿童娱乐区域，凉亭，健身区域，公园，
【生活配套】小区自带商业街，小区南门有华润万家和菜市场，东南1.5公里左右有景城邻里中心和三甲医院九龙医院
不足
小区洋房没有电梯，需要爬楼梯，部分小户型不通透 车位紧张
邹子涛
2018-12-16
悠然居
特色
【轨道交通】小区南门出门1号线星湖地铁站直通木渎，东边是园区的主干道星湖街直接从相城通往尹山湖。距离小区50米。
【生活配套】小区地理位置优越，往东1000米是九龙医院。南门出行550米园区CBD中心。300米邻里中心很近
不足
小区是08年-14年的房子，新旧差距大。小区门比较多。安全管理系数不是特别的高。
贾晓宁
2017-12-29
易居房友房地产
特色
【轨道交通】距地铁一号线星湖街地铁口200米，可换乘2号到高铁北站，换乘4号线到古镇同里均可直达
【小区户型】小区主力大户型123平和126平四房为主，另有单身公寓45平左右，适合刚需和改善客户群体；
【生活配套】小区向东300米有景城邻里中心，园区规模大的邻里中心，内有儿童游乐空间，购物美食一条龙
不足
西边靠近加油站，另小区年限比较久老……
孙龙涛
2020-10-03
特色
【轨道交通】小区东南方向800米处是地铁一号线钟南街站站口，往西500米处有地铁5号线在建（明年6月通车）
【小区户型】小区以98㎡三房一卫跟118㎡三房两卫为主，沿河一排前五栋跟小区中央有少量140㎡四房两卫户型。
【小区设施】小区中央超1600㎡景观，旁边有儿童娱乐区域，凉亭，健身区域
【生活配套】小区往东650米有东沙湖邻里中心，东南方向是地铁一号线钟南街站，钟南街往南50米处有永旺梦乐城
【房屋品质】小区2014年11月29日开盘，2015年6月30日毛坯交房，
不足
毛坯交付，后期装修较多 比较吵，近工厂
陈锡绘
2021-08-02
特色
【小区户型】小区共62栋为多层，小高层，一栋79年产权公寓楼，共分为四期 是09、10、12、14年建楼间距40
【小区设施】小区一共5个大门，绿化率50%，中央景观带有多处凉亭，人车分流，车位配比1比1.5
【生活配套】小区自带商业街，南门口有华润万家和菜场，东边1公里处有景城邻里中心，东边800米有九龙三甲医院
【房屋品质】小区房屋多层小高层高层。错落有致，江苏友谊合升打造，2014年11月29开盘，2015年6月毛坯交付
【居民素质】海尚壹品地处苏州CBD，居民素质比较高，都是一些公司领导，白领人士。苏州本地人及新苏州人为主
不足
1、小区建设较早，部分洋房没有电梯，上下楼不方便，租客较多，管理不完善
2、小区绿化率太高，一楼花园蚊虫太多
3、由于地段教育等优势，价格偏高
李艳丽
2021-05-08
特色
【轨道交通】小区南门到一号线星湖街地铁站仅500米，到时代广场地铁站700米，开车出行上娄江快速路入口1.4公里
【小区户型】小区共5期开发，共61幢，户型有74～96平米两房，90和101平小三房，108-125平三房等
【小区设施】小区一共有5个大门，小区绿化率50%，中央景观带有多处凉亭，人车分流，车位配比1：1
【生活配套】小区门口商业街，华润万家等三家生鲜超市，全家等两家便利店，还有一家钱大妈生鲜，花店，多家餐饮
【房屋品质】一期2008年开盘，2009年交房，二期2010年开盘，2012年交房，四期2013年开盘
不足
小区美中不足的缺点是房龄有点老，一期2008年开盘，2009年交房，二期，2010年开盘，2012年交房
李思
2022-02-23
泰森
特色
【轨道交通】离星湖街轨交站只要2个红绿灯，小区南门口公交线路有117路、127路、1007路西线，出行很白努力！
【小区户型】有多层、小高层、高层，40-66的一房，72-96的两房，116-141的3+1户型及大平层为主。
【小区设施】小区人车分流，四个组团绿化分布均衡，带滑滑梯、凉亭，车位配比1:1.5，车位充足！
【生活配套】小区南门有九华路商业街，华润万家、水果店、餐厅、汽车维修等，附近1公里有景城邻里和景城9年制。
不足
小区一二期是2007年2009年的，比较老旧一店，多层总高6层，没有电梯，老人居住出行会有点不便
陈羽
2021-10-04
特色
【轨道交通】小区东南方向800米处就是地铁一号线钟南街站站口，往西500米处有地铁5号线在建（明年六月份通车）
【小区户型】小区以98平三房一卫和118平三房两卫为主，沿河一排前五栋跟小区中央有少量140平四房二卫户型
【小区设施】小区内部有健身和娱乐设施，滑滑梯跷跷板等，
【居民素质】小区居住居民大多数为高素质人才和高学历人才，邻里关系融洽，居住舒适
不足
小区车位不足，目前车位比较紧张
