绿地江南华府解读
杨萍
2021-09-29
一城有家房产
特色
【轨道交通】距离地铁四号线人民广场站仅1.5公里，附近还有多个公交站台，交通出行非常方便
【小区户型】由高层和洋房组成，1、2、3幢是开发商统装，高层93，112，125，洋房有115，133，136
【小区设施】小区中有900平方米的绿地，绿地周围有儿童乐园， 提供小孩玩耍和老人运动，每两栋小区中间都有垃圾站。
【生活配套】800米到达万邦商业广场和大润发、星巴克，小区斜对面是吴江体育场，两公里到达吴江九院，西侧芦荡湖公园
【房屋品质】开发商是香港绿地集团，小区分三期开盘，1、2、3幢精装交付，二期洋房，装有中空双层玻璃，有效隔绝噪音
不足
新建小区部分业主在装修有点吵，小区高层车位不足新建小区部分业主在装修有点吵，小区高层车位不足
郑德强
2021-05-01
鼎煌房产
特色
【小区户型】江南华府这边户型都很好，93.95.112.115.125.133.136，高层，小高层，洋房，叠加
【小区设施】内部设施齐全，配备老人儿童健身设施，有儿童滑梯，攀岩绳绿化覆盖率光，地面主路沥青路，辅路全部铺地板砖
【生活配套】出门向北600米就是万宝财富广场，往北600米是轨道四号线地铁口，江南华府北门是公交720站台，
【房屋品质】江南华府是绿地香港世界500强开发商建造，楼层分布广，人车分流
【居民素质】小区老人较多，年轻人白天大部分都在上班，住户多以三代人为主，老人帮忙带小孩，小区居住氛围很好
不足
目前小区业主正在装修，白天有点噪音
孙号召
2022-03-22
安居客N+
特色
【小区户型】小区高层有93、98、112、125、136、、143平的户型，洋房有115、133、、135户型。
【小区设施】小区设施完备，有儿童游乐设施、塑胶跑道、绿化率高，居住更舒适。
【生活配套】小区北侧1公里是万宝商业广场，华邦国际，西边有芦荡湖湿地公园，2公里处是第九人民医院。
不足
小区是新建的，且大部分不满二税费较高。
艾东方
2021-05-02
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区有洋房，复试，高层，绿地集团品牌质量好，楼间距大，户型好的洋房133-136
【小区设施】小区绿地覆盖，有儿童游玩设施，塑胶漆地面，花花草草，居住更加舒服。
【生活配套】小区北侧1000米有万宝商业广场，华邦国际，西边有芦荡湖湿地公园，1.5公里有第九人民医院
【居民素质】小区入住率高，人文素质比较高，小区保安热心服务，物业每天打扫好几遍
不足
小区高层车位不足，希望物业调整并解决
陈永梅
2021-05-22
房筑帮
特色
【轨道交通】小区北面有公交站台，720公交站台，距离四号线两公里，周边都是主干道，道路很通畅
【小区户型】高层，户型有93平112平136平143平，小高层为98平和125平，洋房为115平和133平
【小区设施】小区中心有多个阳台，有多个儿童滑梯，秋千和老人的娱乐设施，提供小孩玩耍和老人运动
【生活配套】800米到达万宝商业广场和大润发星巴克，小区斜对面，吴江体育场，两公里到达吴江九院华邦广场
【房屋品质】开发商是香港绿地集团，小区分三期开盘，有精装交付，二期为洋房装有真空玻璃墙面用琉璃砖
不足
新建小区部分业主在装修，有点吵，小区高层车不足
李丹
2021-06-23
安居客N+
特色
【轨道交通】小区北面有公交站台，720公交站台，距离四号线2公里，周边都是主干道，道路很畅通
【小区户型】高层户型有93平112平136平143平，小高层为98平和125平，洋房为115平和133平
【小区设施】小区中心有多个儿童滑梯，秋千和老人的娱乐设施，提供小孩玩耍和老人运动
【房屋品质】开发商是香港绿地集团，小区分三期开盘，有精装交付，二期卫洋房装有中空玻璃，墙面用的是琉璃砖
不足
小区入住居民年轻人自住居多，素质普遍比较高，租户少，小区居住氛围比较好
王秋华
2020-11-30
新房网
特色
【小区户型】小区主要由小高层，高层和洋房组成，面积段为93，112，124洋房的主要面积是115，136平
【小区设施】小区环境优美，自带两个大型的滑滑梯，可以玩沙子，还有健康塑胶跑道，景观带这边有多个凉亭可以使用
【生活配套】小区北侧1公里左右是万宝财富广场，华邦商业中心，西侧500米是芦荡湖湿地公园，和便民菜场
【房屋品质】开发商是绿地香港，世界500强，整个小区是英伦风格
不足
整小区目前都没有满两年，也很多业主在装修
陈建飞
2021-07-09
博达
特色
【小区户型】小区主推112平高层，此户型分布：1，2，3，4幢；楼间距50米左右；采光15楼以上采光都不错的
【小区设施】小区内部设有儿童游乐园一个，小区自持物业，车位配比充足，小区西门有便利店，饭店，菜场，基本满足生活所
【生活配套】小区西门有便利店，饭店；北门口有公交站牌，1公里内可以到达地铁口，学校，商场
不足
小区一期，二期于19年交房，其中，1，2，3幢为开发商统一装修；其他高层，洋房毛坯交付
徐孝丽
2020-10-23
苏州峰源房产
特色
【小区户型】高层，户型为93平和112平和136平和143平，小高层为98平和125平，洋房为115平133平
【小区设施】小区中心有多个凉亭，有多个儿童滑梯，秋千和老人的娱乐设施，提供小孩玩耍和老人运动。
【房屋品质】开发商是香港绿地集团，小区分三期开盘，有精装交付，二期均为洋房，装有真空玻璃，墙面用琉璃砖。
【居民素质】小区比较新， 最小户型也是三房。好的是老人带孩子，三代人居住。
不足
新小区部分都在装修，噪音比较大。物业费高
郭红梅
2021-10-14
觅好房房产
特色
【轨道交通】地铁四号线，多路公交直达
【小区户型】小区内有高层，洋房，复式洋房，93.97.113.125.136.143平
【小区设施】儿童乐园，跑步道，快递接受点
【生活配套】800米万宝广场，吴江体育广场，芦荡湖湿地公园
【房屋品质】香港绿地开发商，盛高物业
不足
目前装修率高，比较吵，租客多
张亚丽
2021-07-30
房筑帮
特色
【小区户型】小区有洋房，复式，高层，绿地集团品牌好，楼间距大户型，好的洋房有136的户型。
【小区设施】小区绿化覆盖率比较高，有儿童游乐设施，塑胶地面，花草比较多，居住更加较舒服。
【生活配套】小区北侧有1km，有万宝商业广场，华邦国际，西边有芦荡湖湿地公园，1.5km有第九人民医院。
【房屋品质】开发商是香港绿地集团，小区分为三期，开盘有精装交付，二期为洋房装！
不足
小区是新建小区，毛坯房装修的比较多，不满二年税费高！
王丹
2020-12-25
鼎煌房产
特色
【轨道交通】小区北面有公交站台720公交站台距离4号线2公里.周边都是主干道，道路很通畅
【小区户型】小区主要有高层和洋房，高层93.98.112.125.136.143.洋房115.133.135平
【小区设施】小区有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，洋房区域采用人车分流
【生活配套】小区北2000米有个大型商场商场1-2楼是男女装和百货类三楼儿童类可以做亲子活动4楼餐饮类商场很便利
【居民素质】小区都是年轻人士，小区比较安静
不足
新小区配套有待完善。
胡仕秀
2020-07-11
云好房房产
特色
【小区户型】小区分为洋房和高层，中间洋房户型115和136平；外圈高层98、112、125、133、143平
【小区设施】小区自带儿童滑滑梯、跷跷板等娱乐设施、橡胶跑道、多个凉亭供业主娱乐休闲
【生活配套】小区往北1公里是万宝商业广场、华邦商业广场；往西500是芦荡湿地公园，1.5公里是苏州第九人民医院
【房屋品质】小区由香港绿地开发商开发，品质保障，外立面是英伦风，18年19年交付，洋房毛坯交付，高层精装和毛坯
不足
目前小区产证不满二税费高，毛坯交付后期装修噪音
李艳红
2021-05-28
吉屋房产
特色
【轨道交通】小区北面有公交站台720公交站台距离地铁站2公里，周边都是主干道。交通很畅通
【小区户型】本小区以高层.高层洋房为主，一梯两户，主推大户型，适合饭善需求，南北通透楼间距大，采光好。
【小区设施】小区拥有两个儿童游乐场和一个老年人活动中心，另有一条1200米的塑胶跑道，让小区每位业主都有活动空间
【生活配套】小区北面2000米有个大型商场1-2楼是男女装百货类三楼儿童类可做亲子活动4楼是餐饮类生活特别方便
不足
目前小区产证不满二，税费比较高。
朱明
2020-07-09
安居客N+
特色
【轨道交通】距离地铁4号线人民广场站只有1500米左右，离吴江汽车站2000米左右，出现非常方便
【小区户型】小区主要户型有高层93平98平112平125平136平143平，洋房115平133平135平136平
【小区设施】小内区高层区和洋房区分别有儿童游乐场，围着洋房一圈有小区的漫步跑道，小区内采光人车分流。
【生活配套】小区近距离北侧1000米万宝、华邦商圈，西侧500米芦荡湖湿地公园，西侧1.5公里苏州第九人民医院
【居民素质】小区租户比较少，业主本地人群比较多，相对来说素质不错
不足
本小区不足，不满2年，
吴春红
2020-07-04
顺佳房地产
特色
【小区户型】小区主要设有高层，小高层和洋房，高层93~124平，小高层面积131平，洋房面积115，135平。
【小区设施】小区自带儿童游乐场，橡胶跑道，景观中央带上设有多个凉亭，方便小区业主的业余娱乐，洋房楼间距约50米。
【生活配套】小区向北一公里是万宝商业广场，华邦商业广场，西侧500米芦荡湿地公园，西侧1.5公里苏州第九人民医。
【房屋品质】小区是由绿地香港开发商开发，小区外立面英伦风，绿地物业，高层有精装和毛坯两种，洋房均为毛坯交付。
不足
目前小区产证不满两年价格高，毛坯交付的房子，目前装修噪音比较大
李志云
2020-07-02
顺佳房地产
特色
【轨道交通】距离地铁4号线人民广场站只有2000米，距离吴江汽车站2000米。出行比较方便
【小区户型】小区主要有高层和洋房，高层93、112、125、136、143、洋房115、133、135、136平
【小区设施】小区有小孩滑滑梯和跷跷板等娱乐设施，围着洋房一圈还有小区的漫步跑道，小朋友可以再比玩耍，设备齐全
【生活配套】小区南边200米就是芦荡湖湿地公园，西边900米第九人民医院，北边2500米万宝财富生活广场。
【居民素质】小区年轻人士较多！平时都上班，所以小区比较安静！
不足
目前小区不满2年，毛坯交付，出租房多
任皎皎
2021-04-19
鼎煌房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推 133平 136平洋房户型南北通透 适合改四房
【居民素质】基本上都是本地人居住 租客不多，居民素质都是比较好的 年轻人相对来说多一点
不足
小区的话 就是租户有点多 地面上的砖好多都坏了
王春梅
2020-05-15
安居客N+
特色
【轨道交通】距离地铁4号线人民广场站只有2000米，距离吴江汽车站2000米。出行比较方便
【小区户型】小区分为洋房和高层，南北通透，主要有洋房大三房，四房户型，115平三房两卫，136平四房两卫
【小区设施】小区有儿童滑滑梯和翘翘板等娱乐设施，洋房区域采用人车分流
【生活配套】向北一公里是吴江商业财富广场，西边有芦荡湖湿地公园和吴江体育场，隔壁就是笠泽中学
【居民素质】小区年轻人士较多！平时都上班，所以小区比较安静！
不足
目前小区不满2年价格高，毛坯交付的房子，出租房多
房士陆
2020-09-06
鼎煌房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交12路直达吴江商业街，小区北350米即是地铁4号线直达苏州火车站，中途可转2号线。
【小区户型】小区主要为洋房居多，主推洋房改善户型，133平136平都是四房二卫。
【小区设施】在小区10栋11栋有个中心花园，中间有个亭子遮阳，2栋有运动设施设备。
【生活配套】小区往北300米就是华邦国际广场，万宝商业商场，大型购物中心，吃喝玩乐一应俱全
【居民素质】大多都是一家人自住，多户都是改善购买该小区，素质很高。
不足
次新小区环境绿化还要2-3年可达标，目前装修的业主居多，灰尘噪音有点大。
