红树湾花园解读
张晓利
2021-07-12
星链房地产
特色
【轨道交通】小区的南门往西走150m左右，是地铁四号线清树湾站的地铁口。北门有57路公交车通车，交通非常便利
【小区户型】主推户型是77平两房，和90平的三房。高层是两梯六户，低层是一梯两户 。以刚需户型为主 ，一共22栋
【小区设施】小区的车位配比是1:0.8，小区内有自带的健身器材设施，还有小朋友的游乐场 ，可供老人孩子们休闲玩乐
【生活配套】距离小区300米，有一个东湖农贸市场，小区门口还有自带商业街。小区距离吴中永旺梦乐城大概5km左右
不足
小区高层是两梯六户的设置，租户还比较多，所以上班期间等电梯比较难等
殷海涧
2021-04-27
特色
【轨道交通】小区距4号线清树湾站100米，小区南门就是公交站台，712路，7120路交通出行非常方便
【小区户型】小区共有高层，多层22栋组成，主要户型有77平的两房，86平的小三房，还有90平的洋房三房
【其他描述】小区物业是新城物业，物业费是1.9，新城物业，管理严格，品质服务
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
群租房较多，租房复杂，高层的梯户比为两梯六户，比较不方便
张平
2021-12-23
特色
【轨道交通】小区南门往西150米有地铁四号线清树湾站地铁口，北门有57路直达吴中区.交
通非常方便
【小区户型】红树湾主打户型77平到90平的三房高层是二梯六户，洋房是一梯二户
【小区设施】自带健身设施，有花园游乐场可供老人健身小孩玩耍方便，2000车位充足.
【生活配套】东湖农贸市场(300米)，吴中永旺商城(5千米)，小区北门沿街商铺
【房屋品质】小区分两批交房一批是2015年。第二批2016年，毛坯交房
不足
租户多，二梯六户，环境一般
账号已注销
2021-08-13
特色
【轨道交通】小区南门出去就是清树湾站，南门门口就有公交，交通便利
【小区户型】小区主推户型为75平两房，85平三房，主要由9栋高层和13栋花园洋房组成，采光基本无遮挡。
【小区设施】小区内部设有儿童活动娱乐中心，还有老年人活动运动健身器材，在小区洋房之间居多，供小区业主茶语饭后休闲
【生活配套】小区出门便是新城吾悦邻里广场，共三层，一层为各类小吃店，餐饮，超市，二楼为商业步行街，购物很方便
【房屋品质】新城红树湾分两期开发，主要是2015年左右统一毛坯交付，近马路一排为双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区主要以小面积为主，针对的刚需人群比较多，小区楼栋比较多，人口密度相对于会比较大
魏恒
2021-07-27
特色
【轨道交通】小区的南门往西150米左右，就是地铁四号线，清树湾站的地铁口，北门有57路公交车，交通非常便利。
【小区户型】主推户型是77平两房和90平的三房，高层是两梯六户，多层是一梯两户，以刚需户型为主，一共22幢
【小区设施】小区的车位配比是1:0.8，小区内有自带的健身设施，还有小朋友的游乐场，可供老人儿童休闲娱乐
【生活配套】距离小区八百米左右有一个东湖农贸市场，小区北门口还有自带的商业街，距离永旺梦乐城十五分钟路程
不足
小区高层是两梯六户，上下班时间等电梯比较耗时间
李广琦
2022-01-09
特色
【轨道交通】红树湾花园，距清树湾地铁站100米，可从此站直达苏州火车站，经两站可达四号线二号线。
【小区户型】小区共有22栋，77平的是两房 86平的3房 洋房三房的面积大概在90平左右
【小区设施】小区6幢与11幢旁边有儿童老人建设游乐设施，地面空间利用合理，小区车位很充足，可以达到1:1
【生活配套】北门处较热闹，水果店，小吃饭店，超市文具店等。向东百米处和向西东湖村附近都有诊所。
不足
小区人比较多 高层两梯6户 电梯比较拥挤 洋房还好 物业有待提高
班寅
2021-08-10
特色
【轨道交通】地铁四号线清树湾站，距离小区西门50米。可到达乐桥站换乘地铁二号线，向南可到达同里古镇。
【小区户型】小区有9座高层和13座洋房，洋房分布在小区中间位置，高层分布在小区四周位置，高层采光无遮挡。
【小区设施】内配备有凉亭健身设施位于13幢南面，车位充足，地上地下接近1：1，人车分离，出行方便。
【生活配套】小区西门对面就是吾悦邻里中心，及娱乐休闲购物于一体。
【房屋品质】交房时间2013年，开盘价8800元/平米开发商标准简装修。靠近马路一侧装有真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
租客较多，高层2梯6户。
马惠珍
2021-11-17
特色
【轨道交通】南门口就是4号线清树湾地铁口和吴江公交车站台。
【小区户型】一共22栋13栋洋房9栋高层 楼间距60到70米采光无遮挡 大部分是刚需缺点高层二梯六户。
【小区设施】有健身设施，儿童娱乐设施（进南门60m），小区内地上地下车位充足，登记配比1:1:2
【生活配套】小区北门出门右手边是超市，生活百货齐全，边上还有不下于4家学生文具店，附近饭馆有12家左右。
不足
人流量较大，北门对面学校放学容易拥堵，小区租客较多高层等待电梯时间较长。
高晨
2021-12-21
钦氏房地产
特色
【轨道交通】小区南门口就是4号线清树湾地铁口
南门对面即公交周转站 出行方便
【小区户型】小区分为洋房和高层，一共22幢，主力户型以77的两房和86平与88平的三房为主
【小区设施】小区中心位置设有儿童乐园和健身器材，滑滑梯，秋千和双杠等器材，满足老人小孩的娱乐健身需求。
【生活配套】东湖农贸市场（300米），吴中永旺商城（5千米），小区北门沿街山沟
不足
红树湾花园，小区早晚下班很拥堵，对面是学校，小区进大门坏了一年，还没有维修，物业管理不行
张明亮
2021-08-25
特色
【轨道交通】小区南门出去就是四号线清树湾地铁站，和公交车站，交通很方便
【小区户型】小区一共22幢，9幢高层，13幢洋房，主力户型是77平和86平小三房
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施以及健身器材，车位1:0.8
【生活配套】小区西门就是新城吾悦广场，吃喝玩乐集于一体，小区向南就是吴中永旺梦乐城
不足
租户较多，车位紧张，
蔡永培
2021-08-05
特色
【轨道交通】本小区南门出来100米，4号线地铁口，清树湾站，南门对面就是公交站台！
【小区户型】小区户型是77㎡的2房，还有86㎡的3房，洋房3房面积在91㎡左右，高层2梯6户。洋房1梯2户
【小区设施】小区中间位置有1个200平的儿童游乐中心，居民下班或周末可以带小孩来玩。
【生活配套】东湖农贸市场300米 吴中永旺商场5千米 花园里500米
【房屋品质】房租由新城集团开发，2014年交房，近马路一排装双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区不足的地方就是出租房有点多。
孙国博
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区南门往西100米就是地铁四号线清树湾站，通往市区便捷。北门有57路公交直达吴中区。
【小区户型】小区总共22幢，主力户型是77平2房86平小3房，洋房3房面积在91平左右，高层2梯6户洋房1梯2户
【小区设施】小区自带健身设施 小孩游乐园 车位配比1:0.8
【生活配套】小区北门有超市、餐饮、文具店、各种小吃7幢楼下有健身器材方便老人健身小孩玩耍
【房屋品质】小区有苏州新城创盛置业有限公司开发 小区交房2015年小区 采用钢筋混凝土结构。
不足
小区外来人口居多，租客比较多
姚烨雯
2021-06-19
特色
【轨道交通】小区出门就是4号线清树湾地铁口，有公交712，7120线路，可往市区好多地方。
【小区户型】小区主推的户型，86平的三房，洋房91平三房两厅两卫，高层两梯六户，洋房一梯两户，楼间距宽
【小区设施】小区内自带健身设施，儿童娱乐场所，多个凉亭设施完善
【生活配套】小区自带邻里中心广场，200米东湖农贸市场，南部花园里广场，距吴中永旺五公里
不足
小区已有五年，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
魏甜甜
2021-11-18
特色
【轨道交通】小区南门往西100米是地铁四号线清树湾站
【小区户型】小区总共22幢，主力户型是77平两房86平小三房，洋房3房面积在91平左右，高层2梯6户洋房一梯两户
【小区设施】小区6幢和11幢旁边有儿童老人的健身娱乐设施，车位配比1:0.8
不足
小区里面租户满多的，，，
张亚兰
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区南门往西150米有地铁4号线清树湾站地铁口，北门有57路公交车 交通便利
【小区户型】小区主推户型是77平两房，86平三室，洋房3房面积在91平左右，高层两梯六户，洋房一梯两户
【小区设施】小区自带健身设施，小孩游乐场，车位配比1:1.08
【生活配套】小区门口自带商业街，离东湖农贸市场300米左右
不足
居民素质较高，邻里相处和睦
沈冬冬
2021-04-30
特色
【轨道交通】小区南门出去就是地铁4号线清树湾站，交通便利。
【小区户型】小区内一共有22幢，主力户型以77平的两房和86平的三房为主
【小区设施】小区内部儿童娱乐设施和健身设施齐全。
【生活配套】小区周边一公里内有两个大型商业广场，集吃喝玩乐于一体。小区向北2.5公里就是吴中万达广场。
【居民素质】小区内租户较多，人口流动较大，整体居民素质偏高
不足
小区容积率较高，租户较多
包勇军
2021-07-26
特色
【轨道交通】小区距四号线清树湾站100m，小区南门就是公交站台，712路，出行方便。
【小区户型】小区洋房都是一体两户90平为主，三室两厅两卫户型，户型方正，南北通透。
【小区设施】小区内自带有健身设施，儿童游乐场所，多个凉亭设施完善。
【生活配套】小区的西门是邻里中心，紧挨着商铺，饭店和药店。
【房屋品质】小区是新城地产开发的，外面很新，没有墙皮脱落现象。
不足
小区最后一排靠路，比较吵。
卞维宏
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区距4号线清树湾站100米，小区南门就是公交站台，712路，7120路交通出行非常方便
【小区户型】小区洋房都一梯两户，90平米为主，三室两厅两卫，户型正气，南北通透。
【小区设施】小区内自带健身设施，儿童娱乐场所，多个凉亭设施完善
【生活配套】小区的西门是邻里中心，紧挨着商铺，饭店，药店等
【房屋品质】小区是新城地产开发的，外面很新，没有墙皮脱落现象
不足
小区最后一排靠路，较吵
焦勇
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区南门、北门出去均有公交站台，西边紧挨着小区就是地铁四号线清树湾站
【小区户型】小区有高层和洋房，高层32-34层，77平两房，86-88的小三房，2梯6户比较拥挤；洋房1梯2户
【生活配套】小区北门一排都是社区底商，有超市，菜场，饭店等，西门出来是吾悦邻里广场，吃喝玩乐以及培训机构
不足
高层是2梯6户，比较拥挤，小区22幢房子，3000多户，住户太多，出租也比较多
吕俊潮
2021-08-02
特色
【轨道交通】小区出门200米就是地铁4号线清树湾站，交通便利
【小区户型】小区主推户型77平两房和90平三房，高层是一梯六户，低层一梯两户，以刚需户型为主，一共22幢。
【小区设施】小区内自带健身设施，儿童娱乐场所多个凉亭，设施完善。
【生活配套】小区自带邻里中心广场，往北500米东湖村农贸市场，距离永旺梦乐城5公里。
【居民素质】居民素质较高，邻里相处和穆。
不足
小区里租户较多，2梯六户密度大。
