红树湾花园解读
王甜
2022-04-02
优巢房产
特色
【轨道交通】小区南门150米就是地铁四号线清树湾站
【小区户型】小区主打户型75平俩房，85-90平三房，低层一梯俩户，高层俩梯六户
【小区设施】小区内部有儿童娱乐场所和健身设施，车位配比1：1.08
【生活配套】小区出门便是新城吾悦邻里广场，购物，餐饮，药店，基本生活需求都可以达到。
【房屋品质】2016年交房，新城地产开发的，房屋品质很好，上市公司，质量有保障，隔音效果很好
不足
小区高层是俩梯六户，有点难等，租户也比较多。
王松豪
2022-05-23
链好嘉房产
特色
【轨道交通】小区南门是地铁4号线有多路公交站站点。
【小区户型】小区主要是洋房与高层基本都是三房为主。
【小区设施】小区里面有中兴活动场所，环境优美，运动设施小孩娱乐场设施都有。
【房屋品质】小区是2015年开盘的交房，大概是一六年左右嗯，是毛坯交付。
【居民素质】小区租户整体较多，题量比较大
不足
小区住的人有点多。有点拥挤。
祁小晶
2022-03-16
妙家地产
特色
【小区户型】高层两梯六户，小高层洋房一梯两户，楼间距60米左右，采光好
【小区设施】小区有地面和地下车位 小区中央位置有健身设备，儿童游乐场
【生活配套】小区门口有生鲜超市，小区向西300米有大型菜场，超市，餐厅等
【居民素质】居住人群多已刚需人群，外地人为主，年龄在20-40岁之间
不足
配套小学离小区比较远
陆霞
2021-08-15
好房课代表
特色
【轨道交通】小区南门往西150米有地铁四号线清树湾站地铁口北门有57路直达中区交通非常方便。
【小区户型】红树湾的的主力户型就是77平的两房和86.88.90平的小三房 高层是两梯六户，多层是一梯两户
【小区设施】小区6幢和11幢旁边有儿童老人的健身娱乐设施，车位配比1:0.8
【生活配套】东湖农贸市场300米 吴中永旺商场5千米 花园里500米，小区西门出去就是新城吾悦邻里中心
【房屋品质】新城开发商品牌地产，房源品质好，隔音效果好，地下防潮车位
不足
小区的租户较多。。。
卞荣庭
2021-07-15
链好嘉房产
特色
【轨道交通】小区南门口就是4号线清树湾地铁站，交通方便，712，57，7120公交可换乘
【小区户型】小区主力户型是77平2房，86和88平的3房，共22幢，高层为两梯六户，洋房为一梯两户
【小区设施】小区自带健身设施和儿童游乐场，垃圾处理站，便民服务中心
【房屋品质】小区是新城地产开发，房屋质量很好，品质小区，2016年和2017年分批交付
不足
小区出租房稍微多一点，居住密度比较大
王婉婉
2022-05-15
好房课代表
特色
【轨道交通】出门50米，4号线地铁口，吴江田上江路228号正西方向70米。
【小区设施】花园，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
地上车位，目前不足造成车辆乱停乱放现象有待业务调整解决，并开通下车库正常使用。
周海娟
2021-08-04
问家房产
特色
【轨道交通】小区南门有地铁四号线青树湾站地铁口有712跟7120公交车直达吴江市中心 北门有57路直达吴中区
【小区户型】小区内部都是带电梯洋房以及高层，主要推刚需小三房。多层1梯2户，高层2梯6户。
【小区设施】小区里面有专门的儿童游乐设施，座椅齐全，很多家里的老人都会推着自己的宝贝在小区里游玩
【生活配套】小区门口有生鲜超市，东300米有大型菜场，超市，餐厅
不足
小区早晚下班很拥堵，对面是学校上学放学期间人很多，物业管理不行 电动车乱停乱放 无人管理
王俊杰
2021-06-04
好房课代表
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁四号线清树弯站，门口有多路公交，可通往市区各个地方
【小区户型】小区主推户型，86平的三房，洋房91平三房两厅两卫，高层两剃六户，洋房一梯两户，楼间距宽，
【小区设施】小区内自带健身设施，儿童娱乐场所，多个凉亭设施完善
【生活配套】小区自带邻里中心广场，200米东湖农贸市场，距离永旺5公里左右
【居民素质】居民素质较高，邻里相处和睦
不足
小区里租户较多，两剃六户密度大
徐明星
2021-05-30
优巢房产
特色
【小区户型】77平2房，86和88平的3房热门户型，高层居多，也有洋房共22栋楼，
【小区设施】小区内配有健身器材，儿童游乐场，小卖部，垃圾处理站，生活便利，设施完善！
【生活配套】出门小区就是地铁4号线，小区的西门是邻里中心，紧挨着商铺，饭店，药店等
【房屋品质】小区是新城地产开发，房屋质量过硬，上市公司，质量有保障！
【居民素质】小区年轻人居多，素质教育高，地铁4号线，交通方便，租房的也较多！
不足
密度大，租客较多，人员杂乱！
刘雪花
2021-03-15
优巢房产
特色
【轨道交通】小区南门往西150米有地铁地铁四号线清树湾站地铁口，北门有57路公交车交通非常方便
【小区户型】小区主推户型是77平的2房，86平的3房，洋房3房面积在91平左右，高层两梯六户，洋房一梯两户
【小区设施】小区自带健身设施，小孩游乐场，车位配比1：0.8
【生活配套】小区门口自带商业街，离东湖农贸市场300米左右
【居民素质】小区居民一般为房东自住，有较多租客，年轻人为主
不足
两梯六户电梯比较难等，小区租户比较多，小区北门对面是学校，上学放学时段比较拥挤
祝二懂
2021-11-13
璟屋之家
特色
【小区户型】小区一共有22栋，9栋为高层，13栋为洋房，主要户型是77平两房和86平三房
【小区设施】小区内部在6和11栋旁有儿童乐园及健身设施齐全，车位配比为1:1.2，车位相对充足.
【房屋品质】房屋是新城地产开发，于2015年交房，近马路一排房子玻璃是双层真空的，隔音效果好.
不足
小区租户较多，等电梯时间较长
冯健鹏
2021-08-20
易居房友房地产
特色
【轨道交通】小区西南角就是地铁 4号线清树湾站
【小区户型】88平洋房户型，75平、85平、90平户型
【生活配套】小区西边配有生活广场，餐饮娱乐一应俱全
【房屋品质】 新城地产开发 房龄新 小区绿化率高达45 真正的城市氧吧
不足
小区总体容积率比较高
王婷婷
2021-04-11
优巢房产
特色
【轨道交通】去南门往西150米，有地铁四号线清树湾站，北门有57路公交车直了
【小区户型】红树湾主推户型77平和90平的三房，高层是两梯六户低层是一梯两户，主推小户型
【小区设施】小区自带健身设施，有游乐场所，可供老人和儿童健身玩耍，小区车位配比是1:0.8
【生活配套】区周围有东湖农贸市场，大概300米左右，吴中永旺距离差不多五公里左右，小区北门沿街有商铺
不足
小区早晚下班很堵，对面是学校上学，放学期间人多
朱洪浩
2020-05-22
安居客N+
特色
【轨道交通】红树湾花园，距清树湾地铁站100米，可从此站直达苏州火车站，经两站可达四号线二号线。
【小区户型】红树湾花园分别有77平高层两房，86平、88平高层三房、90平三室洋房。小区高层有9栋洋房有13栋。
【小区设施】小区有老年人活动，也有儿童幼儿园，车位是1:1，临时停车位也很充足
【生活配套】小区门口有生鲜超市，小区向西300米有大型菜场，超市，餐厅等
【居民素质】小区居民大多为刚需用户和来苏州工作的租客，整体午龄段在30岁左右入大多受过同等款育，素质较高。
不足
小区人比较多 高层两梯6户 电梯比较拥挤 洋房还好 物业有待提高
耿小波
2021-07-16
链好嘉房产
特色
【轨道交通】小区南门往西100米就是地铁四号线清树湾站，通往市区便捷。北门有57路公交直达吴中区
【小区户型】新城红树湾户型主要有85平-140平的户型方正明卫明厨双卧朝南主卧朝南的三居
【小区设施】本小区自带健身设施 ，运动器材，儿童娱乐场地，内设凉亭，有老年活动中心，带有丰巢快递柜。
不足
车位紧张，租户较多。。
张晓林
2021-05-20
朴邻房产
特色
【轨道交通】小区南门出门100米就是地铁四号线清树湾站，交通便利
【小区户型】小区一共22幢，主力户型以77平的两房和86平与88平的三房为主。
【小区设施】小区内部儿童娱乐设施和健身设施齐全
【生活配套】小区西门出来就是邻里中心，集吃喝玩乐购，
不足
小区里边租户较多，楼层高，两梯六户密度大
杨希朗
2021-08-10
好房课代表
特色
【小区户型】小区总共有22幢房子，有高层和11层的电梯洋房。 面积在2居和3居室为主。楼间距都蛮宽的
【生活配套】小区门口就有一个新城吾悦广场，东面500米还有一个花园里商业，里面有超市，电影院和肯德基等
不足
小区密度大，2梯6户。可能上下班的时候做电梯会有点挤
任帅帅
2021-07-15
链好嘉房产
特色
【小区户型】小区共有22幢主推户型，75平，两房一厅一厨一卫。85平2房两厅两卫 140平三房两厅两位。
【房屋品质】小区有苏州新城创盛置业有限公司开发 小区交房2015年小区 采用钢筋混凝土结构。
不足
目前小区居住人群比较多
李心意
2020-04-29
优巢房产
特色
【轨道交通】红树湾花园，距清树湾地铁站100米，可从此站直达苏州火车站，经两站可达四号线二号线。
【小区户型】小区共22幢楼13栋洋房、9栋高层分别有77平为两房，86平三房，90、137平和顶楼复式洋房。
【小区设施】小区地面和地上都有停车位，车位充足，小区内有老人活动和儿童乐园滑梯。
【生活配套】小区北门有超市、餐饮、文具店、各种小吃7幢楼下有健身器材方便老人健身小孩玩耍
不足
小区人口较多；人流量较大
王震
2020-10-26
优巢房产
特色
【轨道交通】小区南门往西100米是地铁4号线清树湾站
【小区户型】小区总共22幢，主力户型是77平2房86平小3房，洋房3房面积在91平左右，高层2梯6户洋房1梯2户
【小区设施】小区6幢和11幢旁边有儿童老人的健身娱乐设施，车位配比1:0.8
不足
小区里面租户蛮多的。。。
