小区绿化率达35%，绿化覆盖面积较广；小区内有较多绿地草坪，在工作人员的维护修剪下，整体景观层次分明，没有杂草，楼栋被绿植围绕；小区内设有儿童娱乐设施和健身器材，还设有休息区域，天气好的时候较多居民带小孩在此玩乐；小区整体环境比较优美整洁。

小区采用现代化新中式建筑风格，外观美观大气；外立面为米黄色的涂料组成，防水防潮效果较好；小区楼龄较新，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有19栋楼，容积率为1.5，楼栋分布合理，楼间距适中；户型为4-5居室，户型面积约140㎡-540㎡；主推户型为143㎡左右的4居室，适合改善置业型人群。

小区有1个出入口，南门位于共耀路68号附近，人车都可通行。

物业管理比较细致到位，能够当天及时解决居民的生活保修问题，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，每天对公共区域进行打扫和消毒，保持小区环境整洁。

小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，有保安人员按时在小区内巡逻，负责小区内治安情况；小区采用封闭式管理，门口和单元门均设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时全天监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约734m有奥体中心商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约735m有利邻生活超市(丰茂巷)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约697m有肯德基(园区体育公园餐厅)，方便居民日常就餐。

距离小区约658m有苏州大学附属儿童医院，居民就医比较方便；距离小区约1.1km有苏州工业园区凤凰城社区卫生服务站，居民感冒时方便去就诊；距离小区约684m有启儿俊药房，居民买药比较方便。

距离小区约1.1km有苏州市工业园区南榭雨街凤凰新天地菜场，居民买菜比较方便；距离小区约726m有招商银行(奥体中心社区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约720m有中国移动(海悦一区社区店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约594m有吴淞江源公园，方便居民晨练跑步；距离小区约343m有苏州工业园区消防救援大队(湖东消防站)，能够及时帮助居民解决一些紧急情况；距离小区约1.4km有方洲公园，居民在节假日可以带小孩去游玩。

距离小区约562m有万达影城(奥体中心店)，方便居民看电影；距离小区约728m有星聚会KTV(奥体中心店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有英派斯健身(湖东欧尚馆店)，方便居民健身锻炼。

对于改善置业型人群来说，建议选择143㎡左右的4居室，房间较多，空间较大，能够满足家庭成员拥有隐私空间，提高居住舒适度；对于预算充足的置换型人群来说，建议选择540㎡左右的大户型，户型面积大，南北通透，采光较好，居住舒适度较高，而且周边商业配套比较齐全，平时逛街娱乐比较方便。

小区户型面积都比较大，建议业主将房屋出售给预算充足的家庭，有利于房屋出售；小区户型大，物业管理比较好，环境比较安静舒适，能够吸引较多对居住品质有要求的人群，小区统一精装修，建议业主做好维护，从来加快出售速度。

对于单身上班族，建议与人合租140㎡左右的3居室，可以分摊房租费，后期物业费等相关费用也较少，而且周边交通便捷，休闲娱乐等配套丰富，方便上下班出行和生活娱乐；对于家庭租户，建议选择租住143㎡左右的3居室，户型功能齐全，能够满足基本居住需求，提高居住舒适度。

由于小区户型面积都比较大，如果业主着急出租的话，建议将房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于房屋出租；小区周边各项配套都比较齐全，能够吸引较多年轻上班族来此租住，建议业主配备基础家具家电，从而加快房屋出租。

小区居住环境安静舒适，内部配套设施齐全；小区周边商业配套丰富，交通便捷，居住在此无论日常出行还是生活购物都比较方便；小区物业管理比较好，会定期组织活动，丰富业主生活，活跃小区氛围，氛围深受小区内中年人的喜欢；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区业主多为30-50岁左右的改善型人群，人员流动性小，多为企业老板或公司高层，文化素质都比较高；小区内也有较多年轻白领，多为3代人居住，家里小孩由老人帮忙照看；业主之间关系比较好，白领阶层居多，整体素质比较高。