越湖名邸解读
左利利
2021-09-04
慎其独
特色
【轨道交通】小区南门就是地铁4号线，也是吴中快速路，上有新高架大概600米左右。
【小区户型】小区分为三期，一共85幢，分为洋房和小高层，户型有2房，3房，4房可供选择。
【小区设施】小区有多个小公园和娱乐设施，绿化率高，环境优美。
【生活配套】小区自带商业街，西边200米就是蠡墅老街，菜场、超市、药店应有尽有，生活十分便利。
不足
小区的车位比较紧张，一期房龄久外墙不太好看。
何中宝
2021-08-19
特色
【轨道交通】小区三期门口距离4号线地铁口蠡墅站大约150米，吴中大道西行大约600米可以上友新高架。
【小区户型】小区共三期总共85幢，分为6层和11层的洋房，户型有80-108平2房；120平3房；182平4房。
【小区设施】小区采用园林式设计，小区内有篮球场及儿童游乐设施
【生活配套】小区内自带商业街，超市菜场都有，西侧200米有鲁能新开的商业正在招商。
不足
车位比较少，小区三期靠高架。
刘尊庆
2021-07-28
特色
【小区户型】一共有85幢电梯洋房，户型有90平左右的刚需两房，120平改善三房，还有173平的大平层四房
【小区设施】小区内有比较健全的配套设施，有健身运动器材，公园，荷花池儿童娱乐区
【生活配套】小区内部自带商业街，超市，菜场都有西边大约600米，有个蠡墅街，吃喝玩乐都有
【居民素质】租户占比较少，一般都是自住，业主平均年龄30岁左右，素质比较高
不足
一期住的人比较多，车位比较紧张
张亚兰
2021-06-20
特色
【小区户型】小区有三期共85栋，分洋房和小高层，户型分布是80平到182平的两房，三房，四房楼间距合理 采光不遮
【小区设施】小区绿化率高，绿植多，景观池，凉亭儿童游乐场错落有致的分布在小区内，各个功能区不用步行很远
【生活配套】小区自带商业街，有菜市场与便利店，以及各市杂货店非常人性化，距离小区500米内就是地铁四号线蠡墅站
不足
一期交房2009年，二期交房，2014年三期交房，2015年装修风格中式典雅风装修防水防潮非常好
账号已注销
2021-05-15
特色
【小区户型】小区有三期共85栋。分洋房和小高层，户型分布从80平-182平的两房三房四房。楼间距合理，采光充足。
【小区设施】小区绿化率高，绿植葱葱，景观池、凉亭、儿童娱乐场错落有致的分布在小区内部各个功能区，不用步行很远。
【生活配套】小区自带商业街，有菜场与便利店，以及各式杂货店，非常人性化。距离小区500米内就是地铁四号线蠡墅站，
【房屋品质】一期交房2009年，二期交房2014年，三期交房2015年。装修风格中式典雅风。装修防水防潮非常好。
不足
车位较紧张，一期房龄略老。
账号已注销
2021-07-02
特色
【轨道交通】二期门口50米有公共自行车以及多路公交车站台，三期门口往西200米就是地铁4号线蠡墅站。
【小区户型】小区分为三期共85幢，总高多层6楼小高层11楼，户型有80-108平两房，120平三房，182平四房
【小区设施】小区采用园林式设计小区内部有商业街篮球场，健身器材等娱乐设备。
【生活配套】小区本身内部就有商业街，里面有好多商铺，可以满足日常需求。520米有蠡墅街 购物广场和中医院
不足
一期二期三期交房时间分别是09年，14年，15年。绿化率达44.5％，环境优美，开发商是兴立达房地产
李明泽
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区三期门口距离四号线地铁口蠡墅站大约100米，走吴中大道西行大约600米上友新高架。
【小区户型】小区有三期共85栋，分洋房和小高层，户型分布从80平-182平的两房三房，四房。
【生活配套】小区自带商业街，有菜场与便利店，以及各式杂货店，非常人性化。
【居民素质】小区本地人居多，出租户少，大多数都是老板，
不足
车位较紧张，一期房龄略老。
吕晓飞
2021-04-07
特色
【轨道交通】小区三期距离4号线地铁口蠡墅站大约100米，走吴中大道西行大约600米上友新高架。
【小区户型】小区分为3期共85幢，分为6层和11层，大多一梯两户，南北通透户型主力120/126/133平大3房
【生活配套】小区内部自带商业街，超市菜场都有，600米蠡墅老街，香雪海购物广场。
【居民素质】小区本地人居多，出租户少，大多数都是老板，邻里关系和睦。
不足
车位比较少，停车麻烦。三期部分离高架近
赖威珍
2020-08-06
链好嘉房产
特色
【轨道交通】三期门口距离4号线蠡墅站约100米，红庄约600米，距友新高架入口约700米，距蠡墅小学1千米。方便
【小区户型】一共有85幢，分为三期，户型有80－115平的刚需两房，120平的三房，还有173平的大平层，四房。
【小区设施】小区二期门口进去就是自带的幼儿园，篮球场。小区环境安静，年轻人多，内部有假山，公园，游乐场，儿童滑梯
【房屋品质】一期二期三期交房时间分别为09年，14年，15年。绿化率达44.5%环境优美，开发商是兴立达房地产
【居民素质】该小区大多数都是房东自住的房子，出租的房子少。小区基本都是年轻人，邻里关系和谐。小区物业管理好安保号
不足
小区不租的地方学区一般，是长桥的，一期住的人比较多，车位较紧张。
李安东
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区三期距离四号线蠡墅站约100米，出门友新高架大概700米，距离蠡墅小学一千米。
【小区户型】小区分为三期共85幢，总高多层六楼小高层11楼，户型有80到108平两房，120平三房，182平4房
【小区设施】小区采用园林式设计，小区内部自带幼儿园有商业街，还有篮球场，健身器材等娱乐设施
【房屋品质】小区是苏州园林式风格建筑，绿化率44.5，2009年一期交房，2014年二期交房，2015年三期交房
不足
小区自住的业主较多，租户占比少，平均年龄在30岁左右，素质都较高。
卞维宏
2021-07-03
特色
【轨道交通】小区三期门口距离四号线地铁站蠡墅站大约150米，吴中大道西行大约550米可以上友新高架，出行方便。
【小区户型】小区分为三期，一共85幢，分为洋房和小高层，户型有两房的，三房四房，都可选择。
【小区设施】小区绿化率非常高，自带景观池，凉亭，儿童娱乐场所，错落有致的分布，在小区内部各个功能区。
【生活配套】此小区是有名的商业街，在40幢45幢配有小吃一条街，建设银行，凉亭可供老人晚上出来散步休息。
不足
小区主打苏州园林风格建筑，一期进过10年的风吹日晒也没有出现外墙的脱落问题。
李春旺
2021-06-27
链好嘉房产
特色
【轨道交通】小区门口4好像地铁蠡墅站100米左右，距离吴中大道，和友新高架大约600米左右
【小区户型】小区一共85幢，共有三期。大多都是一梯两户南北通透户型为主。户型两房三房四房都有。
【其他描述】小区是苏州金枫物业，物业费1.9元，租用车位地上120元，地下150元，小区经常组织业主举办文化活动
【小区设施】小区绿化率高，绿植葱葱，景观池、凉亭、儿童娱乐场错落有致的分布在小区内部各个功能区，不用步行很远。
不足
小区内自带商业街，西边200米就是蠡墅老街，而且有菜市场～
账号已注销
2021-06-26
特色
【轨道交通】
小区南门出来就是四号地铁线也是吴中快速路 上友新高架大概六百米左右吧
【小区户型】
小区有三期共85栋。分洋房和小高层，户型分布从80平-182平的两房三房四房。楼间距合理，采光充足
【房屋品质】该小区2011年交付的，纯毛坯交付，小区是商品房隔音防水做的都是按照国家标准的要求处理的，小区品质好
不足
小区本地人居多。出租户少，大多数都是老板，白领。邻里关系和睦。
石忠玉
2020-04-29
趣家房地产
特色
【轨道交通】小区三期门口距离4号线地铁口蠡墅站大约100米，走吴中大道西行大约600米上友新高架
【小区户型】小区一般是一梯两户，南北通透，主推120.126.133平米三房两卫以及大平层，适合改善居住。
【小区设施】小区绿化率百分之48，一期有园林假山，风景优美，周边有滑梯等娱乐设施，小区也自带幼儿园
【生活配套】小区内部自带商业街，超市菜场都有，西边大约600米有个蠡墅街，吃喝玩都有
【居民素质】该小区本地人居多，出租户少，大多数都是老板，领导及受过高等教育的人士，邻里关系非常和睦
不足
小区体积较大物业管理不好，地面车位紧张，车辆乱停，一期外墙有脱落，看起来老旧，一期距离地铁有点远，三期部分距离高架近，噪音太大，外部配套在建还未成熟
账号已注销
2020-04-28
特色
【轨道交通】南门向西约100米是蠡墅地铁站4号线口，西门1号2号门和南门门口就各个公交站台，可以抵达各区
【小区户型】小区一般是一梯两户，南北通透，主推120.126.133平米三房两卫以及大平层，适合改善居住。
【小区设施】小区绿化率百分之48，一期有园林假山，风景优美，周边有滑梯等娱乐设施，小区也自带幼儿园
【生活配套】小区内部自带商业街，超市菜场都有，西边大约600米有个蠡墅街，吃喝玩都有
【居民素质】该小区本地人居多，出租户少，大多数都是老板，领导及受过高等教育的人士，邻里关系非常和睦
不足
小区体积较大物业管理不好，地面车位紧张，车辆乱停，一期外墙有脱落，看起来老旧，一期距离地铁有点远，三期部分距离高架近，噪音太大，外部配套在建还未成熟
许茹茹
2021-08-02
特色
【小区户型】近4号线苏式园林小区，1期是多层和小高层，一梯两户多层总高6楼，南北通透，小面积总价低
【小区设施】一期有一个园林式公园，小区中心位置篮球场，儿童活动场
【生活配套】小区自带商业街，有超市，快递站，休闲场所，近鲁能公馆底商，3公里永旺，万达，龙湖天街，碧波医院2公里
不足
一期车位紧张，车位配比一期，车位少
尹乐乐
2021-06-27
链好嘉房产
特色
【轨道交通】小区每个门口都有多路公交站台，挨着吴中大道，门口旁两百米上高架
【小区户型】小区有洋房和小高层，主推70-90多平的两房，适合刚需群体，更有改善户型120平米左右的大三房
【小区设施】小区内有比较健全的配套设施，有健身运动器材，公园，荷花池，儿童娱乐区，
不足
本小区多以本地居民为主，小区中老年人群居多，小区环境好，居民素质高，邻里相处非常融洽
田雨停
2021-06-27
特色
【轨道交通】小区距地铁四号线支线蠡墅站100米，出行十分方便，距吴中大道和友新高架大约500米左右，交通四通八达
【小区户型】小区由洋房和高层组成，共85栋，主力户型是83平三房适合刚需客户，南北通透，一梯两户，采光较好
【房屋品质】由苏州本地企业吴中地产开发建造，13年统一毛坯交付，小区环境优美，绿化率高，外立面看起来也很新。
不足
小区居民本地人居多，大多是一家三代人居住，生活气息浓厚，邻里关系融洽和谐
袁桂香
2020-07-29
链好嘉房产
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁4号线，高架入口，公交站台有多路公交车。
【小区户型】小区一共分为3期，主要户型南北通透的2房和3房，4房楼层以6层，9层，11层为主。
【其他描述】房屋产权70年商品房，开发商：兴利达，物业：金枫物业，小区物业管理完善，环境优美。
【小区设施】小区二期大门口，自带幼儿园，篮球场，小区一期大门入口，有假山，小公园，儿童游乐场，滑梯等。
【生活配套】小区内自带商业街，距离2公里内香雪海购物广场，吴中万达，永旺梦乐城。
不足
小区物业管理一般，车辆乱停，地面车位紧张，3期离高架近，有点吵。
殷善利
2020-04-02
特色
【轨道交通】小区三期门口，距离四号线地铁口蠡墅站大约100米，走吴中大道西行大约600米上友新高架。
【小区户型】小区大多一梯两户，南北通透，户型主推，120 126 133 平3房2卫，以及大平层，适合改善居住
【小区设施】小区绿化率48%，一期有园林假山，风景优美，周边有滑梯等娱乐设施，小区自带幼儿园
【生活配套】小区内部自带商业街，超市，菜场都有，西边大约600米，有蠡墅街，吃喝玩都有。
【房屋品质】小区主打苏州园林式风格建筑，粉墙熏瓦，由开发商四川兴利达操盘。
不足
地面车位较少，南门吴中大道目前在建，相对来说暂时比较吵，灰尘多，房子价格相比周边也比较高
