越湖名邸解读
朱洪浩
2019-11-08
安居客N+
特色
【轨道交通】小区一号二号门口有公交车站台，共享单车，三号口往南200米轻轨四号桥蠡墅站，商场:永旺，万达，香雪海
【小区户型】小区以小高层和多层，多层带电梯，一梯两户，以两房和改善大的大三房,朝南户型，南北通透，通风采光都很好
【小区设施】小区绿化率百分之48，一期有园林假山，风景优美，周边有滑梯等娱乐设施，小区也自带幼儿园
【生活配套】小区3期西门向西550米有香雪梅购物广场以及农贸市场以及西北面3千米万达购物广场
【居民素质】本地人居多，年龄25-45岁，素质高
不足
地面车位较少，南门吴中大道目前在建，相对来说暂时比较吵，灰尘多，房子价格相比周边也比较高点。
刘隆华
2019-06-12
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区靠近吴中大道，小区南门距离蠡墅四号地铁口200米左右，距离一站可转换2号线新家桥站。
【小区户型】小区大部分是一梯二户，边户都是南北通透户型，主推是120的三房二厅二卫的户型。
【小区设施】小区绿化达到百分之75，小区内有多个小公园娱乐设施，篮球场。
【生活配套】向西北面3KM有万达商场，一共有四层，三，四层是餐饮部，各种美食，且四层还有一个电影院。
【房屋品质】小区主要分三期，有人防车位，一期经过10年的风吹日晒，也没有出现外墙的脱落问题。
不足
目前一期地上车位紧张，乱停乱放现象比较严重。小区整体较大，物业管理不能全面落位。小区内野生猫咪较多。
王震
2019-07-27
优巢房产
特色
【轨道交通】小区门口50米有公共自行车及公交站台，有多路公交车经过，小区南门向西200米就是地铁4号线蠡墅站
【小区户型】小区共3期，一共85幢，大多1梯2户，南北通透户型主力120126133平大3房以及大平层
【小区设施】小区76幢有假山池塘，风景优美，36幢前面为小区自带幼儿园，59幢58幢中间有儿童娱乐设施滑滑梯
【生活配套】小区1期2期中间有带商业街，理发，菜场，网吧一应具全，3期向西500米有香雪海购物广场
不足
吴中大道正在修高架，通车后三期南边会有部分噪音影响
朱昌瑞
2019-10-11
趣家房地产
特色
【轨道交通】小区三期门口距离4号线地铁口蠡墅站大约100米，走吴中大道西行大约600米上友新高架。
【小区户型】小区分为三期共85幢，总高多层6楼小高层11楼，户型有80-108平两房，120平三房，182平四房
【小区设施】小区绿化率48%，一期由园林假山，风景优美，周边有滑梯等娱乐设施，小区自带幼儿园，商业街。
【房屋品质】小区主打苏州园林式风格建筑，粉墙黛瓦，由开发商四川力法操盘。
【居民素质】该小区本地人居多，出租户少，大多数都是老板，领导及受过高等教育的人士，邻居关系非常和睦。
不足
地上车位目前不足，南门吴中大道高架相对比较吵。
张来中
2019-12-01
好上家房产
特色
【小区户型】小区由南到北，分为三期、二期、一期，总共85幢。多层为6层，洋房多为9层10层11层。
【小区设施】小区二期大门口，设置为幼儿园，篮球场，小区一期大门口，有假山、公园、小儿游乐场、滑梯等.
不足
小区南北很长，小区一期位于小区的北侧，距离小区南门口的地铁口，稍微有点儿距离，小区一期的居民，出行坐地铁要步行穿过二期、一期。
曹贝贝
2019-05-25
贝合房地产
特色
【轨道交通】小区3期南门口地铁4号线蠡墅站3号口，距离大约100米，走吴中大道大约600米上友新高架
【小区户型】小区分为3期共85幢，总高分为6层和11层，户型有80平-108平2房，120平3房182平的4房
【生活配套】小区内部自带商业街，超市菜场都有，西边大约700米有个蠡墅街，小吃，玩乐都有
【居民素质】该小区本地人居多，出租较少，入住的人群大多是受过高等教育的人士，邻里关系都非常和睦
不足
小区体积较大，一期车位较紧张，车辆乱停，一期外墙有脱落，看起来老旧，一期距离地铁有点远
杜畅
2019-01-23
苏州广道房产
特色
【轨道交通】小区南门出来右转30米就是地铁四号线蠡墅站。西门口1、2号门出来有公交车站，51路公交车
【小区户型】小区共85栋，为11层和6层的电梯洋房，主要有90-130平的两房和三房
【生活配套】8幢西面带景观水池。凉亭和儿童游乐场所84幢后面有篮球场，小区自带育儿园
不足
小区一期房龄较老，三期再修中环高架，未来通车会有噪音影响，远离商圈
朱琳
2018-06-07
贝合房地产
特色
【轨道交通】距离小区南300米蠡墅站地铁3、4号口，西门少昂路主干道，门口200米站台，距离上高架的话1000米
【小区户型】该小区为2梯4户，和1梯2户，90平米至173平米，两房主卧客厅朝南，2到4房，有3开间朝南户型
【小区设施】8幢西边，自带景观水池，凉亭和儿童游乐场所，84幢后面有个50平左右的篮球场，篮球场后面自带的幼儿园
【生活配套】此小区是有名的商业街，在40幢45幢配有小吃一条街，建设银行，凉亭可供老人晚上出来散步休息，
不足
车位比较紧张物业管理不好，离商圈较远，购买不便
曹丽华
2018-10-22
安居客N+
特色
【轨道交通】小区1期，2期大门口有多路公交车，51路，5001路等，3期大门口200米处是蠡墅站4号线地铁口
【小区户型】此小区共有85幢房子，有总高6层的多层，总高11层的小高层，有2房，3房，4房，复式房，户型多。
【小区设施】小区内部自带商业街，位于小区1期2期中间，小区2期有一个越湖名邸幼儿园，幼儿园旁有一个蓝球场。
不足
小区地面车位紧张，内部道路拥挤
任冬冬
2018-11-21
贝合房地产
特色
【小区户型】127平3房2厅2卫 次卧有点小，总高11层和总高9层的电梯洋房，楼间距40米，采光一期的一楼有影响
【小区设施】有一个幼儿园，84幢北10米有个蓝球场，44幢北10米有一个商业街
【生活配套】小区门口就是地铁4号线支线到木里的，5公里有吴中万达，吴中永旺。
不足
吴中大道正在修高架，楼间距不宽
倪永春
2017-03-28
帛巢房地产
特色
【轨道交通】边上100米是地铁4号线蠡墅站，和多路公交车，到永旺，万达，市区非常便利
【小区户型】小区以小高层和多层，多层带电梯，一梯两户，以两房和改善大的大三房,朝南户型，南北通透，通风采光都很好
【小区设施】1期车位不足，小区内有假山，池塘，健身设施和儿童游乐场，小区自带幼儿园
【生活配套】一公里到万达，西500米到香雪海购物广场，南5公里到永旺，1公里到美食城，配套齐全
【居民素质】本地人居多，年龄25-45岁，素质高
不足
附近没有银行，大型菜场，
陆金玉
2022-02-24
好上家房产
特色
【轨道交通】小区南门向西50米是4号线地铁口，离西边友新高速入口100来左右，距西门大约50米有公交站台，
【小区户型】小区均为一梯两户，楼栋间距大，采光好，120.44平米三室两厅为主力户型，适合刚需人群
【小区设施】小区内有花园，篮球场，滑梯，老人小孩闲时玩乐好去处
【生活配套】小区西门向西200米有蠡墅大菜场商业街居民购物方便，离龙湖天街1公里，吃喝玩乐一条龙服务
不足
小区内地上车位目前不足，给居民停车带来不便
账号已注销
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区南门100米就是地铁四号线蠡墅站，距友新高架入口600米左右。
【小区户型】小区一共有85幢，分为三期，分为洋房和小高层，大多是一梯两户，以两房和改善大三房，朝南户型，南北通透
【生活配套】小区内部自带商业街，西边400米就是蠡墅老街，还有菜市场。
【房屋品质】一期二期三期交房时间分别为09年，14年，15年，绿化率达到48%环境优美，开发商是兴立达房地产。
【居民素质】小区以本地人居多，出租较少，大多数是老板，素质教育较高。
不足
地面车位的比较少，停车麻烦，三期部分距离高架近噪音有点大
肖琴
2021-07-15
特色
【轨道交通】二期门口50m有公共自行车以及多路公交车站台，三期门口往西200m就是地铁四号线蠡墅站。
【小区户型】小区分为三期共85幢，总高多层六楼小高层11楼，户型有80~108平两房，120平三房，182平四房
【小区设施】小区采用园林式设计，小区内部有商业街篮球场，健身器材等娱乐设施。
【生活配套】小区本身内部就有商业街，里面有好多店铺，可以满足日常需求，520m有蠡墅街，购物广场和中医院。
【房屋品质】一期二期三期交房时间分别为09年，14年，15年，绿化率高达44.5%，环境优美，开发商是鑫兴达房产
不足
小区不足一期住的人比较多，车位较紧张。
马新锋
2021-12-09
特色
【轨道交通】小区3期门口距离四号线地铁站蠡墅地铁口大约150米，吴中大道西行大约550米可以上友新高架，出行方便
【小区户型】小区分为3期总共85幢，分为6-8层和11层，户型有83-109平两房，119-126平三房两卫为主
【小区设施】小区内部绿化率高，环境优美，在南门入口处有一个景观水池，凉亭，和儿童娱乐设施，自带一个篮球场
【生活配套】小区内部自带商业街，超市，菜场都有，西边大约600米，有蠡墅街，吃喝玩乐都有
【居民素质】小区本地人居多，出租户少，大多数都是附近东山西山的苏州人士，邻里关系非常和睦，亲如一人
不足
小区三期南边靠近高架，吴中快速路，稍微有点吵
李涛
2022-03-21
特色
【轨道交通】小区西门出门就是公共自行车停靠点和公交站台，小区西南角就是四号线蠡墅地铁口，500米到南湖快速路入口
【小区户型】小区一共三期，一期是53-82栋，二期是31-52栋，三期是1-30栋加83-85栋
【生活配套】小区一二期中间有商业街，蠡墅菜场距离八百米，小区一路之隔有鲁能商业街
【房屋品质】越湖名邸有兴利达公司开发，小区一期09年交房，二期12年交房，三期14年交房，全部毛坯交付，园林建筑
不足
小区一期停车位比较紧张，距离地铁口有远
周可为
2021-08-31
趣家房地产
特色
【小区户型】小区分为三期，一共85幢，分为洋房和小高层户型，有两房的，三房四房，都可选择
【小区设施】小区内部绿化率高，环境优美，在南门入口处，有一个景观水池，凉亭和儿童娱乐设施，自带一个篮球场
【生活配套】小区内部自带商业街，超市，菜场都有，西边大约700米有蠡墅街，小吃 ，玩乐都有
【房屋品质】一期二期三期交房时间分别为09年14年15年， 绿化率高达44.5%，环境优美，开发商是鑫兴达房产
【居民素质】小区基本自住 ，租客很少，素质教育教育
不足
小区较大 一期距地铁有点远，车位也较紧张
刘勇华
2022-03-15
汇房房地产
特色
【轨道交通】小区一号，二号门口有公交车站台共享单车，三号口往南200米轻轨四号线蠡墅站，永旺万达，香雪海。
【小区户型】一共有85幢，分为3期，户型为80-115的刚需两房，120平的3房，还有173的大4房，大平层
【小区设施】小区绿化达到百分之75，小区内有多个小公园娱乐设施，篮球场。
【生活配套】此小区是有名的商业街，在40幢45幢配有小吃一条街，建设银行，凉亭可供老人晚上出来散步休息，
不足
地面车位较少，南门吴中大道目前在建，相对来说暂时比较吵，灰尘多，房子价格相比周边也比较高点。
账号已注销
2021-09-12
特色
【轨道交通】小区南门出门就是4号线，地铁口也有，吴中快速路，上友新高架大概600米左右。
【小区户型】小区有三期共85幢分洋房和小高层，户型分布从80~182平，2房3房4房，楼间距合理，采光充足。
【小区设施】小区内有多个小公园跟娱乐设备。
【生活配套】小区内部自带商业街，超市，菜市场，满足日常生活所需。
【居民素质】小区居民多于苏州本地人居多。业主大多数都是白领，居民素质都很高。
不足
小区小区停车位较少，停车不方便。17房龄外墙不太好看。
华明瑞
2021-11-15
特色
【轨道交通】小区南门出门是吴中大道去教育园南区3公里路程，向西100米就是4号线支线蠡墅站出入口，通向市区。
【小区户型】小区共85栋，为11层和6层的电梯洋房，主要有90-130平的两房和三房
【小区设施】小区绿化率很高，有儿童娱乐设施，还有老人娱乐场所，非常人性化
【生活配套】出小区100米是长桥医院和蠡墅镇，镇上有菜市场，香雪海购物广场，西边2公里是万达广场和石湖公园。
不足
小区南北很长，小区一期位于小区的北侧，距离小区南门口的地铁口，稍微有点儿距离，小区一期的居民，出行坐地铁要步行穿过二期、一期。
