越湖名邸解读
账号已注销
2021-04-22
特色
【轨道交通】小区南门出来就是四号地铁站也是吴中快速路，上友新高架大概六百米左右
【小区户型】小区分为三期 一共八十五栋，分为洋房 多层 高层 户型有两房 三房四房 可供选择
【小区设施】小区得房率高达95% 小区内设多个小公园和娱乐设施
【生活配套】小区内自带商业街，西边两百米是蠡墅老街 有菜市场
【居民素质】小区大多一自住为主，租户较少，居民素质较高
不足
车位较少 ，停车不方便
田忠伟
2020-05-28
特色
【轨道交通】小区三期门口距离4号线地铁口蠡墅站大约100米，走吴中大道西行大约600米上
友新高架
【小区户型】小区分为三期共85幢，总高多层6楼小高层11楼，户型有80~108平两房，120平
三房182平四房
【小区设施】小区二期大门口，设置为幼儿园，篮球场，小区一期大门口，有假山、公园、小
儿游乐场、滑梯等.
【生活配套】小区内部自带商业街，超市菜场都有，西边大约600米有个蠡墅街，吃喝玩都有
【居民素质】该小区本地人居多，出租户少，大多数都是老板，领导及受过高等教育的人士，
邻里关系非常和睦
不足
小区体积较大物业管理不好，地面车位紧张，车辆乱停，一期外墙有脱落，看起来老旧，一期距离地铁有点远，三期部分
距离高架近，噪音太大，外部配套在建还未成熟
孙国博
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区3期南边100米是中环高架，门口有多路公交，门口100米是地铁四号线蠡墅站
【小区户型】小区分为一二三期，总高6到11层，户型80到182平不等，有两房三房四房
【小区设施】小区76幢有假山池塘，风景优美，36幢前面为小区自带幼儿园，59幢58幢中间有儿童娱乐设施滑滑梯
【生活配套】在越湖名邸53栋方向，有小型商业街，苏州古镇风情，有小吃、百货、理发店、药店等，生活便利。
不足
靠近吴中大道，有点吵，
张晓利
2021-06-20
星链房地产
特色
【轨道交通】小区三期门口距离4号线地铁口蠡墅站大约100米，走吴中大道西行大约600米上友新高架。
【小区户型】小区分为3期共85幢，总高多层6楼小高层11楼，户型80到108平两房，120平大3房，182平大4
【小区设施】小区内部设有林园环境优美，设有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区本身内部就有商业街，里面有好多商铺，可以满足日常需求。520米有蠡墅街 购物广场和中医院
不足
小区主打苏州园林风格，由开发商四川兴达操盘
陈辉
2021-03-15
降龙房产
特色
【轨道交通】小区3期门口距离4号线蠡墅站大约100米，走吴中大道西行大约600米上友新高架
【小区户型】小区分为3期共85栋，总高多层6楼小高层11楼，户型80到108平两房，120平大3房，182平大4
【生活配套】小区自带商业街，600米有蠡墅街，香雪海购物广场，旁边有中吴人民医院
【房屋品质】一期交付时间是2009年，二期交付时间是2014年，三期交付时间是2015年，徽派园林建筑，绿化率高
不足
小区车位比较紧张，一期房龄比较老
马新宽
2020-04-19
特色
【轨道交通】小区出口旁边有地铁高架出入口。到万达广场三公里。吴中人民医院两公里。长桥小学。1.5公里长效中学两公
【小区户型】主推84平到115平两房，118平到163平3房，173到182平4房，123平到263平复式。
【小区设施】小区凉亭假山小桥流水 商业衔幼儿园 篮球场 地下行车场 建身容材应有尽有 ，菜市场 美容院，
【生活配套】小区旁边有吴中人民医院，香雪海购物广场。长江小学长桥中学长桥幼儿园。蠡墅菜市场。
【房屋品质】2009年一期交房，2期交房2014年 3期交房2015年，小区期体微派风格 。房屋整体质量好
不足
小区不足，学区。一般。物业费比较低，一期车位紧张。
徐晴
2020-04-01
溢美家房产
特色
【轨道交通】南门向西约100米是蠡墅地铁站4号线口，西门1号2号门和南门门口就各个公交站台，可以抵达各区
【小区户型】小区大多一提两户，南北通透，户型主推120 126 133平三房2卫以及大平层适合改善居住。
【小区设施】小区76幢有假山池塘，风景优美，36幢前面为小区自带幼儿园，59幢58幢中间有儿童娱乐设施滑滑梯
【生活配套】小区3期西门向西550米有香雪梅购物广场以及农贸市场以及西北面3千米万达购物广场
【居民素质】该小区本地人居多，出租户少，大多数都是老板，领导及受过高等教育的人士，邻里关系非常和睦
不足
小区南北很长，小区一期位于小区的北侧，距离小区南门口的地铁口，稍微有点儿距离，小区一期的居民，出行坐地铁要步行穿过二期、一期。
高先周
2020-03-20
趣家房地产
特色
【轨道交通】南门向西约100米是蠡墅地铁站4号线口，西门1号2号门和南门门口就各个公交站台，可以抵达各区
【小区户型】小区分为1.2.3期房子，总共85栋，小区所有楼栋都带有电梯，有6层到8层的洋房和总高11层高层
【小区设施】绿化率百分之48.一期假山园林，风景优美，还有滑梯等娱乐设施，自带幼儿园，并且有篮球场。
【生活配套】向西北面3KM有万达商场，一共有四层，三，四层是餐饮部，各种美食，且四层还有一个电影院。
【居民素质】本地人居多，年龄25-45岁，素质高
不足
小区体积较大物业管理不好，地面车位紧张，车辆乱停，一期外墙有脱落，看起来老旧，一期距离地铁有点远，三期部分距离高架近，噪音太大，外部配套在建还未成熟
杜金菊
2020-03-20
趣家房地产
特色
【轨道交通】小区靠近吴中大道，小区南门距离蠡墅四号地铁口200米左右，距离一站可转换2号线新家桥站。
【小区户型】小区分为三期共85幢房，总高多为6楼，小高层11楼！户型面积为80到182平
【小区设施】小区自带商业街位于45栋和55栋之间，36栋南边10米是小区自带幼儿园，84栋北边10米是篮球场
【生活配套】向西约五百米是香雪海超市，向北约2公里是吴中万达广场，向南大约2公里是永旺梦乐城
【居民素质】该小区本地人居多，出租户少，大多数都是老板，领导及受过高等教育的人士，邻里关系非常和睦
不足
小区体积较大物业管理不好，地面车位紧张，车辆乱停，一期外墙有脱落，看起来老旧，一期距离地铁有点远，三期部分距离高架近，噪音太大，外部配套在建还未成熟
郭峻
2021-07-24
益亿家房产
特色
【小区户型】小区一共有85幢电梯洋房。户型有90平左右的刚需俩房
【小区设施】小区内部有健全的配套设施，有健身器材。公园荷花池儿童娱乐区。
【生活配套】小区内部自带商业街，超市菜场都有，西边大约600米有个蠡墅街
【居民素质】小区居民素质比较高，租户可以比较多
不足
一期住的人比较多，车位比较紧张
王幸
2021-06-19
特色
【轨道交通】小区3期门口距离四号线蠡野站大约100米，走吴中大道西行大约600米上友新高架
【小区户型】本小区共分为三期，分为多层洋房，小高层。高层楼房。
【小区设施】小区里面有绿色植物，有凉亭，儿童游乐场。
【生活配套】小区内部自带商业街 超市菜市场都有的 西面200米有条老街
不足
一期交房2009年，二期交房，2014年三期交房，2015年装修风格中式典雅风装修防水防潮非常好
张雪莲
2020-12-27
趣家房地产
特色
【小区户型】小区分为一二三期，总高6到11层，户型80到182平不等，有两房三房四房
【小区设施】小区内有多个小公园跟娱乐设施，还设有篮球场
【生活配套】小区南面50米4号线蠡墅站，西面200米蠡墅老街，菜市场
【房屋品质】主打苏式园林风格建筑，外墙复古石灰砖灰色调
【居民素质】小区自住居多，出租较少，年轻人较多
不足
小区较大，一期距地铁有点远，车位也较紧张
赵善坤
2020-09-21
苏州鑫大甪房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，3期门口是地铁4号线蠡墅站，自驾车出门是邵昂路，澄湖西路，吴中大道，可上中环高架
【小区户型】小区分三期和别墅区，住宅共85幢，都是电梯洋房，主力户型是2房3房4房，大平层和顶楼复式，偏改善型。
【小区设施】小区进大门就是小公园，别致的假山上有复古的纳凉亭、小河塘里满塘的荷叶清新扑鼻，各种绿植，花儿美不胜收
【生活配套】出小区100米是长桥医院和蠡墅镇，镇上有菜市场，香雪海购物广场，西边2公里是万达广场和石湖公园。
不足
车位比较少，停车麻烦。
账号已注销
2020-05-04
特色
【轨道交通】小区三期门口距离4号线地铁口蠡墅站大约100米，走吴中大道西行大约600米上友新高架
【小区户型】小区大多一梯两户，南北通透户型，主推120，126，133平三房两卫，以及大平层，适合改善居住
【小区设施】小区绿化率48%，一期由园林假山，风景优美，周边有滑梯等娱乐设施，小区也自带幼儿园。
【生活配套】小区3期西门向西550米有个香雪海超市，现在对面鲁能公馆在建的靠近吴中大道的自带商业体
【居民素质】本地人居多，年龄25-45岁，素质高
不足
小区南北很长，小区一期位于小区的北侧，距离小区南门口的地铁口，稍微有点儿距离，小区一期的居民，出行坐地铁要步行穿过二期、一期。
梁亚芬
2021-03-17
特色
【小区户型】小区一共85幢，共有三期。大多都是一梯两户南北通透户型为主。户型两房三房四房都有。
【小区设施】小区内给业主们提供有儿童娱乐设施。老人健身设施。
【生活配套】小区内部自带商业街，超市菜场都有的，西面200米蠡墅老街，菜市场。
【居民素质】小区本地人居多。出租户少，大多数都是老板，白领。邻里关系和睦。
不足
1期车位比较紧张 小区面积较大 看起来老旧。租客挺多。
熊剑
2020-09-19
特色
【轨道交通】三期门口距离4号线蠡墅站约100米，红庄约600米，距友新高架入口约700米，距蠡墅小学1千米。方便
【小区户型】小区分为三期共85幢，总高多层6楼小高层11楼，户型有80-108平两房，120平三房，182平四房
【小区设施】小区二期门口进去就是自带的幼儿园，篮球场。小区环境安静，年轻人多，内部有假山，公园，游乐场，儿童滑梯
【房屋品质】一期二期三期交房时间分别为09年，14年，15年。绿化率达44.5%环境优美，开发商是兴立达房地产
【居民素质】该小区大多数都是房东自住的房子，出租的房子少。小区基本都是年轻人，邻里关系和谐。小区物业管理好安保号
不足
小区不租的地方学区一般，是长桥的，一期住的人比较多，车位较紧张。
袁锦辉
2021-06-28
阁韵之家
特色
【轨道交通】小区门口4好像地铁蠡墅站100米左右，距离吴中大道，和友新高架大约600米左右
【小区户型】小区分为3期共85幢，总高多层6楼小高层11楼，户型80到108平两房，120平大3房，182平4房
【小区设施】小区内给业主们提供有儿童娱乐设施。老人健身设施。
不足
小区内部自带商业街，超市菜场都有的，西面200米蠡墅老街，菜市场。
吕硕
2021-05-15
爱鑫家房地产
特色
【小区户型】小区分为三期共85栋，大多一梯两户，南北通透户型，户型80到108两房，120平三房，182平大四房
【小区设施】小区内绿化高，有凉亭，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区自带一个商业街，小区对面五百米鲁能美成坊。小区西边七百米就是蠡墅老街，菜市场。
不足
小区较大，一期房龄老，距离地铁口较远。三期靠高架，噪音大
张涛
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区出门100米是地铁4号线蠡墅站
【小区户型】本小区共分为三期，分为多层洋房，小高层。高层楼房。
【小区设施】小区内部设有林园环境优美，设有儿童娱乐设施。
【房屋品质】小区内部苏式林园风，房屋品质非常好
不足
目前地上车位不足，造成车辆乱停放在现象。有待物业调整解决。
张红梅
2020-04-12
特色
【轨道交通】南门向西约100米是蠡墅地铁站4号线，西门1号2号和南门就各个公交站台，可以抵达各区
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平的3室2厅2卫
【小区设施】小区一期大门口有假山、公园，儿童游乐场滑滑梯等，二期大门口，设置为幼儿园，篮球场。
【房屋品质】小区主打苏州园林风格，由开发商四川兴达操盘
【居民素质】小区居住25-50岁，素质高
不足
小区南北很长，一期位于小区的北侧，距离小区南门口的地铁口，稍微有点距离，小区一期的居民，出行地铁要穿过二期、一期
