越湖名邸解读
吕俊潮
2021-08-01
特色
【轨道交通】小区南门出来是4号线地铁，也是吴中快速路，上有新高架大概600米。
【小区户型】小区一共有85幢电梯洋房，户型有90平的刚需两房，120平的改善三房以及173平的大房，多是一梯两户
【小区设施】小区内部有非常健全的配套设施，健身运动器材，多个小公园，儿童娱乐区。
【生活配套】小区自带商业街，西面200米是蠡墅老街，有菜市场。
【房屋品质】一期交房是2009年，二期交房是2014年，三期是2015年，房屋主打苏式园林风格建筑。
不足
小区车位比较紧张，三期部分离高架较近，微吵。
高晨
2021-12-04
钦氏房地产
特色
【轨道交通】小区三期门口距离四号线地铁站蠡墅站大约150米，吴中大道西行大约550米可以上友新高架，出行方便。
【小区户型】两室两厅一卫，多层电梯洋房！户型方正，南北双阳台，明厨明卫。楼栋距离较大，采光足。
【小区设施】小区内给业主们提供有儿童娱乐设施，健身设施。
【生活配套】此小区是有名的商业街，在40幢45幢配有小吃一条街，建设银行，凉亭可供老人晚上出来散步休息，
不足
小区不租的地方*一般，是长桥的，一期住的人比较多，车位较紧张。
秦超涓
2021-06-13
特色
【轨道交通】3期南门往西200米就是4号线蠡墅站，走吴中大道西行大约600米上友新高架
【小区户型】一共有85幢电梯洋房，户型有90左右平的刚需两房,120改善三房,还有173平的大平层,
【小区设施】小区内有比较健全的配套设施，有健身运动器材，公园，荷花池，儿童娱乐区，
【生活配套】小区内部自带商业街，超市菜场都有，西边大约600米有个蠡墅街，吃喝玩都有
【房屋品质】一期交房时间是2009年，二期交房时间是2014年，3期交房时间是2015年，绿化率35%
不足
小区不租的地方*一般，是长桥的，一期住的人比较多，车位较紧张。
账号已注销
2021-06-04
特色
【轨道交通】小区出了门口就是就是主干道，旁边120米地铁4号线站 从吴中大道往西大概650米上友新高架
【小区户型】越湖名邸分为三期共有八十五栋有洋房哥高层。从两房80平到四房182平都有楼间距大概在45米
【小区设施】小区里面有绿色植物，有凉亭，儿童游乐场。
【生活配套】小区本身内部就有商业街，里面有好多商铺，可以满足日常需求。520米有蠡墅街 购物广场和中医院
【房屋品质】该小区2011年交付的，纯毛坯交付，小区是商品房隔音防水做的都是按照国家标准的要求处理的，小区品质好
不足
小区靠近公路，小区环境还有待提高
账号已注销
2021-09-08
特色
【轨道交通】小区南门200米有蠡墅站，小区门口还有多个公交站台，出行方便
【小区户型】小区分为三期，一共85栋，分为洋房和小高层，户型有两房的，三房四房，都可选择，
【生活配套】小区自带商业街，有超市，菜场，药店应有尽有
【房屋品质】小区是2011年交付的，纯毛坯交付，小区是商品房隔音效果防水做的都是按照国家标准要求处理的，小区品质
【居民素质】小区基本自住，租客很少，素质教育高
不足
小区一期车位比较紧张，外墙不好看
王子文
2021-02-24
爱鑫家房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线支线蠡墅地铁口仅60米（数据来源百度地图），未来会变成地铁7号线，出门就是公交站台
【小区户型】小区普遍的是3房户型，南北通透三开间户型，小区主要是以小高层为主，总高在11-17层，采光无影响。
【生活配套】小区内部有3000平米商业街，外围吾悦生活广场，欧蓓莎美食厂，欧尚等，医院是吴中医院
【房屋品质】小区是吴中开发商开发，开盘在2010年为一期，二期在2013年，三期15年，纯毛坯交付，品质优良。
【居民素质】小区因改善型住宅较多，所以小区居民素质较高，年龄段在30-40岁高薪职业，邻里关系密切，租户占比较少
不足
不足之处在于小区的所属中小学质量偏中，和小区的刚需面积较少，都是改善型，所以总价较高，不适合刚需客户，车位占比不完善，车子乱停现象较为严重
张书凡
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区靠近地铁蠡墅站与红庄站。交通便利出门即是吴中大道
【小区设施】小区有环形跑道，山水景观，篮球场等等一应俱全
【生活配套】出门即是香雪海购物广场，距离吴中万达也很近，
【居民素质】小区的业主大部分都是自主创业，有的是生物医药及it行业都是高素质人群
不足
小区时间久远，总体算下来年头有些长
账号已注销
2021-09-15
特色
【轨道交通】小区南门出门就是4号线蠡墅站，和吴中快速路大约600米上友新高架。
【小区户型】小区有洋房和小高层，共85幢，有80~182平的两房，三房和四房可以选择。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，健身器材，凉亭和广场等，设施齐全，是茶余饭后遛弯的好去处。
不足
小区面积较大，看起来像老旧小区。
常潇萧
2021-08-28
趣家房地产
特色
【轨道交通】小区南门200米有蠡墅站，小区门口还有多个公交车站台，出行特别方便
【小区户型】小区分为三期共85幢，有6层和11层，基本上都是一梯两户的，户型有二房，三房和四房可以选择
【小区设施】小区内部绿化率极高，环境优美，有多个凉亭和健身器材小公园等等
【生活配套】小区内自带商业街，有超市，菜场 药店应有尽有。
【居民素质】小区基本自住，租客很少，素质教育极高。
不足
小区一期房龄久外墙不好看，车位紧张，
章磊
2021-04-28
特色
【轨道交通】小区三期南门出去就是四号地铁线，吴中大道西行大概600米上友新高架，
【小区户型】小区分为三期，一共85幢，都是洋房，总高分6层和11层，户型有80平～108平两房，120平三房
【小区设施】小区内部绿化率高，环境优美，在南门入口处有一个景观水池，凉亭和儿童娱乐设施，自带一个篮球场
【居民素质】小区大多都是本地自住为主，业主大多都是白领，租户不多，居民素质整体都比较高
不足
小区一期车位比较紧张，面积较大，看起来老旧
杨小妹
2021-04-04
特色
【轨道交通】小区3期门口距离四号线蠡野站大约100米，走吴中大道西行大约600米上友新高架
【小区户型】小区分为3期共85幢，总高多层6楼小高层11楼，户型80到108平两房，120平大3房182平大4房
【小区设施】小区内有茂盛的树木，有美丽娇艳的花草。
【生活配套】小区内部自带商业街，超市菜市场都有的，西面200米蠡野老街。
【房屋品质】一期交房时间是2009年，二期交房时间是2014年，3期交房时间是2015年，绿化率高
不足
小区车位比较紧张，待物业整改
账号已注销
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区南门出来就是四号地铁线也是吴中快速路 上友新高架大概六百米左右吧
【小区户型】小区分为三期 一共85栋 分为洋房和小高层 房屋户型有2房3房4房可供选择
【小区设施】小区得房率高达90% 小区内有多个小公园和娱乐设施
【生活配套】小区内自带商业街 西边两百米是蠡墅老街 有菜市场
【居民素质】小区大多以自住为主 租户较少 居民素质较高
不足
小区学区一般，车位较少 停车不方便
张波
2021-11-18
汇房房地产
特色
【轨道交通】小区3期门口距离4号线蠡墅站大约100米，走吴中大道西行大约600米上友新高架
【小区户型】小区分为三期 一共八十五栋，分为洋房 多层 高层 户型有两房 三房四房 可供选择
【小区设施】小区绿化率很高，有儿童娱乐设施，还有老人娱乐场所，非常人性化
【生活配套】小区内自带商业街，菜场和超市都有，生活非常便利
不足
内部路面有点窄，有时候会车有点麻烦，低楼层的采光不是很好，树木遮挡比较差
曹帅帅
2021-06-27
链好嘉房产
特色
【小区户型】小区有三期共85栋。分洋房和小高层，户型分布从80平-182平的两房三房四房。楼间距大采光好
【小区设施】小区绿化率高，绿植葱葱，景观池、凉亭、儿童娱乐场错落有致的分布在小区内部各个功能区
【生活配套】小区自带商业街，有菜场与便利店，以及各式杂货店，非常人性化。距离小区500米内就是地铁站
【房屋品质】一期交房2009年，二期交房2014年，三期交房2015年。装修风格中式典雅风。装修防水都非常好
不足
小区本地人居多。出租户少，大多数都是老板，白领。邻里关系和睦。
李永男
2022-01-03
特色
【轨道交通】从西门 出门120米有公交站台 南门出门100米就是4号线蠡墅站 可去各个大区
【小区户型】小区分为三期 一共85栋 分为洋房和小高层 房屋户型有2房3房4房可供选择
【小区设施】小区内给业主们提供有儿童娱乐设施。老人健身设施。
【生活配套】西门往南20米有超市，买菜，吃饭都很方便，1.5公里到万达，3公里到永旺
不足
小区一期房龄比较久，外面不太好看
王海林
2021-11-16
好好屋房产
特色
【轨道交通】小区三期门口走一百米左右就是蠡墅地铁口 走吴中大道西行600米左右上友新高架
【小区户型】小区共85栋，为11层和6层的电梯洋房，主要有90-130平的两房和三房
【小区设施】小区内有茂盛的树木，有美丽娇艳的花草
【生活配套】小区内自带商业街，距离2公里内香雪海购物广场，吴中万达，永旺梦乐城。
不足
物业管理有点混乱，地面车位紧张，一期距离地铁口有点远，三期部分距离高架近，有点吵！
魏恒
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区三期距离4号线地铁口蠡墅站大概100米左右，走吴中大道西行600米左右上友新高架
【小区户型】小区一共有85幢电梯洋房户型，有90平左右的刚需两房，120平改善三房，还有173平的大平层。
【小区设施】小区内有比较健全的配套设施，有健身器材公园，荷花池，儿童娱乐区。
【房屋品质】小区一共分为3期，1期交房时间是2009年，二期交房时间是2014年，三期交房时间是2015年
不足
车位较少，内部道路较窄
沈冬冬
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区三期南门出去就是地铁4号线，吴中大道西行大概600米上友新高架
【小区户型】小区分为三期一共85幢，分别有洋房和小高层。主力户型有2房的、3房的、4房的都可以选择
【小区设施】小区内部绿化率高 环境幽美 在南门入口处有一个景观水池、凉亭和儿童娱乐设施。自带一个篮球场
【生活配套】小区内部自带商业街，超市 菜场都能满足日常的生活所需。
【居民素质】小区居民以苏州本地人居多，业主大多数都是白领，居民素质都很高。
不足
小区车位比较紧张 三期部分离高架比较近
王心怡
2021-09-11
星链房地产
特色
【轨道交通】小区南门出来就是地铁四号线地铁也是吴中快速路，上友新高架大概六百米左右
【小区户型】小区有三期共85栋，分小洋房和高层，户型分布从80平和182的两房三房四房，楼间距距合理，采光充足。
【房屋品质】该小区2011年交付的，纯毛坯交付 ，小区是商品房隔音防水都是按照国家标准处理的，品质很好
不足
小区一期车位比较紧张 面积较大
郭璐兵
2020-09-08
特色
【小区户型】小区分为1期2期3期，总共85幢，小区所有的幢数都有电梯有6层8层11层电梯洋房小区楼间距40米左右
【小区设施】小区属于园林风格，苏式建筑，有假山，有水花草树木，一期有一个福园，荷塘，亭台楼阁俱全。很适合休闲娱乐
【生活配套】出小区100米左右就是在建长桥医院，和蠡墅古镇，香雪海购物中心，西边2公里就是石湖公园万达购物中心。
【房屋品质】一期2009年交房，二期2014年，三期2015年，小区绿化率45%左右，开发商是兴立达房地产。
不足
一期白色墙体脱落，车位紧张，
