美澜花园解读
王成
2020-12-18
上好屋房地产
特色
【轨道交通】小区北侧300米有地铁线，南门出口有公交515、127等公交车站牌，西侧靠近东环快速路入口！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力户型120平三房两卫，140平四房两卫，目前小户适合刚需客户。
【小区设施】小区田园式设计，小区设有篮球场，大约900平的中央景观带，儿童游乐场所，车位比1:1.3。
【房屋品质】小区是旭辉地产开发，分2015、2016年两批建成，算是清水毛坯交付，阳台设有双层隔音玻璃！
不足
小区楼间距比较小，西边有几栋靠着高架
陈媛媛
2020-09-14
正信房产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线尹中路站500米，门口有67.501路公交直达市区
【小区户型】【小区户型】小区户型有79到140平米左右的住宅，小户型居多，小区车位2374个，总户数2304户
【小区设施】小区内设有篮球场，健身器材和休闲凉亭还有儿童游乐场所，车位比1:1
【生活配套】小区北200米左右易家福购物超市，周边银行，娱乐，购物，菜场都不足1000米
【房屋品质】由旭辉集团开发，15年拿房，16年交房，现已满两年
不足
离东环高架有点近，可能会有点影响，但影响不大
张超
2021-04-20
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区洋房+高层+别墅，有79、89、115、140平
【房屋品质】旭辉开发商，2016年交房，毛坯交付，物业是永升物业
不足
小区入住率高，人比较多
刘小芬
2018-10-06
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区共有23栋，其中10栋是别墅还有13栋是高层，户型有79平、89平119平和140平的。
【生活配套】小区北200米有易家福购物超市、郭巷老街供居民们购物。
【房屋品质】2015年拿房，2016年交房，现已满两年。
不足
小区内租户较多、靠近高架，相对噪音较大。
张云喆
2018-05-19
我爱我家房地产
特色
【小区户型】一共27幢，小区以高层为主，两梯四户。主要是79-89平的两房和小三房。114-140平的舒适三房。
【小区设施】小区自带儿童娱乐设施，篮球和兵乓球场，车位比在1：0.8，车位充足，24*安保，每日都有保洁
不足
离东环高架有点近，可能会有些影响，但是影响的并不是很大
周凡博
2022-01-10
特色
【轨道交通】小区旁边就是高架，可直接上高速的，小区北门离地铁2号线地铁口大约500米的路程
【小区户型】美澜花园高层区13幢，小区呈排列分布，楼间距前后在40米左右，采光不太受影响。主要销售小三房和大三房
【小区设施】小区内部有大片绿地，中间有一个大篮球场，可以下班娱乐。
【生活配套】小区南门出门50米左右，商铺，超市很多，满足日常需求，
不足
离东环高架有点近，可能会有点影响，但影响不大
刘继林
2021-11-25
特色
【轨道交通】出门100左右到达地铁站，可换乘二号线，4号线。旁边还有59路67路公交车
【小区户型】13-27位高层，3-12为别墅，其16-17-22-23-27-21-26靠高架，均两梯四户33层
【小区设施】小区内设有篮球场，健身器材和休闲凉亭还有儿童游乐场所，车位比1:1
【生活配套】周边超市.银行.娱乐 购物 菜场应有尽有尹山湖商业广场 华润万家 四大银行 邮局都距离不足一千米。
不足
小区距离东环高架，晚上可能有噪音。
账号已注销
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，东门400米就是地铁站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力户型79平和83平89平三种，适合刚需客户
【小区设施】小区设有篮球场，健身器材和休闲凉亭还有儿童游乐场所，车位比1:1.5
【生活配套】小区三公里内有长申购物广场，尹山湖医院
【房屋品质】由旭辉集团开发，15年拿地，16年交房，现已满两年。
不足
离东环高架有点近，可能有点影响，但影响不大。
谢胜海
2021-10-18
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站台，距离地铁2号线尹中路站500米，出行方便
【小区户型】小区主力户型79平两房和89平三房，适合刚需客户，另有114-140平改善户型
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施以及健身器材，篮球场，可供业主使用
【生活配套】小区门口自带商业街满足日常生活需求，北门200米有超市，银行，菜场
不足
租客较多，车位紧张！
陈茹
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区北侧300米有地铁线，南门出口有公交515、127等公交车站牌，西侧靠近东环快速路入口！
【小区户型】共27栋，小区高层为主，两梯四户。主要是79-89的两房和小三房；以及114-140平的舒适三房。
【小区设施】小区绿化率30%，小区设有篮球场，方便年轻人打篮球。还有儿童娱乐设施，许多小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区中心50米处平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞.、打球、运动，小区居民生活氛围非常好！
不足
离东环高架有点近，可能会有点影响，但影响不大
朱金凤
2021-06-16
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线800米左右，周边有多条公交线路
【小区户型】【小区户型】小区户型有79到140平米左右的住宅，小户型居多，小区车位2374个，总户数2304户
【小区设施】小区内设有篮球场，健身器材和休闲凉亭还有儿童游乐场所，车位比1:1
【生活配套】小区周边配套齐全，自带商业，距离小区约200米是亿家福购物超市，距离1.5公里是大型超市长申购物中心
不足
小区是由旭辉集团开发的，是2016年交房，满两年，有的满5年了，防水做的很好，无漏水。
孙达
2021-05-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力户型79平和83平89平三种，适合刚需客户
【小区设施】小区内设有篮球场，健身器材和休闲凉亭还有儿童游乐场所，车位比1:1.5
【生活配套】小区三公里内有长申购物广场，尹山湖医院。
【房屋品质】由旭辉集团开发，15年拿房，16年交房，现已满两年
不足
小区部分楼栋靠近高架
张家勇
2021-07-29
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，东门400米就是地铁站。
【小区户型】小区有别墅，高层和洋房，适合刚需客户。
【小区设施】小区内自带篮球场，还有多处设有游乐设施。
【生活配套】小区出门就是沿街的商铺，超市什么的都有。
【房屋品质】小区是旭辉产业，品质小区，建造在2016年。
不足
小区的居住人口比较老，小孩多，开车需要注意。
陈骏
2021-03-27
特色
【轨道交通】2号线尹中路站距离小区500米左右，小区门口也有67.501公交车。
【小区户型】小区主推79平两室和90平小三房，比较适合刚需客户。
【小区设施】小区内部有大草坪和运动休闲设施，儿童滑梯，跷跷板，篮球场，凉亭。
【生活配套】小区周边配套齐全，自带商业，距离小区约200米是亿家福购物超市，距离1.5公里是大型超市长申购物中心
【房屋品质】小区是由旭辉开发商开发的，于2016年交付毛坯，品质不错。
不足
小区离高架有点近，有些噪音。
许珊
2021-06-20
星链房地产
特色
【小区户型】主推90平小三房和79平两房，小区共有23栋，其10栋是别墅 ，13栋是高层
【小区设施】小区内有儿童游乐场 ，有篮球场，有花园凉亭 绿化率30%
【生活配套】小区自带商业，周边配套齐全 距离1.5km是长生购物中心 距离小区800m是郭巷老街
【房屋品质】旭辉开发，毛坯交付 ，品质很好，建筑外立面新颖独特，防潮防吵
不足
小区居民整体素质很高，大多数是园区上班的白领
董文昌
2021-07-25
特色
【轨道交通】距离地铁二号线尹中路站500米，门口有67.501路公交直达市区
【小区户型】主推88平小户型，小区得房率高，南北通透，适合刚需客购买
【小区设施】小区内设有篮球场，健身器材和休闲凉亭还有儿童游乐场所，车位比1:1
【生活配套】小区北200米左右易家福购物超市，周边银行，娱乐，购物，菜场都不足1000米
不足
离东环高架有点近，可能会有点影响，但影响不大
吕东阳
2021-07-15
特色
【轨道交通】小区门口有67,501路公交车直达市区，小区距离地铁2号线尹中路500米，
【小区户型】小区主力户型是79平两居室和89平三居室，其次是114-118的大三房以及140平的大四房！
【小区设施】小区内部设有儿童游乐场所，绿化率30%左右停车位充足。。
【生活配套】小区南门出门50米左右，商铺，超市很多，满足日常需求，
不足
小区距离东环高架，晚上可能有噪音。
陈家宇
2021-03-25
特色
【轨道交通】出门100左右到达地铁站，可换乘二号线，4号线。旁边还有59路67路公交车
【小区户型】主推88平小户型，小区得房率较高，南北通透，适合刚需购买
【小区设施】小区内部有大片绿地，中间有一个大篮球场，可以下班娱乐
【生活配套】小区南门出门50米左右，商铺，超市很多，满足日常需求
【房屋品质】有大开发商旭辉操盘，16年统一交房，毛坯交付，采用钢筋混凝土，质量很好
不足
小区地面停车位不足，需要停地下。
马壮伟
2021-01-11
特色
【轨道交通】出门100米左右到达地铁站，可换乘2号线，4号线。旁边还有59路67路公交站。
【小区户型】美澜花园高层区13幢，小区呈排列分布，楼间距前后在40米左右，采光不太受影响。主要销售小三房和大三房
【小区设施】小区内有篮球场.健身设施及休闲凉亭还有儿童游乐场所。车位比1：1
【生活配套】小区北200米左右易家福购物超市，周边银行，娱乐，购物，菜场都不足1000米
【房屋品质】由大开发商旭辉操盘，16年统一交房，毛坯交付，采用钢筋混凝土，质量很好
不足
小区物业管理不好，脏乱差
谢庆东
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区北面步行50米就是地铁2号线，出行方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，中间为79平的两房边户为90平的三房。适合刚需客户。
【小区设施】小区中心有个500平的绿地，平时可以散散步，踢踢球。
【生活配套】小区北门口就有自带的商业可以满足日常生活需要，小区东边步行3公里就是爱情海商业。
【房屋品质】小区为旭辉开发商开发，品质有保障。
不足
小区西面就是高架，可能会有点吵。
