美澜花园解读
刘奉奇
2018-04-23
特色
【轨道交通】小区门口往北一公里是地铁二号线尹中路站，小区对面500米处有公交车站，501、59、513路公交站
【小区户型】共27栋，小区高层为主，两梯四户。主要是79-89的两房和小三房；以及114-140平的舒适三房。
【小区设施】小区花园及绿植大面积覆盖，环境优美；快递柜、车位（1：0.8）、儿童娱乐设施、球场均有；安保保洁齐全
【生活配套】小区新开沿街商铺，距尹山湖医院一公里，郭巷中心小学，环湖公路，运动公园，郭巷老街商业区，五大银行均有
不足
小区内的17栋、22栋、23栋、27栋靠东环高架，会有些噪音
余意
2018-08-14
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】地铁2号线尹中站12号口800米，公交站郭巷站50米550.69多路公交经过直达园区市中心。
【小区户型】小区主力户型79~89平两房和三房高层为主，230平左右联排别墅
【其他描述】上海永升物业管理有限公司，物业费2.2元/平/月全天安保巡逻，管理严格服务到位
【小区设施】小区有公园。凉亭。健身场所。儿童游乐场。供住户散步娱乐
【生活配套】小区自带1.5万方社区商业，超市，饭店，药店一应俱全
不足
小区位置离商业中心较远。
史周涛
2019-02-24
特色
【小区户型】小区一共23栋，10栋别墅，11栋高层，2栋小高层，户型有79两房，89平米跟115三房，140平米
【生活配套】小区北500米郭巷老街，地铁二号线尹东路站。
【房屋品质】小区2015年拿房，有旭辉建设，永升物业管理
不足
租户比较多，包括部分合租房
梁世超
2019-03-11
特色
【小区户型】小区主打 79平 89平 115平 140平高层，楼间距非常大，采光无敌
【房屋品质】旭辉地产品质保障，2015拿房 2016交房现已满2年
不足
小区西边靠近高架，相邻楼幢有噪音，入住率较高，车位紧张
账号已注销
2018-11-08
特色
【小区户型】别墅10栋，高层有13栋楼，户型有：79平的房，89平的小三房，116平的大三房和146平的四房。
【小区设施】小区有篮球场可供业主休闲时举行篮球比赛，有塑胶跑道可以平时跑步锻炼身体
不足
小区外围区域正在改造阶段，路况较差，声音嘈杂。
账号已注销
2018-08-27
特色
【轨道交通】公交59路67路可到小区南门，小区距离地铁二号线尹中路200m。
【小区户型】小区分为高层和别墅，其中3-12为别墅，13-27为高层主力面积为79平89平114平。
【小区设施】小区里面自带娱乐设施，休闲游乐场，老人建设场所，地上有停车位还有地下停车场，车位比是1:0.8
不足
小区距离东环高架，晚上可能有噪音。
张云喆
2018-05-19
我爱我家房地产
特色
【小区户型】一共27幢，小区以高层为主，两梯四户。主要是79-89平的两房和小三房。114-140平的舒适三房。
【小区设施】小区自带儿童娱乐设施，篮球和兵乓球场，车位比在1：0.8，车位充足，24*安保，每日都有保洁
不足
离东环高架有点近，可能会有些影响，但是影响的并不是很大
万明
2018-01-20
特色
【轨道交通】小区向东北行走100米左右将有2号地铁站（尹中路站），向西行驶200米左右是东环高架沿线，交通很方便
【小区户型】小区以高层为主，主力户型为79-89平的两房和三房
【小区设施】小区停车位充足，车位比例1：1，自带沿街商铺，现已都开业
【生活配套】小区沿街商铺都开业了，有便利店、超市、水果店、饭店等等，应有尽有，配套成熟
不足
小区内部分布的17幢、22幢、23幢、27幢靠东环高架，会有些噪音，外加租客较多
梁立富
2018-03-21
特色
【轨道交通】小区东门出门200米处尹中路站二号线跌铁口，小区对面500米处有公交车，501,59,513路公交车
【小区户型】主力户型两房，小三房，大三房，二梯四户，电梯直通地下室，地上地下都有车位
【生活配套】小区附近1公里处有尹山湖医院，郭巷中心小学，环湖公园，运动公园，国祥老姐商业区，工农中建交五大银行
【房屋品质】旭辉集团，外墙面米黄色，隔音效果可以，从未出现漏水现象，楼间距可以，高层采光多不受影响
不足
部分楼栋靠高架，小区近工厂，周围环境不甚好
郁贤孝
2018-08-14
易居房友房地产
特色
【轨道交通】小区向北一公里是轨道交通2号线尹中路站，小区门口就有多路公交车，有501路、59路、513路等.
【小区户型】小区分高层和别墅区，3-12栋是别墅，13-27栋是高层，主要面积有79平89平114平140平的.
不足
小区靠近高架，相对噪音大。
靳连丽
2018-07-31
特色
【小区户型】13-27位高层，3-12为别墅，其16-17-22-23-27-21-26靠高架，均两梯四户33层
【其他描述】物业是上海永生物业，物业费2.2一平，保安24巡逻，电子巡视系统
【小区设施】小区有旭辉便利店 休闲游乐广场 ，儿童娱乐设施，老人建设活动场所，地上有临时停靠，地下车位配1：08
不足
小区16-17-22-23-27靠高架，是比较吵的，相对于不靠高架的楼幢价格相差蛮大的
苑进沛
2017-12-27
泰旭房产
特色
【轨道交通】小区门口往北边1000米有二号线地铁尹中路，小区对面500米有公交车站，501，59，513路公交车
【小区户型】主力户型两房，小三房，大三房，二梯四户，电梯直通地下室，地面，地下都有车位
【生活配套】小区附近1000米有尹山湖医院，郭巷中心小学，环湖公园，运动公园，郭巷老街商业区，工农中建交五大银行
【房屋品质】旭辉集团，外墙面米黄色，隔音效果可以，未出现漏水现象，楼间距可以，高层釆光多不受影响
不足
部分楼栋靠高架，小区近工厂，周围环境不甚好
账号已注销
2018-12-23
特色
【轨道交通】小区东门出门往北100米就到地铁2号线尹中路站，到苏州火车站12站。
【小区户型】推荐79平2房户型主卧朝南客厅朝南，89平三房2个户型：一种两房朝南，另一种主卧朝南客厅朝南。
不足
小区临近东环南延线高架，噪音大。
胡计龙
2018-09-18
特色
【轨道交通】小区南门出口向西500米上东环高架，可直达市区，小区东门到尹中路地铁站500米。
【小区户型】小区均为一梯两户，79-89两房和小三房，以及115的大三房。140平的四房南北通透推介89小户型，
不足
小区17、22、23、27靠高架，吵闹一些。140平的多数为出租
胡计龙
2018-08-14
特色
【小区户型】小区以高层为主，别墅区为1-12幢，高层为13-27幢。推介户型79的两房、89的三房。
【小区设施】在小区的20幢、21幢前面有一个大花园，儿童娱乐设施，老人建设活动场所
不足
小区17、22、23、27靠高架，相对吵一些。目前大面积的出租的多
张新平
2018-04-26
左邻右舍
特色
【轨道交通】公交59路67路可到小区南门，小区距离地铁二号线尹中路200m。
【小区户型】小区13-27幢是高层，1-12幢是联排别墅，小区主力的是刚需房，79平米的两房和89平米的三房
【小区设施】小区里面自带娱乐设施，休闲游乐场，老人建设场所，地上有停车位还有地下停车场，车位比是1:0.8
不足
小区距离东环高架，晚上可能有噪音。
黄星
2018-08-07
特色
【小区户型】小区现在有79平和89平刚需小户型 ，小区属于高层电梯房，总高在32层，
【小区设施】小区中心位置设立了社区活动中心，包括一片大型草坪，周边还为儿童建造了滑滑梯等有了设施
不足
小区内部外来租客较多，从而管理无法特别全面，并且没有完全按照人车分流，周边商业圈有点落后。
滕天庆
2018-08-28
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区13-27幢是高层，3-12幢为别墅，16,17,22,23,27靠东环高架。
【小区设施】小区车位比1:1,有地上车位和地下车位，临街有商业街
不足
小区和东环高架较近，绿化不高
账号已注销
2017-12-16
特色
【小区户型】小区以高层为主，主要是79-89平的两房和三房。还有230平以上的别墅
【小区设施】小区自带地下车位，车位比例1：1。自带临街的商业，现在已经开业。还有公共运动场所
【生活配套】小区自带临街商业，超市，饭店一应俱全，在家门口就可以购物生活。
不足
小区和东环高架比较近，晚上的话会吵的，小区整体绿化不高
房振囡
2017-11-29
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区以高层为主，主要是79-89平的两房和三房。还有230平以上的别墅
【小区设施】小区自带地下车位，车位比例1：1。自带临街的商业，现在已经开业。还有公共运动场所
【生活配套】小区自带临街商业，超市，饭店一应俱全，在家门口就可以购物生活。
不足
小区和东环高架比较近，晚上的话会吵的，小区整体绿化不高