- 绿地太湖城
- 20506 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东太湖大道8899号
- 绿地集团（吴江）置业有限公司
- 上海科瑞物业管理发展有限公司
小区概述
- 绿地太湖城位于吴江区吴江太湖新城板块，由绿地集团（吴江）置业有限公司开发，于2019年竣工。小区容积率为1.21。小区户型有面积在88㎡-322㎡左右的2居室到5居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。小区适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区1.1km左右有水秀天地生活广场，方便居民购物；
- 距离小区2.1km左右有苏州湾东地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般；
- 小区车位不足，存在随意停车现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区2.1km左右有苏州湾东地铁站，途经轨道交通4号线，距离较近，出行方便。距离小区282m左右有东太湖大道风清街公交站，停靠公交719路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区294m左右有东太湖大道与风清街交叉口，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
8.0
15个
附近幼儿园
4个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区396m左右有东岸幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.1km左右有南京师范大学吴江实验小学，是一所民办小学。距离小区1.8km左右有苏州湾实验初级中学，是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.2
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率为30%，小区的花草树木都安排有专业人士进行定期修剪，排列整齐，给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区建筑造型美观，经典耐看，风格偏向庄重大方。小区的外立面为石材，以浅褐色为主色调，整体时尚大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区共213栋，容积率为1.21。小区户型有面积在88㎡-322㎡左右的2居室到5居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共3个出入口，其中小区北门位于余霞路附近，北1门位于绿地超市附近，西门位于湖景街附近。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3176户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.21
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够为住户提供充满亲情和亲近感的服务。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整体的排列整齐有序。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的住户收取快递提供方便。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区住户许可方可入内，充分保障了每位住户的人身财产安全。小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，时刻为居民人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 上海科瑞物业管理发展有限公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共446车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.1km左右有水秀天地生活广场，是一个大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物逛街。距离小区297m左右有吴江绿地便民超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。距离小区2.4km左右有苏州市第九人民医院，方便居民就医。距离小区638m左右有海王星辰健康药房（东太湖大道店），方便居民取药。
生活服务
小区周边生活服务设施一般。距离小区3.4km左右有联杨农贸市场，菜市场内菜品较为齐全，但是距离较远，买菜不方便。距离小区481m左右有农村商业银行，方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有友唱·全民K歌（苏州湾水秀天地店），里面娱乐设施丰富，居民可到此处唱歌。距离小区2.4km左右有御·江南采耳足道SPA会所，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
绿地太湖城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
22009元/㎡
0.19%
02-11
22099元/㎡
0.41%
02-18
22016元/㎡
0.38%
02-25
21744元/㎡
1.24%
03-03
21371元/㎡
1.72%
03-10
20979元/㎡
1.83%
03-17
20657元/㎡
1.53%
03-24
20581元/㎡
0.37%
03-31
20536元/㎡
0.22%
04-07
20529元/㎡
0.03%
04-14
20560元/㎡
0.15%
04-21
20506元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
23384元/㎡
0.54%
2023-06
23644元/㎡
0.46%
2023-07
23710元/㎡
3.03%
2023-08
23154元/㎡
1.91%
2023-09
22589元/㎡
1.9%
2023-10
21618元/㎡
3.82%
2023-11
21437元/㎡
5.87%
2023-12
21968元/㎡
2.99%
2024-01
21953元/㎡
0.87%
2024-02
21889元/㎡
0.3%
2024-03
20581元/㎡
9.17%
2024-04
20506元/㎡
12.6%
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