香漫雅园解读
陈辉
2021-03-15
降龙房产
特色
【小区户型】本小区共分为22栋主力户型为三房，及大三房，面积有88平，108平，93平，108平，128平
【小区设施】小区西门口内有喷泉景观和花园走道，凉亭和石径小路伴随左右
【房屋品质】香漫雅园为2018年底交房完毕，新城物业楼顶放水较好，一楼防潮效果比较好
不足
新小区，人口较少，设施不完善
张凯
2019-11-11
特色
【轨道交通】小区出门向西300米是地鉄四号线清树湾站，北门向西200米有59路公交车
【小区户型】小区总共22幢，户型全部是三房和三房以上户型！高层:88、93、108平米，洋房:108、128平米
【小区设施】小区车位比例1：1，小区进口有喷泉，小区有儿童娱乐设施和老年人健身设备，地上地下车位充足
【生活配套】出门200米，绿康体育健身，南师大附属小学，石湖中学，附近300米商圈在建，春天里商业广场已经完工
【房屋品质】香漫雅园为2018年年底交房完毕，新城物业顶楼防水比较好，一楼防潮效果比较好
不足
小区为新小区，装修的比较多，白天比较吵。因为第近地铁，所以租客也很多。
吕硕
2021-07-09
爱鑫家房地产
特色
【小区户型】小区共22栋楼，高层均为两梯四户，洋房为一梯两户。主力户型为88平，93平和120平的三房户型。
【生活配套】小区南一百米有花园里广场，西两百米有吾悦邻里中心，生活配套成熟，购物便利。
不足
小区是新城和招商联合开发的，物业是新城悦物业，小区是2018年交房的，次新小区，房龄新。
何中宝
2021-06-22
特色
【轨道交通】小区西门600米就是4号线清树湾地铁站，出行十分方便
【生活配套】小区南边就是招商自持的花园里商业生活广场，可以满足小区居民日常的衣食住行需求
不足
小区的租户相对来说是有，但整体管理的不错，所以小区环境保持的很好
耿闯闯
2020-11-25
众合天下房产
特色
【小区户型】小区一共有22幢，有洋房12幢，高层10幢，主推户型是88平还有93平的3房
【小区设施】小区21幢和13幢之间前面有儿童游乐场，可以让儿童玩耍
【生活配套】小区旁边有花园里商业一体购物及餐饮广场
不足
小区为新小区，租客比较多，装修白天较吵
谢红
2020-06-23
佳美家房产
特色
【轨道交通】地铁清树湾40米 出门就是公交站台 可直达汽车南站
【小区户型】小区总共22栋，户型全部都是三房和三房以上的户型，高层88平.93.108平
洋房108.128平
【其他描述】物业新城公司物业 费用在1.9每平方
【小区设施】小区西门口内有喷泉景观和花园走道
【生活配套】花园里大型商场 5公里永旺梦乐城商场
不足
新小区 装修比较多 白天比较吵 租客多
董涛
2020-05-05
璟屋之家
特色
【轨道交通】小区离地铁4号线清树湾站往西五百米，可以乘坐地铁直达苏州火车站，苏州乐桥观前街，方便居民出行
【小区户型】小区总共22幢，户型全部都是三房和三房以上的户型，高层有88@93@108平，洋房有108@128平
【小区设施】小区车位1:1，小区中学有老年人活动，还有儿童游乐场，小区进门有喷泉
【生活配套】出门200米，绿康体育健身，南师大附属小学，石湖中学，附近300米商圈在建，春天里商业广场已经完工
不足
小区为新小区，白天装修的比较多，白天比较吵，临地铁租客比较多
巩昭瑞
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区离地铁4号线清树湾站往西五百米，可以乘坐地铁直达苏州火车站，苏州乐桥观前街，方便居民出行
【小区户型】89平 三房两厅95平 三房两厅一卫105平 三房两厅一卫109平三房两厅两卫129平 三房两厅两卫
【小区设施】小区车位比例1：1小区进门有喷泉，小区有儿童娱乐设施和老年人健身设施，地上地下车位充足
【生活配套】出门200米，绿康体育健身，南师大附属小学，石湖中学，附近300米商圈在建，春天里商业广场已经完工
不足
新小区 人口较少 设施不完善
郑雄
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线清树湾站400米，出门就是公交站台，可直达汽车南站，非常方便
【小区户型】本小区总共22栋楼，主力户型为三房，面积88-93-95-108-128平之间。
【小区设施】小区车位比例1：1小区进门有喷泉，小区有儿童娱乐设施和老年人健身设施，地上地下车位充足
【生活配套】出门200米 绿康体育健身、南师大附属小学。石湖中学两万方商业街
在建：新城吾悦邻里广场 香漫广场
不足
新小区 人口较少 设施不完善
王林翔
2020-04-20
特色
【轨道交通】小区西门出门直行400米可到达清树湾地铁口 直行200米可到达公交站台
【小区户型】小区有93平和88平的三房 以及108平的两卫洋房 高层两梯四户 洋房一梯两户 电梯不拥挤
【小区设施】小区内设有花园 放学可在里面玩秋千 滑滑梯 方便小朋友玩耍
【生活配套】周边配套成熟 出门左拐300米花园里商场 万达影城 出门直行400米可到达地铁站 出门右拐200米
不足
小区租客较多 入住率低
胥立轩
2020-05-09
孚居房产
特色
【轨道交通】小区离地铁口4号线清树湾站往西五百米，可以乘坐地铁直达苏州火车站，苏州乐桥观前街，方便居民出行
【小区户型】本小区一共22栋楼，88和93平都是三房的高层，108和128平是电梯洋房。
【小区设施】小区车位1：1小区中有老年活动中心，还有儿童游乐场，小区门口有喷泉以及凉亭和石径小路等
【生活配套】周边配套成熟，出门左边200米花园里商业综合体，有万达影院、KFC等 五公里有永旺梦乐城，往北五公里
不足
小区出租率有些高，车位有些紧张
朱春阳
2020-05-07
森林房产
特色
【轨道交通】小区离地铁4号线清树湾站往西五百米，可以乘坐地铁直达苏州火车站，苏州乐桥观前街，方便居民出行
【小区户型】本小区总共22栋楼，主力户型为三房，面积88-93-95-108-128平之间。
【小区设施】小区车位1:1，小区中学有老年人活动，还有儿童游乐场，小区进门有喷泉
【生活配套】出门200米 绿康体育健身、南师大附属小学。石湖中学两万方商业街
在建：新城吾悦邻里广场 香漫广场
不足
新小区 人口较少 设施不完善
王奇
2020-05-23
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区西门出门直行400米可到达清树湾地铁口 直行200米可到达公交站台
【小区户型】小区有93平和88平的三房 以及108平的两卫洋房 高层两梯四户 洋房一梯两户 电梯不拥挤
【小区设施】小区内设有花园 放学可在里面玩秋千 滑滑梯 方便小朋友玩耍
【生活配套】周边配套成熟 出门左拐300米花园里商场 万达影城 出门直行400米可到达地铁站 出门右拐200米
不足
小区租客较多 入住率低
孙静
2019-11-08
特色
【轨道交通】小区距地铁四号线青树湾站40米，出门就是公交站台，可直达汽车南站，非常方便
【小区户型】本小区总共22栋楼，主力户型为三房，面积88-93-95-108-128平之间。
【小区设施】小区车位比例为1：1小区进门有喷泉，小区有儿童娱乐设施和老年人健身设备 地上，地下车位充足
【生活配套】距东湖贸易市场1公里，五公里有永旺梦乐城，往北五公里有万达广场
【房屋品质】香漫雅园为2018年年底交房完毕，新城物业顶楼防水比较好，一楼防潮效果比较好
不足
小区为新小区，白天装修的比较多，白天比较吵，临地铁租客比较多
张龙翔
2021-08-18
特色
【轨道交通】小区北边就是地铁四号线清树湾站。还有清树湾公交首发站。
【小区户型】小区均为一梯两户，多是小户型，89平小三房为主推户型。南北通透，适合刚需
不足
小区地上车位不多，停车不方便。
徐程慷
2021-07-06
特色
【小区户型】小区一共22幢洋房12幢高层10幢，主推户型是83平的和93平的三房。户型方正，适合居住。
【小区设施】小区中心有绿地，有两个儿童滑梯，还有老年活动器材。
不足
小区南边有自带的商业综合体。门口一公里是地铁站。
徐明月
2021-05-26
优巢房产
特色
【轨道交通】香漫雅园西门向西400米有地铁4号线清树湾站，出行非常方便。
【小区户型】香漫雅园一共22幢，以电梯洋房和高层为主，9幢高层和13幢洋房。
不足
香漫雅园离配套的小学比较远，距离大概3.1公里、接送学生比较不方便。
石忠玉
2020-04-29
趣家房地产
特色
【轨道交通】小区离地铁4号线清树湾站往西五百米，可以乘坐地铁直达苏州火车站，苏州乐桥观前街，方便居民出行
【小区户型】本小区总共22栋楼，主力户型为三房，面积88-93-95-108-128平之间。
【小区设施】小区西门口内有喷泉景观和条花园走道，凉亭和石径小路伴随左右
【生活配套】距东湖贸易市场1公里，五公里有永旺梦乐城，往北五公里有万达广场
不足
新小区 人口较少 设施不完善
吉俊珂
2020-04-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推小户88卫，94平刚需小户，108平三室两厅两卫，128平四室两厅两改善
【小区设施】小区中心有1000平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，秋千等娱乐设施，还有中老年人建健身器材。
【生活配套】小区 左边50米花园里商场 万达影城 应有尽有
【房屋品质】由大牌开发商操盘，17年分三期交房的，小区看起来环境优美，车位充足
不足
小区出租人比较多，入住率比较低
潘丹丹
2020-09-17
特色
【小区户型】小区一共有22幢，高层10幢。洋房12幢
【小区设施】小区里面21幢前面有儿童游乐场，可以让儿童玩乐
不足
有很多房子还不满2年
