香漫雅园解读
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2021-07-14
特色
【轨道交通】小区从西北门出来距离青树湾地铁站900米！
【小区户型】小区一共有22幢，洋房12幢，高层10幢主推户型83平，93平的三房，户型方正，楼间距宽
【小区设施】小区内有儿童游乐场，小公园，健身器材，西门口有喷泉景观和花园走道，凉亭和石径小路相伴左右
【生活配套】小区南边就是招商自持的花园里商业生活广场，可以满足小区居民日常的衣食住行需求
【房屋品质】小区是17-18年交付居住，新城招商联合开发，房屋质量不用担心，户型设计也很方正合理
不足
物业管理不到位，有待提升物业管理相关知识。
沈冬冬
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区西门出去就是地铁4号线清树湾站，小区门口就有公交站台
【小区户型】小区一共有22幢，洋房有12幢，高层有10幢。主推的户型有83平和93平的三房。
【小区设施】小区内部有两个儿童娱乐设施，还有些老人的健身设施。
【生活配套】小区南面就是花园里生活广场，可以满足小区居民的一些生活用品的采购。距离万达广场和永旺梦乐城差不多3公
【居民素质】小区的租户会相对多一点，人口流动性会高一点
不足
小区的高层楼间距不是很大，一些低楼层的采光有点影响
账号已注销
2021-04-10
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线清树湾站相差100米，小区门口10米就有公交站台
【小区户型】小区内总共有22栋 高层是十栋洋房 12栋 小区内楼间距宽 采光好
【小区设施】小区内设有儿童游乐场 老人休闲场所 满足人们的日常需求
【生活配套】小区南面是花园里广场 西面吾悦广场，广场那吃饭 休闲 看电影一应俱全
【房屋品质】小区是2018年交的房 是新城跟招商联合开发的 物业管理严格
不足
小区租户较多 属于吴江片区学区一般
马惠珍
2021-11-17
特色
【轨道交通】出门口40米就是4号线地铁口清树湾站，还有吴江公交车站台。
【小区户型】小区一共有22幢，洋房12幢，高层10幢主推户型83平，93平的三房，户型方正，楼间距宽
【小区设施】小区中心有1000平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，秋千等娱乐设施，还有中老年人建健身器材。
【生活配套】出门200米 绿康体育健身，一个大型商业综合体！
不足
高楼层间距有点近，低楼层采光有影响
卞维宏
2021-07-14
特色
【轨道交通】出小区近地铁，约150米是地铁4号线清树湾站，连接吴江及吴中，交通便利
【小区户型】小区有是88平和93平小三房，高层及洋房都有，楼间距较大，采光基本充足。
【小区设施】小区里面有两个儿童娱乐场地，还有老人的健身器材！
【生活配套】小区南边是自带的商业综合体花园里，离永旺跟万达也只有5公里的路程
【房屋品质】小区房屋质量过硬，楼栋布局科学，品质小区
不足
小区租客居多素质差没有保护小区公共卫生意识，小区单元门全天长开，物业管理不到位，有待提升物业管理相关知识。
李广琦
2021-12-17
特色
【轨道交通】小区西门600米就是4号线清树湾地铁站，出行十分方便
【小区户型】小区一共有22幢房子，有洋房和高层，高层总高34到顶，一梯两户，洋房总高8层到顶
【小区设施】小区里面有两个儿童娱乐场所，还有老人的健身器材。
【生活配套】小区南面是自带的商业综合体，花园里，距离万达永旺5公里
不足
小区租户较多，属于吴江，*一般
高晨
2021-12-03
钦氏房地产
特色
【轨道交通】小区西门600米就是4号线清树湾地铁站，出行十分方便
【小区户型】小区共有22幢，有洋房12幢，高层10幢，主推户型为三房，面积有88平，93平，108平，128平。
【小区设施】小区21幢和13幢之间前面有儿童游乐场，可以让儿童玩耍
【生活配套】小区南面就是花园里生活广场，可以满足小区居民的生活。
不足
区里面租户比较多，有群租的也有整租的
沈亮
2021-05-10
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线清树湾站100米，出门就是公交站台，可直达汽车南站非常方便
【小区户型】小区共有10栋高层，12栋小高层，共22栋。主力户型为83和93平的三房。
【小区设施】小区有两层地下停车场。内有中央景观带。带有儿童游乐场。适宜儿童老人晚间散步游乐。
【房屋品质】小区是新城招商联合开发。17-18年交付。物业防水防潮做的比较好。
不足
小区租户较多。近地铁，多为年轻人，出行紧张
魏甜甜
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交站台，出1号门朝西200米是四号线清树湾地铁口，交通便利
【小区户型】小区一共有22幢，洋房12幢，高层10幢，主推户型是88平还有93平的三房，
【小区设施】小区有两个儿童游乐场，让儿童玩乐，还有老人健身设施
【生活配套】小区南边是花园里商业中心，有万达影院，苏杭时代超市
不足
车位紧张
王海林
2021-08-21
好好屋房产
特色
【轨道交通】距地铁四号线清树湾站400米 直达同里古镇、观前街、火车站，小区南门直行200米公交站
【小区户型】小区共有22幢，有洋房12栋 高层10栋。高层108.93.88平洋房108平 户型方正！
【小区设施】小区里面有两个儿童游乐场，让儿童玩乐，还有老人的健身设施。
【生活配套】向南200米有一个大型商业广场，一共有三层 二层和三层是娱乐和儿童游乐场 一楼是购物广场
不足
小区为新小区，装修的比较多，白天比较吵。因为离地铁近，租客比较多
账号已注销
2021-08-18
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线清树湾站500米，地铁出行非常方便。距离西环高架2.4公里自驾出行非常便利
【小区户型】小区有3种户型面积段，一种88平的，一种113到120的，一种95到102的，层高在2到34层之间
【小区设施】小区设有儿童游乐设施，有水景观小型喷泉，居民闲暇之余可以沿着路散步充分放松身心
不足
小区只有一个出入口，早晚高峰容易拥堵
租客多人员流动大
曹帅帅
2021-07-20
链好嘉房产
特色
【轨道交通】小区距地铁四号线清树湾40米左右，出门就是公交站.台，可直达汽车南站非常方便
【小区户型】小区一共22幢，洋房12幢，高层十幢，主推户型是83平的和93平的三房，户型方正，适合居住
【小区设施】小区里面有两个儿童娱乐场地，还有老人的健身设施
【生活配套】小区南边是自带的商业综合体，花园里，离永旺跟万达也只有五公里的路程.
不足
区里面租户比较多，有群租的也有整租的
周涛
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区西北门距地铁四号线清树湾站900米，小区门口有57路公交，712路公交
【小区户型】小区共22幢，高层10幢，洋房12幢，主推88平92平的3房
【小区设施】小区内设有小型儿童游乐场园，小公园，健身设施完善，可供小孩子玩耍，老人休息健身
【生活配套】小区南100米有花园里购物广场，生活购物方便
【房屋品质】小区是在2018年交房，房龄新，是新城和招商联名开发的，品质小区
不足
小区租户较多，属于吴江，学区一般
曹琳雪
2021-08-24
星链房地产
特色
【小区户型】本小区总共22栋楼，主力户型为三房，面积88-93-95-108-128平之间。
【其他描述】物业公司是新城物业，物业费为1.9元/平/月
【小区设施】小区西门口内有喷泉景观和花园走道，环境优美。
不足
小区目前的租客较多，人员较为复杂，小区配套的小学学校离本小区较远
侯秀
2021-08-11
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线清树湾站400米，出门就是公交站台，可直达汽车南站。非常方便
【小区户型】本小区一共22栋楼，88和93平都是三房的高层，108和128平是电梯洋房。
【小区设施】小区车位比例1：1小区进门有喷泉，小区中心有儿童娱乐设施和老年人健身设施，地上地下车位充足
【生活配套】出门100米有绿康体育健身。小区边上是新城吾悦邻里广场，以及花园里一体购物及餐饮广场。
不足
目前比较多不满两年.
常玉洁
2021-05-29
特色
【轨道交通】小区门口有公交站和地铁站，出行方便
【小区户型】小区分为高层和洋房，南北通透，主推刚需户型，适合改善需求
【小区设施】小区内有两处大型游乐设施，设有儿童滑滑梯跷跷板之类的儿童娱乐设施，还有老年活动中心，
【生活配套】小区隔壁花园里购物广场和一楼吃饭购物，二楼三楼有小孩兴趣班电影院等，特别适合一家人购物
【房屋品质】有大型房地产开发商操盘，绿化率高，小区环境好，物业安保设施完善，温馨舒适
不足
小区流动人口多，，，，
陈新梅
2021-02-28
特色
【轨道交通】小区过一个路口大概500米左右就是地铁4号线。
【小区户型】小区主要户型108平米大三房88平米小三房适合改善需求。
【小区设施】小区车位比例为1：1小区进门有喷泉地下车位充足小区有儿童娱乐设施和老年人健身设备 地上。
【生活配套】小区南边是自带的商业综合体花园里，离永旺跟万达也只有5公里的路程。
【房屋品质】香漫雅园为2018年年底交房完毕一楼防潮效果比较好新城物业顶楼防水比较好。
不足
新小区 装修比较多 白天比较吵 租客多
杜佳俪
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交站台，出1号门朝西200米是四号线清树湾地铁口，交通便利
【小区户型】小区一共有22幢，高层10幢，洋房12幢，主要推荐电梯洋房，得房率高
【小区设施】小区内部有中央景观带，有两个儿童游乐设施，健身器材，凉亭
【生活配套】小区南边是花园里商业中心，有万达影院，苏杭时代超市
不足
本小区租户比较多，入住率不高
张婷
2021-09-12
纯亿房产
特色
【小区户型】小区总共22栋，其中洋房12栋，高楼10栋。洋房为一梯两户，高楼为两梯四户。
【小区设施】小区内有儿童设施，健身器材以及凉亭等，适合带小朋友下来玩耍交朋友。
【生活配套】小区邻近花园里商业广场，共有三层，超市，餐饮自己儿童乐园都齐全。
【房屋品质】由苏州晟铭房地产开发商开发，18年全部毛坯交房。
不足
人车分流做的不是很好
王幸
2021-07-11
特色
【轨道交通】出小区近地铁，约150米是地铁4号线清树湾站，连接吴江及吴中，交通便利
【小区户型】小区以洋房为主，均为一梯两户，适合改善的客户群体，有109平的三室两厅两卫。
【小区设施】小区车位1:1，小区中学有老年人活动中心，还有儿童游乐场，小区进门有喷泉
【生活配套】花园里大型商场 5公里永旺梦乐城商场
不足
小区为新小区，装修的比较多，白天比较吵。因为靠近地铁，所以租客也很多。
