- 嘉业阳光假日
- 23641 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠江路121号
- 苏州嘉业房地产开发有限公司
- 苏州物源物业管理有限公司
小区概述
- 嘉业阳光假日位于虎丘区狮山板块，小区是由苏州嘉业房地产开发有限公司开发完成；小区于2008年竣工，共有28栋楼，由多层、小高层和高层组成，容积率1.5左右，小区的总建筑面积约375000㎡；小区绿化率约43％，环境较好；小区户型面积有36㎡-235㎡左右的1-6居室，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约43％，环境较好；
- 悠方距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度；
- 苏州新区西南加油站(竹园路站)距离小区近，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
714米
步行至地铁
162个
附近公交站
3个
附近地铁站
金枫路地铁站距离小区约675m(途经轨道交通1号线)，居民乘坐地铁出行方便；金色小学公交站距离小区约219m(该站停靠39路、300路北线、300路南线)，居民乘坐公交车出行方便；北燕路距离小区约402m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.6
小学
8.3
初中
8.6
54个
附近幼儿园
15个
附近小学
15个
附近初中
花花屋托育园距离小区约51m，该幼儿园是公立学校；金色小学距离小区约277m，该小学是公立小学；苏州高新区第一中学距离小区约1.2km，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
6.1
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率约43%，环境较好；小区内有花园，花园内花卉和植物种类比较多，还有人行道，适合居民日常散步或驻足闲聊；小区有健身设施、儿童娱乐设施，居民和孩子们可以在此健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区道路两旁种植着各类树木，路面平整干净，居住舒适。
建筑特色
小区建筑墙体以棕色和白色搭配而成；小区建筑结构强度高，抗震性好，防水效果好，双层玻璃隔音好；小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区于2008年竣工，共有28栋楼，由多层、小高层和高层组成，容积率1.5左右，小区的总建筑面积约375000㎡；小区户型面积有36㎡-235㎡左右的1-6居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有7个出入口，北门位于玉山路南侧；东门位于珠江路121号；西门靠近金枫南路；停车场位于珠江路121号；西1门在63幢附近，靠近玉山路；地下车库在72幢附近，靠近金枫南路；2号人防停车场位于珠江路121号。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 3164户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐场所；
- 游泳馆；
- 中心绿地；
- 休闲广场；
- 健身设施。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，经过专业培训，比较专业；小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁；物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全；小区安保系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全；小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 苏州物源物业管理有限公司
物业费用
- 0.55元/㎡/月
车位
- 共120车位
- 地下120个
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
8.3
3个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
暂无
便利店
商业配套
悠方距离小区约845m，可满足居民的生活购物需求；联华(新升店)距离小区约594m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；江南一品私房菜(嘉业阳光假日店)距离小区约51m，请朋友吃饭可以选择这里。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，明基医院距离小区约1.9km，是居民就诊不错的选择；范氏诊所距离小区430m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；德健源百姓药房距离小区61m左右，居民购买一些日常药品非常方便。
生活服务
金色农贸市场距离小区约276m，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；交通银行(珠江路支行)距离小区约417m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(珠江路营业厅)距离小区约132m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多，金山公园距离小区约1.6km，方便居民晨练和散步；苏州图书馆(新升分馆)距离小区约733m，方便居民借阅书籍；狮山街道万枫社区居民委员会距离小区约769m，方便居民处理相关事宜。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，奥特莱斯国际影视城店东门(木渎影视城店)距离小区约1.5km，居民看电影比较方便；新博娱乐距离小区约380m，方便居民休闲娱乐；威尔士健身会所(悠方店)距离小区约760m，居民健身比较方便。
嘉业阳光假日近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
24464元/㎡
0.18%
02-11
24438元/㎡
0.11%
02-18
24411元/㎡
0.11%
02-25
24411元/㎡
0%
03-03
24403元/㎡
0.03%
03-10
24346元/㎡
0.23%
03-17
24264元/㎡
0.34%
03-24
24187元/㎡
0.32%
03-31
24094元/㎡
0.38%
04-07
23932元/㎡
0.67%
04-14
23778元/㎡
0.64%
04-21
23641元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
25622元/㎡
8.0%
2023-06
25556元/㎡
7.85%
2023-07
25528元/㎡
7.06%
2023-08
25355元/㎡
5.86%
2023-09
25070元/㎡
5.34%
2023-10
24781元/㎡
8.13%
2023-11
24267元/㎡
7.86%
2023-12
24358元/㎡
6.91%
2024-01
24535元/㎡
6.0%
2024-02
24407元/㎡
6.78%
2024-03
24187元/㎡
8.33%
2024-04
23641元/㎡
10.05%
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