香漫雅园解读
何旭旭
2019-05-22
鼎冠不动产
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线清树湾站400米，出门就是公交站台，可直达汽车南站，非常方便
【小区户型】小区一共有22幢，都是三房以及三房以上户型，高层主推户型为88平和93平还有108平的大三房
【小区设施】小区车位比例1：1小区进门有喷泉，小区中心有儿童娱乐设施和老年人健身设施，地上地下车位充足
【生活配套】距东湖贸易市场一公里，五公里有永旺梦乐城，往北五公里有万达广场
不足
小区周边设施不完善，大多都在规划中，小区在吴中地段，房子属于吴江，对面的学校上不了
田治利
2021-07-07
特色
【小区设施】小区内设置有多个凉亭，教育配套设施完善，适合小孩子玩的娱乐设施，老年人的健身器材都有，
不足
小区大多为业主自住。居民素质较高。关系和睦
韩磊
2019-06-28
特色
【轨道交通】距离四号线清树湾地铁站500米左右，直达同里古镇，观前街，火车站，小区西门右转200米就是公交站
【小区户型】本小区总共22栋楼，主力户型为三房，面积88-93-95-108-128平之间。
【小区设施】小区车位比例1：1，小区进口有喷泉，小区中心有儿童娱乐设施和老年人健身设备，地上地下车位充足
【生活配套】出门200米，绿康体育健身，南师大附属小学，石湖中学，附近300米商圈在建，春天里商业广场已经完工
不足
小区为新小区，白天装修的比较多，白天比较吵，临地铁租客比较多
刘雅
2020-05-05
特色
【轨道交通】出门口40米就是4号线地铁口清树湾站，还有吴江公交车站台。
【小区户型】小区总共22幢，以3房为主，2房比较少。高层要88平、93平、108平。洋房则108平和128平的。
【小区设施】小区西门口有喷泉景观和花园景道，内部有儿童游玩设施。
不足
小区比较新，白天装修的人可能较多。
曹志刚
2019-06-15
特色
【轨道交通】小区距离四号线清树湾就400米近地铁。出门就是公交站，交通四通八达，
【小区户型】小区总共22幢，三房或者三房以上。房型正。主推88平93平.108平大三房
【其他描述】物业在小区20幢一楼。后面。
【小区设施】小区中央有个凉亭。21幢后面我有个儿童游乐场。八幢前年也有个儿童游乐场。
不足
。周围正在规划中。设施不完善。
吴国栋
2019-06-13
特色
【轨道交通】小区距高地铁四号线树湾站40米，出门就是公交站台，可直达汽车南站，非常方便
【小区户型】小区总共22栋，户型全部都是三房和三房以上的户型，高层有88、93、108平米洋房有108、128平
【其他描述】物业公司是新城物业，物业费为19元平/月
【小区设施】小区西门口内有喷泉景观和条花园走道，凉亭和石径小路伴随左右
【生活配套】距东湖贸易市场1公里，五公里有永旺梦乐城，往北五公里有万达广场
不足
小区为新小区，装修的比较多，白天比较吵。因为第近地铁，所以租客也很多。
沈忱
2018-10-17
鼎冠不动产
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线清树湾站400米，出门就是公交站台，出行十分方便
【小区户型】小区户型主要有四种，其中88平，93平的小三房一卫，108平的大三房两卫，还有128平的大四房
【其他描述】小区是新城物业，物业费1.9元/平/月
【小区设施】小区西门口有一个喷泉景观，花园、凉亭、和石径小路，可以饭后散步锻炼，小区中心有一个篮球场。
【生活配套】距离东湖集贸市场1公里，周边有永旺梦乐城，吴中万达等大型购物中心，距离苏州银行1.3公里，
不足
小区里面租户比较多，
庄健
2019-01-03
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线清树湾站400米，出门就是公交站台，可直达汽车南站。非常方便
【小区户型】小区总共22栋，户型全部都是三房和三房以上的户型，高层有88平108平93平米洋房有108平128平
【其他描述】物业公司是新城物业，物业费为1.9元/平/月
【小区设施】小区西门口内有喷泉景观和一条花园走道，凉亭和石径小路伴随左右，小区中心还有一个篮球场
【生活配套】距东湖贸易市场1公里，五公里有永旺梦乐城，往北五公里有万达广场、
不足
小区为新小区，装修的比较多，白天比较吵。因为靠近地铁，所以租客也很多。
肖昊
2020-06-08
特色
【轨道交通】距离清树湾地铁站300米，经2站可到达石湖东路地铁换乘枢纽站。
【生活配套】向南200米有一个大型的商业广场，共有三层，二层和三层是娱乐和儿童游乐场，一楼是购物广场
不足
小区目前的租客较多，人员较为复杂，小区配套的小学学校离本小区较远
钱国强
2018-10-17
鼎冠不动产
特色
【轨道交通】距地铁四号线清树湾站400米 直达同里古镇、观前街、火车站，小区南门直行200米公交站
【小区户型】本小区总22栋 高层10栋 洋房12栋 主做88—108平三房
高层与洋房楼栋之间采光无遮挡
【其他描述】物业是新城自己的物业，物业费是1.9/平
【生活配套】出门200米 绿康体育健身、南师大附属小学。石湖中学两万方商业街
在建：新城吾悦邻里广场 香漫广场
不足
门口的学校是吴中的上不了、目前社区不太成熟 周边商业处于在建当中。小区租户较多、需要一定的时间稳固社区。距离大型医院2.5km
庄强
2019-01-05
特色
【轨道交通】小区西门距离地铁口四号线清树湾站不到1公里的距离，此站通往同里古镇，及观前街市区，火车站，汽车站等地
【小区户型】本小区总共分为22栋，主力户型为三房，及大三房，面积有88平、108平，93平，108平，128平
【生活配套】小区距离东湖街区只有1公里不到的距离，包括小区5公里范围内含有永旺梦乐城，万达广场两大商业中心。
不足
小区内部外来租户较多。人员杂论、导致小区内部车位紧张。
刘灿
2019-09-05
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区出门是公交站台，可坐712 7120路公交车去吴江方向，距地铁站清树湾800米步行到达。
【小区户型】项目总建面约33万㎡，包含12栋小高层洋房，10栋高层建筑，两梯四户。高层为33层
【小区设施】小区内有沿河岸景观带，加上小区滨水跑道配套，可供闲暇时漫步赏景或沿湖慢跑健身
不足
小区出租率有些高，而且停车位紧张。
杨发帅
2018-07-05
特色
【小区户型】小区主推88平到120平的三房，高层是二梯四户低层是一梯二户，楼间距设计合理，22栋全天采光
【小区设施】小区车位1:1，小区中学有老年人活动中心，还有儿童游乐场，小区进门有喷泉
【生活配套】向南200米有一个大型的商业广场，共有三层，二层和三层是娱乐和儿童游乐场，一楼是购物广场
不足
离地铁口医院远，车位虽然充足但是车位乱停放，小区物业不这么好
叶彬
2019-12-02
好好屋房产
特色
【轨道交通】距离清树湾地铁站300米，经2站可到达石湖东路地铁换乘枢纽站。
【生活配套】向南50米即可到达花园里中心商场
向西200米即可到达新城吾悦广场
向北500米即可到达南都时报广场
不足
小区目前的租客较多，人员较为复杂，小区配套的小学学校离本小区较远
郝小飞
2018-06-11
特色
【轨道交通】小区出门向西300米是地鉄四号线清树湾站，北门向西200米有59路公交车
【小区户型】小区一共有22栋，全部是三房以上户型，主力户型为88平和93平，洋房则为108平和128平的
【小区设施】小区车位比例为1：1小区进门有喷泉，小区中心有儿童娱乐设施和老年人健身设备 地上，地下车位充足
【生活配套】小区周边有红树湾药店，距离两百米，东湖集贸市场距离小区900米，周边吾悦广场
【房屋品质】小区交房时间为2018年年底，是新城集团和招商地产联名开发的
不足
小区一期租户较多，人员混杂，
高正兴
2018-10-17
鼎冠不动产
特色
【轨道交通】小区西门向西300米是地铁四号线，清树湾站，北门向西200米有59路公交车
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施，西门进口处有50平米的喷泉景观，小区绿化覆盖面积大，适合饭后散步健身！
不足
小区周边设施不完善，大多都在规划中，小区在吴中地段，房子属于吴江！租客较多，上下班拥堵
张子健
2019-04-07
特色
【其他描述】小区物业在20幢一楼
【房屋品质】香漫雅园为2018年年底交房完毕，新城物业 顶楼防水较好，一楼防潮效果好
不足
新小区 人口较少 设施不完善
冯喜梅
2018-10-16
鼎冠不动产
特色
【轨道交通】小区距离地鉄4号线清树湾站500米，步行可到达。公交站，途径712路和7120路。居民出行较为方便。
【小区设施】小区设有儿童游乐设施，建有小型喷泉，花园，凉亭，长椅。设有石径小路，可以沿着小路散步锻炼，环境雅致。
【生活配套】小区周边有红树湾药店距离200米；东湖集贸市场距离小区900米；苏州银行距离小区1.1公里。商业齐全
不足
小区只有一个出入口，早晚高峰期容易堵塞门口。
小区租客多，人口流动性大。
崔万英
2018-05-02
文合房产
特色
【轨道交通】小区西门向西100米有地鉄4号线清树湾站，可通往红庄换乘站及同里旅游区，北门向西200米有59路公交
【小区设施】小区西门进口处有一50平米的喷泉景观，中心处有80坪米的篮球场，可打全场供大家休息娱乐健身。
【房屋品质】小区从15年建造，18年年初建成交房，由于是新建房屋，年代近，用料上乘所以防水，隔音等效果很好。
不足
不足就是小区大多为附近上班族，租客较多，人员流动性大。
嵇正和
2018-06-26
特色
【轨道交通】小区向西300米地铁4号线，红树湾站。小区出门就是公交站台，出行非常方便。
【小区户型】小区户型有93平米小三房，105平米3房，129平米3房两厅两卫
【小区设施】小区地上地下均有车位，车位充足，小区自带健身设施可供业主健身使用。
不足
小区属于吴中地段，小区属于吴江上学比较远。
