新湖明珠城望湖苑解读
徐靖
2021-03-29
诚木房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁口四号线江陵西路站大概有300米，可以直达火车站园区和市区非常方便
【小区户型】小区总共有25栋楼，主要分为小高层17层高层25层，小区有景观花园，楼间距开阔，采光好。
【小区设施】小区为人车分流，21栋门口有个游泳池，25栋旁边有个网球场，23栋门口就是小朋友玩的滑滑梯
【生活配套】小区往东200米，有一个新湖广场，1到2楼为购物中心，三楼为儿童提供游戏空间，休闲娱乐，四楼是吃的
不足
小区有两所大型幼儿园，早晚高峰期有点堵车，汽车有点多，车位比较少
汪聪
2020-06-01
胥合源房产
特色
【轨道交通】小区南门往东走100米就是江陵西路地铁站，居民可乘坐4号线直达苏州市区乐桥观前街
【小区户型】小区13栋洋房 12栋高层 80到90为二房 118到150平三房 160平到240平四房湖景
【小区设施】小区内设游泳池在22幢南边，17幢前面设有丰巢快递柜和喷泉，小区绿化率高，一线湖景
【生活配套】小区自带商业街，英派斯健身，在建新湖广场.附近3公里内沃尔玛超市，万亚商业广场，永旺梦乐城。
【房屋品质】2010年左右交房 地中海式建筑风格
不足
小区离地铁较远。车位不够
曹敏
2020-10-31
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共25栋，分为小高层17层高层22层，小区有景观花园，楼距大，采光好
【小区设施】小区人车分流，有露天游泳池和小孩游乐园，网球场，物业房，老人活动室
【房屋品质】小区由上海新湖中宝操盘，房子全部双层隔音玻璃，无噪音，效果好
不足
小区电动车乱停，房龄有点老
齐波
2019-12-26
远诚房产
特色
【轨道交通】小区南门往东100米是江陵西路地铁站，可乘坐地铁12站路到苏州乐桥观前街，方便居然出行上班
【小区户型】小区多为电梯小高层、高层住宅，面积从89平—270平不等，楼间距60米以上，采光好，以湖景房为主！
【小区设施】小区自带篮球场，公共娱乐和健身设施，小区内设有老年活动室，公共卫生间，儿童游乐设施。
【生活配套】小区南门往东南500米是沃尔玛购物超市，一楼是生鲜蔬菜水果，二楼日用百货，三楼服装中心，方便居民购物
【房屋品质】2010年左右交房 地中海式建筑风格
不足
部分沿马路回比较吵 部分户型朝向不好 出租的比较多
耿秋花
2019-12-21
紫桂苑房产
特色
【轨道交通】出小区往东800米可到地铁4号线江陵西路站，可直达苏州火车站
【小区户型】望湖苑10幢多层和15幢小高层和高层组成；面积从78平两房到270平五房不等，小区楼间距大采光充足。
【小区设施】小区内设有老年活动室，公共卫生间，物业用房，网球场，露天泳池和小孩游乐园，人车分流地下停车场
【生活配套】小区南门往东南500米是沃尔玛购物超市，一楼是生鲜蔬菜水果，二楼日用百货，三楼服装中心，方便居民购物
【房屋品质】2010年左右交房 地中海式建筑风格
不足
部分沿马路回比较吵 部分户型朝向不好 出租的比较多
杨永祥
2019-12-26
诚木房地产
特色
【轨道交通】1000米江陵西路地铁口4号线
300米公交站706 快6
【小区户型】小区大多为电梯高层住宅，还有少量多层、小高层洋房，面积89平-270平不等。楼间距60米以上，采光好
【小区设施】小区设有老年活动室，公共卫生间，网球场，露天游泳池，儿童游乐园，大型花园景观，人车分流，地下停车场。
【生活配套】小区东面100米就是新湖广场有大型超市、娱乐中心、美食城、电影院等吃喝玩乐一体化
【房屋品质】2010年左右交房 地中海式建筑风格
不足
部分沿马路回比较吵 部分户型朝向不好 出租的比较多
鲁晶晶
2019-12-17
紫桂苑房产
特色
【轨道交通】地铁4号线江陵路地铁口 距离小区百米左右，边上就是明珠小学北师大幼儿园
【小区户型】小区以120-150平的3室2厅2卫的大户型为主，楼间距100米，高层为主，采光好，无遮挡
【小区设施】望湖苑小区20栋南侧有个室外游泳池。北侧有健身器材及儿童游乐设施。有游泳池的小区不多。
【生活配套】往东走50米就是英派斯健身中心，里面有小型篮球场，游泳池，跑步机，方便居民锻炼身体
【房屋品质】2010年左右交房 地中海式建筑风格
不足
部分沿马路回比较吵 部分户型朝向不好 出租的比较多
李怀真
2020-10-29
诚木房地产
特色
【小区户型】小区共有25栋，分为小高层，高层！小区人车分流！车位1比1.5！小区21栋南面是英派斯露天泳池！
【小区设施】小区道路整洁！人车分流！21栋下面是英派斯露天泳池！
【生活配套】小区往东200米有新湖广场！1-2楼为购物广场，3楼专门为儿童提供游戏空间！休闲娱乐！4楼为吃的！
【房屋品质】新湖中宝开发商！2015年全部交付！简欧式风格！双层隔音玻璃！无噪音！
不足
小区里有2所大型幼儿园！早晚高峰有点堵车
王康康
2018-08-02
安居客N+
特色
【轨道交通】距4号线江陵西路地铁站400米，可直达苏州火车站和观前街，小区南面就是江陵西路1公里直达永旺购物广场
【小区户型】小区内有洋房和高层住宅，面积从89平到270平，每幢的楼间距都在50米到60米，采光无遮挡。
【小区设施】23幢门口有个游泳池，25幢旁有网球场都是免费使用，小区人车分流，地下车位充足，
不足
小区南面前排，距离江陵西路仅有30米远，规划造快速道路，以后声音比较吵。
洪梅
2017-12-28
诚木房地产
特色
【轨道交通】小区东门离地铁口4号线400米，可直达苏州观前街，苏州汽车站，苏州火车站，方便居民出门。
【小区户型】此小区一共有25栋，分为多层6楼，小高层11层，高层24，小区有景观花园，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有老年活动中心，公用卫生间，网球场，露天游泳池，儿童游乐场，小区绿化高，一线湖景
【房屋品质】此小区是新湖中宝开发，房子钢筋混凝土结构，全部双层隔音玻璃，无噪音
不足
小区住户多，车位配比不足，车位紧张。
肖云龙
2018-08-24
安居客N+
特色
【轨道交通】出小区300米可到地铁4号线江铃西路站，可直达苏州火车站
【小区户型】小区大多为电梯高层住宅，还有少量多层、小高层洋房，面积89平-270平不等。楼间距60米以上，采光好
【生活配套】小区东面100米就是新湖广场有大型超市、娱乐中心、美食城、电影院等吃喝玩乐一体化
不足
小区近江铃西路，靠前排的房子会比较吵！另外小区入住率比较高，车位相对紧张一些！
许立华
2018-03-22
诚木房地产
特色
【轨道交通】距江陵西路地铁站100米，到苏州观前街，可直达苏州火车北站。
不足
小区太大，外部停车位不足，内部停车费偏高。待物业调整，整治。
张俊
2018-03-27
安居客N+
特色
【轨道交通】小区南门往南500米就是明珠城首末公交站，可乘坐93，快6，718到苏州市区火车站，出行很方便
【生活配套】小区南门往西1公里是永旺梦乐城，里面有大型超市，美食城，游乐城，平时逛街购物很方便
不足
小区目前有很多租房用户，主要是打工者居多，租客多
李金满
2017-10-31
安居客N+
特色
【轨道交通】小区南门往东100米就是江陵东路地铁站，可以乘坐4号线直达同里古镇，单程票4元一人，出行方便
【生活配套】小区南门隔条马路就有三条商业街，集餐饮健身于一体，食堂、还有郁金香公园、环湖跑道生活、娱乐一应俱全！
不足
小区临近湖边湿气较大，因小区交房时间较长，租户较多！
刘桂才
2017-11-09
安居客N+
特色
【轨道交通】小区1号门往东200米到达地铁站，市民可以乘坐地铁4号线直达苏州火车站，同里古镇，观前街方便市民出行
不足
小区小户型房子比较多，租金实惠近地铁导致许多外来打工人员住在里面，租客多
董冲冲
2022-05-21
特色
【轨道交通】北出口50米就有公交快线6路，705、708、711，可以直达同里，苏州火车站，方便居民出行
【小区户型】小区以120-150平的3室2厅2卫的大户型为主，楼间距100米，高层为主，采光好，无遮挡
【小区设施】小区内呈花园式布局，配备地下停车场，车位比例1:1.5，小区内假山、喷泉、儿童娱乐设施一应俱全
【生活配套】小区东面100米就是新湖广场有大型超市、娱乐中心、美食城、电影院等吃喝玩乐一体化
不足
因里面有2所大型幼儿园，早晚高峰期有点堵车
师柏龙
2020-12-27
特色
【轨道交通】小区向东500米地铁四号线直达苏州火车站、观前街。 西环南延高架多路公交车。有在建跨湖大桥直达吴中。
【小区户型】小区一共21栋 分为小高层17楼 高层30楼小区有中心景观花园 楼距开阔 采光比较好
【小区设施】小区设有老年活动室，公共卫生间，网球场，露天游泳池，儿童游乐园，大型花园景观，人车分流，地下停车场。
【生活配套】小区南门往东南500米是沃尔玛购物超市，一楼是生鲜蔬菜水果，二楼日用百货，三楼服装中心，方便居民购物
【房屋品质】由新湖中宝操盘，2015年9月毛坯交付，钢棍结构，简单欧式风格，全部双层隔音玻璃，无噪音！
不足
部分沿马路回比较吵 部分户型朝向不好 出租的比较多
李胜辉
2020-03-28
念成房地产
特色
【轨道交通】小区向东500米地铁四号线直达苏州火车站、观前街。 西环南延高架多路公交车。有在建跨湖大桥直达吴中。
【小区户型】小区以120-150平的3室2厅2卫的大户型为主，楼间距100米，高层为主，采光好，无遮挡
【小区设施】小区设有老年活动室，公共卫生间，网球场，露天游泳池，儿童游乐园，大型花园景观，人车分流，地下停车场。
【生活配套】小区南门往东南500米是沃尔玛购物超市，一楼是生鲜蔬菜水果，二楼日用百货，三楼服装中心，方便居民购物
【房屋品质】由新湖中宝操盘，2015年9月毛坯交付，钢棍结构，简单欧式风格，全部双层隔音玻璃，无噪音！
不足
部分沿马路回比较吵 部分户型朝向不好 出租的比较多
账号已注销
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区南门往南500米是江兴西路地铁站，可乘坐4号线直达同里，苏州观前和火车站，节假日方便出游。
【小区户型】小区共分为10栋小高层和15栋高层建筑，面积从78平两房到270平五房不等，小区楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区道路整洁，人车分离！车位配比1比1.5，21栋楼下南20米是英派斯露天泳池！
【生活配套】往东走50米就是英派斯健身中心，里面有小型篮球场，游泳池，跑步机，方便居民锻炼身体
【房屋品质】望湖苑为明珠城第二期。开发商为新湖置业有限公司。09年动工，2012年竣工。
不足
部分沿马路回比较吵 部分户型朝向不好 出租的比较多
沈柯梦
2020-10-24
特色
【轨道交通】小区距离地铁口4号线江陵西路站300米，直达火车站，市区和园区
【小区户型】小区共有25栋，分为小高层17层高层25层，小区有中心景观花园，楼距开阔，采光好
【其他描述】小区物业是绿城物业，新湖绿城物业公司，物业费1.78每月，管理好
【小区设施】小区为人才分流，23幢门口有个游泳池，25幢旁边有个网球场
【生活配套】往栋走50米就是英派斯健身房，游泳馆，对面就是购物商场
不足
汽车比较多，车位比较少
