新湖明珠城望湖苑解读
钟昊翔
2019-07-08
念成房地产
特色
【轨道交通】一号门距离四号线江陵西路地铁站仅800米。距离仲英大道公交枢纽站也为800米左右。
【小区户型】主推房型为88-93的两房。122-140的三房。一梯三户的高层为主。
【小区设施】望湖苑小区20栋南侧有个室外游泳池。北侧有健身器材及儿童游乐设施。有游泳池的小区不多。
【生活配套】风情商业街，米兰商业街均在300米范围内。新湖广场离小区一号门仅八百米左右。
【房屋品质】望湖苑为明珠城第二期。开发商为新湖置业有限公司。09年动工，2012年竣工。
不足
车位紧张，早高峰时有些拥堵。
陈东岳
2020-10-09
我爱我家房地产
特色
【小区户型】望湖苑共分为10栋小高层和15栋高层建筑，面积从78平两房到270平五房不等，小区楼间距大采光充足。
【其他描述】小区现物业公司是绿城旗下的子公司新湖绿城物业公司，物业费1.78每月。管业管理很好
【小区设施】小区内设有老年活动室，公共卫生间，物业用房，网球场，露天泳池和小孩游乐园，人车分流地下停车场
不足
小区离地铁较远。车位不够
刘桂才
2020-04-18
特色
【轨道交通】公交直接开进小区，地铁4号线江陵西路站到小区约300米，与吴中仅一桥之隔，可快速进入西环和高速。
【小区户型】小区以120-150平的3室2厅2卫的大户型为主，楼间距100米，高层为主，采光好，无遮挡
【小区设施】小区自带球场，公共娱乐和健身设施，方便儿童和成人健身娱乐。
有地下车位和地上车位。
不足
由于小区位置好，租客较多，车位稍微紧张。
杨欢欢
2020-06-12
新亿房产
特色
【轨道交通】出小区300米可到地铁4号线江铃西路站，可直达苏州火车站
【小区户型】小区以120-150平的3室2厅2卫的大户型为主，楼间距100米，高层为主，采光好，无遮挡
【生活配套】小区东面100米就是新湖广场有大型超市、娱乐中心、美食城、电影院等吃喝玩乐一体化
不足
小区近江铃西路，靠前排的房子会比较吵！另外小区入住率比较高，车位相对紧张一些！
常小强
2020-02-27
安居客N+
特色
【小区户型】小区以85平2房较多，还有3房和少量1房公寓式住宅，主打望湖的湖景房。
栋间距大，采光好，共有4个区
【其他描述】小区现物业公司是绿城旗下的子公司新湖绿城物业公司，物业费1.78每月。管业管理很好
【小区设施】小区内设有老年活动室，物业用房1套，网球场1个，露天泳池和小孩游乐园，人车分流地下停车场
【房屋品质】望湖苑外墙为喷砂涂层楼顶均为斜顶没有积水，防水效果很好。
不足
小区离地铁较远。车位不够，2房边户阳台太小
账号已注销
2020-05-21
特色
【轨道交通】小区东面400米有4号线江陵西路地铁站，通往吴江汽车站和苏州火车站，换乘1号线可通往苏州北站
【小区户型】小区一共为21栋，1栋到7栋，12栋到14栋为133平，8栋到11栋，15栋到19栋为89平两房
【小区设施】小区为人车分流，23幢门口有个游泳池，25幢旁边有个网球场，
不足
小区车辆比较多，车位不足比较紧张
曹金宝
2018-11-20
新亿房产
特色
【轨道交通】小区向东500米地铁四号线直达苏州火车站、观前街。 西环南延高架多路公交车。有在建跨湖大桥直达吴中。
【小区户型】总共25幢多为高层少量洋房和多层面积从78平的两房到270万的五房。10幢小高层，15幢高层。
【小区设施】小区设有老年活动室，公共卫生间，网球场，露天游泳池，儿童游乐园，大型花园景观，人车分流，地下停车场。
【生活配套】小区自带商业街，英派斯健身，在建新湖广场.附近3公里内沃尔玛超市，万亚商业广场，永旺梦乐城。
不足
因为小区前面一排紧邻江陵西路，江陵大桥，会有些噪音。因为距离地铁较近，所以租客比较多！
王奇
2020-06-12
我爱我家房地产
特色
【小区户型】共25栋楼，分为三个地块，130~132平，89~93平，158~270平，小区户型种类较多
【其他描述】小区现物业公司是绿城旗下的子公司新湖绿城物业公司，物业费1.78每月。管业管理很好
【小区设施】小区内设有老年活动室，公共卫生间，物业用房，网球场，露天泳池和小孩游乐园，人车分流地下停车场
不足
小区离地铁较远。车位不够
董剑革
2020-03-12
特色
【轨道交通】小区距离轻轨4号线江陵西路地铁站300米，可直达苏州市区和吴江区政府
【小区户型】小区一共25栋 分为小高层17楼 高层30楼小区有中心景观花园 楼距开阔 采光比较好
【生活配套】往东走50米就是英派斯健身中心，里面有小型篮球场，游泳池，跑步机，方便居民锻炼身体
不足
部分沿马路回比较吵 部分户型朝向不好 出租的比较多
刘静
2019-06-10
兴居房产
特色
【轨道交通】1000米江陵西路地铁口4号线
300米公交站706 快6
【小区户型】小区13栋洋房 12栋高层 80到90为二房 118到150平三房 160平到240平四房湖景
【小区设施】小区17栋楼下露天泳池 和儿童游乐场 人车分流 车位1:1.4
【生活配套】距离新湖广场 1000米左右
3000米左右沃尔玛
【房屋品质】2010年左右交房 地中海式建筑风格
不足
距离地铁口较远 房龄久 车位紧张
魏聪聪
2018-11-04
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区往东800米是地铁4号线江陵西路站，可直达苏州火车站，苏州市区。
【小区户型】【小区户型】小区以电梯高层住宅为主，还有少量多层，面积89到270平不等，楼间距60米左右。
【小区设施】【小区设施】小区内25幢旁有600平的网球场，23幢旁有篮球场大小的游泳池，小区人车分流，车位充足。
【生活配套】【生活配套】小区北门向西2公里有永旺梦乐城，超市，娱乐场所，吃喝玩乐一站式，方便生活购物。
不足
小区周边配套齐全，租金实惠所以租客较多。
陈强
2019-01-17
特色
【小区户型】小区多为电梯小高层、高层住宅，面积从89平—270平不等，楼间距60米以上，采光好，以湖景房为主！
【其他描述】小区物业是上海新湖物业有限公司吴江分公司，物业费1 .78元/平方米/月。小区物业管理非常好。
【小区设施】小区自带篮球场，公共娱乐和健身设施，小区内设有老年活动室，公共卫生间，儿童游乐设施。
不足
部分楼栋离马路较近、租客多、车位有点紧张。
徐祥跃
2020-05-01
特色
【小区户型】小区一共为21栋，1栋到7栋，12栋到14栋为133平，8栋到11栋，15栋到19栋为89平两房。
【小区设施】小区为人车分流，23幢门口有个游泳池，25幢旁边有个网球场。
不足
小区车辆比较多，车位不足比较紧张
李德银
2019-07-09
念成房地产
特色
【小区设施】小区道路整洁，人车分离！车位配比1比1.5，21栋楼下南20米是英派斯露天泳池！
【生活配套】本小区往东200米有新湖广场，1楼，2楼为购物广场，3楼专门为儿童提供游戏空间，特别适合休闲娱乐！
【房屋品质】由新湖中宝操盘，2015年9月毛坯交付，钢棍结构，简单欧式风格，全部双层隔音玻璃，无噪音！
不足
因里面有2所大型幼儿园，早晚高峰期有点堵车
刘威
2018-11-17
特色
【轨道交通】小区南门往东100米是江陵西路地铁站，可乘坐地铁12站路到苏州乐桥观前街，方便居然出行上班
【小区户型】小区以120-150平的3室2厅2卫的大户型为主，楼间距100米，高层为主，采光好，无遮挡
【小区设施】小区2号门旁边就是地下停车场入库，小区车位充足，车位比1：1.4，方便有车的居民停车
【生活配套】小区南门往东南500米是沃尔玛购物超市，一楼是生鲜蔬菜水果，二楼日用百货，三楼服装中心，方便居民购物
不足
小区主要一大户型为主，单价在1w9一平，相对总价较高
丁德怀
2018-10-16
特色
【轨道交通】小区往东600米就是地铁4号线江陵西路站，往西3公里上友新高架。
【小区户型】小区共25栋，栋南侧为江陵西路，多以电梯高层为主，少量多层，面积89- 270不等，楼间距60多米
【小区设施】18栋后面有个游泳池，小区出门往东400米为英派斯健身馆，拥有400平米羽毛球馆。
【生活配套】小区往西2公里就是永旺梦乐城，有美食城，超市，娱乐中心，吃喝玩乐一站式
不足
车位稍显紧张，前排沿江陵西路。
账号已注销
2018-08-08
特色
【轨道交通】小区距离地铁口4号线江陵西路站300米，直达火车站，市区和园区
【小区户型】望湖苑共分为10栋小高层和15栋高层建筑，面积从78平两房到270平五房不等，小区楼间距大采光充足。
【其他描述】小区物业是绿城物业，新湖绿城物业公司，物业费1.78每月，管理好
【小区设施】小区为人才分流，23幢门口有个游泳池，25幢旁边有个网球场
【生活配套】往栋走50米就是英派斯健身房，游泳馆，对面就是购物商场
不足
汽车比较多，车位比较少
吴奇璋
2019-01-13
特色
【轨道交通】公交直接开进小区，地铁4号线江陵西路站到小区约300米，与吴中仅一桥之隔，可快速进入西环和高速。
【小区户型】小区以85平2房较多，还有3房和少量1房公寓式住宅，主打望湖的湖景房。栋间距大，采光好，共有4个区
【小区设施】小区自带球场，公共娱乐和健身设施，方便儿童和承认健身娱乐。有地下车位和地上车位。
不足
由于小区位置好，租客较多，车位稍微紧张
叶国兵
2018-05-18
乐购房产
特色
【轨道交通】距地铁4号线800米，该线路南至同里古镇北至苏州站与地铁1/2号线交错衔接，方便上班出行
【小区户型】小区分为多层/电梯洋房和高层住宅，面积为88/92的2房/130/140的3房/165/202的4房
【小区设施】23栋楼前有一个半个足球场大小泳池是夏天避暑纳凉的好去处，25栋楼后有网球场，有很多运动爱好者常去地
【生活配套】小区内新湖大公馆处有英派斯健身会所/新湖广场（2018年底开业）500米，集健身购物休闲娱乐一体
不足
小区由新湖绿城物业管理/物业费1.9元平，相对于其他小区1元/平的物业较高
孙博博
2019-07-01
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】出行可乘坐地铁4号线距江陵西路站800米，可直达火车站，吴江汽车站，中间可换成1号线和2号交通便利。
不足
车位比是1:1，但很多人家里有两辆车，导致小区车位紧张，车位价格也比较高。
