海悦馨园解读
孙培伦
2017-05-12
特色
【小区户型】高层两梯三户、多层一梯两户。主力户型，多层125平，三开间朝南，南北通透，正三房。
【房屋品质】开发商：中海地产。物业：中海物业。采用业内前沿防水工艺，地下室、顶楼暂未出现漏水。
不足
小区高层楼间距较小、低层住户采光受影响。
李园生
2017-03-29
特色
【小区户型】朝南户型，小高层一梯两户，主要面积82-166㎡。全朝南，推荐84平小三房，12平正三房
【生活配套】西邻方洲邻里中心，一会就能到华润万家，南边在建苏州体育馆，不到300米
【房屋品质】开发商为中海地产，高层没有阁楼，顶楼还左右防漏，没有发现过漏水情况，隔音效果好
不足
西面临近高压线，有些居民介意，地铁暂时较远
刘铁石
2017-04-11
特色
【小区户型】高层27F主力户型87平106平116平三室82平两室洋房9F88平125平3室140平166平4室
【生活配套】500M生活圈内有华润万家，方洲邻里中心等购物方便，方洲公园体育公园可供休闲娱乐
不足
小区车位不是特别充足。价格相对其他小区较高。一般12-15万左右一个，
账号已注销
2017-03-14
特色
【小区户型】78平低成本落户 88平经典朝南两房 99平 110平功能性强 132平改善户型 141平三代同堂
【小区设施】小区内有 儿童游乐场，健身器材 小区外边有自带商业
【生活配套】周边600米内有的方洲公园和 体育公园，1公里范围内有方洲邻里中心 、华润万家、欧尚超市生活配套成熟
不足
本小区高层都是开发商统装的，有些人可能不太喜欢
刘建成
2017-03-22
特色
【轨道交通】离地铁1号线南施街站2公里，小区南侧有207，100等多路公交。离中环高架1.5公里，出行很便利。
【小区设施】小区有儿童游乐场，车位比1：1，满足业主对车位的需求。
【生活配套】2公里范围内有方洲邻里中心，方洲公园，永旺梦乐城。门口就是体育公园，购物、锻炼身体一站式解决。
不足
部分房源不满两年税费多，还有部分靠近马路。
陈强
2017-04-14
特色
【小区户型】小区以高层跟小高层的洋房为主，高层两梯四户，洋房两梯两户
【小区设施】小区自带幼儿园，儿童乐园设施，绿化很好
【房屋品质】洋房的得房率很高，就算是顶楼也没有漏水情况，楼顶做了个斜顶
不足
高层的得房率较低，小三房的户型不是很好
蒋雨龙
2017-01-22
特色
【小区户型】高层2梯4户 3开间朝南户型 小高层1梯2户得房率高 大平层4室2厅3卫
【生活配套】小区3公里内 正南边就是体育公园 背面是方洲邻里中心
不足
有些房源不满2年 边上几栋有靠马路
张建新
2017-03-28
特色
【小区设施】小区有儿童游乐场，车位比1：1，满足业主对车位的需求；
不足
小区西侧有高压线。有的居民可能觉得不太好。 在运行的地铁1号线，还是有点远的；
账号已注销
2017-04-22
特色
【生活配套】出门就是方洲小学，距方洲公园300米，华润万家800米。
【房屋品质】中海物业，环境优美，物业管理好
不足
部分楼靠高压，附近没有商业街，生活不是很方便
张书兆
2016-09-30
特色
【小区设施】小区有儿童游乐场，车位比例1:1，满足业主对车位的需求
【生活配套】周边2公里有方洲邻里中心，欧尚超市，永旺梦乐城，居民购物方便，生活便捷
不足
有些房源不满两年，边上有几栋靠马路。