中海御景湾解读
刘晴晴
2018-12-12
特色
【小区户型】小区主力户型有小三房89平分两种三开间朝南客厅主卧次卧朝南 南北通透客厅主卧朝南次卧朝北
【生活配套】大型永旺商超 宜家家居商场距离永旺1.2公里左右有在建的地铁6号线 西环中环 均在3公里范围以内
不足
因住户业主购买的因素小区车位剩余不是太富余 导致车位紧张 ，绿化相对来说属于中等绿植等不是太茂盛但是由于物业管理到位定期做修建种植
王兴华
2019-01-04
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共25栋，以84~90平三房为主，其次是111~117平大三房和143米的四房。
【小区设施】9栋边设有篮球场，23栋边设有儿童游乐场，小区自带健身器材，配有电动车充电设备，车位比1：0.8
【生活配套】小区自带商业街，有生鲜超市餐厅药房公交站牌，一公里到永旺，宜家，500米到富强农贸市场，富邻商业广场
不足
入住率很高，小区车位比较紧张
朱宇正
2018-09-04
特色
【小区户型】主力户型高层小三房，中间户三开间朝南，不通透，边户通透采光差，楼间距五
六十米，采光整体还不错！
【其他描述】中海物业是自己的物业，物业管理良好。物业费每平每月2.7元
【小区设施】小区车位1：0.8很紧张，9幢边上有个篮球场，篮球场前方有儿童娱乐的设施，后方是一块大草坪。
【生活配套】小区出门50米处有公交站台，好又多超市，生鲜菜市场，500米之内有富邻广
场，欧玛特大润发，配套齐全
【居民素质】住户都是青年人为主，白领居多，素质较高，小区租户少，邻里关系和谐。
不足
小区车位比较紧张，晚上有车没有车位的情况。
魏苏阳
2018-08-13
特色
【小区户型】87平两房朝南的小高层户型,前后楼间距有五十米 采光中间楼层不影响。冬暖夏凉，户型方正。
【其他描述】中海地产自家中海物业，2.7元每月，服务认真负责，没有门禁卡无法进入，随时查观察小区状况。
【房屋品质】2013-2014开盘交房 顶楼双层防水 地下室防水石膏板 秉承中海地产一贯的高品质
【居民素质】3900多户，租住户比较少，一般买来自住，年龄段大概在30-40岁左右，人员流动性小，居民素质高
不足
地理位置相对较偏，25栋离312国道近稍微吵了点，小区车位紧张
账号已注销
2018-06-15
特色
【轨道交通】小区北边就是中环，离匝道口1公里左右，走中环到木渎，相城，园区很方便，转西环到市区也很方便！！
【小区户型】小区主力高层小户型88平左右，中户很方正，采光很好，半通透通风效果差，边户通透效果好，采光稍微差一点
【小区设施】小区车位配比：1:0.8 9幢边上有个篮球场，23幢边上有个儿童游乐场，供小朋友玩耍！
【生活配套】小区门口商业街有超市，水果店，药店 饭店，农贸市场给生活提供便利!距新区永旺梦乐城、宜家1.2公里！
【房屋品质】小区中海自己物业，毛坯交付顶楼做双层防水，双层隔音玻璃隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果很好！
不足
小区车位配比达不到1:1，停车比较困难 ！！
王强达
2019-04-17
特色
【小区户型】小区主力户型86~90平的刚需三房，南北通透，有110平大三房，125~140平四房，楼距较大。
【小区设施】车位充足，大部分为地下停车位，小区中间自带篮球场，中心花园，有专门的快递投送服务，夜光跑道
【房屋品质】中海地产，质量有保证，楼层 墙体均有隔音 隔水效果
不足
位置相对来说有点偏 其中25幢楼离312国道道太近 、有点吵
梅晓云
2018-12-25
特色
【小区户型】两梯四户 小区分为89平小三房和117平的三房两卫为主 均为南北通透行 楼间距长度为200米以上
【小区设施】小区九幢设有球场 二十三幢有儿童游乐场 车位3000多个 分为 地上地下车库 车位比例1：0.8
不足
小区车位紧张 、位置相对来说有点偏 其中25幢楼离312国道道太近 、有点吵
张士保
2018-09-04
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】出门向北200米 可以直接上中环，向南1000米 可以上高速，直达上海 南京
【小区户型】两梯四户，小区分为89平小三房，还有112平三房两卫，以上均为南北通透，建议A户型送空中花园
【小区设施】小区内部有篮球场在11幢的位置，在15幢和14幢中间位置有室外儿童玩耍区，
【生活配套】小区南边500就是小学 和初中 高中，向西1公里有大型农贸市场 宜家永旺梦乐城
【房屋品质】中海地产，质量有保证，楼层 墙体均有隔音 隔水效果
不足
地处姑苏区和浒关交界，靠近中环高架，配套设施在建，后期潜力大
张全福
2018-10-08
特色
【小区户型】小区分为89平小三房，和117平的三房两卫的打三房为主，均为南北通透户型，楼间距较大
【小区设施】小区自带健身器材，篮球场。内有小公园提供休息和娱乐。楼栋配套电动车充电设备，车位1:1.2，车位充足
【房屋品质】2013年6月毛坯交付，陆续入住。地下室做的防水石膏板顶楼做的双层防水，不漏水渗水
不足
小区北边23幢、24幢、25幢靠近中环北线，会受到噪音污染。
叶乃娟
2018-08-08
特色
【小区户型】楼间距80，采光良好，一梯两户，86平、88平、89平小三房，西边户和东边户是南北通透户型
【小区设施】有三个便民运动游乐设施，车位1比0.8
【生活配套】毗邻虎丘，距观前街约9公里，近永旺梦乐城，宜家家居，金亿城
【房屋品质】2012年建造，13年6月陆续开始交房入住.品质小区
不足
因绿化太好有些蚊虫，车位不足
刘圳
2018-04-24
大恒置业
特色
【轨道交通】交通便利，三公里范围内中环西线入口、西环高架入口、京沪高速入口、新区高铁站。
【小区户型】有小高层、高层、超高层三种类型。主力户型是90平小三室和117平大三室户型。户型种类选择性多，分布广
【小区设施】三个小区大门缓解进出压力，1:1.3的车位比缓解停车紧张问题，小区门口近30家商铺营业满足日常所需，
【生活配套】小区门口自带商业，往南300米到金亿城大润发、香格里、富邻广场。往西1000米到永旺梦乐城，宜家等。
【房屋品质】由大品牌开发商中海操盘，14年毛坯交房交付，采用新型户型设计！户型方正！明厨明卫！南北通透！得房率高
不足
1.小区入住率达85%，车位紧张。
2.小区楼层较高部分楼层采光有影响。
3.部分楼幢靠近高速有噪音影响。
邱松
2018-08-26
特色
【小区户型】小区主力户型为89平左右的小户型，中间户三开间朝南，户型方正。边户南北通透，采光良好，楼间距大。
【其他描述】中海物业是自己的物业，物业管理良好。物业费每平每月2.7元.
【小区设施】小区设有篮球场，儿童游乐场等娱乐设施，方便儿童玩耍。车位3000多个，配比1:0.8.
【居民素质】住户都是青年人为主，白领居多，素质较高，小区租户少，邻里关系和谐。
不足
小区车位比较紧张，靠近高架的几幢，有点吵。
刘家顺
2018-09-24
特色
【小区户型】主要是以89平米，三房为主，三开间朝南，中间户，边户南北通透，采光高层较好，楼间距大
【小区设施】小区车位比较少，内有篮球场，还有一个小朋友游乐场，老人小孩可以去玩
【生活配套】小区门口有药店，水果店，超市，饭店，农贸市场很便利，500米就是金亿城，永旺宜家家居1公里
【房屋品质】中海也是品牌开发商了，物业和环境相对而言也是蛮好的，2015年交房，整个小区比较新，地下室做的防滑，
不足
每到下班高峰，小区门口总会拥堵，车位相对比较少
沈华均
2019-04-24
特色
【小区户型】中海开发 主力89平米三房户型 小区总共25幢， 18幢高层为主 ，7幢小高层，
【其他描述】小区车位紧张，晚上回去找不到停车位！物业服务可以
不足
车位比较紧张 ，晚上下班后一般不好找车位！
杨洁
2018-08-08
特色
【小区户型】小区主力户型86-90平刚需三房，有110平大三房，125-140平四房，楼间距较大,南北通透。
【小区设施】小区9栋边上设有篮球场，23栋有儿童游乐场，可供儿童玩耍。车位3000多个，车位比例1：0.8。
【房屋品质】2013年6月毛坯交付，居民陆续开始入住。中海物业有限公司，地下室做的防水石膏板。顶楼做的双层防水。
不足
小区车位比较紧张，上下班比较拥挤，高峰时期车位比较难找。绿化很好可能会有些蚊虫。
左凤敏
2018-11-26
特色
【小区户型】小区主力户型是89平的高层小三房，中间户三开间朝南，两梯四户，楼间距合理
【小区设施】车位充足，大部分为地下车位，小区中间自带篮球场，中心花园，健身器材，网球场
【生活配套】小区门口自带商业街，药店，水果店，小吃店，一公里内永旺，宜家，菜市场
不足
因为他是商品房，所以价格稍高
蔡军
2018-10-10
方拓
特色
【小区户型】主要户型三房户型，84-90平为主，111-117为次，两梯四户，中间户三开间朝南，边户南北通透户型
【小区设施】9幢有一个男球场，23幢边设有儿童游乐场，小区自带健身器材，配有电动车充电设备，车位比1:0.8
【生活配套】小区自带商业街，有药店，水果店，超市，饭店，往南800米金亿城商业广场，西北方向大概3公新区永旺宜家
不足
小区北边23幢，24幢，25幢，靠近中环高架会受到噪音污染较吵，车位1:0.8比较紧张，门口公交线路少，出行不是很方便。
账号已注销
2018-09-01
特色
【其他描述】苏州中海物业有限公司，物业费2.60元一平。中海物业总体还是不错的，对外入区管理的非常严
【生活配套】生活配套齐全出门左拐近1公里，远不到3公里医院，苏州附二医院。银行：苏州银行，工商银行，建设银行
不足
小区现在价格有点高其他都挺好
张建磊
2018-08-26
特色
【小区户型】主力户型高层小三房，中间户三开间朝南，不通透，边户通透采光差，楼间距五
六十米，采光整体还不错！
【小区设施】小区车位1：0.8很紧张，9幢边上有个篮球场，23幢边上有个儿童游乐场，饭后
休闲散步运动好去处
【生活配套】小区出门50米处有公交站台，好又多超市，生鲜菜市场，500米之内有富邻广
场，欧玛特大润发，配套齐全
不足
稍微偏蔽的楼栋 离高架和高速比较近 有点吵 小区大多数顶楼都有漏水情况
吴强
2018-06-22
八八八房地产
特色
【小区户型】主力户型高层小三房，中间户三开间朝南，不通透，边户通透采光差，楼间距五六十米，采光整体还不错！
【其他描述】中海自己的物业，物业费2.69元，服务还可以吧
【小区设施】小区车位1：0.8很紧张，9幢边上有个篮球场，23幢边上有个儿童游乐场，饭后休闲散步运动好去处!
【房屋品质】2015年中旬交房，顶楼做了双层隔热防水，防止漏水效果好。地下城做了双层防水，防潮效果好！
不足
小区车位紧张，上下班高峰期拥堵，特别晚上进小区租不到车位很困难。经常要排队等车位！