非凡环秀湖花园解读
姚晨
2021-08-12
九环房产
特色
【轨道交通】二期西门100米是骑河站，
小区往东500m是G524国道连接东环高架，中环高架
【小区户型】【小区户型】环秀湖花园共三期：一期1-9栋，二期10-16栋，三期21-29栋
【小区设施】【小区设施】小区车位配比充足，整个地下一层都是停车位。一期二期中间为中央公园，10幢后面有篮球场。
【生活配套】【生活】小区往南1km是圆融广场，朗诗邻里中心，金科大酒店，高铁北站，小区往南2km是吾悦广场
不足
周边生活配套不够完善
王鑫
2022-03-22
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出门200米就是地铁2号线骑河站，距离高铁北站1公里，1.5公里上中环北线，小区门口有公交车站。
【小区设施】小区车位配比1:1，小区内有儿童游乐区，健身器材，跑道，篮球场等配套设施，一期二期为人车分流。
【生活配套】小区内部自带生活超市，社区底商，满足基本生活需求。南面有圆融广场，朗诗邻里中心，吾悦广场等大型商圈。
不足
小区不满两年税费高。
孙亚仃
2021-07-31
大江房产
特色
【轨道交通】小区西侧50米就是地铁2号线骑河站，小区东侧2公里是G524，北门直通太东公路，东门直通澄阳路。
【小区户型】小区目前一共有3期，，一期是1-10栋，，二期是11-16栋，，三期是21-29栋，，，
【居民素质】居民素质都挺高得，，一般都是上班族或者是办公室的高管，老人在家带娃，，平时大家在一起聊天，，
不足
小区不足的地方在于目前没有环绕的商业。
俞志强
2020-07-29
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】南师大附属学校以及苏打附属实验学校距离小区很近，师资力量雄厚。
【小区户型】环秀湖共3期：1期10栋，2期6栋，3期9栋。1期2期：82平108平120平133平146平。
【小区设施】内部有跑道，儿童游乐场，生活超市，母婴店。
【生活配套】小区5幢边上有个小型商业广场，再往南1KM有圆融广场和高铁北站，小区500米还有两个地铁口 。
【房屋品质】小区由非凡置业开发，毛坯交付，户型不太方正。
不足
小区周边配套不太齐全，租客比较多。三期建筑密度大，楼间距没有一二期那么宽舒。
胡委
2020-11-09
红砖置业
特色
【轨道交通】小区距离富祥站大概400米，距离骑河站300米左右，南面就是高铁北站。出行方便。
【小区户型】环秀湖共三期：一期1-10栋，二期11-16栋，三期17-25栋。户型有两房三房四房等。
【小区设施】环秀湖里面都有跑道，9栋中心位置也有一个500平左右的儿童游乐设施、小区车位充足。
【生活配套】小区旁边有圆融时代广场，大概1公里左右。出门就是地铁口，非常的方便。现在吾悦广场也开业了。
不足
小区入住率低，租户较多。
周燕
2021-08-09
安居客N+
特色
【小区户型】环秀湖共3期：1期10栋，2期6栋，3期9栋！一期二期面积：82平108平，120平133平146平
【生活配套】往南1000米圆融广场超市和吾悦广场，东南方向1500米朗诗蔚蓝广场
不足
车位不卖只租，周末楼下小朋友很多，有点吵
马振清
2021-07-21
大江房产
特色
【轨道交通】小区东门出门30米就是地铁2号线骑河站，在苏州火车站可换乘地铁4号，广济南路可换乘地铁1号线。
【小区户型】小区均为两梯四户，共分为三期，户型89平的两房和小三房，适合刚需
【小区设施】小区内有儿童游乐场，可以让小朋友玩耍。交通采用三层道路独特设计，人车各行其道，真正实现“人车分流”。
【生活配套】小区距离两千米就是圆融购物中心，以及芯城汇商业中心，非常方便
不足
周边生活配套还不是很成熟，
孙伟
2020-11-14
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线骑河站100米、交通便利、出行方便、距离高铁北站站1公里
【小区户型】环秀湖是一个比较适合居住的小区，主要户型为、86平三房89平三房和89两房，101平三房两卫
【其他描述】物业：新华国际物业公司物业费：2.26/平/月容积率：1.3占地面积：280000平方米绿化率：70
【小区设施】10幢后面有一个篮球场，篮球场后面是个大型的儿童游乐场，适合带小孩子游玩，绿地率占70%。
【生活配套】小区内设有15万方商业体，基本能满足业务日常所需。外部高铁北站附近有圆融广场，朗诗邻里中心 欧得福超市
不足
周边配套还不太成熟、
高冬春
2021-06-08
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区南门向西400m，为地铁二号线富祥站。小区南门往南1.5km高铁北站 ，北门往西200米骑河站
【小区户型】小区均为高层建筑，82-146平米的中小户型为主，楼间距充足，采光良好。
【小区设施】【小区设施】小区车位5400个，车位比1：1.08，小区道路采用三层设计，人车分流。
【生活配套】［生活配套］临近园融生活广场，临近伍悦广场和朗诗蔚蓝广场。 小区内有小型超市解决日常所需！！！
不足
环秀湖一期二期地铁上盖，步行出入不太方便，周边大型生活配套比较远
单文浩
2020-07-15
安居客N+
特色
【轨道交通】地铁2号线骑河站，出小区门就是，出行很方便
【小区户型】环秀湖共3期：1期10栋，2期6栋，3期9栋.1期2期：82平89平108平120平133平146平
【小区设施】内部跑道，儿童游乐场，生活超市，母婴店
【生活配套】临近一公里圆融生活广场，临近一到二公里距离伍悦广场和朗诗蔚蓝广场。小区内有小型超市解决日常所需。
【居民素质】小区居住的大多数是些上班族，白领，小区入住率高，邻与邻比和谐，相处融洽
不足
目前小区周边配套不是很完善，都在开发中，生活不是很方便
丁闯闯
2021-11-12
房易盛房产
特色
【小区户型】小区大都是两梯三户，南北通透。主推户型89平两房和三房。
【小区设施】小区里有塑胶跑道，一期二期中间有儿童乐园和篮球场。
【生活配套】小区距离圆融广场2公里，环秀湖二期有一个大型的生活超市。
不足
小区生活配套设施不完善。
王红
2020-09-05
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】距离骑河地铁站200米，一期距富翔地铁站300米，距苏州北站2公里，三期紧靠太东路快速路
【小区户型】环秀湖是一个比较适合居住的小区，主要户型为、86平三房89平三房和89两房，101平三房两卫
【小区设施】一期二期建在架空三层的车库上，人车分流，三期是直接落座在地面，内部设有儿童乐园和篮球场供住户休闲
【生活配套】小区自带15万方商业体可以满足住户日常生活需求，外部有圆融广场和朗诗邻里中心
【房屋品质】小区均为毛坯交付，一期房子均满两年，二期一部分和三期没有满两年
不足
周边配套设施还不齐全，三期入住率不高，有相当一部分房子没有满两年
李淑
2020-03-20
安居客N+
特色
【轨道交通】距离地铁2号线骑河站100米、交通便利、出行方便、距离高铁北站站1公里
【小区户型】小区1梯2户，主推大户型，120平三房两卫，140平四房两卫，适合刚需改善需求
【其他描述】物业：新华国际物业公司物业费：2.26/平/月容积率：1.3占地面积：280000平方米绿化率：70
【小区设施】10幢后面有一个篮球场，篮球场后面是个大型的儿童游乐场，适合带小孩子游玩，绿地率占70%。
【生活配套】小区内设有15万方商业体，基本能满足业务日常所需。外部高铁北站附近有圆融广场，朗诗邻里中心 欧得福超市
不足
周边配套还不太成熟、
杨东英
2020-08-16
木易房产
特色
【轨道交通】东侧澄阳路，往南即中环北线。临近高铁北站，西侧地铁2号线，交通很方便。
【小区户型】环秀湖共3期：1期10栋，2期6栋，3期9栋.1期2期：82平89平108平120平133平146平
【小区设施】小区车位配比充足，整个地下一层都是停车位。一期二期中间为中央公园，一期二期均有游乐设施。
【生活配套】临近圆融生活广场，临近伍悦广场和朗诗蔚蓝广场。小区内有小型超市解决日常所需。
不足
目前来说配套还欠缺，生活不是太方便。
孙宪露
2019-08-13
万智屋房产
特色
【轨道交通】地铁骑河站在小区楼下，该小区距离沪宁高铁苏州北站1000米范围内，中环北线连接苏州全境各条高架。
【小区户型】一期共10栋，楼间距较大。二期6栋绿化很好，均为两梯四户。小区内空中花园式绿化景观，车位充足。
【小区设施】一二期之间有丰富的儿童娱乐设施，地铁站就在小区楼下，小区内自带商业体，基本生活需求不出小区均可满足。
【生活配套】一公里范围内成熟商圈圆融广场，即将建成的新城吾悦广场及朗诗蔚蓝生活广场，三大商业综合体满足一切需求。
不足
小区东西两侧都是待开发建设的空地，小区配套设施暂时未完善，未来规划很齐全。
杨霞琴
2019-12-16
安居客N+
特色
【轨道交通】东侧澄阳路，往南即中环北线。临近高铁北站，西侧地铁2号线，交通很方便。
【小区户型】环秀湖花园分为三期，一期10幢，二期6幢，面积：82、89、109、119、133、146。
【小区设施】小区车位配比充足，整个地下一层都是停车位。一期二期中间为中央公园，一期二期均有游乐设施。
【生活配套】临近圆融生活广场，临近伍悦广场和朗诗蔚蓝广场。小区内有小型超市解决日常所需。
不足
目前来说配套还欠缺，生活不是太方便。
范宝
2019-12-09
聚和家房地产
特色
【轨道交通】小区西门10米远就是地铁2号线骑河站，出行方便！
【小区户型】小区共分三期，户型有82/89/99/108/120/133/146平，均是高层住宅，楼间距大采光好
【生活配套】小区南边1公里商圈：欧德福超市，圆融时代广场，百货娱乐满足生活需要。
【房屋品质】目前一期大部分已满2年，二期还不满，三期刚刚交房，房子隔音好，都是采用双层隔音玻璃。
不足
周边配套不成熟，大部分房子不满2年税费高。
曹亚虎
2019-09-19
易居房友房地产
特色
【轨道交通】小区楼下就有地铁2号线骑和站点交通离苏州北站也只有开车2公里
【小区户型】本小区主推89平小户型，115户型3房
【小区设施】小区2期中间舍有儿童游乐园，有滑滑梯，健身器材等等。
【居民素质】小区以业主住户为多，小，中，老年人在一起居住，生活非常和谐。
不足
配套不成熟，周边还么没有商场和市场等等
李丹丹
2020-03-25
安居客N+
特色
【轨道交通】小区东侧澄阳路，往南500米上中环高架，三期楼下地铁2号线骑河站，一期往南100米也有地铁站口。
【小区户型】环秀湖一期有10幢，二期6幢，三期8幢。主力户型82-146平，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区车位配比充足，内置篮球场，儿童娱乐设施，健身设施，内有中央公园
【生活配套】小区往南800米，圆融广场，大型生活超市欧德福，新城吾悦广场和朗诗蔚蓝即将相继开业，吃喝玩乐俱全。
不足
楼下地铁维修站，挑高设计，不行不便.
徐童丹
2020-04-24
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区楼下200米就是地铁2号线的沿线小区包含富翔站和骑河站
【小区户型】环秀湖是一个比较适合居住的小区，周边配套逐渐完善，主要户型为两室两厅一卫，三室两厅一卫，三室两厅两卫
【生活配套】小区南边1公里是圆融广场配有家得福超市，百货，电影院，儿童游乐，品牌服装
不足
小区周边配套不是很成熟
