美澜花园(别墅)综合评估，苏州美澜花园(别墅)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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美澜花园(别墅)小区测评

8.4 分

综合评分

排名高于97% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.6 分高于80% 本商圈小区

步行便捷度

8.5

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.6

396米

步行至地铁

108个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是尹中路，约396米；距离小区最近的公交站是美澜花园，67路、5013路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

7.9 分高于90% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.1

初中

8.0

24个

附近幼儿园

12个

附近小学

8个

附近初中

距离小区最近的小学是苏州市吴中区郭巷实验小学(东方办学点)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

9.5 分高于95% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

9.0

新旧程度

8.9

停车便捷

9.9

物业服务

8.9

30.0%

绿化率

0.5

容积率

1:24.1

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

7.5 分高于78% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.6

暂无

购物中心

3个

综合医院

距离小区最近的购物中心是淮海168广场，约1845米；最近的综合医院是尹山湖医院，约1649米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

9.1 分高于100% 本商圈小区

小区人气

8.6

价格波动

6.0

成交量

9.9

昨天有15人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.8 分高于66% 本商圈小区

分

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