海悦花园七区解读
夏巍巍
2022-06-02
安居客N+
特色
【轨道交通】出门往北走500米到达1号线星塘街站，往南500米可到5号线方洲公园站，五号线预计21年5月份开通
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，125平为三房两卫，142平为四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内有凉亭，喷泉，池堂，小区车位共有1290个
【生活配套】向东1km有永旺梦乐城，共有4层，一楼有服装，超市，二楼有美食，三楼有影城，特别适合亲子购物游玩。
不足
小区老旧，车位配比不足。 车位紧张
肖松林
2022-03-11
星链房地产
特色
【轨道交通】300米内即到达地铁一号线星塘街，小区南门口和东门口就有多路公交站台，如183、148、110、等
【小区户型】高层2梯4户 通透2房和3开间朝南户型 小高层1梯2户 2南2北户型
【小区设施】小区中心有绿地，有小孩儿玩游玩的娱乐场和健身器材。
【生活配套】小区东门出门配套商业街。
不足
小区车位比较紧凑，无法做到客户车位1：1
王秋
2020-09-05
易居房友房地产
特色
【生活配套】向东1000米有大型购物商城永旺梦乐城，里面有超市，美食，电影院，酒店，儿童游乐园，适合亲子购物游玩
不足
小区车位比较紧张，目前车位价格在20万左右
王冬能
2019-05-16
安居客N+
特色
【轨道交通】小区北面500米就是星塘街1号线地铁站。
【小区户型】小区面积有75平米-158平米，户型两室到五室，户型是比较齐全的小区，推荐刚需94-106的三房。
【生活配套】小区东面700米就有永旺梦乐城，购物休闲一站式搞定，南面1000米就是奥体中心，可以健身娱乐。
不足
西边靠近高压，存在安全隐患，部分户型不通透，影响住户体验，且车位紧张
陈京芳
2020-08-03
我爱我家房地产
特色
【小区设施】车位充足1:1，小区人车分流，内带两处老人活动场所。南面自带大型商业街，出门就是公园
不足
小区房价略高于周边其他小区
刘爱荣
2020-03-09
新坐标房产
特色
【生活配套】向东1千米由永旺梦乐城，一楼有服装，超市，二楼有美食，三楼有影城，特别适合亲子购物游玩
不足
小区车位比较紧张，目前车位价格在20万左右
肖升
2018-12-30
芫家房产
特色
【小区户型】本小区 共有27幢楼 主要推94-97，108三种户型，楼间距大，部分楼层采光有影响，其他还可以
【小区设施】车位比例1：1，车位充足，绿化率高达55%人车分流 小区内部有娱乐设施，老人小孩有娱乐，锻炼身体的
不足
小区建造年代久 价格高于周边
葛维维
2016-09-09
佳乐居房产
特色
【轨道交通】地铁一号线 后面就可以上中环 门口就只公交站台
【生活配套】步行5华润万家 儿童医院 永旺梦乐城 汇金大厦 小区门口就是自己的商业街
【房屋品质】隔音好 大型开发商 没有发现有漏水现象
不足
几幢靠近高压 周边没有传统菜场
李艳
2022-04-23
特色
【轨道交通】地铁一号线星塘街站距离小区500米 钟南街站距离小区一公里 南施街站距离小区1.3公里
【小区户型】以两梯四户和两梯三户为主，主打94、98、106户型。及中海只有80多套的162平4+1户型
【小区设施】小区内有凉亭，喷泉，池堂，小区车位共有1290个
【生活配套】向东1000米有大型购物商场永旺梦乐城，小区自带沿街商铺，能满足日常生活
不足
小区车位比较紧张，目前车位价格在20万左右
账号已注销
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点分别110（南线).110（北线）.113.1011.1002
300米地铁星塘站
【小区户型】小区户型比较多，主要以三房户型为主，125平左右的三房两卫和98平的三房一卫为主。
【小区设施】小区中心有绿地，有小孩儿玩游玩的娱乐场和健身器材。
【生活配套】向东1km有永旺梦乐城，共有4层，一楼有服装，超市，二楼有美食，三楼有影城，特别适合亲子购物游玩。
【房屋品质】由中海地产开发商操盘，08年毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区的车位还是比较紧张的，现在的车位价格在20万左右。
王升昆
2021-06-26
特色
【小区户型】小区以大平层组成，143平4房2厅2卫，洋房高层17层，高层28层，南北通透，采光好
【其他描述】小区物业为中海物业，中国百强服务行业，物业费3.5/平米/月
【小区设施】小区内有凉亭，喷泉，池堂，小区车位共有1290个
【房屋品质】2019年开盘。统一精装交付，新风系统，中央空调，地暖
不足
居民年龄在30-40岁，以改善人群为主，租户少，人员流动性小，素质较高
张吉朋
2022-05-12
特色
【轨道交通】小区南边有5号线地铁站，可以到达金鸡湖，小区东门有公交车站台，直达奥体！
【生活配套】小区配套齐全，距离方州公园500米，奥体公园1000米，儿童医院1000米，菜市场800米
不足
小区西边一排靠近高压线，车位也紧张
顾堂春
2020-11-25
特色
【轨道交通】小区东门南门出去就是公交站，出行方便，基本要去的路线都从这边过。首末站就在星塘街站。
【小区户型】小区3-5幢为高层，4-20幢为小高层。楼间距还是挺大的，采光非常好。18幢-19幢位置也非常好。。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边有儿童玩耍的娱乐设施，非常方便小孩放学休息时候带过去玩耍。
【生活配套】小区东门有个走人的小门出来就是商业，日常的基本能满足，距离永旺梦乐城500米左右。
【房屋品质】开发商中海，在这一片非常出名。房子是中海统装交付，标准大概在1500左右一个平方周
不足
小区不足的话，租房人群较多，不过非常有生活气息。车位不足。
张随随
2021-11-08
特色
【轨道交通】小区北面500米有地铁号一线出口星塘街，
【小区户型】小区为二梯三户型，为不通透一二房和通透二三四房。主要推143平通透四房二厅二卫户型，适合改善居住。
【小区设施】小区9幢楼下有一个600平方的篮球场，可以免费提供给业主锻炼身体交朋友
【生活配套】小区门口就有门面，超市，菜场都有，还是比较全的，永旺梦乐城，华润万家，方洲邻里中心都在一公里范围内，
不足
车位不足，租住人员较多
刘章瀚
2021-04-09
特色
【轨道交通】出门往北走500米到达1号线星塘街站，往南500米可到5号线方洲公园站，五号线预计21年5月份开通
【小区户型】小区户型比较多，主要以3房户型为主，125平左右的3房2卫，和98平的3房1卫为主。
【小区设施】小区中心有绿地，有小孩游玩的游乐场和健身器材
【生活配套】向东1000米有大型购物商场永旺梦乐城，小区自带沿街商铺，能满足日常生活
【房屋品质】由中海开发的，08年毛坯交付的，后期的物业管理也是自己的物业
不足
小区车位比较紧张，现在车位价格在20万左右
秦峰
2021-10-12
左邻右舍
特色
【轨道交通】300米内即到达地铁一号线星塘街，小区南门口和东门口就有多路公交站台，如183、148、110、等
【小区户型】小区主要为两梯三户和两梯四户 两房三房为主力户型 房子南北通透 主推大户型
【小区设施】小区绿化率43%，绿化非常好，小区自带儿童娱乐设施，还配备仁恒运动会所，游泳健身乒乓瑜伽等。
【生活配套】小区向东1000米有大型购物商场永旺梦乐城，小区自带沿街商铺，能满足日常生活
不足
小区车位不足一比一，小区年龄有8年了属于老小区了
孙亚玲
2021-09-27
左邻右舍
特色
【轨道交通】小区东北方向1千米地铁一号线钟南街站，北门有28路，148路，206路经过7区公交，出行十分方便
【小区户型】小区以94，97，108这三种户型为主力户型，两房不通透和二三房通透户型，楼间距50米开外，采光充足
【小区设施】小区中心有绿地，有小孩儿玩游玩的娱乐场和健身器材。
【生活配套】小区对面就是方洲公园，步行200米即到紧邻华润万家，向东500米即到永旺梦乐城，生活非常便利。
不足
在售大户型比较少 有需要的 抓紧
阿进军
2021-09-16
特色
【轨道交通】地铁一号线钟南街站在小区东北方向一公里左右，小区北门有28路，148路，206路经过海悦公园七区公交
【小区户型】小区共27栋，户型78-102平两室一卫，95-108平三室一卫，125三室两卫，130-140四房
【小区设施】小区共2046个机动车位，车位配比1；1.1，电子巡更，垃圾保洁服务
【生活配套】周围商业配套齐全，距离永旺梦乐城500米，奥体中心400米，方州邻里中心，兆家巷邻里中心500米
不足
小区老旧，别位紧张，西边户型靠高压 车位紧张
张喜英
2021-08-18
苏辉房
特色
【轨道交通】小区门口是公交站台209、27、110、168、117等，地铁一号线星塘街站
【小区户型】小区户型主推以三房大户型为主，有125平和98平，南北通透，三房两卫，适合刚需和改善
【小区设施】小区内有喷泉，池塘，凉亭，小区车位共有1290个
【生活配套】生活配套齐全，小区东面700米有永旺梦乐城，购物休息一站式，南面1000米就是奥体中心
不足
小区车位紧张，外来人员不好停车。
蒋利侠
2021-08-13
腾顺房产
特色
【轨道交通】双轨交--地铁一号线星塘街站620米、地铁五号线方洲公园站800米，门口公交站，117,168，等
【小区户型】小区总共22栋楼，2091户，户型从75平到158平不等小区以高层为主，楼层有25层、18层和11层
【其他描述】中海地产开发 自持物业 小区分南北区 车库充足 绿化45% 物业费2.28元/月/平
【生活配套】小区旁边大型商超：永旺梦乐城直线距离800米，出门右转500米华润万家，小区正南面800米奥体广场。
不足
小区车位紧张，价格在20万
