胥江一号别墅(公寓住宅)解读
彭亮
2021-09-10
苏州市新时代
特色
【轨道交通】紧邻地铁五号线500米，出门公交车站
【小区户型】小区总共38幢，36幢是别墅加住宅，二幢公寓！住宅为一梯两户，大部分以130大户为主
【小区设施】小区内有儿童娱乐区，人车分流
【生活配套】周边紧靠胥江湾商业广场，离胥口镇仅500米
【房屋品质】本小区由海航开发商开发，毛坯交付，以洋房为主
不足
目前入住人数不多，房屋建造偏西南
甘国立
2021-09-16
苏州市新时代
特色
【小区户型】小区主要特色在于洋房和高层，主推户型是洋房110平的三房一卫和改善型140平的四房俩卫。
【房屋品质】此房是由品牌开发商海航公司建造的，14年交房的，统一毛坯交付，房子玻璃和客厅移门都用的双层真空玻璃
不足
物业费太贵了，房子朝向不是正南正北的，朝西南方向，物业管理也不好
王伟弟
2018-01-21
开发商售楼中心
特色
【小区户型】现在推出来都是联排别墅面积300平米到330平米、总高三层、前后花园
【小区设施】小区人车分流、每家有两个地下车库、小气绿化中心有儿童乐园
【生活配套】小区忘西南向1公里就是镇上、购物广场、菜场都有，生活配套都能满足
不足
交通现在不便利，小区门口商业暂不完善
账号已注销
2021-08-07
特色
【小区户型】在售公寓40-60平挑高2.8米，住宅83/85/108/132，别墅310-400平米，现房。
不足
小区门口商业暂不完善
王博
2018-02-26
特色
【小区户型】别墅产品总共98套，其中双拼仅10套，地上面积约284㎡，地下赠送面积84㎡-136㎡；联排共88套
【其他描述】亿城物业管理有限公司苏州分公司：低层住宅2.75元/㎡/月,小高层住宅2.54元/㎡/月
【小区设施】小区人车分流每家有两个地下车库、小区绿有儿童乐园，小区西门有2000方的人工湖，人工湖旁边有儿童乐园
【生活配套】小区西1公里购物广场、菜场都有，生活配套都能满足，小区自带7万方的育江风情街，300米易买得超市，
不足
产品类型单一均为别墅类，且面积较大总价较高！楼栋距离较小，花园面积不大！地铁5号线2019年才能通车商业暂不完善！
账号已注销
2018-05-11
特色
【小区户型】别墅产品总共98套，其中双拼仅10套，地上面积约284㎡，地下面积84㎡-136㎡；联排共88套
【其他描述】亿城物业管理有限公司苏州分公司：低层住宅2.75元/㎡/月,小高层住宅2.54元/㎡/月。
【小区设施】小区人车分流每家有两个地下车库、小区绿有儿童乐园，小区西门有2000方的人工湖，人工湖旁边有儿童乐园
【生活配套】小区西1公里购物广场、菜场都有，生活配套都能满足，小区自带7万方的育江风情街，300米易买得超市。
不足
产品类型单一均为别墅类，且面积较大总价较高！楼栋较小，花园面积不大！地铁5号线2019年才能通车商业暂不完善！
李伦嘉
2018-03-22
特色
【轨道交通】在建5号线地铁站站点600米，1.5公里子胥快速路可上中环。
【小区户型】联排别墅303-330平，中间套花园50平，边套200平，户型一致。
【小区设施】小区人车分流，每户均有2个地下车位可供使用，社区中心位置有休闲娱乐设施。
【生活配套】社区西面1公里内，购物超市、农贸市场均有。社区南门口7万方胥江风情街。
不足
地铁5号线还未通车，目前出行只有自驾会比较方便
王志刚
2018-05-12
易先地产
特色
【小区户型】小区前面是小高层，后面是别墅，没有叠加产品，带露台，花园大，采光很好
【生活配套】小区自带1万方顶 级商业配套，500米有华润超市，易买得超市，5公里有胥口卫生院，木渎人民医院
不足
别墅类产品，总价高，接近400万
郭彦伟
2018-05-28
特色
【小区户型】小区主力户型为双拼、联排别墅为主，共计98套双拼卫10套，面积为284平，送地下室，联排88套
不足
小区的弊端就是车位不够，出现乱停车位的现象，需要物业将强管理，地铁5号线在建中，交通还不是很便捷
王东光
2018-04-22
宥贝房地产
特色
【小区户型】在售公寓40-60平挑高2.8米，住宅83/85/108/132平米，别墅310-400平米，现房。
不足
地铁5号线还在修建当中，公共交通工具还是以公交车为主。小区自带商业还没投入使用，购物要到外面去。
胡忠年
2018-01-08
缘梦屋房产
特色
【小区户型】小区以联排和双拼别墅为主，全水景宽厅双拼，全景观庭院联排与花园洋房三种产品结合，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区西门口有2000方的人工湖，人工湖旁边有儿童滑梯秋千等 娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友
【生活配套】小区自带7万方的胥江风情街，300米易买得超市，500米华润万家超市，天虹商场，600米四大银行。
不足
苏州5号地铁线还没建好，要2019年才通车。
关广斌
2018-03-28
喜乐嘉房产
特色
【小区设施】小区人车分流，每户有两个底下停车位！社区中心有休闲娱乐设施，西边人工湖，小朋友经常在此处玩滑梯秋千！
【生活配套】出门一公里就是购物广场，占地二十五亩，营业时间朝九晚九，吃喝玩乐得到一站式满足！
不足
地铁五号线还在建，交通不是很方便
牛睿
2018-03-29
开发商售楼部
特色
【轨道交通】地铁5号线东大街站直线500米，可以直接到达园区
【小区户型】大户型98栋别墅，面积300-330平，楼栋距20米，采光极好，
不足
5号线地铁目前在建设中，2019年通车
卢晓东
2018-04-06
特色
【小区设施】车位充足，按照1:15的比例，小区西门口有人工湖，人工湖周边是儿童滑梯和秋，小朋友放学后在此交友玩耍
【生活配套】社区西面一公里内，购物超市，农贸市场都有，一站式满足，自带7万方的胥江风景街道
不足
地铁5号线还在修建，交通不方便
袁佳宇
2018-03-28
特色
【轨道交通】项目500米就是5号地铁线胥口站，无缝对接去上海的17号线，到虹桥只需50公里，每天143班次，
【其他描述】是北京亿城物业管理公司，物业费在2.75每平米，服务也是非常好，很热情，经常帮助住户们
不足
目前地铁还在建设中，通车后会更方便
闫亮
2018-03-29
喜乐嘉房产
特色
【生活配套】小区300米处是易买得超市，500米处是华润万家超市，而且自带七万方的胥江风情湾。
不足
小区旁边的五号地铁线要2019年才能投入使用！
