第五元素解读
王秋
2020-09-05
易居房友房地产
特色
【轨道交通】轨道交通5号线、6号线苏胜路站、方洲公园站就在家门口，西门口有通往全市的各路公交。
【小区户型】小区总共21栋高层，户型分别为59，84，96，116，122，135，164平，122户型比较正气
【小区设施】小区内有小型游乐设施，绿化小道，老年活动中心，凉亭，健身器材等等一应俱全
【生活配套】小区100米内有华润万家超市、方洲公园、湖东邻里中心、奥体中心、第二实验小学，
【房屋品质】由上海中华企业开发建设，2007年建造，2010年交房，采用钢筋混凝土结构，隔音防水效果好。
不足
绿化率32%相对较低，房龄有点老
陈标
2020-03-31
龙禾房产
特色
【轨道交通】轨道交通5号线、6号线苏胜路站、方洲公园站就在家门口，西门口有通往全市的各路公交。
【小区户型】小区总共有21栋楼，整个小区户型从1-4房都有，面积有59平，83平，96平，123平，156平都有
【小区设施】小区内有小型游乐设施，绿化小道，老年活动中心，凉亭，健身器材等等一应俱全
【生活配套】小区100米内有华润万家超市、方洲公园、湖东邻里中心、奥体中心、第二实验小学，
【房屋品质】由上海中华企业开发建设，2007年建造，2010年交房，采用钢筋混凝土结构，隔音防水效果好。
不足
绿化率32%相对较低，房龄有点老
顾志伟
2020-06-22
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】轨道交通5号线、6号线苏胜路站、方洲公园站就在家门口，西门口有通往全市的各路公交。
【小区户型】小区多为两梯三户，南北通透，主力户型小三房，120平左右，84平94平的两房，适合改善或者刚需客户
【小区设施】小区内有小型游乐设施，绿化小道，老年活动中心，凉亭，健身器材等等一应俱全
【生活配套】小区100米内有华润万家超市、方洲公园、湖东邻里中心、奥体中心、第二实验小学，
【房屋品质】由上海中华企业开发建设，2007年建造，2010年交房，采用钢筋混凝土结构，隔音防水效果好。
不足
绿化率32%相对较低，房龄有点老
肖松林
2020-07-01
星链房地产
特色
【轨道交通】交通便利，津梁街公交站台300米路线有2路6路100路148路直达苏州科技园区
【小区户型】小区总共21栋高层，户型分别为59，84，96，116，122，135，164平，122户型比较正气
【小区设施】小区绿化率40%，自带篮球场网球场，绿化环境好
【生活配套】北门200米新街口商业街，500米方洲邻里中心，紧邻方洲公园600米
不足
小区车位不足，开辟了部分绿化改成车位
陈如俊
2020-03-31
星链房地产
特色
【轨道交通】交通便利，门口公交站台300米路线有2路6路148路47路100路2路直达观前街148路直达苏州科技
【小区户型】小区总共21栋楼，出门新街口，1房602房80-1053房110-1404房150-160
【小区设施】小区绿化率40% 自带篮球场 车位比例为1:0.8 车位比较紧张
有200平池塘可供观赏！环境优美！
【生活配套】小区北门口自带商业街 50米湖东新街口，200米就到方州邻里中心和华润万家超市大型超市，生活方便！
【房屋品质】2006年开建，10年全部交房园区政府监督建造小区质量非常好，目前为止没有漏水现象出现过，安心居住！
不足
车位不足 停车不方便
胡利利
2019-09-27
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】交通便利，门口公交站台300米路线有2路6路148路47路100路2路直达观前街148路直达苏州科技
【小区户型】本小区主总21栋 户型分别为： 59平 84平 96平 116平 122平 135平 164平 其中122平比较方正
【小区设施】小区绿化率40% 自带篮球场 车位比例为1:0.8 车位比较紧张
有200平池塘可供观赏！环境优美！
【生活配套】小区北门口自带商业街 50米湖东新街口，200米就到方州邻里中心和华润万家超市大型超市，生活方便！
【房屋品质】2006年开建，10年全部交房园区政府监督建造小区质量非常好，目前为止没有漏水现象出现过，安心居住！
不足
车位不足 停车不方便
谭宋洁
2022-02-11
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线南施街1.6公里，门口就有公交站台，自驾往东2公里为中环东线。
【小区户型】小区均为两梯三户、南北通透、主推三房，93平米三房两厅一卫，适合居住
【小区设施】小区内有篮球场、网球场，车位1：0.8，绿化率40%，有200平池塘可供观赏！
【生活配套】北门200米新街口商业街，500米方洲邻里中心，紧邻方洲公园600米
【房屋品质】09年左右交付，毛坯房，近马路一排双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区建造年代有点老，车位比较紧张。
唐宝华
2021-07-24
星链房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线南施街1.6公里，门口就有公交站台，自驾往东2公里为中环东线。
【小区户型】小区共有21栋高层，多为两梯三户，南北通透，主推大户型，3室2卫120平4室2卫140平适合改善客
【小区设施】小区绿化率40%,自带篮球场，网球场，还有人工湖泊，凉亭，长廊和运动场地。
【生活配套】小区一公里内有奥体中心，儿童医院，方舟邻里中心，华润万家，学校有方舟小学，还有方舟公园。
【房屋品质】小区建筑结构:钢筋混泥土结构，杨辉物业，建筑外观干净整洁，墙体没有任何脱落和掉漆的现象。
不足
小区房龄有点老，车位比较紧张。
秦峰
2021-09-10
左邻右舍
特色
【小区户型】小区多为2梯4户，主力户型为通透户型，120平3房2厅2卫，140平为4房2厅2卫。
【小区设施】小区有儿童游乐场，老年活动中心，篮球场和网球场。
【生活配套】小区北门就是新洲商业街，不远处有方洲邻里中心，还有华润万家。
【居民素质】小区自住业主比较多，多数为两代人，有老人帮忙照顾小孩，居住氛围比较浓厚。
不足
小区建造年代有点老，车位比较紧张。
周如洋
2021-11-15
特色
【轨道交通】小区东门就是公交站台，直通市区，小区西北900米为南施街地铁一号线
【小区户型】一居室户型面积为60-65平方米，二居室户型为75-111平方米，三居室户型为116-145平方米，
【小区设施】小区自带篮球场，小区中间有老年活动中心，绿化率40%左右，有个池塘供观赏，设施相对较齐全，环境优美。
【生活配套】小区北门口是新街口商业街，有各色美食店包括生鲜菜场，斜对面有方洲邻里中心，吃喝玩乐购一应具全
不足
车位紧张：小区共有车位约1377个，小区房龄较老
曹文博
2021-09-04
家捷房产
特色
【小区户型】小区多为2梯4户，主力南北通透三房和四房。有一房60平的一房。120平的三房两卫，140平的四房两卫
【小区设施】小区中间有老年活动中心，北面有篮球场和网球场和儿童游乐场。北门口有丰巢，喜欢运动的业主都可以得到满足
【生活配套】小区北面个一条马路就是新街口商业街，可以逛街。东北角一个十字路口100米处是华润万家，吃饭方便。
不足
小区绿植面积大，夏天蚊子多。
任子添
2021-08-12
特色
【轨道交通】小区东门就是公交站台，直通市区，小区西北900米为南施街地铁一号线
【小区户型】小区主要是两梯三户和两梯四户。户型分为59㎡84㎡116㎡121㎡135㎡和164㎡，户型通透居多。
【小区设施】小区人车分流，9幢为社区会所，18幢为休闲娱乐会所，有健身房、舞蹈班、台球等，小区自带网球场.
【生活配套】小区100米范围内有新街口商业街、有华润万家超市和方州邻里中心。2公里范围内有斜塘老街和园区永旺。
不足
小区偏老，车位比例为1：0.8，车位严重不足，非常紧张，小区物业一般，北门出行拥堵
张珊
2021-11-09
特色
【轨道交通】1公里内有南施街地铁站和星塘街地铁站！多路公交通过，离小区门口20米。
【小区户型】小区主要以倆梯三户、俩梯四户为主，户型面积段从59平到166平方，涵盖一房到四房
【小区设施】小区有儿童游乐场，老年活动中心，篮球场，网球场，北门有快递接收站。
【生活配套】小区北门口就是自带的商业街，50米就是新街口商业街，150米就到方洲邻里中心和华润万家，生活方便。
不足
小区老旧，车位不足。
账号已注销
2021-05-16
特色
【小区户型】小区总共21栋高层，户型分别为59，84，96，116，122，135，164平，122户型比较正气
【小区设施】小区中间有老年活动中心，儿童游乐场，北边有篮球场和网球场。北门口有丰巢，方便喜欢运动和网购的小伙伴
【生活配套】小区北门口就是新街口商业街，离小区200米左右就有方州邻里中心和华润万家购物中心，生活方便！
【房屋品质】70住宅 建筑结构：钢筋混凝土结构 总共19幢 杨辉物业费1.9元
【居民素质】小区自住比较多，多数为两代人，也会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
房龄较老，车位不足。
吴楠
2021-05-14
特色
【轨道交通】轨道交通5号线、6号线苏胜路站、方洲公园站就在家门口，西门口有通往全市的各路公交。
【小区设施】小区内部设施完善，有老年社区活动中心以及儿童娱乐场所，还有网球场，篮球场有利于身心健康
【生活配套】出小区北门口20米就是新街口综合商业街（餐饮、娱乐、购物），步行50米可到达华瑞万家大型购物超市
【房屋品质】由开发商中华地产央企操盘，09年左右交付，毛坯房，近马路一排双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】主要以业主自住为主，住户三代同住居多，老人小孩较多
不足
小区建造年代久远，车位紧张
俞雪龙
2020-11-24
特色
【轨道交通】交通便利，东门门口就有公交站台，有2路6路148路47路等公交线路，离小区300米有在建的地铁站点
【小区户型】小区共有19栋楼，户型从一室到四室都有，主力户型主要有一室的59平，两室的83平和三室的116平。
【小区设施】小区内有篮球场和网球场，业主可以在此运动锻炼，小区内有人工湖泊、凉亭、长廊等设施。
【生活配套】小区北门口就是新街口商业街，离小区200米左右就有方州邻里中心和华润万家购物中心，生活方便！
不足
车位不足 停车不方便
卢昌佳
2021-10-04
特色
【轨道交通】小区距地铁一号线南施街站1.6公里，公交在一公里内，自驾往东2公里为中环东线。
【小区户型】小区主做两房三房 全部高层 部分楼间距不足 采光会有影响
【小区设施】小区绿化率40%了自带篮球场，网球场，小区车位配比1比1.08比较紧张。
【生活配套】西南方向1千米即是虹口足球场，娱乐设施齐全，小朋友玩耍的好去处，有很多市民锻炼、运动氛围特别好。
不足
小区老旧，车位不足。
孙健
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区东门就是公交站台，直通市区，小区西北900米为南施街地铁一号线
【小区户型】主推户型以两室，三室为主，面积80-136平方米，中高层，楼间距大，采光无影响。
【小区设施】小区9号楼是社区活动中心，小区北门口有篮球场和网球场，适合年轻人运动娱乐。
【生活配套】小区北门口是新街口，100米方洲邻里中心和华润万家，日常生活非常便利！
不足
小区偏老，车位比例为1：0.8，车位严重不足，非常紧张，小区物业一般，北门出行拥堵
薛波
2021-09-17
星链房地产
特色
【轨道交通】地铁1号线星塘街地铁口1公里；多路公交通过，离小区门口20米；
【小区户型】在卖刚需型户型比较多，面积60、84、96、116户型，三房户型116、126、135、164四房
【小区设施】小区有儿童兴趣班，篮球场，绿化率40，锻炼设施齐全
【生活配套】门口50米商业街，100米大型邻里中心，超市.华润万家。
不足
小区房龄比较老，外观旧
贤雨峰
2021-07-16
星链房地产
特色
【小区户型】该小区全为板楼设计、有高层 小高层组成，面积有59平的一房 到165的四房
【小区设施】小区内设景观水系，凉亭 会所 篮球场
【生活配套】周边配套齐全、小区北面是新街口商业街，西交大附中 园区二实小 方洲邻里中心 ，生活方便
【房屋品质】该小区分为三期、06年到10年的房子，小区品质好，多年来无漏水情况
不足
小区房龄已15年、小区内部道路部分有破损 高低不平
