- 胥江一号别墅(公寓住宅)
- 19976 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 胥欣路221号
- 苏州亿城翠城地产有限公司
- 亿城物业
小区概述
- 胥江一号别墅小区位于苏州市吴中区胥欣路221号，属于胥口板块。小区由苏州亿城翠城地产有限公司投资开发，于2018年竣工，房屋产权年限为70年。小区占地面积60371㎡，建筑面积100480㎡，其中共448户，楼栋层高为1层-11层。
小区优缺点
优点- 小区距上供小区公交站约300米，居民乘公交出行方便
- 胥口中心小学距小区仅800米，居民孩子可就近入读
- 小区楼栋间距较大，房屋通风采光情况很好
缺点- 小区位置比较偏僻，距离市中心20公里，去往繁荣地带耗时较长
- 小区距离吴县胥口有色金属材料厂300米，对环境有影响
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
462米
步行至地铁
129个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距地铁1号线木渎地铁站5.4公里，可乘69路公交车到达，居民轨交出行不方便。
公交：小区距上供小区公交站约300米、吉祥集宿楼公交站约500米、大河头桥公交站约700米，居民可乘坐63路、69路、69路区间、691路、58路和508路等公交线路，居民公交出行较为方便。
自驾：小区靠近胥欣路和新胥东路，小区出来向东1.7公里到达灵山路，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.7
24个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
小区周边配套资源较为充足，有胥口镇蓝天双语幼儿园、胥口中心小学、胥口中学等。
1、胥口镇蓝天双语幼儿园距小区1公里，学校的校区环境很好，课外活动丰富多样。
2、胥口中心小学距小区仅800米，学校的教学方法丰富多样，让居民孩子赢在起跑线上。
3、胥口中学距小区仅900米，学校老师的教学质量较高。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
8.2
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化程度达到了37%，高木与灌木错落相叠，道路两旁还有草坪，小区内会有专人定期修剪、维护小区的绿化，小区芳草遍地，景观湖上还有中式木制长桥，小区花坛里还种植着五彩缤纷的花卉，花开满院，绿树成荫的效果，改善和美化居住环境，满足居民多种要求。
建筑特色
小区整体的建筑风格采用了现代与传统融合的方式，中式的典雅大气，建筑色彩与材质选择上，以淡黄色和棕红色为主基调，呈稳重大气的效果，生机勃勃，增添立面的亲切感，外立面整体维护的十分好，整体呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积60371㎡，建筑面积100480㎡，其中共448户，楼栋层高为1层-11层。小区户型有一居到六居户型，一居户型面积为27㎡-65㎡，二居户型30㎡-132㎡，三居户型为83㎡-141㎡，四居户型为132㎡-142㎡，五居到六居户型面积为143㎡-328㎡。小区容积率1.1，楼栋的间距较大，住房的采光通风良好。
出入口
小区共有两个出入口，分别是东南门和西北门。其中东南门靠近新胥东路，西北门靠近胥欣路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 557户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 小区内有信报箱，可方便白天上班不在家的居民领取到重要信件。小区内配有健身器材，可供小区内居民锻炼身体。小区还有儿童游乐场，可供小区内孩子玩耍，家里有孩子的家长可以带孩子前来玩耍，让孩子交更多同龄的朋友，拓展孩子的朋友圈。
物业服务
小区物业质量很好，收费很合理，小区物业人员对住户服务态度亲切，小区物业工作人员会定期对楼道、楼梯、广告牌等公共设施进行清理。为小区居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区物业工作人员每天会准时到岗，及时解决小区住户提出的问题。
安保
小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 小区物业是亿城物业，物业办公地点是苏州工业园区钟南街388号。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
6.0
餐饮服务
8.7
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
73个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有湖光山色大酒店、华润万家、中原商贸城等。
1、湖光山色大酒店距小区1.1公里，餐厅环境优雅，为居民营造了一个良好的用餐氛围。
2、好易购购物中心距小区1.7公里，该商场是一家集购物，娱乐休闲与一体的大型广场，经营范围广泛。
3、华润万家距小区仅600米，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有苏州市木渎人民医院、木渎镇金运社区卫生服务中心、社区卫生服务胥口箭泾站等。
1、苏州市木渎人民医院距小区3.5公里，是一家比较专业的医院，医疗资源比较丰富，实力雄厚。
2、社区卫生服务胥口箭泾站距小区900米，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、木渎镇金运社区卫生服务中心距小区2.4公里，居民可来此看病就医。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有苏州和泰康药店、中国建设银行、胥口集贸市场等。
1、苏州和泰康药店距小区仅400米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
2、中国建设银行距小区仅500米，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、胥口集贸市场距小区仅700米，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有沧浪人口文化园、天荣园、苏州太湖湖滨国家湿地公园等。
1、沧浪人口文化园距小区2.8公里，非常适合全家一起前去游玩。
2、天荣园距小区3公里，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
3、苏州太湖湖滨国家湿地公园距小区4.5公里，也是居民闲暇时间游玩的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有唱响量贩式KTV、美丽生活馆、胥口记忆清咖啡馆等。
1、唱响量贩式KTV距小区1.6公里，距小区不远，是居民K歌放松的好去处。
2、美丽生活馆距小区700米，居民可来此放松休闲。
3、胥口记忆清咖啡馆距小区1.7公里，也是居民放松身心的好去处。
胥江一号别墅(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
19098元/㎡
0%
03-10
19098元/㎡
0%
03-17
19100元/㎡
0.01%
03-24
19238元/㎡
0.72%
03-31
19360元/㎡
0.63%
04-07
19410元/㎡
0.26%
04-14
19487元/㎡
0.4%
04-21
19649元/㎡
0.83%
04-28
19600元/㎡
0.25%
05-05
19755元/㎡
0.79%
05-12
19976元/㎡
1.12%
05-19
19988元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
21141元/㎡
6.83%
2023-07
21016元/㎡
7.5%
2023-08
20258元/㎡
13.33%
2023-09
19606元/㎡
16.3%
2023-10
19178元/㎡
18.27%
2023-11
19179元/㎡
18.27%
2023-12
19157元/㎡
15.97%
2024-01
19118元/㎡
14.9%
2024-02
19098元/㎡
16.3%
2024-03
19238元/㎡
11.87%
2024-04
19585元/㎡
15.54%
2024-05
19988元/㎡
9.28%
胥江一号别墅(公寓住宅)问答
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