小区绿化率约37％，各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅，小区居民茶余饭后可至此散步休息，环境十分宜人。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色和黑色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为11栋，建筑类型为高层，容积率为2.2，小区户型面积有83㎡-131㎡左右，房型为3-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

建发中泱天成有3个门和1个停车场，东南门位于溢丰街附近，东北门位于澄阳路辅路东100m，仅机动车，停车场位于青龙港路-建发中泱天成，西北门位于澄阳路与202县道交叉口东北200m，仅行人通行。

小区物业服务态度认真，物业人员经过专业培训，服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。距离小区100m左右有千果园超市店，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有亿佳美便利店(溢丰街店)，居民购物方便。

距离小区2.5㎞内没有大型医院，居民就医不方便。距离小区250m左右有康心健诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区260m左右有优草堂药房，居民买药方便。

距离小区400m左右有新城菜场，居民买菜方便。距离小区660m左右有交通银行24小时自助银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信(高铁新城指定网点)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.1㎞左右有澄阳桂花公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区200m左右有高铁新城派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.6㎞左右有幸福蓝海国际影城(苏州高铁圆融店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.9㎞左右有凯乐门娱乐会所，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择88㎡左右的3居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择131㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住88㎡左右的3居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区带有活动中心，便利店、小吃店齐全，另有儿童游乐区、健身设施，居民生活十分便利。小区内部定时定点有保洁人员对小区道路进行打扫，保持整洁的环境。小区内有较多植被覆盖，环境优美，居民茶余饭后可在小区内部休闲散步。

小区业主大多居住时间比较久，邻里之间比较熟悉；小区业主多为刚需型人群，大多为上班族，还有部分养老居住的人群；总的来说，小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。