枫丹壹号解读
熊娟
2020-08-12
特色
【轨道交通】小区向西，距离地铁口4号线，苏州湾东站约800米，出行便利！
【小区户型】小区由别墅，洋房和高层组成，主力面积有77、88、97、113、125、129平组成！
【小区设施】绿化面积高，里面有凉亭，儿童乐园，喷泉！
【生活配套】小区西边都是大商场，吾悦，万象汇，爱琴海，让生活更便利！
不足
税费高，房子暂时都不满二年
账号已注销
2020-06-30
特色
【轨道交通】该小区距离苏州地铁四号线苏州湾东站150米，小区门口有多路公交线路，距离西环南延，湖底隧道2公里。
【小区户型】该小区有叠加别墅，洋房和小高层，主力户型为88平，120平，125平，129平和150平。
【生活配套】该小区距离吾悦广场50米，万象汇200米，爱琴海400米，吃喝玩乐应有尽有。
不足
该小区位于苏州湾核心地段，靠近大型商超，房价高。
袁海潮
2020-06-07
特色
【轨道交通】小区西边50米是地铁四号线，小区门口有公交站台
【小区户型】小区产品有叠加别墅，洋房，小高层和大平层 。主力面积125平的4房和140平的叠加别墅
【小区设施】小区绿化面积高，里面包含了凉亭，儿童乐园和喷泉
【生活配套】小区位于苏州湾中心位置，南门50米就是吾悦广场，对面是万象汇，往西边100米是爱琴海购物广场
不足
入住率比较低，不满两年均价有点高
胡泳
2020-05-08
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线苏州湾东站150米，小区门口多路公交车站路线，苏嘉杭高速，西环南延，湖底隧道2公里
【小区户型】小区由叠加别墅和洋房及小高层组成，主力户型88平120平125平129平150平楼间距45米采光好。
【生活配套】社区距离吾悦广场50米，万象汇208米，爱琴海400米，吃喝玩乐一体
不足
小区位于苏州湾核心地段，近地铁和大型商场，导致房屋总价高。
周和峰
2020-12-14
觅好房房产
特色
【轨道交通】小区向西方向200米是4号轨交苏州湾东站3号出口，居民乘坐地铁出行便利。
【小区户型】小区的户型有三居的89平到119平，四居的118平到143平，五居的141平。
【小区设施】小区内部设有一些简单的健身娱乐器材和儿童游乐场，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。
不足
小区位于苏州湾核心地段，近地铁和大型商场，导致房屋总价高
孙旭
2020-07-21
特色
【轨道交通】小区向西500米就是地铁4号线可直达苏州，开车1.5公里就是苏震桃公路，门口就是公交站台，交通便利
【小区户型】该小区由小高层、洋房和别墅组成，主力户型为78、88、97、113、125、147平和170平组成
【生活配套】小区出门往西50米就是吾悦广场，往西南200米就是华润万象汇，往西南500米就是爱琴海，生活非常便利
不足
小区交房较晚，均不满两年，税费较高
姜小林
2020-07-13
快屋房产
特色
【轨道交通】向西200米是地铁四号线苏州湾东站，对面有公交车，可直达苏州市区观前街
【小区户型】小区由叠加别墅和洋房及小高层组成，主力户型88平120平125平129平150平楼间距45米采光好。
【小区设施】小区位置比较好距离吾悦广场50米，万象汇200米，爱琴海300米。都是大型商场一站式购物比较方便。
【生活配套】小区往西50米有永辉超市，吾悦商业广场，里面有服装、美食等，方便居民日常生活！
【居民素质】本小区业主年龄阶段都在30-40岁之间，素质较高，资本实力雄厚，
不足
小区位于苏州湾核心地段，近地铁和大型商场，导致房屋总价高．
姜克晴
2021-01-24
特色
【轨道交通】距离地铁松陵大道站直线距离700米
【小区户型】小区由小高层，洋房，叠加组成，主力户型为88,125平，楼间距在50米左右
【生活配套】小区500米有吾悦广场，万象汇，爱琴海三大商超，可满足日常生活需求
【房屋品质】由中南集团倾力巨献，楼栋外立面是真石漆和干挂石材为主，采用的是双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区2019年交房，不满两年，税费较高
王倩
2020-05-07
特色
【小区户型】小区的产品有叠加别墅，洋房，小高层和大平层！主力面积125平的4房和140平的叠加别墅
【小区设施】小区西门入口处就是中央景观带，23号楼前面有一个花园，还有一个小亭子，晚上一家人散步可以去坐坐
【生活配套】小区南门50米就可以到达吾悦广场，吾悦广场对面就是华润万象汇，商场里面有永辉超市，星巴克，和大牌女装
不足
小区的栋数比较多，目前入住率比较低，比较安静
殷兰
2020-10-04
快屋房产
特色
【轨道交通】向西200米可达地铁4号线苏州湾东站，对面有公交车，可直达苏州市区及观前街等，为您的出行带来便利。
【小区户型】小区由小高层，洋房和叠加组成，主力88平 125平 150平 170平，楼间距45米，采光好。
【生活配套】对面吾悦广场，500米万象汇和爱情爱商场，购物方便。
【居民素质】本小区品质高，住户多为事业有成，普遍年龄段为20-55，居民素质高
不足
小区位于苏州湾核心地段，近地铁和大型商场，导致房屋总价高。
张涛
2020-04-10
富创房产
特色
【轨道交通】距地铁四号线苏州湾东站300米，离S230省道一公里左右，驾车出行也非常方便
【小区户型】小区洋房别墅居多高层少，洋房均为一梯一户，楼间距大采光全天无遮挡，道路人车分流，洋房双阳台四房设计
【小区设施】小区南门有水池，进门往前走有个小亭子，小区52幢前面有儿童娱乐设施，小区东边是在建的市政公园
【房屋品质】小区由融创枫丹一号大牌开发商建造，建造的143平洋房为苏州湾绝版户型，外立面经过多次粉刷
不足
小区西门排水做的不好，下雨天走路基本要湿鞋，雨下大一点就是一天小河
蒋明利
2020-07-22
特色
【轨道交通】小区对面就是公交车站台，小区向西400米，苏州湾东站地铁口。
【小区户型】主力户型78平，88平，97平，113平，125平，147平以及170平，基本都是小高层洋房和联排。
【小区设施】建筑面积429981平占地：169970平总户数2524绿化率45容积率1.8户型面积77~240平
【生活配套】西面5公里东太湖生态公园阅湖台音乐喷泉
【居民素质】本小区业主年龄阶段都在30-40岁之间，素质较高，资本实力雄厚，
不足
小区位于苏州湾核心地段，近地铁和大型商场，导致房屋总价高．
刘欢
2020-09-01
特色
【小区户型】小区由小高层，洋房和叠加组成，主力88平 125平 150平，170平，楼间距45米，釆光好！
【小区设施】小区内部环境优美，有游乐场，车位配比1：1.15，
【生活配套】小区附近有吾悦广场和华润万象汇，一公里范围内有缤纷汇菜市场，居家购物非常方便
不足
地上有停车位，后期入住率高的话，要注意小朋友的出入安全
张小琴
2020-08-16
天弘
特色
【轨道交通】地铁四号线苏州湾东站距离枫丹一号800米，南门公交车大站，多路公交网
【小区户型】小区楼栋呈阶梯式分布，叠加，洋房，后面是小高层，采光无影响，小区西边的一排高层楼间距不大
【生活配套】一公里范围有吾悦广场，华润万象汇，爱情海购物公园，水秀天地商业中心，一站式购物，满足各种生活层面需求
【居民素质】目前业主自住的不多，租户较多
不足
高层太密集，不满二税费比较高
张志明
2020-09-05
安居客N+
特色
【小区户型】本小区户型较多，两房，三房，四房，总高4层，8层，13层，27层不等，小区楼间距大，采光好。
【小区设施】小区有花园，儿童游乐场，散步场所，慢跑道
【房屋品质】2016年开盘，2018年交房，次新小区
不足
毛坯交房小区，目前装修较多，噪音太大
朱其苗
2020-07-14
特色
【轨道交通】小区距地铁口四号线苏州湾东站150米，小区门口有多路公交线路车站，苏嘉杭高速，西环南延湖底隧道2公里
【小区户型】主力户型78平，88平，97平，113平，125平，147平以及170平，基本都是小高层洋房和联排。
【小区设施】小区绿化面积高，容积率低，里面包含凉亭，儿童乐园，花园式喷泉。
【生活配套】小区距离吾悦广场50米，万象汇200米，爱琴海400米 吃喝一条街
不足
小区位于苏州湾中心地段，周边配套齐全，房屋均价较高，且不满两年，税费高。
张明
2020-09-04
特色
【轨道交通】距地铁四号线苏州湾东站300米，离S230省道一公里左右，驾车出行也非常方便
【小区户型】小区由小高层，洋房和叠加组成，主力88平 125平 150平，170平，楼间距45米，釆光好！
【小区设施】小区南门有水池，进门往前走有个小亭子，小区52幢前面有儿童娱乐设施，小区东边是在建的市政公园
【房屋品质】小区由融创枫丹一号大牌开发商建造，里面有别墅，洋房，高层
不足
小区西门排水做的不好，下雨天走路基本要湿鞋，雨下大一点就是一天小河
魏婷婷
2020-08-28
特色
【小区户型】小区由别墅，洋房，小高层组成，主力面积88，97，113，125，129平楼间距50米左右采光好。
【小区设施】小区容积率低，小区里面有多处儿童乐园，和建身娱乐设施
【生活配套】小区南门50米就可以到吾悦广场，100米内有华润万象汇，爱情海，商场里有永辉超市，星巴克等
不足
小区楼栋比较多，入住率现在比较少
黄芹兰
2020-08-19
特色
【小区户型】小区一期是叠加产品，分上叠和下叠，上叠带阁楼，下叠带前后花园和地下室5米挑高可做两层，其它是洋房高层
【小区设施】小区西门入口处就是中央景观带，23号楼前面有一个花园，还有一个小亭子，晚上一家人散步可以去坐坐
【生活配套】小区南门50米就可以到达吾悦广场，吾悦广场对面就是华润万象汇，商场里面有永辉超市，星巴克，和大牌女装
不足
小区的栋数比较多，目前入住率比较低，比较安静
潘小刚
2020-04-19
特色
【轨道交通】向西200米是轨道交通4号线苏州湾东站，可到吴江汽车站，同里。苏州火车站等。
【小区户型】小区有洋房，叠加，小高层，高层组成，户型有88平，113平，125平，143平，170平楼间距45米
【小区设施】小区位置比较好距离吾悦广场50米，万象汇200米，爱琴海300米。都是大型商场一站式购物比较方便。
不足
小区都不满税费比较高，还有部分在建没有交房
