枫丹壹号解读
苏智祥
2020-07-14
特色
【轨道交通】向西200米可达地铁4号线苏州湾东站，对面有公交车，可直达苏州市区及观前街等，为您的出行带来便利。
【小区户型】小区由小高层，洋房和叠加组成，主力88平 125平 150平，170平，楼间距45米，釆光好！
【小区设施】此小区绿地较多，容积率低，绿地周边有儿童乐园，多处凉亭夏天交友乘凉，南西门进口都有大花园喷泉。
【生活配套】对面吾悦广场，500米万象汇
【居民素质】本小区品质高，住户多为事业有成人士，普遍年龄段为35-55岁，居民素质高。
不足
小区位于苏州湾核心地段，近地铁和大型商场，导致房屋总价高．
练玉娟
2021-04-06
广客隆房产
特色
【轨道交通】小区西面200米就是地铁4号线苏州湾东站，小区南面就是开平路吴江的主干道，往西走就是苏震桃公路
【小区户型】小区由别墅，洋房和高层组成，主力面积有77、88、97、113、125、129楼间距50米采光好
【小区设施】小区绿化面积高，容积率低，有凉亭，儿童乐园，花园式喷泉
【生活配套】小区位于苏州湾中心，西面50米就是吾悦广场，还有万象汇，爱琴海等大型商超
不足
小区目前还不满2年，税费较高
周雪梅
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区向西200米，是地铁四号线苏州湾东站，居民乘地铁出行方便
【小区户型】小区由小高层，洋房和叠加组成，主力88平125平150平170平，楼间距45米，采光好
【小区设施】小区绿化率高，容积率低，有多处凉亭儿童乐园适合纳凉，增进邻里感情，西门进口还有花园式喷泉
【生活配套】小区对面就是吾悦广场，西500米，还有万象汇和爱琴海，新商业购物中心
【房屋品质】小区是2019年交房的，外立面是真石漆和干挂石材为主，阳台玻璃采光用双层中空玻璃，隔音效果好
不足
小区目前还未满两年，税费比较高
高曼琪
2021-04-13
特色
【轨道交通】小区往西500米地铁4号线苏州湾东站3号出口，有多路公交站台，出行便利，可直达苏州市区。
【小区户型】小区由别墅、洋房、小高层组成，主力面积有89、97、113、125、143、178平，楼间距50米。
【小区设施】小区绿化面积高，容积率低。设有多个儿童游乐设施、健身设施、花园式喷泉、凉亭。车位配比1:1.15。
【生活配套】小区西门对面20米吾悦广场，离万象汇广场500米，一公里内有大型菜场，永辉、万家和京优客超市。
不足
小区目前产证都没有满两年，买卖交易需缴纳增值税，税费较多。
刘玉娟
2021-02-04
特色
【轨道交通】小区向西300米处吴江地铁4号线苏州湾东站，更有多条公交线路，出行方便
【小区户型】小区有叠加 洋房 小高层和高层，主要面积77 89 97 113 125 143 170楼间距50
【小区设施】小区容积率低1.8，绿化率高56%，小区是园林设计，有多处凉亭，健身器材，儿童游乐设施
【房屋品质】小区于2018年竣工，共3期，19年交房，玻璃采用双层中空玻璃，静音效果好，
不足
目前小区多是不满两年的，税费会比较高
账号已注销
2020-10-04
特色
【轨道交通】小区向西20米地铁四号线苏州湾东站，对面公交车站，出行便利可直达苏州市区。
【小区户型】小区由小高层、洋房、叠加组成，主力户型88平、113平、125平，150平，楼间距45米，采光很好！
【小区设施】小区门口有喷泉、儿童游乐设施，小区绿地多，多处凉亭，绿化率高且容积率低。
【生活配套】小区对面50米吾悦广场，万象汇200米、爱琴海400米。购物娱乐设施齐全
不足
小区位于苏州湾中心位置，近地铁和大型商场导致房价偏高，且不满二年。
王海湄
2021-11-10
特色
【轨道交通】小区西面500米是地铁四号线苏州湾东地铁三号口，出门交通便利。
【小区户型】小区由叠加，洋房，高层组成，面积段有77/89/120/125/129/133/143/186等
【其他描述】小区物业是绿城物业，物业费1.5-2.9元/平/月
【生活配套】小区西面50米是吾悦广场，万象汇，爱琴海。近邻三大商场。小区南面2公里是第九人民医院。
不足
小区有别墅，洋房及高层，所以太大，人流多
魏甜甜
2021-04-11
特色
【轨道交通】小区西门出去往南500百米左右就是地铁4号线。
【小区户型】小区由小高层，洋房和叠加组成，面积由77平89平97平113平125平150平和170平组成。
【小区设施】小区内部有多个儿童设施，内设有凉亭可供业主歇息，夏天乘凉。南西门100米左右设有喷泉，。
【生活配套】对面就是吾悦广场，往南500米左右就是万象汇。和爱情海，超市，菜场一应俱全。
不足
小区目前还不满2年，税费相对比较高。
蔡伟
2021-04-07
特色
【小区户型】小区除小高层是两梯两户其均为一梯两户 ，南北通透 主推大户型 120平 130平 178平 适合改善
【小区设施】小区中心有900平绿地 ，周边周边设有儿童滑梯 跷跷板 乒乓球台等娱乐设施 还有一些健身器材
【生活配套】枫丹一号西门向西100m 吾悦广场 向西两百米爱情海 万象汇 吃喝玩 休闲娱乐一应俱全
【房屋品质】枫丹一号 由融创和中南置地联合开发
不足
小区是为新小区不满两年 税费比较高
陈锁
2020-12-14
太行屋不动产
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线苏州湾东站150米，小区门口多路公交，苏嘉杭高速，西环南延，湖底隧道2公里，
【小区户型】小区由多层洋房和高层组成，主力户型95平三室和113平三室两厅两户比较热卖，还有一楼带花园洋房
【小区设施】小区内部环境优美，有游乐场，车位配比:1:1.15，
【生活配套】小区附近有吾悦广场和华润万象汇，一公里范围内有缤纷汇菜市场，居家购物非常方便
不足
苏州湾核心地段，近地铁和大型商场，导致房屋总价高
闫晶
2020-11-06
吉屋房产
特色
【轨道交通】小区向西200米轨道交通苏州湾东站，自驾向西1公里左右S230省道，小区门口有公交车站
【小区户型】小区一期是叠加产品，分上叠和下叠，上叠带阁楼，下叠带前后花园和地下室5米高挑可做2层，其他是洋房高层
【小区设施】小区绿化较多容积率低环境优美，多处凉亭，儿童游乐设施，小区门口有喷泉，车位配比1:1.15
【生活配套】小区距离吾悦广场50米，万象汇200米，爱琴海400米，居家购物非常方便
【居民素质】本小区品质高，住户多为事业有成人士，素质较高，资本实力雄厚
不足
小区在苏州湾中心，配套齐全，房屋均价高，不满二，税费高
纪凯强
2020-07-10
富创房产
特色
【轨道交通】小区门口西边80米是地铁四号线，苏州湾东站，开车向西1.5公里苏震桃公路，可以直通苏州或者高速
【小区户型】小区由叠加别墅，花园洋房，小高层组成，主力面积有77,89，120,126,143楼间距大，采光好
【小区设施】小区容积率低绿化率高，小区车位配比1:1.2，配套有大草坪，儿童乐园，老年活动中心，凉亭，花园式喷泉
【生活配套】小区位于苏州湾中心位置，西边50米是吾悦广场，华润万象汇，西边100米是红星爱琴海购物广场
不足
小区在苏州湾中心，配套齐全，房屋均价较高，且不满二，税费多
曲闻达
2021-11-27
特色
【轨道交通】枫丹 离地铁口苏州湾东站150米 离公交站台50米 上苏嘉杭高速2公里
【小区户型】小区洋房为一梯一户，南北通透，主推大户型，126平四房三卫，143平四房三卫，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率高，容积率低，有多处凉亭，儿童乐园，适合纳凉增进邻里感情，西门进口还有大花园喷泉！
【生活配套】社区距离吾悦广场50米，万象汇208米，爱琴海400米，吃喝玩乐一体
不足
高层太密集，不满二税费比较高
王兴华
2021-01-22
天爵房地产
特色
【轨道交通】小区出西门向西200米是地铁四号线苏州湾东站
【小区户型】小区由高层洋房和叠加组成共63幢主力88平125平150平170平，洋房楼间距都在45米，低密度小区
【小区设施】小区分三期，绿地较多，环境优美，有儿童乐园游乐园，车位配比1；1.15
【生活配套】小区出西门50米是吾悦广场，向南100米是华润万象汇，休闲娱乐购物方便
【房屋品质】开发商融创，小区外立面以真石漆和干挂石材为主，玻璃是中空玻璃隔音效果好，车库做了防潮
不足
小区交房时间不到两年，过户产生税费高
周玲
2021-03-04
特色
【轨道交通】小区出门200米就是四号线苏州湾东站，出行方便，小区门口有公交车站台
【小区户型】小区由洋房和高层和叠加组成，主力面积88平，125平，150平，170平，楼间距50米，采光好
【小区设施】小区绿化率高，内部有多处凉亭，儿童游乐场，康体设备等等
【生活配套】位于苏州湾的中心版块，小区 对面就是爱情海购物公园，吾悦广场，万象汇等
【房屋品质】开发商绿城，外立面大理石干挂石材和真石漆为主，六层防水保温设计，窗户中空双层玻璃隔音降噪，断桥铝石材
不足
小区产证未满两年，税费较高
李延龙
2021-01-21
特色
【轨道交通】小区向西200米是地铁四号线苏州湾东站，还有多路城市公交路线，出行方便。
【小区户型】小区总共63栋，由小高层、洋房和叠加组成，楼间距45米，一楼带花园，采光好。
【小区设施】小区绿化率较高，容积率低，内部环境优美，有儿童乐园、凉亭和花园式喷泉。
【生活配套】小区位于苏州湾核心地带，西面和西南面百米范围内有吾悦广场、万象汇和爱琴海，购物方便。
不足
小区目前还未满两年，所缴纳税费比较高。
朱海明
2021-03-02
众置房地产
特色
【轨道交通】小区西边200米就是地铁4号线小区南边就是开平路吴江的主干道苏州湾东站往西走就是苏震桃公路。
【小区户型】小区有洋房小高层户型有77平88平125平143平楼间距45米上叠143平下叠225平。
【小区设施】小区位置比较好距离吾悦广场80米爱琴海购物公园500米都是大型商场一站式购物比较方便万象汇300米。
【生活配套】小区西门50米就可以到吾悦广场，吾悦广场马路对面万象汇，和爱琴海购物公园。
【房屋品质】小区是2019年交房的玻璃采用的是双层中空玻璃楼幢外立面是真石漆和干挂石材为主隔音效果好。
不足
小区位于苏州湾核心地段，近地铁和大型商场，导致房屋总价高．
翟留成
2020-12-25
觅好房房产
特色
【小区户型】小区总桩数63栋，前低后高，前面几排为总高6层叠加别墅，中间几排为总高8层洋房，洋房最小面积120平
【生活配套】吾悦广场位于距离本小区西门50米处，休闲购物设施齐全。第九人民医院距离本小区3公里处。
【房屋品质】小区交房时间为2019年，楼幢外立面依真石漆和干挂石材为主，玻璃采用的是双中空玻璃，隔音效果好。
不足
本小区东排靠近苏州河畔高压线
王福华
2021-06-22
特色
【轨道交通】小区西门离4号地铁线大约500米，小区南约200米是吴江公交枢纽站和通往乡镇的主干道
【小区户型】小区主打洋房120平，129平，143平，高层有77平，98平，93平，115平，另外还有220平叠
【小区设施】小区内有儿童玩的娱乐场所，绿化率高，容积率1.8，小区多处有凉亭。
【房屋品质】枫丹一号是由融创和中南置业联合开发的。
不足
小区品质好，居住在这里的多为成功人士，居民素质高。
史晨杰
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区南门口出来就是公交站台，向西200米是四号线地铁口
【小区户型】主力户型，89.115.143.整个小区有叠加别墅，洋房小高层组成。楼间距很大，采光无遮挡
【小区设施】小区有多处儿童乐园和凉亭适合休闲娱乐，老人小孩皆宜，绿化率高。
【生活配套】小区西门出去对面50米就是吾悦广场。向南500米是万象会和爱琴海，环绕商场
【房屋品质】由中南跟融创联合开发，玻璃采用双层中空玻璃，隔音效果好，2019年交房
不足
小区为苏州湾核心地段，房价高。不满二且税高
