枫丹壹号解读
张立平
2020-04-13
特色
【轨道交通】距离地铁四号线苏州湾站口只有300米。通苏嘉高速，西环南延，在建的太湖隧道
【小区户型】次小区均为一梯两户 由小高层，洋房和叠加组成，主力户型78平98平113平125平147平170平等
【生活配套】小区地理位置优越，往西50米吾悦广场，300米万象汇，500米爱情海。吃喝玩乐应有尽有
【居民素质】小区住户素质偏高，住户多为事业有成人士
不足
产证不满两年，税费高。刚交房装修较多
王东风
2019-12-14
特色
【轨道交通】紧靠地铁4号线苏州湾东站
【小区户型】小区主要有叠墅，洋房，高层！
【小区设施】小区设有儿童游乐设施，老人健身器材，散步休息的亭子
【生活配套】小区马路对面就是吾悦广场，万象汇。爱情海购物公园
【房屋品质】小区目前二期7月底交房，小区由融创地产有限公司开发
不足
路面排水沟不是很理想，下雨的时候，路面有少量积水
章亚瑞
2020-05-04
特色
【轨道交通】小区距地铁四号线苏州湾东站150米，小区门口多路公交线路车站，苏嘉杭高速，西环南延，湖底隧道2公里．
【小区户型】主力户型78平，88平，97平113平，125平147平以及170平，
基本都是小高层，洋房和联排。
【生活配套】社区距离吾悦广场50米，万象汇200米。爱琴海400米，吃喝玩乐应有尽有。
不足
小区位于苏州湾核心地段，近地铁和大型商场，导致房屋总价高．
孙宝卫
2020-09-06
房筑帮
特色
【轨道交通】小区200米地铁4号线 苏州湾东站 小区东门口有多量公交车站
【小区户型】小区由叠加 洋房小高层组成 主力户型90平120平140平为主 楼间距大 采光好
【小区设施】小区内部绿化好 容积率低 景观多
【生活配套】小区东门100米 就是吾悅广场 万象汇商场
不足
小区刚刚交房不满二年 税费比较高
耿士超
2020-07-24
特色
【轨道交通】地铁口4号线距离只有200米左右。马路对面有公交车站等。南面是开平路，北面是高新路
【小区户型】小区的产品有叠加别墅，洋房，小高层和大平层！主力面积125平的4房和140平的叠加别墅
【生活配套】小区距离吾悦广场只有50米，距离万象汇也只有150米左右，爱琴海购物公园。吃喝玩乐休闲配套齐全
【房屋品质】中南和融创都是上市公司，建筑质量很好外立面整体看很上档次！
不足
小区刚交房，物业管理有点跟不上！
郑月凤
2020-06-06
特色
【轨道交通】小区距地铁四号线苏州湾东站150米，小区门口多路公交线路车站，苏嘉杭高速，西环南延，湖底隧道2公里．
【小区户型】小区由叠加别墅和洋房及小高层组成，主力户型88平120平125平129平150平楼间距45米采光好。
【生活配套】社区距离吾悦广场50米，万象汇200米。爱琴海400米，吃喝玩乐应有尽有。
不足
小区位于苏州湾核心地段，近地铁和大型商场，导致房屋总价高．
毛窝林
2020-06-06
众置房地产
特色
【轨道交通】小区距地铁四号线苏州湾东站150米，小区门口多路公交线路车站，苏嘉杭高速，西环南延，湖底隧道2公里．
【小区户型】小区由小高层，洋房和叠加组成，主力88平 125平 150平，170平，楼间距45米，釆光好！
【生活配套】社区距离吾悦广场50米，万象汇200米。爱琴海400米，吃喝玩乐应有尽有。
不足
小区位于苏州湾核心地段，近地铁和大型商场，导致房屋总价高．
赵涛
2020-04-13
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台 500米左右地铁四号线
【小区户型】小区由小高层 花园洋房和叠加组成 主推户型 78平 97平 113平 125平 147平 170平 等
【生活配套】小区西边50米是吾悦广场.万象汇购物广场 爱琴海大型购物公园
不足
小区位于苏州湾核心地段 靠近地铁和大型商场 新交房产证不满二
赵太菊
2020-05-01
特色
【小区户型】小区主力户型78.89.94.97.113.125.147.170平小区基本都是小高层
【生活配套】小区向西200米吾悦广场 对面是万象汇 爱情海购物广场 地铁4号线 苏州湾东站
【房屋品质】小区由融创。中南强强联合开发操盘。2019年毛坯交付，小区均为一梯两户 洋房居多 小区高层22层
不足
全毛坯交付 不满2年 税费高
李祖丽
2020-04-29
苏州大宅地产
特色
【轨道交通】小区出来距离地铁四号线出入口步行800米，四号线可换乘二号线，苏州各个区域都可到达
【生活配套】小区西门200米是吾悦广场，里面有永辉超市，一二三楼为商场，吃喝玩乐都有
不足
小区没有社区底商的设计配套，买菜什么的还不是很方便，需要到对面的吾悦广场购买。
账号已注销
2020-04-14
特色
【轨道交通】小区对面就是公交车站台，小区向西400米，苏州湾东站地铁口。
【小区户型】小区洋房为一梯一户，南北通透，主推大户型，126平四房三卫，143平四房三卫，适合改善需求。
【生活配套】向西50米，一路之隔新城吾悦广场和华润万象汇，吃喝玩乐一条龙。
不足
刚交房，不满两年，税费较高。
许海燕
2020-03-24
特色
【轨道交通】向西200米可达地铁4号线苏州湾东站，对面有公交车，可直达苏州市区及观前街等，为您的出行带来便利。
【小区户型】小区由高层、洋房和连排还有叠墅组成，主力户型78平97平113平125平147平170平等
【生活配套】往西200米可达吾悦广场，对面是华润万象汇距离小区，往西500米爱琴海大型购物广场吃喝玩乐应有尽有。
不足
去年刚交房 产证不满2年 税费高 房源少
沈豹
2019-09-18
特色
【小区户型】小区一期是叠加产品，分上叠和下叠，上叠带阁楼，下叠带前后花园和地下室5米挑高可做两层，其它是洋房高层
【小区设施】建筑面积429981平占地：169970平总户数2524绿化率45容积率1.8户型面积77~240平
不足
别墅小区物业费相对高一点，不满两年税费高
李优优
2020-06-24
安居客N+
特色
【轨道交通】小区距离苏州地铁4号线苏州湾站150米，往东三站地到吴江汽车站，往北可直达苏州火车站
【小区户型】小区有小高层，高层，洋房和叠墅组成，主力户型77平88平95平125平和143平为主
不足
小区总价高，不满2年所以税费高
江慧慧
2019-11-28
特色
【轨道交通】距离苏州湾地铁站500米，同苏嘉高速，西环南延。距在建湖底隧道3000米左右。
【小区户型】主力户型78平，88平，97平113平，125平147平以及170平，
基本都是小高层，洋房和联排。
【生活配套】小区西50米就是吾悦广场永辉超市，小区西300米万象汇广场，小区西500米就是爱琴海大型购物公园，
不足
该小区位于苏州湾核心地段，靠近地铁和大型商场，所以相对单价高导致房子总价较高。
账号已注销
2020-07-15
特色
【轨道交通】小区门口公交站台，500米左右地铁四号线
【生活配套】社区距离吾悦广场50米，万象汇200米。爱琴海400米，吃喝玩乐应有尽有。
不足
东边高压线，后期可能会埋入地下
账号已注销
2020-01-04
特色
【小区户型】主力户型78平、88平、97、13、125、147、170平。基本都是小高层、洋房和联排。
【生活配套】小区西边一路之隔就是吾悦广场，南边200百米就是华润万象汇
不足
整体毛坯交付，小区装修垃圾较多。
刘昌川
2019-11-28
特色
【小区户型】小区分为洋房和叠加，77平，89平，143平为洋房，143平为叠加，楼间距45米，采光无遮挡。
【生活配套】西边3公里是东太湖湿地公园，音乐喷泉，小区西边一路之隔是吾悦商场，万象汇商场，爱琴海商场满足日常所需
不足
小区刚交房，税多，装修较多，白天会比较吵。
账号已注销
2019-12-07
特色
【轨道交通】小区门口公交站台，500米左右地铁四号线
【生活配套】对面吾悦广场，500米万象汇
不足
东边高压线，后期可能会埋入地下
陶东泽
2018-01-23
特色
【轨道交通】向西方向200米是4号轨交苏州湾东站3号出口。直达苏州观前街和苏州火车站。
【小区户型】有十栋高层。西边一排与后排。其余都是洋房小高层与叠墅。大面积为主。133、143、175、194。
【其他描述】绿地物业。物业费2.1。物业安保都是半军事化管理。物业服务很好人性化的。
【生活配套】向西50米是吾悦综合广场。负一楼是永辉生鲜超市。柴米油盐。满足日常生活所需。
【房屋品质】中南地产建造。融创销售。500强企业品质有保障。
不足
该小区在苏州湾板块价格都是前列的。刚需人群可望不可及。总价高。改善为主。东边有点靠高压线，雷雨天有安全隐患。
