风华上品花园解读
账号已注销
2019-12-14
特色
【轨道交通】地铁四号线可在石湖东路换乘2号线，可在乐桥换乘1号线。公交站726、777、742等多条线路。
【小区户型】风华上品花园 95平、115平、128平、136平。前面是9层洋房，小区高楼层33层。
【生活配套】一马路之隔就是吾悦广场，永辉超市，苏州湾东站地铁口。周边三大龙头商业 华润凯旋门、爱琴海。
【房屋品质】现在已经全部交房，一期2018年4月份满二。整个小区毛坯交付。
不足
现因交付不久，居住量较少。
姜小林
2020-12-14
快屋房产
特色
【小区户型】高层和多层组成。楼间距80米左右，一梯两户。南北通透，主推115平，适合改善需求
【小区设施】设施齐全，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友
【房屋品质】由苏州城弘房地产开发有限公司建成，总建筑面积217000，总占地面积68292，共计房屋840户
不足
物业费贵，物业管理一般
翟留成
2020-11-27
觅好房房产
特色
【小区户型】本小区主推小户型96平三房一卫户型，总高33层，小户型为中间户，南北半通透，餐厅略微暗些
【生活配套】本小区距离吾悦广场购物中心100米。距离华夏银行260米左右，距离京东购物中心150米
【房屋品质】新城大开发商开发，次新住宅，采用隔音层新工艺。预制结构。双层中空玻璃降噪效果好
不足
小区绿化比较少，草木枯黄
艾万新
2019-10-02
安居客N+
特色
【轨道交通】商圈内拥有地铁四号线，小区北边500米为顾家荡地铁口，南边500米苏州湾地铁口，出行方便。
【小区户型】小区共有18幢，由洋房、小高层、高层组成，95三房一卫、115三房两卫、140四房两卫。
【其他描述】小区物业：苏州新城物业，物业费2.1，小区为品质小区，人车分流，绿化率30%，居住人群素质高。
【生活配套】小区南边步行500米有吾悦广场，吾悦南边一路之隔有万象汇、爱琴海购物广场，生活配套一应俱全
不足
小区最早一批满2年需要2020年3月，增值税高
赵太菊
2020-04-02
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区往南200左右 地铁4号线 苏州湾东站、公交726/777/742等多条路线
【小区户型】【小区户型】95/115/128/138平前排是总高9层洋房、小区高层总高33、楼间距50米、采光好
【小区设施】【设施】小区17幢前面有滑梯 、健身器材等供业主使用
【生活配套】【生活配套】小区南边200米就是吾悦广场 地铁4号线线 永辉超市 华润万像汇 爱情海广场等
不足
毛坯交付 比较吵 小区近学校租户较多
薛兵
2020-07-16
特色
【轨道交通】小区南门250米处为地铁4号线苏州湾东站，小区东北角350处即为地铁4号线顾家荡站，出入苏州十分方便
【生活配套】小区南门对面为吾悦广场，内有星巴克、永辉超市等大型商场，能够满足日常家庭生活。
不足
小区前排与吾悦花园之间楼间距较窄，采光受到一定影响，日照不能全天。
刘欢
2020-10-20
特色
【轨道交通】小区南面200米是地铁四号线苏州湾站，往东4公里是吴江汽车站，出行方便
【小区户型】小区共18栋，主力95平 115平 140平，9栋高层9栋洋房，楼间距50米，釆光好！
【小区设施】小区内17幢前面有小区的滑滑梯和健身器材供业主使用
不足
小区产证不满2年 税费高
鲍正飞
2020-08-20
特色
【轨道交通】100米处有地铁四号线苏州湾东站
【小区户型】小区共18栋楼，主力户型95平，100平，114平，125平和140平。楼间距50米
【生活配套】距离吾悦广场，爱琴海，万象汇500米，800米水秀天地，第九人民医院1公里，永鼎医院2公里，
不足
小区二期未满二年，交易税费高
张留艳
2019-11-30
特色
【轨道交通】出门100米就是四号线苏州湾东 地铁口 出行特别方便
【生活配套】出门100米就是吾悦广场 万象汇购物广场 爱琴海购物公园 休闲购物特别方便
【房屋品质】建造年代2015年
70年产权
塔板结合
小区分为北面高层 南面洋房 外立面全部干挂石材
【居民素质】入住的大部分都是园区上班的 整体素质偏高 对以后小朋友的生活环境也是挺好的
不足
吾悦广场政府规划的就是太湖新城的高档住宅区 人流有点大 未来上班高峰估计会有点堵
张锐
2020-09-17
特色
【轨道交通】小区南门出门左转100米到秋枫街右转200米到达地铁四号线，交通便利
【生活配套】小区南门出门左转100米过一个红绿灯就是吾悦广场，购物方便
不足
小区车位稍微有点紧张，不过这也说明了它的入住率高
江博文
2020-08-06
特色
【轨道交通】100米处有地铁四号线苏州湾东站
【小区户型】小区共18栋楼，主力户型95平，100平，114平，125平和140平。楼间距50米
【生活配套】100米处有吾悦广场，华润万象汇，爱情海广场和实验小学
不足
小区二期未满二年，交易税费高
刘昌川
2019-11-16
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房，主力户型：95平115平140平，楼间距50米，采光无遮挡。
【小区设施】小区人车分流，内部设有儿童游乐场和健身器材，仅供业主使用！
【生活配套】小区南面50米分别是吾悦广场，爱琴海广场，华润万象汇，皆是大型生活购物广场，能满足日常需求！
【居民素质】小区三居室偏多，以家庭为单位居住较多，所以居民素质偏高!
不足
新小区不满二税费偏高，新房装修人数较多，白天会有点吵，
杜丹
2020-07-16
鼎煌房产
特色
【轨道交通】小区南面200米是地铁四号线苏州湾站，往东4公里是吴江汽车站，出行方便
【小区户型】小区共18栋，主力95平 115平 140平，9栋高层9栋洋房，楼间距50米，釆光好！
【小区设施】小区内17幢前面有小区的滑滑梯和健身器材供业主使用
不足
小区产证示满2年 税费高
陈雪儿
2019-12-05
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透！主力大户型，95小三房，115平三房，120平四房，和132平4房为主！
【其他描述】新城物业管理自己的物业，物业费2.1元每平．
【小区设施】小区内有儿童游乐场和健身器材 供业主使用！
【生活配套】小区南面50米就是吾悦购物广场，华润万象汇，爱情海！
不足
小区产证不满二年，税费高。
季文慧
2019-10-27
特色
【轨道交通】小区向南100米是地铁四号线地铁4号线往火车站 往东5公里吴江汽车站
【小区户型】小区均为一梯四户 南北通透 主力大户型 95小三房 115平三房 120平四房 和132平4房为主
【小区设施】小区内有儿童游乐场和健身器材 供业主使用
【生活配套】小区南边不行500米有吾悦广场 万象汇 爱情海购物广场 生活彭涛一应俱全
不足
小区不满二年税费高 毛坯交付比较吵 租客多
毛窝林
2020-05-07
众置房地产
特色
【小区户型】小区共18栋，主力95平 115平 140平，9栋高层9栋洋房，楼间距50米，釆光好！
【生活配套】小区北门向西200米就是大型生活广场水秀天地 里面包含大型超市 购物广场 喜来客电影城 各类特色餐饮
不足
小区目前产证不满2年 税费很高
账号已注销
2019-12-13
特色
【轨道交通】湾上风华南门左拐再右拐，到地铁，公交距离500米。小区位置离商业距离500米。
【小区户型】湾上风华主要做小户型3室2厅户型，高层，楼间距50米，采光刺眼
不足
小区环境优美，人车分流，价格微贵
江慧慧
2019-11-16
特色
【轨道交通】小区东边300米苏州湾东地铁站，东南1000米左右松陵大道地铁站。
【小区户型】小区主力户型，95平98平三房一卫，124平135平143平洋房四房两卫。
【生活配套】小区东边300米就是吾悦广场，南边500米红星爱琴海购物公园，小区东南500米就是万象汇广场，
不足
小区交房时间较晚，目前产证基本没有满二的，税费较高。
李德银
2019-10-06
念成房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透！主力大户型，95小三房，115平三房，120平四房，和132平4房为主！
【居民素质】小区老人孩子比较多，多为一家三代为主，居民素质高，居住气氛浓厚
不足
小区外围车位紧张，访客不太好停车！有待物业调整
王明明
2019-07-20
特色
【轨道交通】距离轨道交通4号线300米苏州湾东站
【小区户型】主卖户型115 三室两厅两卫 三房朝南 南北通透
【小区设施】车位占比1:1 小区内有健身设备
【生活配套】步行100米就能到吾悦广场 永辉超市
不足
小区整体交房晚，不满两年，税费高
