风华上品花园解读
常妲妲
2020-09-16
特色
【轨道交通】出小区南门200米是地铁4号线苏州湾东站，小区往北200米是地铁4号线顾家荡站，门口有多路公交路线
【小区户型】本小区一共18幢楼，共9幢洋房，9幢高层，楼幢分布十分合理，前低后高不挡光，楼间距大。
【小区设施】小区内有多处凉亭，休息区，儿童游乐场，和健身器材，供业主休闲娱乐使用。
【生活配套】小区向南200米有新城吾悦广场，爱琴海购物公园，万象汇商场，吃喝玩乐，休闲购物十分便利。
不足
1本小区为毛坯交房，后期装修吵闹
2本小区年限短，大部分产证不满两年，税费较高
朱其苗
2020-07-11
特色
【轨道交通】距离苏州湾东地铁站100米。往顾家荡地铁口150米。往东到达吴江汽车站，向北是高新路西侧230省道
【小区户型】小区共18栋主力95平，115平，140平。九栋高层，九栋洋房，楼间距50米，采光十足。
【小区设施】小区内有多处凉亭，休息区，儿童游乐园和健身器材供业主使用。
【生活配套】本小区附近100米有大型商场，吾悦广场，有美食街，购物商场。
【房屋品质】有大品牌开发商新城操盘，18年5月份六月份到18年年底开始交房，交房为毛坯交房，有洋房和高层两个项目
不足
毛坯交房，后期装修有吵闹，小区产证不满两年，税费高。
阴聪品
2020-06-29
吉屋房产
特色
【轨道交通】小区商圈内拥有地铁四号线，小区北边500米为顾家荡站，南边500米苏州湾东站口出行非常方便
【小区户型】95平小三房 115平三房 139平洋房.都是双阳台高层楼间距50米，采光无遮挡
【小区设施】小区环境很好，儿童娱乐设施齐全，有多个凉亭可供业主休息，小区车位配比充足，地上有临时停车位
【生活配套】小区出门就是五月广场商圈生活非常方便，往南有万象汇商场和爱琴海商场，小区位于苏州湾临近三大商业广场。
【居民素质】小区老人孩子比较多，多为一家三代为主，居民素质高，居住气氛浓厚
不足
小区产证不满两年，税费高，毛坯交房较多，后期装修有点吵。
方笑
2020-12-12
特色
【轨道交通】距离四号线苏州湾东站130米，顾家荡站150米，双地铁站出行十分方便
【小区户型】小区南北通透，主推小户型，95平，三室二厅一卫，主力户型，适合刚需客户
【小区设施】小区中间为900平的大草坪，草坪周围有儿童游乐设施，还有健身器械供业主使用
【生活配套】小区南门出来就是吾悦广场，生活购物十分方便，再往南一个路口就是华润万象汇和爱琴海大型购物商场
不足
产证不满两年，税费高。此小区为毛胚交房，后期装修较吵，另该小区租客较多。
王帆
2020-07-24
特色
【轨道交通】小区南门出门一百米，地铁四号线苏州湾东站，小区往北一百米，地铁四号线顾家荡站，西门200米主干道
【小区户型】主力户型是95平115平高层，洋房是123平和138平的洋房。楼间距50米。采光好
【小区设施】小区内部有多处凉亭，儿童乐园，休息区，健身器材供业主使用
【生活配套】出门一百米就是吾悦广场，再往南有华润万象汇，爱琴海购物广场，周边吃喝玩乐应有尽有！
【居民素质】小区入住率大约百分之30，租户占比多一些，小区住户和租户到傍晚会出来坐一坐，一些邻居会一起聊聊天。
不足
部分房屋未满二年，税高，毛坯交付。
于超阳
2020-07-25
特色
【轨道交通】距离苏州湾东地铁站100米。往顾家荡地铁口150米。往东到达吴江汽车站，向北是高新路西侧230省道
【小区户型】小区共18栋，主力95平 115平 140平，9栋高层9栋洋房，楼间距50米，釆光好！
【小区设施】小区内有多处凉亭，休息区，儿童游乐园和健身器材供业主使用。
【生活配套】本小区附近100米有大型商场，吾悦广场，有美食街，购物商场。
【房屋品质】有大品牌开发商新城操盘，18年5月份六月份到18年年底开始交房，交房为毛坯交房，有洋房和高层两个项目
不足
毛坯交房，后期装修有吵闹，小区产证不满两年，税费高。
王倩
2020-07-03
特色
【轨道交通】小区南门200米就是地铁4号线苏州湾东站，可以直接乘4号线到观前街火车站。
【小区户型】小区共18栋房子，主力户型95平115平125平的洋房和140平的洋房和小高层
【小区设施】小区中间有900平的大草坪，草坪周围有儿童游乐设施，小区16幢南面有一个凉亭
【生活配套】小区南门出来就是吾悦广场，永辉超市满足生活所需，华润万象汇和爱琴海购物公园。
不足
小区目前不部分的房子不满二年，税费高一下。整个小区都是毛坯交付的。
章亚瑞
2020-04-07
特色
【轨道交通】距离苏州湾东地铁站130米，顾家荡地铁站150米，北面是高新路西侧230省道，北通苏州各区出行方便。
【小区户型】小区共18栋主力，95平115平140平9栋高层，9栋洋房，楼间距50米，采光十足。
【小区设施】小区内有多处凉亭休息区，儿童游乐场和健身器材供业主使用。
【生活配套】小区出门就是五月广场商圈生活非常方便，往南有万象汇商场和爱琴海商场，小区位于苏州湾临近三大商业广场。
【房屋品质】由大品牌开发商新城操盘，18年5月份6月份到18年年底开始交房，交房为毛坯交房，有洋房和高层两个项目
不足
小区产证不满两年，税费高，毛坯交房较多，后期装修有点吵。
陆卫华
2020-07-04
顺佳房地产
特色
【轨道交通】小区向南100米是地铁四号线，地铁4号线通往火车站，往东5公里是吴江汽车站
【小区户型】小区分为高层和洋房，主力户型：95平115平140平，楼间距50米，采光无遮挡。
【小区设施】小区内有露天儿童游乐场所和健身器材可供业主免费使用
【生活配套】小区南面50米分别是吾悦广场，爱琴海广场，华润万象汇，皆是大型生活购物广场，能满足日常需求！
【居民素质】小区三居室偏多，以家庭为单位居住较多，所以居民素质偏高!
不足
小区产证不满两年，税费高，毛坯交房较多，后期装修有点吵。
章海英
2020-08-25
觅好房房产
特色
【轨道交通】小区南门走700米就可到达地铁四号线苏州湾站，终点站为吴江汽车站中间可换乘2，3，1.往市区园区方便
【小区户型】户型有138，4/2/2，115平3/2/2，96平3/2/1，洋房，高层，小高层，楼间距50米以上
【小区设施】有两处游乐园，可供儿童娱乐。车位比1-1.1,一共1526个车位
【生活配套】出门就是吾悦，爱琴海，万象汇三大商场，一路之隔就是苏州湾实验小学，幼儿园，中学，距离九院2公里
不足
小区绿化仅有百分之30，目前入住率低，得房率一般，
朱树云
2022-01-18
特色
【轨道交通】距离地铁站1500米，距离公交车站1000米
【居民素质】小区老人小孩会相对比较多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子!距住氛围浓厚!
不足
小区停车位不足!娱乐场所不多!
周和峰
2021-03-17
觅好房房产
特色
【轨道交通】小区南门出去两百米就是四号线苏州湾东站，可直接去市区，自己驾车的话往西走到苏震桃公路转环线。
【小区户型】小区共18幢房子，主力户型为95平、115平、125平和140平，其中有九栋洋房楼间距在五十米左右
【小区设施】小区内有个九百平的大草坪，周围有儿童游乐设施，小区内设有多处凉亭健身器材。
【生活配套】小区南门出来就是吾悦广场，还有爱琴海万象汇等大型商业广场，满足吃喝玩乐各种需求。
不足
小区是毛坯交付的，入住率暂时还不是很高后期装修可能会吵闹
季冬枚
2020-09-16
特色
【轨道交通】距离4号地铁线苏州湾东站500米，
【小区户型】小区共18幢，主力户型为95平刚需户型，适合刚需，总价低，前排9幢洋房，适合改善需求。
【小区设施】小区正中心有200平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向南500米有新城吾悦广场，对面有华润万象汇，爱琴海等商业综合体，特别适合亲子购物。
【房屋品质】16年统一毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区电动车乱放，容易造成安全隐患
徐天荣
2020-09-13
特色
【小区户型】小区共18幢，主力户型为95平刚需户型，适合刚需，总价低，前排9幢洋房，适合改善需求。
【小区设施】小区内部有多处凉亭，休息区，健身器材，中间有约900平大草坪。
【生活配套】小区南200米左右有4号线苏州湾地铁站，800米内有爱情海、吾悦、万象汇三大商圈。
【房屋品质】由地产20强新城操盘开发，统一为毛坯交付，分洋房高层两种产品。
不足
统一毛坯交付，后期装修嘈杂声影响，部分产证不满二，税费高
张小琴
2020-08-16
天弘
特色
【小区户型】湾上风华小区一共18幢。由6幢洋房，5幢小高层,7幢高层组成，整体布局合理呈阶梯式分布，不影响采光。
【小区设施】小区内部由儿童滑滑梯，草坪，凉亭，休息长椅，健身器材供业主免费使用，设计合理，人车分离，安全安心
【生活配套】小区一公里范围有四个大型商业广场，吾悦，万象汇，水秀，爱情海。三公里范围有吴江第九人民医院
不足
自住率不高，租户较多，
黄玉琴
2020-07-30
新房网
特色
【轨道交通】距离四号线苏州湾东站130米，顾家荡站150米，双地铁站出行十分方便
【小区户型】整个小区共18幢，分为高层和洋房，主力户型95平，115平，140平，楼间距50米，采光好
【小区设施】小区中间为900平的大草坪，草坪周围有儿童游乐设施，还有健身器械供业主使用
【生活配套】小区南门出来就是吾悦广场，生活购物十分方便，再往南一个路口就是华润万象汇和爱琴海大型购物商场
不足
产证不满两年，税费高
陈锁
2020-07-20
太行屋不动产
特色
【轨道交通】小区北门向南100米处有地铁四号线。往东过五站到达吴江汽车站。
【小区户型】主力户型是高层95平米，99平米，115平米，洋房125和140平米，楼间距50米，采光很好
【小区设施】小区内有儿童游乐场和健身器材。供业主使用。
【生活配套】本小区附近100米有大型商场吾悦广场。有美食街。有购物广场。
不足
小区不满二，税费比较高，
袁洪锋
2020-06-15
特色
【轨道交通】小区南面300米就是苏州湾东地铁站，地铁站边上就是719、726、742等多路公交
【小区户型】小区户型分别为95/100/113/126/138平从三房一卫到4房两卫，户型都很齐全，共18幢。
【小区设施】小区内17幢前面有小区的滑滑梯和健身器材供业主使用
【生活配套】小区南面50米就是吾悦购物广场，华润万象汇，爱情海！
【居民素质】由于靠地铁和商场比较近，大都是年轻上班族居多，住户素质相对比较高！
不足
小区产证不满2年 税费高
账号已注销
2020-04-19
特色
【轨道交通】距离地铁四号线苏州湾东站130米，顾家荡站150米。双地铁站，出行十分方便。
【小区户型】整个小区共18幢，分为高层和洋房，主力户型为95平115平高层，123平138平洋房。楼间距50米。
【小区设施】小区中间为900平的大草坪，草坪周围有儿童游乐设施，还有健身器械供业主使用。
【生活配套】小区南门出来就是吾悦广场，生活购物十分方便，再往南一个路口为华润万象汇和爱情海大型购物商场。
不足
产证没有满二年，税费高。装修多，白天噪音大。
董臣
2020-04-19
特色
【轨道交通】距离苏州湾东地铁站130米，顾家荡地铁站150米，北面是高新路，西侧230省道，北通苏州各区出行方便
【小区户型】小区共有18幢，由洋房、小高层、高层组成，95三房一卫、115三房两卫、140四房两卫。
【小区设施】小区内部有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、等娱乐设施，很多小朋友周末在此玩耍交朋友互信交流学习
【生活配套】小区出门就是吾悦广场商圈，生活非常方便，往南有万象汇商场，和爱情海商场，小区位于苏州湾临近3大商业。
【居民素质】由于靠地铁和商场比较近，大都是年轻上班族居多，住户素质相对比较高！
不足
小区产证不满2年 税费高