风华上品花园解读
洪娇娇
2021-04-07
快屋房产
特色
【轨道交通】小区南门200米有地铁四号线苏州湾东站，小区西门口公交站台有多条公交线经过
【小区户型】小区由高层和洋房组成，主力95平，115平，125平和140平，楼间距大采光佳
【小区设施】小区内有中央景观花园，儿童游乐场，塑胶跑道，有室内健身器材
【生活配套】小区南门200米有吾悦广场，万象汇，爱琴海三大商城，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区品质高，相对周边小区价格要高点
袁启云
2020-07-05
特色
【轨道交通】小区南门出门一百米，地铁四号线苏州湾东站，小区往北一百米，地铁四号线顾家荡站，西门200米主干道
【小区户型】小区共18幢，主力面积，高层95，115，140平，洋房126，138平，楼间距五十米，采光无遮挡
【小区设施】小区内部有多处凉亭，儿童乐园，休息区，健身器材供业主使用
【生活配套】出门一百米就是吾悦广场，再往南有华润万象汇，爱琴海购物广场，周边吃喝玩乐应有尽有！
不足
部分房屋未满二年，税高，毛坯交付，装修声音较大
殷兰
2020-10-06
快屋房产
特色
【小区户型】小区南北通透共18幢，主力户型95平3房2厅1卫户型，适合刚需客户，总价低前排9幢洋房，适合改善需求
【其他描述】小区物业费2.1元一平，价格非常合理。
【居民素质】居民素质非常好，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住气氛浓厚。
不足
低楼层采光不是很好，靠路边可能会有点吵。
王清印
2020-07-27
特色
【轨道交通】距离苏州湾东地铁站100米。往顾家荡地铁口150米。往东到达吴江汽车站，向北是高新路西侧230省道
【小区户型】小区共18幢，主力面积，高层95，115，140平，洋房126，138平，楼间距五十米，采光无遮挡
【小区设施】小区内有多处凉亭，休息区，儿童游乐园和健身器材供业主使用。
【生活配套】本小区附近100米有大型商场，吾悦广场，有美食街，购物商场。
【房屋品质】有大品牌开发商新城操盘，18年5月份六月份到18年年底开始交房，交房为毛坯交房，有洋房和高层两个项目
不足
毛坯交房，后期装修有吵闹，小区产证不满两年，税费高。
郑月凤
2020-06-06
特色
【轨道交通】小区商圈内拥有地铁四号线，小区北边500米为顾家荡站，南边500米苏州湾东站口出行非常方便
【小区户型】此小区共18栋，9栋高层9栋洋房，高层总高33，主力户型95、115、139平，楼间距50米采光良好
【小区设施】小区内设有多处景观休息凉亭散步累了可以歇歇，还有儿童游乐场和健身塑胶跑道供业主健身娱乐休闲
【生活配套】小区位置位于商业中心，东南面吾悦广场，万象汇，爱琴海购物广场离小区步行300米距离，离九院大概2公里
不足
小区交房时间较晚，一期部分2020年3月满二，其余基本上没有满二，税费高，小区租户也比较多
李霞
2021-02-24
特色
【小区户型】小区分9栋高层9栋洋房，主推95平 115平和140平 户型正气 南北通透
【其他描述】苏州新城物业管理有限公司;物业费：2.1元/㎡
【小区设施】小区内绿化很好，设有儿童游乐场和去健器材，小朋友们放学后在此嬉戏玩耍
【生活配套】小区南面50米左右是三大一站式商场，吾悦广场 万象汇和爱琴海购物公园 出行购物很方便
不足
不足之处就是产证不满两年
魏婷婷
2020-09-09
特色
【轨道交通】小区南门出去200米就是地铁四号线苏州湾东站可以直接通往市区。
【小区户型】小区共18幢，分为高层和洋房，主力户型有95平，115平，140平，楼间距50米，采光好
【小区设施】小区有900平的大草坪，周边有儿童设施，小区内建有多处凉亭，健身器材。
【生活配套】小区南门出来就是吾悦广场，生活十分方便，在往南有爱情海，万象汇，集休闲娱乐为一体。
不足
小区附近配套好，吸引了挺多的外来人口租房
魏双
2020-09-07
特色
【轨道交通】小区南门100米处就是地铁四号线苏州湾东站
【小区户型】小区共15幢，主力户型是95 115 140平，9栋高层，9栋洋房，楼间距50米，采光好。
【生活配套】小区南门100米就是吾悦广场 万象汇 爱琴海
不足
小区二期大多不满二，交易税高，入住率不高
李金怀
2020-08-15
天弘
特色
【轨道交通】距离地铁4号线500米，可通往观前街，苏州火车站，门口就是公交车站通往吴江汽车站
【小区设施】小区里面有凉亭、有健身跑道、有小孩子玩的小游乐场、还有老年人健身的设施。
【生活配套】距离吾悦广场，爱琴海，万象汇500米，800米水秀天地，第九人民医院1公里，永鼎医院2公里，
【房屋品质】2017年开始交房，房屋品质还不错没有听说有什么质量问题，地下室防潮防水都挺好的
不足
小区入住率不高，小区内娱乐运动设施配套不是很齐全
吴剑峰
2020-05-25
芫家房产
特色
【轨道交通】小区商圈内拥有地铁四号线，小区北边500米为顾家荡站，南边500米苏州湾东站口出行非常方便
【小区户型】小区共18栋主力，以95、115、140平9幢高层，9幢为洋房，楼间距为50米左右，采光条件非常好.
【小区设施】小区内设有多处景观休息凉亭散步累了可以歇歇，还有儿童游乐场和健身塑胶跑道供业主健身娱乐休闲
【生活配套】小区位置位于商业中心，东南面吾悦广场，万象汇，爱琴海购物广场离小区步行300米距离，离九院大概2公里
不足
小区交房时间较晚，一期部分2020年3月满二，其余基本上没有满二，税费高，小区租户也比较多
王海湄
2021-07-06
特色
【小区户型】小区有洋房与高层组成，共有18幢房屋，主力户型95/115/125/143平
【其他描述】物业是:湾上风华物业.物业费：2元/平米/月
不足
小区南面一公里是吾悦广场，爱琴海，万象汇三大商圈。南面三公里是第九人民医院。东面两公里是永鼎医院。
任爱丽
2020-04-01
慧乐居房产
特色
【轨道交通】小区北门向南100米处有地铁4号线，往东过5站到达吴江汽车站，向北站别经苏州火车站，高铁站！
【小区户型】主力户型高层95平99平115平140平，洋房125平168平，楼间距40米，采光良好。
【小区设施】小区内部有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、等娱乐设施，很多小朋友周末在此玩耍交朋友互信交流学习
【生活配套】小区南面50米就是吾悦购物广场，华润万象汇，爱情海！
【居民素质】小区三居室偏多，以家庭为单位居住较多，所以居民素质偏高!
不足
现因交付不久，居住量较少。
施群群
2021-06-11
安居客N+
特色
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，小户型98平，适合刚需人群。楼间距大，采光无遮挡
【小区设施】小区18栋前面有儿童的游乐场所儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，车位配比合适，基本一家以个车位。
【生活配套】从小区出发到吾悦广场，很近，吾悦广场对面是万象汇，边上是爱琴海，三个大商场连在一起。
不足
里面的住户比较多，基本都是业主自住。
刘红明
2020-07-22
优品屋房产
特色
【轨道交通】小区北门向南100米处有地铁4号线，往东过5站到达吴江汽车站，向北分别经苏州火车站，高铁站！
【小区户型】主力户型是95平115平高层，洋房是123平和138平的洋房。楼间距50米。采光好
【小区设施】小区内有儿童游乐场和健身器材，供业主使用
【生活配套】本小区附近100米有大型商场吾悦广场，有美食街，购物商场
【居民素质】由于靠地铁和商场比较近，大都是年轻上班族居多，住户素质相对比较高
不足
小区外围车位紧张，访客不太好停车！有待物业调整
孙旭
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区南面300米就是苏州湾东地铁站，地铁站边上就是719、726、742等多路公交
【小区户型】此小区共18栋，9栋高层9栋洋房，高层总高33，主力户型95、115、139平，楼间距50米采光良好
【小区设施】小区内有露天儿童游乐场所和健身器材可供业主免费使用
【生活配套】小区东南方向200米就是吾悦广场，300米就是华润万象汇商场，南面300米爱琴海商业广场
不足
小区交房时间较晚，小区一期已经满二，二期还不满二，税费高；靠近地铁，租客多
黎美林
2021-06-01
特色
【轨道交通】出小区1000米就有四号地铁，出行苏州非常方便省事。
【小区设施】小区中心有500平米的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯跷跷板
等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍交
【生活配套】离小区1000米，前面有吾悦广场，万象汇，爱琴海这些大商圈，生活便捷
不足
房子总价高，因为不满2年税费高
耿士超
2020-07-24
特色
【轨道交通】小区南门出门一百米，地铁四号线苏州湾东站，小区往北一百米，地铁四号线顾家荡站，西门200米主干道
【小区户型】小区共18栋房子，主力户型95平115平125平的洋房和140平的洋房和小高层
【小区设施】小区内部有多处凉亭，儿童乐园，休息区，健身器材供业主使用
【生活配套】出门一百米就是吾悦广场，再往南有华润万象汇，爱琴海购物广场，周边吃喝玩乐应有尽有！
不足
部分房屋未满二年，税高，毛坯交付，装修声音较大
蒋明利
2020-07-22
特色
【轨道交通】小区南门200米就是地铁4号线苏州湾东站，可以直接乘4号线到观前街火车站。
【小区户型】主力户型是高层95平的115平 洋房125平和140平的，楼间距50米，采光很好
【小区设施】小区中间有900平的大草坪，草坪周围有儿童游乐设施，小区16幢南面有一个凉亭
【生活配套】小区南门出来就是吾悦广场，永辉超市满足生活所需，华润万象汇和爱琴海购物公园。
不足
小区目前不部分的房子不满二年，税费高一下。整个小区都是毛坯交付的。
胡泳
2020-06-16
特色
【轨道交通】距离苏州湾东地铁站130米，顾家荡地铁站150米，北面是高新路西侧230省道，北通苏州各区出行方便。
【小区户型】小区共18栋主力，以95、115、140平9幢高层，9幢为洋房，楼间距为50米左右，采光条件非常好.
【小区设施】小区内有多处凉亭休息区，儿童游乐场和健身器材供业主使用。
【生活配套】小区出门就是五月广场商圈生活非常方便，往南有万象汇商场和爱琴海商场，小区位于苏州湾临近三大商业广场。
【房屋品质】由大品牌开发商新城操盘，18年5月份6月份到18年年底开始交房，交房为毛坯交房，有洋房和高层两个项目
不足
小区产证不满两年，税费高，毛坯交房较多，后期装修有点吵。
谭小丽
2019-08-04
特色
【小区户型】小区共18栋，主力95平 115平 140平，9栋高层9栋洋房，楼间距50米，釆光好！
【其他描述】新城物业管理自己的物业，物业费2.1元每平．
【小区设施】小区内有儿童游乐场和健身器材 供业主使用！
【生活配套】小区南面50米就是吾悦购物广场，华润万象汇，爱情海！
不足
小区产证不满二年，税费高。
