- 虎阜花园
- 23548 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 清塘路333号
- 苏州市斜港置业有限公司
- 苏州金虎物业服务有限公司
小区概述
- 虎阜花园苏州市姑苏区清塘路333号，属于虎丘板块。小区是由苏州市斜港置业有限公司开发的。小区的房屋类型属于多层商品房住宅，产权年限为70年。小区的总建筑面积为97792㎡，共1920户，绿化率为40％。
小区优缺点
优点- 小区距蒲庵路公交站仅200米，居民公交出行十分方便
- 苏州市路北中心幼儿园距小区仅100米，居民孩子上学十分方便
- 小区内绿化率较高为40%，环境雅致，适宜居住
缺点- 小区为拆迁房，出租率较高，人员较杂
- 小区停车位配比不足，容易出现找不到停车位的情况
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
378米
步行至地铁
111个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距地铁2号线山塘街站1.6公里，距地铁4号线苏锦站1.6公里，居民可以前去乘坐地铁出行。
公交：小区1公里内有蒲庵路公交站、虎阜大桥公交站、塔影河桥公交站、山塘街半塘公交站、山塘街公交站，途径路线有32路、816路、949路、10路、6路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区北门南行500米为北环快速路，小区距清塘路仅20米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.8
初中
8.6
31个
附近幼儿园
25个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育配套资源较为充足，有苏州市路北中心幼儿园、虎丘中心幼儿园、明星小学等。
1、苏州市路北中心幼儿园距小区仅100米，学校的校区环境很好，课外活动丰富多样。
2、虎丘中心幼儿园距小区仅800米，该校拥有先进的办学理念、丰厚的文化底蕴、优质的办学资源。
3、明星小学距小区仅300米，学校老师认真负责。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率达40%，绿植数量较多，种类较丰富。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区的建筑物以多层为主，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以白色和灰色为主，小区建筑采用防水材料，防水效果好，品质有保障，隔音效果好。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区的总建筑面积为97792㎡，共1920户，小区楼栋层高有1层-5层。小区有一居至五居户型，其中一居户型面积为46㎡-47㎡，二居户型面积为38㎡-54㎡，三居户型面积为68㎡-137㎡，四居户型面积为190㎡，五居户型面积为130㎡-194㎡。小区楼间距较宽，采光良好。
出入口
小区共有1个主出入口，为北门，临近清塘路，居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3414户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区的中心区域建设有景色别致的花园，能够为居民展现各具特色的四季美景，让人流连忘返。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，经过专业培训，比较专业。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。
安保
小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区安保系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是苏州市斜港置业有限公司，办公地址位于苏州市吴中区龙西路287号12幢，联系电话是0512-65689095。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有锡兴源、华润万家、上海如海超市等。
1、锡兴源距小区仅700米，菜馆内的美食种类丰富，物美价廉，满足居民外出就餐的需求。
2、华润万家距小区1.2公里，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。
3、上海如海超市距小区仅400米，居民可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有平江医院、留园街道社区卫生服务中心、苏州市立医院北区等。
1、平江医院距小区1.1公里，是一家比较专业的医院，有多名资历较深的教授医生。
2、留园街道社区卫生服务中心距小区仅900米，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、苏州市立医院北区距小区1.5公里，也是一家比较专业的医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有德济堂药房、中国银行、苏站路农贸市场等。
1、德济堂药房距小区仅100米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
2、中国银行距小区仅700米，基本可以满足居民办理银行业务的需求，十分方便。
3、苏站路农贸市场距小区1.1公里，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有中国南社纪念馆、定园、李鸿章祠等。
1、中国南社纪念馆距小区仅500米，非常适合在周末与家人同游。
2、定园距小区仅900米，距小区不远，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
3、李鸿章祠距小区仅800米，也是居民闲暇时间的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有牧歌KTV、橙天嘉禾影城、阳光天堂休闲浴场等。
1、牧歌KTV距小区2.4公里，距小区不远，是居民K歌放松的好去处。
2、橙天嘉禾影城距小区1.9公里，也是居民在闲暇时间放松心情的不错选择。
3、阳光天堂休闲浴场距小区仅500米，也是居民放松身心的好去处。
虎阜花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
23689元/㎡
0.37%
02-11
23716元/㎡
0.11%
02-18
23709元/㎡
0.03%
02-25
23824元/㎡
0.49%
03-03
23974元/㎡
0.63%
03-10
24087元/㎡
0.47%
03-17
24236元/㎡
0.62%
03-24
24067元/㎡
0.7%
03-31
23899元/㎡
0.7%
04-07
23796元/㎡
0.43%
04-14
23594元/㎡
0.85%
04-21
23548元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
26587元/㎡
5.61%
2023-06
25938元/㎡
7.23%
2023-07
25980元/㎡
8.17%
2023-08
26539元/㎡
5.98%
2023-09
26944元/㎡
2.87%
2023-10
25866元/㎡
6.61%
2023-11
25825元/㎡
7.86%
2023-12
24973元/㎡
11.56%
2024-01
23852元/㎡
13.91%
2024-02
23766元/㎡
13.22%
2024-03
24067元/㎡
12.54%
2024-04
23548元/㎡
11.96%
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