建发独墅湾(别墅)解读
刘春红
2021-11-11
家捷房产
特色
【轨道交通】小区北边300米是地铁2号线独墅湖南站，西面50米是公交站台，有120、557、556路公交车出行。
【小区户型】本小区主要有小高层三房，叠加别墅135-260平，东西合院，南北联排以及双拼类独栋等大户型组成
【小区设施】小区内部苏式园林风格内部道路优美惬意儿童游乐设施在西门北侧绿化景观带自带地下停车位。
【生活配套】小区西边100米是尹山湖商业街。附近两公里也有阳光天地商业街，欧尚超市这些配套满足业主购物需求。
不足
小区西侧靠近东方大道，噪音稍微有点大，西北角有一个中国石化加油站，属于厌恶设施
汪文聪
2022-05-08
久合盛房产
特色
【轨道交通】出小区北门和西门140米左右都有公交车站牌，可到达市区及各大乡镇。
【小区户型】小区为一梯二户，上中下三层叠加，南北通透。主推下叠加，250平，4房二厅三卫。
【生活配套】出小区往西300米就是沙州湖公园，向东2公里是万达购物广场。离市区6公里，出行方便。
【居民素质】小区租户较少，业主自住的较多，业主都是高素质的精英人士，邻里和睦，团结友爱！
不足
小区夏天蚊虫多，别墅区没有健身器材。
陈圆圆
2021-12-14
特色
【轨道交通】小区北边300米是地铁2号线独墅湖南站，附近也有多辆公交停靠，方便业主出行，安全快捷。
【小区户型】小区主力户型叠加别墅140—200平，下叠带40平左右花园，上叠带30平左右阁楼
【小区设施】小区北边高层区有儿童滑滑梯，小孩放学后可以在里面玩耍，有游泳池，喜欢游泳的年轻人空余时间可以去玩
【生活配套】小区西边100米是尹山湖商业街，附近2公里也有，阳光天地商业街，欧尚超市，这些配套满足业主购物需求。
不足
小区的不足是价格较高
彭强
2021-05-01
宏然达
特色
【轨道交通】小区往北650米是地铁2号线独墅湖南站，2号线到达盘蠡路经过7个站点可换乘3号线。门口有120路公交
【小区户型】小区由别墅和高层组合而成，1-123幢为别墅产品，其余12幢高层住宅，有别墅产品，楼间距宽采光充足
【小区设施】小区北边高层区有儿童滑滑梯，小孩放学后可以在里面玩耍，有游泳池，喜欢游泳的年轻人空余时间可以去玩
【居民素质】居民素质较高，都是园区上班的高学历白领，企业家，以及企业高管，也有刚刚毕业的大学生，闲杂人员不可进入
不足
小区目前出租客比较多，小区附近西北角有一个加油站。
账号已注销
2022-05-17
特色
【轨道交通】小区北边300米是地铁2号线东方大道站，附近也有多辆公交停靠，方便业主出行，安全快捷。.
【小区户型】小区由别墅和高层组合而成，1-123幢为别墅产品，其余12幢高层住宅，有别墅产品，楼间距宽采光充足.
【小区设施】小区有花园 误乐 儿童乐园 绿化率非常高.
【生活配套】小区西边100米是尹山湖商业街，附近2公里也有，阳光天地商业街，欧尚超市，这些配套满足业主购物需求。
不足
小区近东方大道加油站旁
郭佳豪
2021-05-21
特色
【轨道交通】日常交通可以坐地铁，出门就是2号线独墅湖南站，2号口，来回换乘非常感谢。
【小区户型】户型宽阔，南北通透，采光好，日照充足，楼间距非常大。
【生活配套】旁边就是爱琴海，距离仅仅三百米，购物便利
【居民素质】住户苏州高，住户大多都是20-40岁的人们，邻里之间和睦相处，非常包容
不足
小区的不足是价格较高
王霄
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区300米是地铁二号线独墅湖南站，坐车可达园区姑苏、新区。交通较为便捷
【小区户型】小区主要是联排别墅和叠加别墅，联排别墅自带小院。下叠带有40平的花园，上叠带有30平左右的阁楼。
【小区设施】小区内部苏式园林风格内部道路优美惬意儿童游乐设施在西门北侧绿化景观带自带地下停车位。
【生活配套】医院:独墅湖生态公园474米，橙狮悦动篮球公园757米，小区对面就是爱情海购物中心，满足正常生活需求
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高 车位紧张
陈红
2021-08-26
星链房地产
特色
【轨道交通】小区北面800米左右是轨道交通二号线的独墅湖南站，200米左右有公交站台，方便出行
【小区户型】小区主要有三房的小高层，主推叠加别墅135-260平，东西向合院，南北的联排以及双拼别墅，
【小区设施】中式园林风格的小区，人车分流，地上有访客车位，停车方便，自带娱乐设施
【生活配套】小区有娱乐购物一体的邻里中心，小区出门就有超市、菜场、餐馆。往西200米左右有爱琴海购物公园
不足
小区靠近东方大道，高峰期出行会有点堵
渠敬灿
2021-07-31
星链房地产
特色
【轨道交通】小区300米是地铁二号线独墅湖南站，坐车可达园区姑苏、新区。交通较为便捷
【小区户型】本小区主要有小高层三房，叠加别墅135-260平，东西合院，南北联排以及双拼类独栋等大户型组成
【小区设施】小区内部苏式园林风格，绿化极其考究，小区自带地下停车位，车位比1：1
【生活配套】小区自带商业，有儿童游乐场，向西100米是爱琴海，吃喝玩乐购一应俱全，可满足基本生活
不足
靠近东方大道，商业隔壁是加油站
梁啸
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区北面300米就是地铁二号线，独墅湖南站
【小区户型】小区有联排，叠加别墅和小高层组成，主力户型是叠加别墅，134-266平
【小区设施】小区内部苏式园林风格打造绿化高，小区自带地下停车位
【生活配套】小区西边100米尹山湖商业街
【房屋品质】福建品牌开发商，园林设计，毛坯交付外立面质量有保证
不足
价格较高，靠近东方大道，有点吵
董文昌
2021-07-01
特色
【轨道交通】小区北边300米是地铁2号线东方大道站，附近也有多辆公交停靠，方便业主出行，安全快捷。
【小区户型】小区有小高层103平到130平连排独栋和叠加别墅组成的叠加140到200平上叠有阁楼下跌带有花园
【小区设施】小区内部苏式园林风格打造绿化及其考究，小区自带地下停车位，车位可打1:1和让住户方便停车。
【生活配套】小区西边100米是尹山湖商业街，附近2公里也有，阳光天地商业街，欧尚超市，这些配套满足业主购物需求。
不足
福建品牌开发商毛坯交付外立面质量有保证园林设计。
伊春龙
2021-03-07
特色
【轨道交通】小区北面300米就是地铁二号线独墅湖南站。
【小区户型】小区有小高层103平到130平连排独栋和叠加别墅组成的叠加140到200平上叠有阁楼下跌带有花园。
【小区设施】小区内部苏式园林风格内部道路优美惬意儿童游乐设施在西门北侧绿化景观带自带地下停车位。
【生活配套】小区自带商业综合体西北方向200米即是尹山湖爱情海购物公园北门出门50米就是独墅湖生态公园。
【房屋品质】福建品牌开发商毛坯交付外立面质量有保证园林设计。
不足
临近水系，地下防潮稍显不足
徐玲
2021-08-14
星链房地产
特色
【小区户型】小区主要是联排别墅和叠加别墅，联排别墅自带小院。下叠带有40平的花园，上叠带有30平左右的阁楼。
【小区设施】小区的绿化是园林式景观设计，采用的是移步换景的设计模式。
【生活配套】小区西面紧邻着微时光生活广场。
【居民素质】基本上都是业主自住，很少有租户。
不足
公共交通不是太方便，出行主要靠自驾。
刘继林
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区北边300米是地铁2号线独墅湖南站，附近也有多辆公交停靠，方便业主出行，安全快捷。
【小区户型】小区主力户型；叠加别墅130—200平，下叠带40平左右花园，上叠带30平左右阁楼
【小区设施】小区苏式园林风格设计，内部道路优美惬意。北侧绿化景观带 自带地下停车位。
【生活配套】小区自带商业综合，体西边100米是爱琴海购物公园，1.5公里，阳光天地商业街，满足业主购物需求。
不足
中式园林设计，福建品质开发商。毛坯交付。质量有保障。
高官杰
2021-03-03
特色
【小区户型】本小区主要有小高层三房，叠加别墅135-260平，东西合院，南北联排以及双拼类独栋等大户型组成
【小区设施】内部有居民健身器材，观赏性景观花园，凉亭，地上访客停车位，地下内部居民停车位。各种设施分布合理
【房屋品质】小区2017年底开盘一房难求19年陆续交付，小区整体为中式唐风别墅风格，上叠带有阁楼，防水做得不错
不足
临近水系，地下防潮稍显不足
唐欣元
2021-09-04
特色
【轨道交通】小区北面800米左右是轨道交通二号线独墅湖南站，200米左右有公交站台，交通便利，出行方便。
【小区户型】小区主力户型叠加别墅140～200平，下叠带40平左右花园，上叠带30平左右的阁楼，户型宽阔，采光好
【生活配套】小区旁边三百米就是爱琴海购物公园，出北门是独墅湖生态公园，周边商业配套齐全。
不足
小区靠近东方大道，会有些吵
高杰
2021-06-28
星链房地产
特色
【小区户型】叠加别墅200平米 ，下叠带30平米左右的花园，上叠带30平米阁楼露台。空间感十足。
【小区设施】小区内部苏式园林风格打造，绿化极其考究.小区自带地下停车位，车位比可达1比1，可让住户方便停车。
【生活配套】小区西边100米是尹山湖商业街，附近2公里也有，阳光天地商业街，欧尚超市，这些配套满足业主购物需求。
不足
小区2017年底开盘一房难求19年陆续交付，小区整体为中式唐风别墅风格，上叠带有阁楼 有空间感
付振洲
2021-04-14
特色
【轨道交通】日常交通可以坐地铁，出门就是2号线独墅湖南站，2号口，来回换乘非常感谢。
【小区户型】叠加别墅140-200平米，下跌带40平米左右的花园，上叠带30平米阁楼露台。空间感十足。
【小区设施】小区内部苏式园林风格打造，绿化极其考究.小区自带地下停车位，车位比可达1比1，可让住户方便停车。
【生活配套】医院:独墅湖生态公园474米，橙狮悦动篮球公园757米，小区对面就是爱情海购物中心，满足正常生活需求
不足
靠近东方大道，商业隔壁是加油站
账号已注销
2020-10-24
特色
【小区户型】小区有小高层103平到130平连排独栋和叠加别墅组成的叠加140到200平上叠有阁楼下跌带有花园
【小区设施】小区内部苏式园林风格打造绿化及其考究，小区自带地下停车位，车位可打1:1和让住户方便停车。
【生活配套】小区西边100米是尹山湖商业街。附近两公里也有阳光天地商业街，欧尚超市这些配套满足业主购物需求。
【房屋品质】福建品牌开发商园林设计毛坯交付外地面质量有保证。
不足
小区西边有个加油站。而且房子总价也高于周边，其他小区。
杜万方
2021-02-26
苏州爱博居房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区北边300米是地铁2号线独墅湖南站，西面50米是公交站台，有120、557、556路公交车出行。
【小区户型】小区有高层、联排别墅、独栋别墅、叠加别墅组成，叠加别墅139-226平米下叠赠送院子，上叠赠送大露台
【小区设施】小区内部苏式园林风格，绿化景观带，内部道路优美惬意，自带地下停车位，儿童游乐设施在西门北侧。
不足
小区西侧靠近东方大道，噪音稍微有点大，西北角有一个中国石化加油站，属于厌恶设施
