合景领峰解读
汪亚杰
2021-06-27
匠居房产
特色
【轨道交通】小区东边100米就是一号线地铁口金枫路站 ,东边100米有苏福快速路和中环西线,北面50米有多
【小区户型】共有14栋，总高26层,共有6种户型。85平97平101平114平140平172平主力户型小三
【小区设施】小区自带游泳池设施,中间有一个小公园,并带有健身器材,滑滑梯,楼下设有凉亭
【生活配套】小区东100米悠方商业综合体电影院, 与路对直就是华润力家，生活使利'帆华菜场距离小区200米。
不足
合景领峰开盘时间2012年5月1号2.12栋13栋14栋为精装交付,全欧式装修壁纸飘窗
鲍先启
2021-06-20
特色
【轨道交通】小区位于金枫路与竹园路两条主干道交汇处，出门就是地铁一号线金枫路站，途经新区市区园区，终点站钟南街。
【小区户型】小区主要户型有89平的3房2厅1卫，97平的3房2厅2卫，全朝南户型。114平4房2厅2卫，南北通透
【小区设施】小区绿化做的很好，多重绿植，周边有儿童游乐区，成人做运动锻炼区，小区花园有亭子有小溪流水。
【生活配套】小区位于竹园路跟金枫路交汇处，楼下就是悠方商业综合体，对面就是华润万家，周边1公里内有影视城大润发等
不足
小区卫合景开发商，是广州知名开发商，外立面美观大气，晚上还有灯光，非常漂亮，没有任何墙皮脱落现象
王云东
2020-04-13
飞旭房地产
特色
【轨道交通】本门靠近竹园路，出门就是公交站台，东门靠近地铁一号线金凤路，可换乘2号4号线高架，就在东门100米
【小区户型】小区总共14栋总高26层的高层，户型85-92，3-2-1户型。97-114-138-172大户型户
【小区设施】小区自带喷泉设施，11栋楼下有200平左右的小公园，带有滑滑梯，健身器材，车位比例1：1车位充足
【生活配套】小区东门出口就是悠方大型商场，向北1千米是明基医院，出门100米就是地铁一号小地铁口，及高架出口。
不足
有部分靠近高架，租户比较多。
王梦琪
2021-05-02
特色
【轨道交通】小区向北几百米是一号线地铁口，出门就是中环出入口何公交站牌，向南几百米就是五号线地铁口
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透 ，户型方正，主要以大户型为主，113位三房两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区有900平的绿地，周边有儿童滑滑梯，跷跷板，等娱乐设施，很多老人会带小朋友在哪玩耍
【生活配套】小区朝北几百米就是华润万家，悠方，大型商场何南面一公里左右就是大润发，大运城等
【房屋品质】房子由正荣苏南置业发展有限公司开发的，先是开放是2015年9月份交房的，总户数为2679户
不足
小区5幢15幢等楼层靠高架，晚上噪音会比较大一点，车位有乱放显现
账号已注销
2021-09-01
特色
【轨道交通】距一号线地铁口150米 广中路水电路公交站300米
【小区户型】小区均为一梯两户 大户型改善房 120平三房两厅两卫 140平四房两厅两卫 南北通透
【小区设施】小区有儿童滑滑梯 娱乐设施 小花园 小亭子
【生活配套】近悠方商城旁 范仲淹实验小学 明基医院
【居民素质】小区多为三代人为主，老人小孩子比较多 会有父母帮忙带孩子 租户比较少
不足
地上车位有点不足 有几幢比较靠高架
肖建明
2021-07-18
特色
【小区户型】小区总共14幢高层，其中12、13、14为精装交付的，户型面积为87平至170平，
【小区设施】小区里面配有塑胶跑道，水系景观，中老年健身娱乐设施，小孩玩的设施样样俱全，人车分流。
【生活配套】小区东边50米紧邻悠方综合体，商业街，有肯德基，星巴克，盒马鲜生，高档品牌服装店，配套设施完善。
不足
小区边上几幢有点靠高架
吴军成
2021-06-18
特色
【轨道交通】小区东边 100米就是一号线地铁口金枫路站，东边100米有苏福快速路和中环西线，北面50米有多路公交
【小区户型】共有14栋，总高26层，共有6种户型。85平97平101平114平140平172平主力户型小三房
【小区设施】小区自带游泳池设施，中间有一个小公园，并带有健身器材，滑滑梯，楼下设有凉亭
【居民素质】
小区设置有门禁卡，入住率比较高，租户较少，多为80后
不足
部分楼栋靠近高架，会有噪音
陈帆
2021-06-19
特色
【轨道交通】小区西面200米就是地铁一号线金枫路站和中环西线高架，小区南门出门100米就是公交站
【小区户型】本小区共有14栋高层，总高26层，主力户型86平中间户三房一卫，114平四房二卫边户
【小区设施】小区自带喷泉设施，健身器材，车位比例1:1.2，车位还是比较紧张的
【生活配套】从小区东门出去就是悠方购物中心，小区五百米有华润万家，二公里内有木渎人民医院和明基医院
不足
合景领峰，是13-14年交房的房子，开发商是合景泰富，得房率高，赠送面积多
赵杭
2020-12-31
特色
【轨道交通】小区北门出门就是一号线金枫路地铁站，东边就是中环西线高架入口
【小区户型】小区一共14幢，主力户型86、97、101、114、138、172，主推138户型四房两卫，南北通透
【小区设施】1.小区9幢前有一个小区自带的儿童游乐场
2.小区5幢后面有个400平左右的花园，可以带孩子遛宠物等
【生活配套】小区北面就是悠方大型商场，西面有金山路商业街，北面还有个大润发超市
不足
小区东边靠近高架，所以东边几幢靠近高架的房子可能会有点吵
账号已注销
2021-06-19
特色
【小区户型】本小区一共14栋，总层高26层，户型85/97/101/114/140/172/，85为主力户型
【小区设施】小区有游泳池，健身设施，跑单，公园，凉亭，喷泉
【生活配套】小区400米左右华润万家，悠方生活广场，两公里左右木渎人民医院
不足
本小区是2013-2014年陆续交房，70年产权住宅，开发商合景泰富
顾洁丹
2021-05-07
祥顺房产
特色
【轨道交通】小区东门口步行100米就是木渎地体一号线金枫路站，公交车比较多。
【小区户型】小区有14栋高层，总高26层，85平是三房一卫，114平边户是四房二卫。97平是三房二卫。
【小区设施】小区自在泳池在3栋前面，整个小区中间有公园，儿童游乐区有滑滑梯，木马，摇摇椅。小区实行人车分流。
【生活配套】小区东门步行100米就是悠方购物中心，穿过马路枫华广场商业圈，吃喝玩乐方便。
不足
小区里面出租户比较多，租价比较贵，由于距离地铁口比较方便，所以房子一直很紧张。
宫梦雪
2020-07-10
特色
【轨道交通】小区东边300米处有金枫路地铁一号线，还有多处公交车站台，出行很方便。
【小区户型】小区共有14幢楼，总高26层，主力户型为85平的中间户3房2厅1卫和114的边户4房
【小区设施】小区3栋前面有游泳池，车位比1:0.8。
【生活配套】100米就是悠方商业广场，1号线金枫路地铁站，大润发超市，枫华广场，木渎人民医院，明基医院；
【房屋品质】开发商和香港合景富泰，物业是宁骏物业。12,13年开盘，14,15年交房。本人是业主，房屋品质很好。
不足
自己本身是业主，感触良多。小区里边租户太多，租户流动性大，人员素质不齐，作息时间和大部分居家人群不一样，晚上会很吵。物业管理相对来说不是很合格。
张文书
2021-04-02
苏州一二三房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】本小区由14幢高层组成，一期是精准交付。主力户型85-170不等 ，得房率高
【其他描述】小区物业是宁骏物业，物业费2.26元/平/月。24小时安保，小区管理有序
【小区设施】小区内部绿化覆盖率较高，设有露天游泳场在南门东侧，南门进去有喷泉，自带运动设施，儿童游乐场
【生活配套】小区东门出去就是悠方，步行一百米地铁一号线金枫路站
不足
小区容积率较低，住户较多，车位比较紧张，小区单价高
宋金绘
2020-12-11
特色
【轨道交通】合景领峰旁200米内1号线地铁口金枫路站，可换乘2号线，3号线，4号线，到市区养育巷站有9站。
【小区户型】小区总共有14幢其中3幢14幢总共25层其余均是26层在卖户型86-172平3房到6房主要推荐小户型
【小区设施】1.小区内部有儿童游乐场在9栋前面。
2.小区内部有个小花园400平左右在5栋后面，可以遛狗。
【生活配套】小区东门100米悠方商业综合体电影院，马路对面就是华润万家，生活便利，枫华菜场距离小区200米。
【房屋品质】1.合景领峰开盘时间2012年5月1号
2.12栋13栋14栋为精装交付，全欧式装修 壁纸 飘窗
不足
小区全是高层，容积率比价高，中间户型不通透，有几栋稍微靠近高架，不安静，小区单价高，得房率高。
侯晓栋
2020-12-08
特色
【轨道交通】小区北边两百米就是地铁一号线金枫路站~出门就是西环快速路，地铁五号线在小区南边800米正在建
【小区户型】小区一共14幢，12-13-14幢为精装交付~户型面积段85-97-102-114-140-172平
【小区设施】小区内部绿化高环境好就像身处公园里~设有游泳池在南门东侧，南门进去广场有喷泉
【生活配套】小区东门出去就是悠方大型商业广场，向东1.5公里就是明基医院，小区马路对面就是枫华商圈，生活便利
不足
小区外来车辆不太好停车，小区业主就方便多。
杨天豪
2020-11-01
特色
【轨道交通】近金枫路地铁口仅200米，可在此承1号线到广济南路换乘2号线经两站到苏州火车站，不换乘经7站到乐桥
【其他描述】小区物业费2.25物业保安是24小时全天管理，
【小区设施】小区中心有小孩老人娱乐的公用设施，周边设有儿童滑梯、等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
【生活配套】向北200米有悠方购物中心，共7层，二楼 三楼 四楼，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙带孩子！居住气氛浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
王豆豆
2022-05-02
特色
【轨道交通】小区北门就是地铁口交通便利。靠近高架
【小区设施】小区环境很好，娱乐设施齐全，有凉亭，有滑梯，绿化植物挺多
【生活配套】小区购物方便，北门出来就是悠方商场。对面就是华润万家超市和枫华广场
不足
低楼层没有什么采光，靠近高架桥
雷青顺
2020-09-23
特色
【轨道交通】距离金枫路地铁口398米、木渎地铁有832米。距离竹园金枫路西公交站台291米，西环高架距离300米
【小区户型】小区共14幢高楼层（26层），主推86平米、97平米户型，主要分布在第三期，中间户86平2、3期。
【小区设施】小区楼间距长，设有多个游乐园、凉亭等！可以方便家里老人小孩游玩，人车分流设计更安全。
【生活配套】小区直线距离200米有悠方综合购物中心，对面有华润万家购物中心，枫华广场有菜市场，生活购物方便快捷。
【房屋品质】领峰由合景泰富地产开发，交房时间2015年最早一期为14幢13幢12幢精装统装交付，其余为毛坯交付。
不足
人流量比较大，比较热闹的小区。
杨国菊
2021-07-19
特色
【小区户型】97面积三房两卫，户型正，赠送面积多，使用面积多，地段好楼层好全天采光无遮挡，楼间距大，小区环境好，
【小区设施】小区环境绿化率面积大，游乐设施较多，3号楼和5号楼中间有个小亭子，大人和小孩们休闲娱乐，放松的好场所
【生活配套】小区出去隔壁就是悠方商圈，里面购物，吃饭，娱乐，健身等等，还有小孩子游乐园，是很不错的一个休闲娱乐场
不足
小区物业管理不是很好，垃圾乱放，地下停车位紧张，有待物业调整及时解决，
朱川城
2021-04-29
特色
【小区户型】小区共14幢，总高是26层，主力户型是（中间户）85平的三房，和（边户）114平的四房
【小区设施】自带景观喷泉，儿童游乐园，老人休闲健身场所，大型游泳池，
【生活配套】小区北门出去就是悠方商业，地铁一号线金枫路站，东侧高架对面是华润万家，枫华广场商业体
【房屋品质】合景领峰是2013年到2014年陆续开盘的，开发商是合景泰富，70年产权住宅房
不足
租客比较多，人流量大，
