东湖林语解读
肖松林
2022-03-31
星链房地产
特色
【轨道交通】小区北临方洲路，西临津梁街，东门有东湖林语公交站台，北门有自行车租赁点，距地铁1号线1500米。
【小区户型】小区是一梯两户的，南北通透，主力户型是120平三房两卫，非常适合改善人群居住
【小区设施】小区室内有羽毛球，乒乓球，儿童娱乐设施和业主委员会，室外有篮球场网球场
【生活配套】小区北面紧邻方洲邻里中心，华润超市，东南紧毗邻奥体中心。
不足
小区房龄相对较老，绿化率不高，车位紧张，房龄老
王秋
2020-09-19
易居房友房地产
特色
【轨道交通】门口公交站台有2路公交车直达观前街6楼47路148路多路公交方便，门口100米地铁5号线在建方州公园
【小区户型】本小区是两梯两户，两梯三户，主力户型有94平、115平、128平、140平，三房两卫是主力户型。
【生活配套】小区100米内东边方州公园，奥体 儿童医院 斜塘老街 西边新街口 北门口华润万家方州邻里中心生活方便。
【房屋品质】由中旅地产承建，质量好。2005年开盘，2006年交房。临街楼幢采用双层玻璃，隔音效果很好。
不足
绿化比较低车位少，环境还是不错的！
陈京芳
2020-08-03
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】门口公交站台有2路公交车直达观前街6楼47路148路多路公交方便，门口100米地铁5号线在建方州公园
【小区户型】小区面积分别为69㎡-173㎡，主力户型为77㎡-115㎡的2房，112㎡-154㎡的三房。
【生活配套】小区100米内东边方州公园，奥体 儿童医院 斜塘老街 西边新街口 北门口华润万家方州邻里中心生活方便。
【房屋品质】由中旅地产承建，质量好。2005年开盘，2006年交房。临街楼幢采用双层玻璃，隔音效果很好。
不足
绿化比较低车位少，环境还是不错的！
陈如俊
2020-05-18
星链房地产
特色
【轨道交通】门口公交站台有2路公交车直达观前街6楼47路148路多路公交方便，门口100米地铁5号线在建方州公园
【小区户型】本小区均为 一梯两户 南北通透，主推 94平 115平 128平 134平 140平 168平 三房两卫为主力户型
【生活配套】小区100米内东边方州公园，奥体 儿童医院 斜塘老街 西边新街口 北门口华润万家方州邻里中心生活方便。
【房屋品质】由中旅地产承建，质量好。2005年开盘，2006年交房。临街楼幢采用双层玻璃，隔音效果很好。
不足
绿化比较低车位少，环境还是不错的！
陈标
2020-03-31
龙禾房产
特色
【轨道交通】轨道交通5号线、6号线苏胜路站、方洲公园站就在家门口。
【小区户型】本小区是两梯两户，两梯三户，主力户型有94平、115平、128平、140平，三房两卫是主力户型。
【生活配套】小区100米内有华润万家超市、方洲公园、湖东邻里中心、奥体中心、第二实验小学，
【房屋品质】永新地产于2006年建造，2010年交房，采用钢筋混凝土结构，隔音防水效果好。
不足
小区房龄相对较老，绿化率30%左右，相对不高
胡利利
2019-09-27
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】门口公交站台有2路公交车直达观前街6楼47路148路多路公交方便，门口100米地铁5号线在建方州公园
【小区户型】本小区均为 一梯两户 南北通透，主推 94平 115平 128平 134平 140平 168平 三房两卫为主力户型
【生活配套】小区100米内东边方州公园，奥体 儿童医院 斜塘老街 西边新街口 北门口华润万家方州邻里中心生活方便。
【房屋品质】永新置地 2006年建 2010年交房，采用钢筋混凝土结构 隔音防水好，
不足
绿化比较低车位少，环境还是不错的！
徐云凤
2017-02-22
我爱我家房地产
特色
【其他描述】小区绿化率高达58%，出租率70%，物业费1.96元每平
【生活配套】500米内有方洲医院，菜场和体育馆，华润万家超市
不足
小区房龄有点老，但是小区环境还是不错的
李艳
2022-04-17
特色
【轨道交通】津梁街上小区西门是公交站台，有2、6、47、100路南北线、148路，距地铁1号线星塘街站1.9公里
【小区户型】东湖林语小区一共28幢1972户，主推户型77-189平，主要以两房和三房为主，楼高有11-27层。
【小区设施】内有大型游乐场、儿童滑梯、跷跷板、蓝球场等，方便全家游玩。还有大型地下停车位方便停放汽车。
【生活配套】小区100米内东边方州公园，奥体 儿童医院 斜塘老街 西边新街口 北门口华润万家方州邻里中心生活方便。
不足
外立面显旧，物业管理一般。
王升昆
2021-07-20
特色
【小区户型】小区主力户型是137平4房2厅两卫和92平两房两厅一卫，整体以高层为主，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内有羽毛球馆，桌球馆，健身房，可供日常健身休息，有小型儿童游乐园，小孩子可以自由玩耍
【生活配套】小区往南100米是方洲公园，北门对面就是华润万家购物中心，西边有新街口步行街
【房屋品质】由中旅地产承建，质量好，2005年开盘，2006年交房，邻近马路两排装有真空玻璃，隔音效果很好
【居民素质】小区租客较多，人员素质参差不齐
不足
小区年代有些久了，加上租客较多，车位有点紧张
武蒙茹
2022-05-12
特色
【轨道交通】小区得西门和北门口有公交站台，北门口100米有在建5号线方舟洲公园地铁站。
【小区户型】户型方正南北通透，主打120-140平方，户型三房两卫一卫的都有。
【小区设施】小区中心有900平绿地，旁边有两处喷泉景观，节假日开放车位配比1:1，26幢和29栋之间有个篮球场。
【生活配套】小区100米内有方洲公园，南边儿童医院，奥体中心，斜塘老街，还有商场华润广场和方洲邻里中心
不足
距离地铁口有点远，人车不分流
秦峰
2021-09-18
左邻右舍
特色
【轨道交通】小区西门和北门都有公交站台，距离小区北门口100米是地铁5号线。
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，主要以115平128平3房2厅2卫和148平4房2厅2卫为主。
【小区设施】小区内部环境优美的凉亭，小广场，羽毛球场和网球场运动设施，还有健身器材，方便老人锻炼。
【生活配套】小区500米内有方洲医院，在小区的北面是华润万家和方洲邻里中心，有菜场，超市银行，生活十分便利。
【房屋品质】小区由永新置业开发于2009年交房，每户去年双层隔音玻璃外墙做防水防潮处理，品质十分好。
不足
小区年代久远，车位比较紧张。
曹文博
2021-09-04
家捷房产
特色
【轨道交通】距离一号线800米，坐7站至观前街，方便出行。公交116.125等在方洲路有站点直达市区，火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透。主要以94平两房115平128平143平3房和148平四房两卫为主。
【小区设施】小区内部环境优美，有凉亭，小广场羽毛球场和网球场运动设施。小区里面也有健身器材，方便老年人锻炼。
【生活配套】500米内有方洲医院，小区北面隔条马路就是华润万家和方洲邻里中心，有菜市场，超市银行，生活配套很是方
【房屋品质】房子09年建造是恒大开发商建造，统装精装交付，近马路有双层真空玻璃，防止噪音。
不足
小区绿化不是特别高，另外车位也是比较紧张的。
唐宝华
2021-07-24
星链房地产
特色
【轨道交通】小区西门和北门有公交站台，北门口100米有5号线方舟公园地铁。
【小区户型】小区主力户型137平四房两卫和92平米两房两卫，整体以高层为主，楼间距大，采光较好。
【小区设施】小区有室内羽毛球，乒乓球，儿童娱乐设施和业主委员会，市内有篮球场和网球场
【生活配套】小区100米范围内有东边方洲公园，奥体南边有儿童医院，斜塘老街，西边新街口，北边方舟邻里中心。
【房屋品质】由中旅地产承建，质量好，2006年交房的，临街楼幢采用双层玻璃，隔音效果好。
不足
小区年代有些久，车位有些紧张。
张珊
2021-11-09
特色
【轨道交通】门口公交站台有2路公交车直达观前街6楼47路148路多路公交方便，门口100米地铁5号线在建
【小区户型】户型很全面，一房69平朝南两房94朝南，三房128平，四房170平南北通透，部分136平户型东西向。
【小区设施】小区内有儿童游乐区，蓝球场，网球场等，方便全家游玩。还有大型地下停车位方便停放汽车。
【生活配套】小区100米内东边方州公园，奥体儿童医院斜塘老街西边新街口北门口华润万家方州邻里中心生活方便
不足
租户比较多，物业管理有点跟不上。
账号已注销
2021-05-16
特色
【小区户型】本小区主打137平大三房，94平小户型，一期以小高层为主，二三期高层
【小区设施】区内有儿童游乐区，蓝球场，网球场等，方便全家游玩。还有大型地下停车位方便停放汽车。
【生活配套】小区100米内东边方州公园，奥体 儿童医院 斜塘老街 西边新街口 北门口华润万家方州邻里中心生活方便
【房屋品质】一期为08年的交付的，二三期10年交付的，永新置地开发，临街楼幢采用双层玻璃，隔音效果很好
不足
房龄较老，车位紧张。
卢昌佳
2021-10-05
特色
【轨道交通】小区北临方洲路，西临津梁街，东门有东湖林语公交站台，北门有自行车租赁点，距地铁1号线1500米。
【小区户型】两梯2-3户，70-160平，2-5房创变空间。主卧朝南带飘窗，户型方正。
【小区设施】小区中心有900平草坪，旁边有两处喷泉，节日开放。26幢与29幢之间有篮球场，车位配比1:1
【生活配套】小区100米内东边方洲公园，南边儿童医院，奥体中心，斜塘老街，西边新街口，北边华润万家和方洲邻里。
不足
小区相对比较老了，物业环境一般。
账号已注销
2021-11-24
特色
【轨道交通】距地铁1号线800米；两个公交站牌，有2路、100路、219路等多路公交车经过；距中环高架3公里.
【小区户型】两梯2-3户，70-160平，2-5房创变空间。主卧朝南带飘窗，户型方正。
【小区设施】小区中心有900平草坪，旁边有两处喷泉景观，节庆日开放。车位配比1:1。26幢和29幢之间有篮球场。
【生活配套】小区距方洲邻里中心150米，距华润万家购物中心210米。
不足
小区绿化太少，外立面看着老旧一些
周如洋
2021-11-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推94，115，128，134，140，168户型，三房两卫为主力户。
【小区设施】小区内有羽毛球馆，桌球馆，健身馆和供日常健身，有儿童滑梯，小孩可以自由玩耍。
【生活配套】100米左右有个华润超市，方洲公园，方洲邻里中心，儿童医院，菜场、银行、超市、生活很方便。
【居民素质】小区的老人 和小孩子会比较多 多以三代人为主
不足
小区房龄相对较老，绿化率30%左右，相对不高 车位紧张
薛波
2021-09-19
星链房地产
特色
【轨道交通】有2路47路六路136路219路等公交车。地铁五号线六号线即将通
【小区户型】本小区是两梯两户，两梯三户，主力户型有94平、115平、128平、140平，三房两卫是主力户型
【小区设施】小区有900平草坪，旁边有两处喷泉景观，节庆日开放。车位配比1:1，26幢和29幢楼之间有个篮球场。
【生活配套】小区自带商业体，有酒店，全家超市，小吃店，理发店。500米内有新街口商业街，方洲邻里中心，华润超市
不足
物业舍不得投资，不是太好吧
吴楠
2021-05-16
特色
【轨道交通】小区西门和北门口有公交站台，北门口100米有在建5号线方舟洲公园地铁站。
【小区户型】主力户型137平及92平，整体以改善为主。
【小区设施】小区内部环境优美小广场羽毛球场和网球场运动设施有凉亭。
【生活配套】小区100米内东边方州公园，奥体 儿童医院 斜塘老街 西边新街口 北门口华润万家方州邻里中心生活方便
【房屋品质】由中旅地产承建，质量好。2005年开盘，2006年交房。临街楼幢采用双层玻璃，隔音效果很好。
不足
绿化比较低车位少，环境还是不错的！
