建发独墅湾解读
王优然
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线独墅湖南站约一下500米左右，小区北边200米就是120公交，可到达园区和市区
【小区户型】【小区户型】小区高层主力户型有103到128平米，叠加134-207平米，有六栋高层。
【小区设施】小区设有儿童游乐场所，小区自建游泳池，瑜伽房，健身房等设施
【生活配套】小区自带邻里中心满足各类生活需求，小区西北向100米紧靠尹山湖爱琴海商业水街，内设电影院肯德基等。
不足
小区2017年建成，中国风设计风格。国企开发商品质有保障。
姚伟东
2021-06-27
星链房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有多条公交路线，步行500米地铁二号线独墅湖南站直达工业园区和市区。
【小区户型】2梯2户，105m毛坯平层，3房享受，南北通透，主卧朝南。
【小区设施】小区车位比例1:1.12，车位充足，内设健身房、游泳池等休闲娱乐设施。
【生活配套】小区内设有邻里中心为业主提供服务，出门就有底商、超市、菜场、餐馆可满足日常生活所需。
不足
大型品牌开发商建发房产，专注高端改善楼盘，品质有保障，2017，2018分期开盘，2018中下旬交付
陈红
2021-08-26
星链房地产
特色
【轨道交通】小区北面800米左右是轨道交通二号线的独墅湖南站，200米左右有公交站台
【小区户型】小区高层是两梯两户的，由103平—128平组成，叠加别墅134平—207平是一梯两户的
【小区设施】中式园林风格的小区，人车分流，地上有访客车位，停车方便，自带娱乐设施
【生活配套】小区有娱乐购物一体的邻里中心，小区出门就有超市、菜场、餐馆可以满足日常的生活所需
不足
小区靠近东方大道，高峰期出行会有点堵
许甜甜
2021-08-12
特色
【轨道交通】小区出门往北300米就是独墅湖南站地铁口，可以直达石路，苏州中心，独墅湖，圆融
【小区户型】高层1梯2户，推荐户型105-120平3房；125-130平3房2卫；叠加和独栋别墅190-300平
【小区设施】小区车位配比1：1，中间有500平的公共面积，有小孩滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区自带商业综合体建发微时光。小区向西500米有爱情海购物公园，南侧100米独墅湖生态公园
不足
全小区不满两年，税费高 车位紧张
郭佳豪
2021-07-16
特色
【小区户型】小区高层由103-128平组成，主推大户型116平
【小区设施】中式园林风格小区，带走健身跑道，人车分流
【生活配套】小区内设有邻里中心，距离小区300米是爱琴海购物公园
【房屋品质】小区建成年代2017年，国企开发品质有保障
【居民素质】小区业主自住为主，多为公司管理层，素质偏高
不足
小区靠近东大道，有点吵
孙茂轩
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区距离轨道交通二号线独墅湖南站600米，距离东方大道尹墅路南站150米左右
【小区户型】小区分小高层跟别墅，高层118平3房2卫为主力户型，别墅上叠134平，下叠面积192平，适合改善客户
【小区设施】小区车位比例1:1.12，车位充足，内设健身房、游泳池等休闲娱乐设施。
【生活配套】小区北门200米自持1.5万方亲子教育商业体，购物，娱乐，教育一体，生活便捷
不足
大型品牌开发商建发房产，专注高端改善楼盘，品质有保障，2017，2018分期开盘，2018中下旬交付
汤密
2021-09-01
特色
【轨道交通】距离独墅湖南地铁口仅800米，出行十分便利
【小区户型】小区有高层有别墅的高层户型是103115124别墅有叠加双拼联排现在有的已经满两年了上叠135平方
【小区设施】小区设有凉亭，休闲娱乐区，儿童游乐场等景观小区
【生活配套】小区自带邻里中心满足各类生活需求，小区西北向100米紧靠尹山湖爱琴海商业水街，内设电影院肯德基等。
不足
车位 紧张
梁啸
2021-07-14
特色
【小区户型】小区高层由103-128平组成，主推大户型116平
【小区设施】中式园林风格小区，带走健身跑道，人车分流
【生活配套】小区内设有邻里中心，距离小区300米是爱琴海商业广场
【房屋品质】小区建成年代2017年，国企开发品质有保障
【居民素质】小区业主自住为主，多为公司管理层，素质较高
不足
小区靠近东大道，有点吵
沈冬冬
2021-12-05
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线独墅湖南站500米，距离东方大道尹墅路南站150米左右，交通便利。
【小区户型】小高层103平至130平叠加别墅135-140平上叠和186-210平下叠，上叠带大露台下叠带花园
【小区设施】小区北面出来就是独墅湖生态公园，环境特别好
不足
小区西边靠近东方大道，靠近大马路楼幢有点吵。
徐玲
2021-08-14
星链房地产
特色
【小区户型】小区由小高层和别墅组成，小高层总高有14层和18层两种。别墅有联排别墅和叠加别墅。
【小区设施】小区内有自建的游泳池，瑜伽房，健身房，儿童游乐场等 。
【生活配套】小区的西面紧邻着微时光邻里中心。
【居民素质】小区基本都是业主自住，很少有租户，邻里关系好。
不足
新建的小区，目前公共交通还略有不足，出行自驾最方便。
伊春龙
2021-08-04
特色
【轨道交通】小区向北地铁2号线独墅湖南站，还有湾里村公交站。
【小区户型】二梯二户小高层103平到130平户型组成，南北通透湖景房，其余都是叠加和联排别墅
【小区设施】小区设施有儿童游乐场，有地上和地下停车位，半人车分流
【生活配套】小区北门200米自持1.5万方亲子教育商业体，购物，娱乐，教育一体，生活便捷
不足
租客比较多，楼间距不大。
徐耀祖
2021-10-22
星链房地产
特色
【轨道交通】小区依靠吴中区主干道，东方大道，西边400米左右就是2号线地铁口读书湖南站，可乘坐地铁到园区。
【小区户型】高层一梯两户，推荐户型103到120的三房，125到130的两房两卫，叠加和独栋190-300平。
【小区设施】小区设有儿童游乐场所，小区自建游泳池，瑜伽房，健身房等设施。
不足
小区西边靠东方大道，稍微有点噪音，目前交房未满两年，税费偏高
董文昌
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区出门往北300米就是独墅湖南站地铁口，可以直达石路，苏州中心，独墅湖，圆融
【小区户型】小高层103平至130平叠加别墅135-140平上叠和186-210平下叠，上叠带大露台下叠带花园
【小区设施】小区车位比例1:1.12，车位充足，内设健身房、游泳池等休闲娱乐设施。
【生活配套】小区自带大型商业综合体，出北门就是独墅湖生态公园和爱琴海购物公园，希尔顿酒店，商业配套齐全
不足
小区靠东方大道，靠路的楼幢会有噪音
陈雅婷
2020-11-09
特色
【轨道交通】小区门口东方大道，3000米到园区，去市区也很方便，小区离地铁口也近，2号线独墅湖南站，门口还有公交
【小区户型】小区分小高层跟别墅，高层118平3房2卫为主力户型，别墅上叠134平，下叠面积192平，适合改善客户
【小区设施】小区是苏式园林小区，绿化高，有假山，内设有双向跑步道，休闲时，不用去健身房，小区内就可以锻炼身体，，
【生活配套】小区自带商业，建发微时光邻里中心，生活便捷，小区自带幼儿园，马路对面是建发独墅湖公园，800米爱琴海
不足
小区绿化太多，树木长得太旺盛，感觉太密集了，有点压抑，觉得楼间距小
吕青山
2021-05-13
特色
【轨道交通】出门200米是公交站台。800米到达地铁二号线独墅湖南站。
【小区户型】小高层由103-128平组成，主推大户型116平 三房两卫，适合改善客户需求
【小区设施】中式园林风格的小区，一步一景。且带有健身跑道，人车分流，车位配比1：1
【生活配套】小区内设有邻里中心为业主提供服务，出门就有底商、超市、菜场、餐馆可满足日常生活所需
不足
小区2017年建成，中国风设计风格。国企开发商品质有保障。
高杰
2021-07-05
星链房地产
特色
【轨道交通】小区300米有地铁2号线独墅湖南站附近有多路公交车方便业主出行安全环保便捷
【小区户型】小区有4栋高层其余都是洋房别墅，户型105/143/165/193平
【小区设施】小区有小型凉亭， 游乐场，可供休憩和玩耍。车位配比是1:1.12。
【生活配套】小区自带商业西面就是建发微时光，再往西就是尹山湖爱情海商业水街
不足
品质好建筑质量高隔音好
梁海
2020-10-19
恒爱房产
特色
【轨道交通】小区距离轨道交通二号线独墅湖南站600米，距离东方大道尹墅路南站150米左右
【小区户型】高层一梯两户，推荐户型105-120平三房，125-130平三房两卫，叠加和独栋190-300平
【小区设施】车位比是1:1.12，小区内有瑜伽房，健身设施等。
【生活配套】小区距离爱琴海购物广场500米，距离长申购物超市2.5千米左右，满足日常生活所需。
不足
前排靠着东方大道，比较吵
李雪勤
2021-08-22
特色
【小区户型】小区面积段为88平 两房128平 四房一体两户 一共六栋小高层 其余是联排 双拼和独栋别墅 。
【小区设施】小区有小型令 停儿童游乐场 可供休息和玩耍 所以配比1:1.12 设施完善。
【生活配套】小区150m就是爱琴海购物公园 吃喝玩乐一应俱全 生活配套齐全 。
不足
小区靠近东方大道 有些噪音
庞贵利
2021-06-19
特色
【小区户型】小区高层为1梯两户，主力户型为105-120平的刚需三房，小区别墅为190-300平叠加和独栋别墅
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施、健身设施、儿童乐园、花园、凉亭，小区地上地下都有车位，人车分流。
【生活配套】小区内设有邻里中心为业主提供服务，出门就有底商、超市、菜场、餐馆可满足日常生活所需
不足
小区属于高端小区，总价偏高
汪洲
2020-08-21
特色
【轨道交通】小区300米有地铁2号线独墅湖南站附近有多路公交车方便业主出行安全环保便捷
【小区户型】高层1梯2户，户型105-120平3房1卫，125-130平3房2卫。叠加和联排别墅185-400平
【小区设施】小区内部为新中式园林风格，绿化极其考究，小区自带地下停车位，自带健身房游泳馆，幼儿园。
【生活配套】门口自带1.2万方邻里中心小区门口北边就是独墅湖公园周边有爱琴海购物中心和在建的希尔顿酒店
【房屋品质】品质好建筑质量高隔音好
不足
小区不满二税费多旁边有个加油站
