建发独墅湾解读
刘春红
2021-11-04
家捷房产
特色
【轨道交通】出门往北300米既达地铁口，通达全城，独墅湖二隧道再建，交通方便
【小区户型】小高层103平至130平叠加别墅135-140平上叠和186-210平下叠，上叠带大露台下叠带花园
【小区设施】小区设施有儿童游乐场所，地上和地下停车位
【生活配套】小区自带邻里中心满足各类生活需求，小区西北向100米紧靠尹山湖爱琴海商业水街，内设电影院肯德基等。
不足
小区的车位不是太充足。
李晓峰
2021-08-14
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】出门往北300米既达地铁口，通达全城，独墅湖二隧道再建，交通方便
【小区户型】高层一梯两户，推荐户型103到120的三房，125到130的两房两卫，叠加和独栋190-300平
【小区设施】小区人车分流管理安全性高，自带环形跑道，儿童娱乐场所，供住户散步娱乐。
【生活配套】小区距离爱琴海购物公园500米，距离长申购物超市2.5千米左右。满足日常生活所需。
不足
小区靠近东方大道，有一点点吵～
毕美荣
2021-04-02
我爱我家房地产
特色
【小区户型】主要式独栋别墅，联排别墅和高层，高层有88平，103平，116平，123平，129平等总高18层
【小区设施】小区设有凉亭，休闲娱乐区，儿童游乐场等景观小区
【居民素质】居民大多是成功人士，企业家，教师，教授，画家，律师，医生等居民素质高
不足
小区别墅区总价相对较高
蒙丽娟
2020-04-15
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区紧靠东方大道往北300米就是地铁2号线独墅湖南站，直达市区和园区。小区北面200米湾里村公交站。
【小区户型】高层1梯2户，推荐户型105-120平3房；125-130平3房2卫；叠加和独栋别墅190-300平
【其他描述】建发独墅湾定位建发房产高端产品系，打造新中式院墅小区，主入口大门宽达约75米，中正威严。
【小区设施】车位配比1：1.2，小区内设有游泳池、瑜伽房、健身房等设施，彰显楼盘品质。
【生活配套】小区自带邻里中心满足各类生活中心，小区西北方向100米紧靠尹山湖商业水街内设商场电影院肯德基等。
不足
小区西面靠近东方大道，可能会有噪音影响；小区南面有高压线会有辐射影响。
刘小芬
2020-03-09
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区北边500米就是独墅湖南地铁，北边200米就是120公交，可到达园区和市区
【小区户型】高层为一梯两户，面积105-130平，另有叠加别墅135/195平，联排类独栋面积335-480平
【其他描述】小区为高端品质小区，风格为新中式园林，主要以叠加联排为主，主入户大门宽75米，威严气派
【小区设施】小区车位为1:1.2，小区自建游泳池，瑜伽房，健身房等设施，免去业主去健身房的烦恼
【生活配套】小区自建娱乐购物一体的邻里中心，西北方向100就是就是政府打造的爱琴海商业水街，可满足各种生活所需
不足
小区西边靠东方大道，稍微有点噪音，目前交房未满两年，税费偏高
张玉莲
2020-11-04
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】出门200米是公交站台。800米到达地铁二号线独墅湖南站。
【小区户型】小区有4栋高层其余都是洋房别墅，户型105/143/165/193平
【小区设施】小区中心位置有儿童游乐场所，自带环形跑道，健身器材。
不足
配套不成熟，靠近东方大道的高层和别墅会有噪音
苗海燕
2021-02-28
壹居房产
特色
【小区户型】小区住宅是高楼，主推大户型，景观小区
【小区设施】小区内设施齐全。多处游玩设置，滑滑梯，跷跷板等
不足
租客比较多，楼间距不大。
唐欣元
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区背面800米左右有二号线地铁站独墅湖南站，200米左右还有公交站
【小区户型】小高层由103～128平组成，主推大户型116平，3房2卫，适合改善客户需求。
【小区设施】中式园林风格小区，小区内部有小型凉亭，游乐场，可供休息和玩耍。小区地上有访客车位，停车方便。
【生活配套】小区有娱乐购物一体的邻里中心，小区出门就有超市，菜场，餐馆等，可以满足日常生活所需。
不足
小区靠近东方大道，高峰期会有点堵车。
陈圆圆
2021-12-15
特色
【轨道交通】小区西门往北200米就起来地铁2号线独墅湖南站，小区北面200米就是湾里村公交站
【小区户型】小区高层89，103，115，120平三房，125-130平3+1户型，叠墅合院独栋135-410平
【小区设施】小区有小型凉亭， 游乐场，可供休憩和玩耍。车位配比是1:1.12。
【生活配套】小区自带邻里中心满足各类生活重心，小区西北方向100米紧靠尹山湖商业水街内设商场电影院肯德基等。
不足
小区靠近东方大道，有一点点吵～
王紧响
2021-06-07
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线独墅湖南站约一下500米左右，小区北边200米就是120公交，可到达园区和市区
【小区户型】小区高层1梯两户，推荐户型103平到128平，叠加134平到207平，有六栋高层
【小区设施】小区设有儿童游乐场所，小区自建游泳池，瑜伽房，健身房等设施
【生活配套】小区自建娱乐购物的邻里中心，距离小区500米就是爱琴海购物中心，吃喝玩乐特别方便
不足
小区距离东方大道，会有点噪音，东方大道目前正在施工
张凯
2019-12-19
特色
【轨道交通】小区西门东方大道往北300米是地铁2号线独墅湖南站，直达园区和市区。小区北面200米湾里村公交站。
【小区户型】高层1梯2户，户型105-120平3房1卫，125-130平3房2卫。叠加和联排别墅185-400平
【其他描述】建发独墅湾定位建发房产高端系产品，打造新中式园林别墅小区，主入口大门宽达约75米，中正威严。
【小区设施】车位比1：1.12，小区内有瑜伽房，游泳池，健身房等设施，彰显楼盘品质。
【生活配套】小区自带邻里中心满足各类生活需求，小区西北向100米紧靠尹山湖爱琴海商业水街，内设电影院肯德基等。
不足
小区西面靠近东方大道，靠近马路的楼栋会有些噪音。
马维刚
2021-08-27
特色
【小区户型】小区面积段为80平，88平，两房128平的四房一梯两户，一共六栋小高层，其余是联排，双拼和独栋别墅。
【小区设施】小区内部有凉亭，游乐场以及景观跑道等。
【生活配套】小区内设有邻里中心。距离小区300m处是爱情海购物公园。可以满足日常购物需求。
【房屋品质】小区建成年代，2017年国企开发，品质有保障。
【居民素质】小区业主自住为主，多为公司管理层，素质住户多。
不足
小区靠近东大道，有些楼栋会有点儿吵。
毛建成
2021-09-02
左邻右舍
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线独墅湖南站约一下500米左右，小区北边200米就是120公交，可到达园区和市区
【小区户型】高层一梯两户，推荐户型103到120的三房，125到130的两房两卫，叠加和独栋190-300平
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，儿童游乐场。地上和地下有停车位，人车分流。
【生活配套】小区自带商业综合体建发微时光。小区向西500米有爱情海购物公园，南侧100米独墅湖生态公园
不足
小区绿化太多，树木长得太旺盛，感觉太密集了，有点压抑，觉得楼间距小
账号已注销
2021-03-29
特色
【轨道交通】小区依靠吴中区主干道，东方大道，西边400米左右就是2号线地铁口读书湖南站，可乘坐地铁到园区。
【小区户型】小区高层由103平-114平的三房单卫和118平-128平的三房双卫组成，别墅面积190平-300平
【小区设施】小区车位比例1:1.12，车位充足，内设健身房、游泳池等休闲娱乐设施。
【生活配套】小区自带商业，微时光邻里中心，可以满足日常生活需求，西边600米左右就是爱琴海商业水街，生活便利。
不足
尹山湖高端小区之一，房价贵
付振洲
2021-09-06
特色
【轨道交通】距离地铁2号线独墅湖南站500米，做120路可到园区圆融和久光百货。门口东方大道可上星湖街。
【小区户型】小区一共六层高层，高层一梯两户，主推大户型和叠加。
【小区设施】小区地上和地下都有停车位，人车分流，小区自带儿童游乐设施。
【生活配套】小区自带邻里中心满足各类生活中心，小区西北方向100米紧靠尹山湖商业水街内设商场电影院肯德基等。
不足
小区临近东方大道，会有噪音和灰尘影响，周围有高压线，景观上有影响。
彭强
2021-04-29
宏然达
特色
【轨道交通】小区西门200米是公交站台，有120路和56路公交。小区往北800米到达地铁二号线独墅湖南站。
【小区户型】本小区一共六层高层，高层一梯两户，主推大户型和叠加。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施、健身设施、儿童乐园、花园、凉亭，小区地上地下都有车位，人车分流。
【生活配套】小区自带邻里中心，专为小区业主提供服务
【房屋品质】大型品牌开发商建发房产，专注高端改善楼盘，品质有保障，2017，2018分期开盘，2018中下旬交付
不足
小区西边靠东方大道，稍微有点噪音，目前交房未满两年，税费偏高
陈骏
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区向北地铁2号线独墅湖南站，还有湾里村公交站。
【小区户型】高层1梯2户的，主推105-120平三房，190-300平叠加和独栋别墅。
【小区设施】小区属于半人车分流，地上地下有车位，自带儿童游乐设施，跷跷板滑滑梯。
【生活配套】小区有独墅湖邻里中芯，距离小区300米是爱琴海商业广场，日常生活需求没问题
【居民素质】小区属于尹山湖板块住宅别墅区，业主都是公司管理层和企业家。
不足
小区西边靠近东方大道，靠近大马路楼幢有点吵。
唐辰
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线独墅湖南站500米，距离东方大道尹墅路南站150米左右，交通便利。
【小区户型】小区为高层，主推大户型和叠加，一共有六层高层。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，儿童游乐场。地上和地下有停车位，人车分流。
【生活配套】小区离爱琴海购物公园大约500米左右，离长申购物广场2.5公里左右，满足生活要求。
不足
小区靠近东方大道那里，有点小吵
楚东明
2020-06-10
特色
【轨道交通】小区门口大概100米左右就是公交汽车站 地铁二号线离小区大门的距离很近 门口还有自行车点
【小区户型】小区有高层有别墅的高层户型是103115124别墅有叠加双拼联排现在有的已经满两年了上叠135平方
【小区设施】小区的内部环境是非常好的 绿化是整个尹山湖做的最好的一个小区 内部带有环形跑道 儿童游乐区在小区中间
【生活配套】建发门口有自己自持的商业 今年要开业的 医院是上海第十分院 一条路之隔就是爱琴海购物公园 出行十分方便
【房屋品质】房子是2015年开盘的 2017年交的房 别墅全都是毛坯的 三期的高层是精装修交付的，但是现在没有产证
不足
小区的不足在于别墅这边 叠加别墅的楼间距不是很宽的，别墅之间的距离很近，采光位置不是太好的会受影响的 而且高层的户型 边户的客厅不是朝南的 而是朝东朝西的，可能采光会有一些问题的
顾杰
2021-08-26
星链房地产
特色
【轨道交通】小区北面800米左右是轨道交通二号线的独墅湖南站，200米左右有公交站台
【小区户型】小区高层是两梯两户的，由103平至128平组成，叠加别墅134平至207平是一梯两户的
【小区设施】中式园林风格的小区，人车分流，地上有访客车位，停车方便，自带娱乐设施
【生活配套】小区有娱乐购物一体的邻里中心，小区出门就有超市、菜场、餐馆可以满足日常的生活所需
不足
靠近东方大道，高峰期出行会有点堵
